37 terrenos e loteamentos à venda em City Castello, Itu - SP


R$ 40.280.000

Terreno, 21 hectares

Itu - SP


*ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO!! 212.028,44 m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior Capital no município de Itú. Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com o projeto de ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias CCR e em fase final de análise pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo ARTESP. Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. 160.000m2 prontos para escriturar e 52.000m2 em processo de usucapião iniciado em 2012, para o desmembramento da matrícula que abrange o imóvel confrontante para readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. Situada na Zona de Corredor Industrial ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS: Hiper/Supermercado atacado e varejo Galpões industriais e Comerciais Hotéis Porto Ferroviário Alfandegado Posto de Gasolina Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: TE0029

0 quartos

R$ 42.405.688

Terreno, 21 hectares

Itu - SP


Área Industrial à Venda Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco Itú/SP Oportunidade única para grandes empreendimentos! Área industrial com 212.028m² (quatro matrículas e uma transcrição), pronta para escritura, estrategicamente localizada no Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco (sentido interiorcapital), no município de Itú/SP. Diferenciais do Imóvel: 700 metros de frente para a Rodovia Castelo Branco Acesso Direto à Rodovia Projeto já homologado pela CCR e em fase final de análise pela ARTESP Inserida em Zona de Corredor Industrial (ZCI), voltada para atividades predominantemente empresariais e industriais Localização estratégica: Lateral direita com a linha férrea Sorocabana (ligação Sorocaba Porto de Santos) Lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque (com retorno para ambos os sentidos da rodovia) Próxima ao Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina JHSF Fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e do interior Infraestrutura de Mobilidade: Fluxo médio de aproximadamente 100.000 veículos por dia na rodovia Conexão privilegiada com corredores logísticos que ligam interior, capital e Porto de Santos Uma área versátil, com excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para instalação de indústrias, centros logísticos e grandes operações empresariais. Área total: 212.028m² Documentação em ordem e pronta para negociação Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e informe a referência: AR1059

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Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.