1.052 salas, lojas, escritórios à venda em Guarulhos - SP


R$ 7.000.000

Prédio Inteiro, 750 m²

Centro, Guarulhos - SP


Prédio Comercial à Venda ou Locação Centro de Guarulhos/SP 750 m² | 3 pavimentos | Localização de alto fluxo Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada! Prédio comercial disponível para venda ou locação em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Guarulhos. Com 750 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, coworkings, entre outras atividades que demandam espaço, infraestrutura e presença em via de grande movimento. Destaques do imóvel: 3 andares com excelente aproveitamento de espaço Fachada com ótima visibilidade comercial Região com alto fluxo de pedestres e veículos Estrutura versátil, pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio Excelente ponto para franquias, instituições ou sede corporativa Localização privilegiada: Situado em uma das avenidas mais importantes de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a bairros centrais como Vila Galvão, Picanço, Centro, além da Zona Norte de São Paulo, Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias. Próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, ao lado de linhas de ônibus, e a minutos do Shopping Maia, Bosque Maia e Lago dos Patos. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da cidade! EDUARDO PAIXÃO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS HÁ 30 ANOS REALIZANDO SONHOS! VENHA SER FELIZ! PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS, ENTRE EM CONTATO. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso.

750 m² 0 quartos 6 banheiros

R$ 2.650.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Jardim Munhoz, Guarulhos - SP


Prédio Comercial em Construção Jardim Munhoz | Guarulhos/SP Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Prédio comercial em fase final de construção, com 400 m² de área construída e 300 m² de área útil, projetado com conceito moderno, funcional e altamente versátil. O imóvel é dividido em quatro lajes independentes, todas com sanitários próprios, além de água e energia individualizadas, proporcionando flexibilidade total de uso e facilitando a locação por unidades. Conta ainda com 3 vagas de automóvel, espaço descoberto no subsolo e deck técnico para utilities, atendendo às demandas operacionais de diversos segmentos. Previsão de conclusão: abril de 2026 Zoneamento: aprovado para uso não residencial categoria serviços Potencial de uso: Ideal para escritórios, coworkings, clínicas, laboratórios, escolas, showrooms, operações logísticas, academias ou restaurantes. A configuração do prédio permite uso único, misto ou locação por laje, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade. Localização estratégica no Jardim Munhoz, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo visibilidade, mobilidade e valorização. Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam estrutura moderna, flexibilidade de ocupação e alto potencial de retorno em Guarulhos.

300 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 27.000.000


Cond: R$ 22.388

Depósito-Galpão, 5625 m²

Rua Jamil João Zarif, Jardim Santa Vicência, Guarulhos - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E SEGURANÇA PARA ESTOCAGEM E ARMAZENAMENTO PARA SUA EMPRESA!!!!! Condomínio logístico de galpões para alugar com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para estocagem e armazenagem. Oferecemos aos usuários todos os benefícios de um condomínio empresarial para locação: infraestrutura, administração e custos rateados. O CL AEROPORTO GRU oferece aluguel de galpões e articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, possibilitando melhor desempenho aos processos logísticos. Construído em local estratégico, está a apenas 13 minutos de distância do Aeroporto de Guarulhos, o que permite o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários. O condomínio logístico Aeroporto está a 6,2 km da Rodovia Ayrton Senna, 6,7 km da Rodovia Presidente Dutra, 25 km do Rodoanel e muito próximo das marginais Tietê e Pinheiros. Quem busca um galpão para alugar em Guarulhos deve seriamente considerar o Centro Logístico Aeroporto da Sanca Galpões, já que o endereço permite fácil acesso ao interior do Estado e também o deslocamento ágil para toda a capital e regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e diminui os gastos tanto com transporte como do tempo para o reabastecimento. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da Grande São Paulo ou ter acesso rápido para o interior do Estado, convido você a visitar um dos galpões logísticos do CL Aeroporto em Guarulhos. O local foi desenvolvido pela Sanca para atender demandas iguais às suas! Centro Logístico. - Condomínio com 44 módulos de galpão - 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis - 2 vagas de estacionamento para carretas - Pé direito de 12m - Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² - 2 Docas com plataforma niveladora - Cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT - Sprinklers em toda área privativa coberta - Classificação do Bombeiro: J4 - Recepção - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Ambulatório e restaurante - Sistema de monitoramento - CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Administração - Recepção - Sala de segurança - Sala de reuniões - Área administrativa - Restaurante - Enfermaria . Condições e pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 F www.net-imoveissp.com.

5625 m² 0 quartos 12 banheiros 10 vagas

R$ 760.000

Depósito-Galpão, 312 m²

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - SP


Galpão industrial 312m², pé-direito alto, em Cumbica – Guarulhos Excelente oportunidade para investidor ou empresa que busca sede própria em uma das regiões industriais mais estratégicas de Guarulhos. Este galpão está localizado em Cumbica, com acesso rápido à Av. Santos Dumont e a apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra, eixo logístico fundamental para São Paulo e região metropolitana. O imóvel possui 312m² de área construída, com pé-direito alto, permitindo a entrada de caminhão baú, ideal para logística, armazenagem, indústria leve ou operações comerciais. Conta com estrutura metálica, telhas de alumínio e piso de concreto usinado com malha de aço, preparado para trânsito pesado. A infraestrutura é completa e funcional, incluindo escritório com banheiro privativo, refeitório, além de mais dois banheiros, garantindo conforto e organização para equipes operacionais e administrativas. O acesso é feito por porta automática de enrolar, trazendo praticidade e segurança. Atualmente o galpão está alugado por R$ 4.000,00 (contrato antigo), porém o valor praticado na região varia entre R$ 7.000,00 e R$ 10.000,00, o que representa alto potencial de valorização e aumento de renda. O imóvel nunca ficou vazio desde a última reforma, demonstrando forte demanda local. Trata-se de venda de posse, exercida há 14 anos, com histórico contínuo de ocupação. O endereço possui alvará de funcionamento e licença do Corpo de Bombeiros desde 2008, tempo suficiente para pleitear usucapião, fator relevante para investidores atentos a oportunidades abaixo do valor de mercado. A região de Cumbica é consolidada, com forte presença industrial, fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, além de contar com bancos, serviços, restaurantes e mão de obra local abundante. Se você busca investimento acessível, renda recorrente ou um galpão bem localizado para sua empresa, esta é uma oportunidade diferenciada. Para mais informações ou para agendar uma visita, é necessário falar com um corretor. galpaoavenda cumbica guarulhos imovelindustrial logistica investimentoimobiliario rodoviadutra galpaoguarlhos

312 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.