1.052 salas, lojas, escritórios à venda em Guarulhos - SP


R$ 12.000.000

Prédio Inteiro, 5000 m²

Praça Tereza Cristina, Centro, Guarulhos - SP


Prédio à venda, 2150 m² por R$ 12.00.000,00 - Centro - Guarulhos/SP Prédio Novo à Venda no Centro de Guarulhos Oportunidade para Investidores Apresentamos um prédio comercial novíssimo, estrategicamente localizado no coração do Centro Comercial de Guarulhos. Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, escolas, escritórios corporativos, bancos, coworkings, hospitais, entre outros. Informações do Imóvel Área do Terreno: 566m² Área Construída Total: 2.150m² Distribuição: Térreo: 400m² Mezanino: 400m² 6 andares: 200m² cada 2 elevadores Potencial de Renda Se locado integralmente, o imóvel pode gerar uma receita aproximada de R$ 87.500,00 mensais, proporcionando um excelente retorno para investidores. Diferenciais do Imóvel Prédio novo, nunca habitado. Piso em porcelanato, acabamento de alto padrão. Estrutura moderna com recepção, segurança, serviços de limpeza, alarmes e portões automáticos. Elevadores para fácil acessibilidade. Localização privilegiada ao lado da Faculdade UNG e do calçadão da Rua Dom Pedro II, uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos. Flexibilidade nas Negociações Estudamos propostas e estamos abertos a negociações. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO

5000 m² 0 quartos 16 banheiros 10 vagas

R$ 23.000.000

Depósito-Galpão, 5512 m²

Rua Eduardo Froner, Parque das Nações, Guarulhos - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA PARA GRANDES OPERAÇÕES!Galpão Imponente!Se você busca estrutura de alto nível, localização estratégica e amplo espaço para expansão de atividades industriais, logísticas ou comerciais, este galpão é a escolha ideal.Localização Privilegiada Acesso Imediato à DutraSituado a apenas 500 metros da Rodovia Presidente Dutra sentido Rio de Janeiro. Ao lado do Posto Sakamoto, este imóvel está inserido em ZUP-1, com fácil acesso para carretas, caminhões e transporte pesado.Infraestrutura Completa Pronto para Operar5.512 m² de área construídaCapacidade para até 20 vagas de garagem2 acessos independentes, com guaritas blindadas em ruas distintasEstrutura administrativa com:Salas comerciaisSala de reuniãoSala de treinamentoCopaCozinha e despensaRefeitório com capacidade para 50 pessoasVestiários e banheiros distribuídos estrategicamentePonte rolante com capacidade para 20 toneladasTanque com capacidade para 10.000 litrosBox de lubrificaçãoGerador de energiaAVCB regularizado. Diferenciais que Fazem a DiferençaPé-direito de 11 metros ideal para armazenagem verticalAcesso com recuo amplo para manobras de carretas de até 30 metrosBairro industrial consolidadoEstacionamento para visitantes e funcionáriosExcelente visibilidade e logística operacional. Não aceita financiamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Este é o espaço que a sua empresa merece para crescer!

5512 m² 0 quartos 20 vagas

R$ 2.700.000


Cond: R$ 192

Prédio Inteiro, 650 m²

Rua Fernandes Tourinho, Jardim Bom Clima, Guarulhos - SP


Prédio à venda, 650 m² - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP Prédio Residencial Impecável à Venda! Área Total: 650 m² de área construída. Pavimentos: 6 andares de puro potencial. Localização: Bom Clima - Guarulhos. Uma área em expansão com fácil acesso a comodidades, transportes e serviços. Versatilidade: Ideal para investidores ou desenvolvedores. Cada pavimento pode ser adaptado para diferentes tipos de apartamentos, maximizando o retorno sobre o investimento. Qualidade de Construção: Estrutura robusta e acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto para os futuros residentes. Espaço Generoso: Apartamentos espaçosos e bem distribuídos, projetados para atender a diversos perfis de moradores. Sendo atualmente composto de 01 apartamento simples de um pavimentos e 02 unidades Duplex, mais área de garagem para 6 veículos e uma área descoberta na Cobertura. Oportunidade de Renda: Com a demanda crescente por imóveis de qualidade na área, este prédio representa uma excelente oportunidade de geração de receita com aluguéis ou vendas futuras. São 6 Pavimentos com área de 95,00 m2 em cada laje, mais uma área descoberta com área Gourmet e piscina. No Térreo garagem para 6 veículos e um belo Jardim. Sua estrutura foi projetada para ser completamente livre de colunas permitindo maior flexibilidade e adaptação a diversos projetos tanto residenciais com comerciais. Caixa do Elevador já com entrada trifásica. Documentação em ordem com matrículas individualizadas. Este prédio não é apenas uma aquisição imobiliária; é uma chance de garantir um ativo valioso em um mercado dinâmico. Com uma localização estratégica e a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades, você estará fazendo um investimento inteligente e seguro.

650 m² 0 quartos 5 banheiros 7 vagas

R$ 679.900

Depósito-Galpão, 170 m²

Rua Sete-A, Jardim Nova Cidade, Guarulhos - SP


SALÃO COMERCIAL NOVO À VENDA 170 m² - PIMENTAS, GUARULHOS/SP - Características do imóvel: 170m² total de construção, sendo 140m² de salão principal e 30m² de mezanino com espaço para escritório e copa/cozinha (02 andares). 02 banheiros com acabamento (sendo 01 adaptado para cadeirante) Pé direito de 8 metros Piso porcelanato polido Construção recente - Infraestrutura completa: Rede elétrica 110V (lado direito) Rede elétrica 220V (lado esquerdo) Sistema elétrico trifásico 02 caixas dágua de 2.000L cada (sendo 01 cisterna) Porta automática Portão lateral eletrônico Cameras de monitoramento e segurança instaladas Rua asfaltada - Ideal para: Igrejas, academias, mercados, depósitos, oficinas, empresas e comércios em geral. O imóvel esta aatualmente alugado, gerando rentabilidade aproximada de 0,6% ao mês com potencial de reajuste favorável em futuras locações, acompanhando a valorização da região. Ideal para quem busca renda passiva imediata e investimento com potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores. As condições são facilitadas. Entrada: R$ 100.000,00 + parcelamento direto com o proprietário Estuda permuta por veículos e imóveis de menor valor - Localização estratégica: Região em crescimento, com fácil acesso, próximo a comércios, transporte público, terminais de carga e ao Shopping Bonsucesso. - Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - Excelente oportunidade para investir com renda ativa imediata ou instalar seu negócio em um imóvel moderno e valorizado.

170 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 690.000


Cond: R$ 770

Sala-Conjunto, 54 m²

Rua Joseph Zarzour, Vila Moreira, Guarulhos - SP


Clavi Ecco Tower Sala comercial para Venda de 54m² (junção) sendo 2 salas de (27m² cada) com sacada, recepção, salas de atendimento médico com banheiro e mobiliário em funcionamento, 1 banheiro adaptado + 1 banheiro masculino e 2 vagas. * Projeto realizado por arquiteta; * Já com Iluminação; * Ar condicionado na recepção e salas de atendimento; * Piso elevado e acabamento com laminado. São 16 pavimentos, total 320 salas, única torre, 3 lojas, 1 café, 377 vagas com serviço de vallet, 4 elevadores sociais, 1 elevador de serviço, terreno de 2562m² e portaria 24 horas. //////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Referência Janeiro 2023 Condomínio = 385,22 por sala Consumo de água = 49,13 por sala Energia área comum rateio = 33,02 por sala IPTU 2023 = 58,74 por sala ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Localização privilegiada próximo aos Fóruns (civil e trabalhista) , Universidade de Guarulhos (UNG) , fácil acesso ao Centro de Guarulhs, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias, Shopping Internacional, Aeroporto Internacional de Guarulhos , Hotéis Slaviero, Mercure e Bristol. Meg Imóveis (11) 2441-4929 (11) 99179-4541 whatsapp CRECI: 64233-F www.megimoveis.com. *** Sala alugada / investidor de aluguel ... é para você. *** Decoração e móveis (cadeiras e mesas) serão retirados *** *** Decoração e móveis (cadeiras e mesas) serão retirados *** *** Você que é investidor de aluguel, venha para Meg Imóveis, o seu imóvel em boas mãos.

54 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.