986 terrenos e loteamentos à venda em Guarulhos - SP


R$ 37.500.000

Terreno, 2 hectares

Rua Bela Vista do Paraíso, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP


ÁREA ESTRATÉGICA DE 15.000 m² À VENDA Jardim Presidente Dutra | Jardim Bela Vista – Guarulhos/SP Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Um endereço estratégico para grandes projetos. Se você procura uma área com vocação logística, industrial ou residencial, esta é uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Guarulhos. Ideal para: ▸ ✅ Centro Logístico ▸ ✅ Condomínio Residencial de Alto Padrão ▸ ✅ Complexo Industrial ▸ ✅ Empreendimentos de Grande Porte Localização Premium Situado em posição privilegiada, com conectividade excepcional: ▸ ✈️ Ao lado do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) Operação estratégica para cargas, logística e distribuição. ▸ ️ Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra O principal eixo comercial do Brasil. ▸ Próximo à expansão do Rodoanel Norte Potencial de valorização impulsionado por obras estruturais. Google Earth: ▸ 23º24’57 S 46º27’02 W Rua Bela Vista do Paraíso, altura do nº 2200 Informações da Área ▸ Área Total: 15.000 m² Duas matrículas: ▸ 5.000 m² ▸ 10.000 m² ️ Zoneamento / KMZ: ZUPI1 ⭐ Diferenciais do Imóvel ▸ ✔ Excelente aproveitamento de terreno ▸ ✔ Topografia favorável para implantação ▸ ✔ Fácil acesso para carretas e veículos pesados ▸ ✔ Região em plena expansão urbana ▸ ✔ Alto potencial de valorização ▸ ✔ Zoneamento versátil (sujeito à consulta de guia diretriz) Por que investir agora? O mercado de áreas estratégicas em Guarulhos segue em forte demanda, especialmente em regiões conectadas ao aeroporto, Dutra e Rodoanel. Esta é uma oportunidade para adquirir um ativo escasso, com alta liquidez e grande potencial de crescimento. Não é apenas um terreno — é uma localização estratégica para posicionar seu negócio em escala nacional e internacional. ⚠️ Informações Importantes Não permitido: ▸ Indústrias químicas ▸ Produtos inflamáveis ▸ Prédios altos (Restrições em razão da proximidade com o aeroporto.) Guarulhos não para de crescer. Seu investimento deve acompanhar esse movimento. SOMENTE VENDA Agende uma visita e apresente sua proposta ▸ (11) 98777-8986

0 quartos 0 sem vaga

Guarulhos: A Cidade que Não Para de Crescer

Guarulhos, localizada na Grande São Paulo, é a segunda cidade mais populosa do estado e uma das mais importantes do Brasil. Fundada em 1560, Guarulhos tem uma história rica que se reflete em seu desenvolvimento contínuo e diversificado. A economia de Guarulhos é impulsionada por setores como indústria, comércio e serviços. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O Aeroporto Internacional de Guarulhos, o maior da América Latina, é um ponto central para o transporte de passageiros e cargas, contribuindo significativamente para a economia local. Culturalmente, Guarulhos oferece uma variedade de atrações e eventos. O Bosque Maia, o maior parque urbano da cidade, é um espaço verde que proporciona lazer e contato com a natureza. A cidade também conta com teatros, museus e uma rica agenda cultural que inclui shows, exposições e festivais. A infraestrutura de Guarulhos é bem desenvolvida, com uma ampla rede de transporte público que facilita o deslocamento dos moradores. A cidade possui hospitais de referência e uma rede de ensino que inclui escolas públicas e privadas de qualidade, além de instituições de ensino superior. Para quem busca imóveis, Guarulhos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para investidores e novos residentes, graças à sua localização estratégica e ao seu crescimento contínuo. Em resumo, Guarulhos é uma cidade vibrante que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura robusta e uma rica oferta cultural. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarulhos tem muito a oferecer.