2.434 casas à venda em Guarujá - SP


R$ 600.000

Casa, 3 quartos, 187 m²

Loteamento João Batista Julião, Guarujá - SP


Ótima Oportunidade de Investimento: Casa Ampla na Enseada, Guarujá Descubra esta casa espaçosa localizada a poucos metros da Praia da Enseada, no Guarujá, oferecendo uma oportunidade excepcional tanto para moradia confortável quanto para um investimento lucrativo. Esta propriedade conta com uma generosa área construída de 187,50 m² em um terreno de 250 m² (10m x 25m). Além disso, há o potencial de averbar oficialmente mais 62,50 m², onde atualmente se encontram a convidativa piscina e uma edícula lateral, aumentando ainda mais o valor e a usabilidade do imóvel. Distribuição da Casa: Andar Superior: Dispõe de três suítes espaçosas, proporcionando acomodações privativas e confortáveis. Andar Inferior: Projetado para o convívio e entretenimento, com uma ampla sala de estar e jantar, um lavabo, quadro de força e uma copa cozinha grande com acesso interno e externo. Estruturas Adicionais: A propriedade inclui não uma, mas duas edículas valiosas: Edícula Principal: Composta por quarto, sala, cozinha e lavanderia, perfeita para hóspedes ou membros da família estendida. Edícula Lateral: Oferece quarto, cozinha e banheiro, proporcionando ainda mais espaço versátil. Com seu tamanho substancial e múltiplas áreas independentes, esta casa se apresenta como uma candidata ideal para reforma (refit), permitindo que você a personalize ao seu gosto. Seu amplo espaço também a torna um fantástico investimento, seja para residência própria ou para locação. Situação Administrativa: Embora ofereça um potencial imenso, é importante notar os seguintes pontos administrativos: Débitos de IPTU: Há débitos pendentes de IPTU que estão sujeitos a negociação através do programa REFIS atual. Ação Judicial Pendente: Existe uma ação judicial que precisará ser resolvida e negociada. Inventário: A propriedade requer que um processo de inventário seja realizado. Todos esses assuntos administrativos podem ser tratados e facilitados através do contrato de compra e venda, oferecendo um caminho claro para a aquisição da propriedade. Localização Privilegiada: A casa está situada em uma localização privilegiada na Enseada, especificamente na Rua Iracema nº 398, no bairro João Batista Julião – lado praia. Este endereço cobiçado garante fácil acesso à praia e a todas as comodidades da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel valioso em uma localização desejada. Agende sua visita hoje mesmo!

187 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.700.000

Casa, 6 quartos, 300 m²

Rua das Dracenas, Balneário Praia do Pernambuco, Guarujá - SP


Casa à venda no Jardim Pernambuco, em Guarujá/SP, com 6 dormitórios, sendo 5 suítes, 5 vagas de garagem e ampla área construída de 1.016 m², em localização privilegiada próxima à Praia de Pernambuco. Imóvel sofisticado, confortável, claro e arejado, ideal para moradia de alto padrão ou veraneio com exclusividade. Com projeto moderno e ambientes bem distribuídos, a residência conta com integração entre sala, jardim e área de lazer, proporcionando excelente convivência e funcionalidade. A iluminação natural valoriza os espaços, enquanto o sistema de climatização e segurança garante conforto e tranquilidade. Uma excelente oportunidade em região nobre e altamente valorizada. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 6 dormitórios, sendo 5 suítes; Sala ampla para 3 ambientes envidraçada; Cozinha conceito aberto com ilha; Lavanderia revestida; 5 vagas de garagem. DETALHES E ACABAMENTOS Sala integrada ao jardim; Ar-condicionado em todas as suítes; Ar-condicionado na sala e cozinha; Depósito; Sistema de câmeras de monitoramento; Alarme e cerca elétrica em todo o imóvel. CONDOMÍNIO LAZER E SOFISTICAÇÃO Residência com excelente padrão construtivo, inserida em região nobre e tranquila do Jardim Pernambuco, próxima à praia e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Ideal para quem busca privacidade, conforto e lazer completo em um só lugar. INFRAESTRUTURA: Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina com solário; Jardim. PRAIA DE PERNAMBUCO EXCLUSIVIDADE E LUXO À BEIRA-MAR A exclusiva Praia de Pernambuco é um dos endereços mais sofisticados do Guarujá, reconhecida por seu mar cristalino, costões imponentes e natureza preservada. Com trechos de águas calmas e áreas perfeitas para surf, oferece versatilidade e charme natural. A região conta com gastronomia de alto padrão, segurança reforçada e atmosfera elegante, ideal para quem busca privacidade, bem-estar e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo à beira-mar. EXCELÊNCIA COMPROVADA ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509- Pitangueiras - Guarujá/SP (13) 99601-4510 | CRECI 36176-J

300 m² 6 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 6.800.000

Casa, 5 quartos, 600 m²

Avenida Miguel Estefno, Balneário Cidade Atlântica, Guarujá - SP


Casa de alto padrão à venda na Praia da Enseada, em Guarujá/SP, de frente para o mar, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem e ampla área externa com piscina e churrasqueira, em localização privilegiada, ideal para morar, veranear ou investir. Imóvel amplo, confortável, claro e bem ventilado, com excelente distribuição dos ambientes e planta funcional. A sala para três ambientes proporciona integração e amplitude, enquanto os dormitórios garantem conforto e privacidade. A área externa com piscina, churrasqueira e jardim é ideal para lazer e convivência, além de contar com casa de caseiro, agregando praticidade ao dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 5 dormitórios, sendo 3 suítes; Sala ampla para 3 ambientes; Lavabo; Banheiro social; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; 4 vagas de garagem. DETALHES E ACABAMENTOS Acabamento em piso cerâmica; Ar-condicionado nos dormitórios; Ambientes amplos, claros e bem distribuídos. INFRAESTRUTURA Piscina; Churrasqueira; Jardim; Casa de caseiro; Acesso via portões automatizados; Aceita pet. PRAIA DA ENSEADA - BELEZA E QUALIDADE DE VIDA A Praia da Enseada é a mais extensa e uma das mais famosas do Guarujá. Com larga faixa de areia branca e mar calmo de águas cristalinas, oferece excelente estrutura com bares, quiosques e restaurantes à beira-mar. É uma região ideal para lazer, esportes e moradia, com condomínios de alto padrão, avenidas planejadas e fácil acesso ao centro da cidade. EXCELÊNCIA COMPROVADA - ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509 - Pitangueiras - Guarujá/SP (13) 99601-4510 | CRECI 36176-J

600 m² 5 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 2.100.000


Cond: R$ 2.500

Casa de Condomínio, 2 quartos

Avenida Kensei Tamayose, Jardim Acapulco, Guarujá - SP


Casa à venda no Jardim Acapulco, em Guarujá/SP, com 787 m² de terreno e 200 m² de área construída, em localização privilegiada em frente à praça, ideal para quem busca espaço, privacidade e alto potencial de valorização em condomínio de alto padrão. Imóvel com excelente configuração e ampla área externa, oferecendo grande potencial para personalização ou retrofit. Os ambientes internos são bem distribuídos, com salas integradas que proporcionam conforto e funcionalidade. O terreno acima do padrão do condomínio permite projetos arquitetônicos mais ousados, tornando-se uma oportunidade estratégica para moradia ou investimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 787 m²; Área construída de 200 m²; 2 dormitórios sendo 1 suíte; Sala ampla para 3 ambientes; Sala de estar com lareira e pé direito duplo; Sala de jogos; Espaço bar; Lavabo; Cozinha; Suíte de serviço; 3 banheiros. Entrada social e de serviço. DETALHES E ACABAMENTOS Imóvel com excelente potencial para retrofit; Terreno acima do padrão do condomínio; Ambientes amplos e bem distribuídos; Frente direta para praça, com mais privacidade e valorização. CONDOMÍNIO - SEGURANÇA E EXCLUSIVIDADE O Jardim Acapulco é um dos condomínios mais desejados do Guarujá, com alto padrão construtivo, conta com segurança 24 horas reforçada e infraestrutura completa. Oferece privacidade, controle de acesso rigoroso e ambiente ideal tanto para moradia quanto para veraneio de alto nível, guardas motorizados, sistema de monitoramento, shopping, mercado, grande área verde com lazer, playground, pista de cooper, clube para todos os proprietários, estacionamento exclusivo do condomínio na praia, U.T.I móvel 24 horas. INFRAESTRUTURA Portaria 24 horas; Segurança monitorada; Controle de acesso; Ruas arborizadas; Serviços de zeladoria; Alto padrão residencial. PRAIA DE PERNAMBUCO EXCLUSIVIDADE E LUXO À BEIRA-MAR A exclusiva Praia de Pernambuco é um dos endereços mais sofisticados do Guarujá, reconhecida por seu mar cristalino, costões imponentes e natureza preservada. Com trechos de águas calmas e áreas perfeitas para surf, oferece versatilidade e charme natural. A região conta com gastronomia de alto padrão, segurança reforçada e atmosfera elegante, ideal para quem busca privacidade, bem-estar e um estilo de vida verdadeiramente exclusivo à beira-mar. EXCELÊNCIA COMPROVADA ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência. ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ Rua Mário Ribeiro, 509- Pitangueiras - Guarujá/SP (13) 99601-4510 | CRECI 36176-J

200 m² 2 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 750.000


Cond: R$ 200

Sobrado, 3 quartos, 90 m²

Rua José da Silva Rainho, Jardim Las Palmas, Guarujá - SP


Sobrados geminados em condomínio fechado no Guarujá. Localizado a 650m da orla da Praia Asturias. Condomínio possui piscina para o condomínio. São 90m² distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro social, sala de estar e jantar conjugadas, lavabo, cozinha, área de serviço, quintal com espaço gourmet. 1 vaga com portão automatizado. Agua, gás e energia elétrica já individualizado. Estudamos aceitar imóvel até 50% do valor (inclusive na baixada santista), automóvel, parcelamento direto de até 35% em 36X com correção pela poupança Aceitamos financiamento bancário, FGTS. Entre em contato e marque sua visita. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende sua visita!!!

90 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

R$ 370.279

Casa, 390 m²

Rua Walter Papsch, Jardim Virgínia, Guarujá - SP


.Baixar matrícula do imóvelRUA WALTER PAPSCH,N. 80 QD 79 LT 03, JARDIM VIRGINIA - CEP: 11442-170, GUARUJA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

390 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 14.800.000


Cond: R$ 8.140

Casa, 4 quartos, 881 m²

Balneario Praia do Perequê, Guarujá - SP


Viva o privil gio de morar em um dos condom nios mais sofisticados do litoral paulista, com acesso direto ao canal e estrutura completa para quem valoriza conforto, lazer e o estilo de vida n utico. Uma propriedade nica, onde luxo, espa o e exclusividade se encontram. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular resid ncia localizada no renomado Marina Guaruj , com integra o total ao universo n utico e infraestrutura de alto padr o. Com um amplo terreno de 2.760 m² e 881 m² de rea constru da, o im vel oferece espa os generosos e muito bem distribu dos, ideal para quem busca conforto, privacidade e sofistica o. Destaques do im vel: 4 su tes amplas e confort veis Ar-condicionado em diversos ambientes Área de lazer completa com piscina Quadra de t nis privativa Espa o gourmet com churrasqueira Quiosque com mesa de sinuca Pier exclusivo para embarca o de at 65 p s Perfeito para desfrutar momentos nicos com fam lia e amigos, al m de proporcionar acesso direto ao canal para navega o. SOBRE O CONDOMÍNIO: O Marina Guaruj est localizado no Km 10,5 da estrada Guaruj -Bertioga e conta com aproximadamente 814.000 m² de rea, s margens do Canal de Bertioga. Um dos condom nios n uticos mais completos da regi o, oferecendo: Seguran a 24 horas com monitoramento terrestre e mar timo Acesso aqu tico com canais naveg veis Guaritas flutuantes Heliponto Restaurante Área de recrea o Quadras esportivas Sede social e mirante em meio natureza VALORES: Venda: R$ 14.800.000,00 IPTU: R$ 3.792,00/m s Condom nio: R$ 8.140,00/m s Uma oportunidade nica para quem busca alto padr o, exclusividade e acesso direto ao melhor da vida n utica no Guaruj .

881 m² 4 quartos 7 banheiros 11 vagas

Guarujá: A Pérola do Atlântico

Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.