30 imóveis à venda em Sítio Paecara (Vicente de Carvalho), Guarujá - SP


R$ 350.000

Casa, 3 quartos, 191 m²

Guarujá - SP


OPORTUNIDADE RARA NO GUARUJÁ! Casa de Esquina com Piscina em PaeCara — Por um Preço que Você Não Vai Ver de Novo! Você está a um passo de sair do aluguel e morar onde sempre quis! Uma casa com piscina, espaço, lazer e liberdade — com entrada facilitada e parcelas so medida! Destaques que fazem essa casa única: Esquina valorizada Piscina + Churrasqueira privativa Escritura OK + Registro em cartório Negociação direto com o proprietário (sem banco, sem estresse!) Localização perfeita: 200 Metros do Horti Fruti Itapema Fácil acesso a transporte, comércios e tudo o que você precisa A poucos minutos da praia — é ou não é viver no litoral com estilo? Condições Especiais: Entrada: R$ 220.000,00 Parcelas flexíveis – direto com o vendedor Valor total: R$ 350.000,00 Não aceita financiamento bancário – mas aceita negociação justa e humana! O que vem com a chave do seu novo lar: 3 Dormitórios Aconchegantes Sala i= iluminada e Ampla Cozinha Funcional 2 Banheiros Área de serviço Prática Churrasqueira na área de lazer Piscina para curtir com a família 2 vagas de garagem ATENÇÃO: Precisa de algumas reformas – perfeito pra quem quer personalizar do seu jeito e ainda economizar! VOCÊ NÃO VAI ACHAR OUTRA IGUAL POR ESSE PREÇO. Entre em contato agora antes que alguém feche primeiro: Chave do anúncio: XnloKeOxWBEVf0UO

191 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 400.000

Casa, 3 quartos, 388 m²

Guarujá - SP


UMA CASA COM ALMA, ESTILO E ESTRUTURA DOS BONS TEMPOS VENDE-SE – RESIDÊNCIA CLÁSSICA NO PAECARA – VICENTE DE CARVALHO – GUARUJÁ/SP Para quem sabe reconhecer o valor de uma boa construção, e o encanto das casas onde cada detalhe tem história. Imagine acordar com o som suave do rádio antigo, o cheiro de café coado na hora e o sol entrando pela janela larga da sala. Esta casa não foi feita às pressas. Foi pensada, cuidada e vivida — como nos velhos tempos. Elegante, sólida e serena. Daquelas que resistem ao tempo e acolhem gerações. Destaques do imóvel – um verdadeiro clássico de época: 2 suítes espaçosas + 1 dormitório aconchegante Sala de estar iluminada, com piso original bem preservado Cozinha ampla, ideal para receitas de família e almoços de domingo 3 banheiros com acabamentos conservados Área de serviço generosa e funcional Garagem para até 3 carros – como nas casas de verdade Corredores laterais – raridade nos projetos atuais Quintal amplo com churrasqueira e espaço nobre para piscina ou pomar Terreno: 10,5 x 37 m2 Casa toda em laje maciça, construída com os materiais de uma época em que o sólido era padrão, não luxo. Rua alta, segura, sem risco de alagamento. Localização privilegiada – Paecara, Guarujá/SP Apenas 3 quadras dos principais comércios. Tranquilidade com praticidade. Como era nos anos dourados. Documentação impecável: Contrato de Compra e Venda registrado em cartório IPTU em dia Água e luz individualizados Valor: R$ 400.000,00 Venda exclusivamente à vista Se você valoriza o que é clássico, sólido e verdadeiro — esta casa não é apenas uma oportunidade. É a escolha certa. Chave do anúncio: lte2QCVB0Gq4uVn1

388 m² 3 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 85.000.000

Terreno, 9 hectares

Guarujá - SP


O terreno à venda próximo ao Porto de Santos apresenta uma área total de 93.000 metros quadrados e oferece amplo potencial para diversos tipos de empreendimentos. Sua localização estratégica proporciona oportunidades nas áreas de logística, indústria, estaleiro, posto de gasolina, serviços, varejo de grande porte ou uso misto. Com topografia plana e um zoneamento classificado como Zona de Média Densidade 2 (ZMD2), o terreno possui uma fachada de aproximadamente 300 metros na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera), o que proporciona uma visibilidade privilegiada. Em relação à distância, o terreno está localizado a cerca de 2.400 metros do centro da cidade e a aproximadamente 2.800 metros da praia. Essa proximidade com o Porto de Santos e as principais vias de acesso tornam o terreno atrativo para atividades relacionadas ao comércio e transporte marítimo. Quanto às restrições e regulamentações urbanísticas, o terreno possui uma taxa de ocupação de 60 , o que significa que 60 da área pode ser construída. O coeficiente de aproveitamento mínimo é de 0,1, enquanto o coeficiente de aproveitamento básico é de 2,5, podendo chegar a um máximo de 3,0. Diante dessas características favoráveis, o terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam desenvolver projetos comerciais, industriais ou mistos nessa região estratégica próxima ao Porto de Santos. Recomenda-se entrar em contato com um corretor de imóveis ou um profissional especializado em negociações imobiliárias para obter mais informações sobre a disponibilidade, preço e detalhes adicionais sobre o terreno.

10 m² 0 quartos 0 sem vaga

Guarujá: A Pérola do Atlântico

Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.