1 sítios e chácaras à venda em Área Rural de Garça, Garça - SP

Chácara, 1 quarto, 277 hectares

Área Rural, Área Rural de Garça, Garça - SP

Fazenda Produtiva à Venda em Garça/SP – 277 hectares de excelência rural Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma fazenda altamente produtiva e bem estruturada, localizada em Garça, interior de São Paulo. Com 277 hectares (114,7 alqueires) de extensão total, esta propriedade reúne o que há de melhor em agricultura, pecuária e sustentabilidade. Localização privilegiada - Região estratégica e de fácil acesso - Excelente vizinhança e infraestrutura rural consolidada Produção agrícola de alto nível - 85,34 ha de lavouras de café irrigadas por gotejamento - Aproximadamente 390 mil pés de café - Cultivo consorciado com seringueiras - 54,97 ha de seringueiras - 34,20 ha de pastagens com cercas elétricas - 0,71 ha de mogno africano - 107,35 ha de área de reserva legal e APP, garantindo sustentabilidade Recursos hídricos abundantes - Duas represas, sendo uma compartilhada com vizinho - Outorga de uso da água aprovada em 2024  Estrutura completa - Casa sede confortável - Barracão com secadores e máquina de benefício - Terreiros para secagem - Viveiro de mudas - Mangueira para manejo de bovinos - Cochos e canavial para suplementação no inverno - Casas para funcionários  Equipamentos e documentação - Máquinas e equipamentos avaliados em R$ 1,5 milhão, inclusos na negociação - Fazenda com Georreferenciamento e CAR - Documentação regular e pronta para transferência Essa fazenda é ideal para quem busca produtividade, estrutura e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do agronegócio paulista.  Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!