1.110 imóveis à venda em São Paulo II, Cotia - SP


R$ 4.850.000


Cond: R$ 800

Casa, 4 quartos, 480 m²

Cotia - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a ETL IMOBILIARIA! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da ETL IMOBILIARIA entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da ETL IMOBILIARIA: Residência Moderna de Luxo com Vista Deslumbrante para Área Verde Preservada Bem-vindo ao seu refúgio de luxo, onde a elegância contemporânea se une à natureza exuberante. Esta casa extraordinária oferece não apenas uma residência de alto padrão, mas uma experiência de vida incomparável, com detalhes meticulosamente projetados para proporcionar conforto, conveniência e sofisticação. Principais Características: 4 Suítes com Closets Planejados e Ar Condicionado Split: Cada suíte foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto supremo, com closets planejados e ar condicionado para garantir o clima ideal em todas as estações. Suíte Máster com Ducha Dupla e Banheira de Hidromassagem: A suíte máster oferece um oásis de relaxamento com uma ducha dupla revigorante e uma luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de puro conforto e bem-estar. 7 Banheiros: Com um total de sete banheiros, esta residência oferece comodidade e privacidade para os moradores e seus convidados. Home Theater e Escritório: Desfrute de entretenimento de qualidade e produtividade no conforto do seu lar, com um home theater para noites de cinema e um escritório dedicado para trabalho ou estudos. Porta Principal em Alumínio Cortem Pivotante com Fechadura Eletrônica: O design moderno e seguro é garantido pela porta principal em alumínio cortem pivotante, equipada com fechadura eletrônica para conveniência e tranquilidade adicionais. Living com Pé Direito Duplo e Iluminado: O espaçoso living com pé direito duplo é inundado de luz natural, criando uma atmosfera convidativa e arejada para reunir amigos e familiares. Portas e Janelas em Alumínio Preto com Persianas Automáticas Motorizadas: As portas e janelas em alumínio preto conferem elegância e modernidade à residência, enquanto as persianas automáticas motorizadas proporcionam controle total sobre a luminosidade e privacidade. Área Gourmet Integrada com Móveis Planejados e Eletrodomésticos: A área gourmet é um convite para os amantes da culinária, com móveis planejados, eletrodomésticos de alta qualidade e uma ampla despensa para armazenamento conveniente. Churrasqueira a Carvão e Coifa de Exaustão Elétrica Integrada: Desfrute de refeições ao ar livre com estilo, utilizando a churrasqueira a carvão e a coifa de exaustão elétrica integrada, garantindo uma experiência gastronômica impecável. Aquecimento Solar : A preocupação com a sustentabilidade e eficiência energética, p...

480 m² 4 quartos 7 banheiros 5 vagas

R$ 1.890.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Cond. SP II - 4 dorms (2 sts). Muito conforto, salão festas gourmet, rua tranquila, plana e sem saída, frente para área de preservação do condomínio! A/T: 492,87 m² (12m de frente) A/C: 408,04 m² Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 845,32 (Mai/25) Valor do IPTU (2025): R$ 6.437,00 ano ou 12 x de R$ 596,00 Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1996 Descrição do imóvel: Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. Imóvel repleto de armários de marcenaria. Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. Louças e metais Deca. Fechaduras La Fonte. Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. Telefonia em todos os ambientes. Jardim. 2 entradas: social, lazer/serviço. Hall de entrada social com lavabo e gabinete. Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. Escada escultural em concreto, revestida de madeira. Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo suíte mericana com bi camas planejadas. Suíte máster com closet. Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. Banheiro completo. Vestiário. Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. Depósito de lixo com acesso externo. Laguinho com peixes King. Canil com 2 baias. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. 520 / 889 / 777 / 318798 / 54121381948

408 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 680

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


- Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários de marcenaria. - Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. - Louças e metais Deca. - Fechaduras La Fonte. - Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. - Telefonia em todos os ambientes. - Jardim. - 2 entradas: social, lazer/serviço. - Hall de entrada social com lavabo e gabinete. - Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. - Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. - Escada escultural em concreto, revestida de madeira. - Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. - 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo suíte mericana com bi camas planejadas. - Suíte máster com closet. - Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. - Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em L, pia, gabinetes e tanque. - Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. - Banheiro completo. Vestiário. - Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. - Depósito de lixo com acesso externo. - Laguinho com peixes King. - Canil com 2 baias. - Depósito. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Se você está procurando uma casa à venda na Granja Viana que combine modernidade, estilo e localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana.??Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

304 m² 4 quartos 4 banheiros

R$ 1.610.000


Cond: R$ 625

Casa, 4 quartos, 353 m²

Cotia - SP


- Imóvel rústico sofisticado em condomínio referência na região de alto padrão; - Fácil acesso pelo Km 26,5 da Raposo Tavares sentido Cotia, com toda a infra necessária de serviços, lazer, comércio e escolas; - Projeto arquitetônico arrojado, em construção sólida; - Vista fabulosa; - Ambientes amplos, arejados, com excelente insolação e iluminação natural; - O estilo rústico e sofisticado, traz aconchego e bem estar. Fachada charmosa, dá acesso ao hall de entrada, onde a escada com guarda corpo trabalhado artisticamente em ferro chega ao piso social, com amplas salas interligadas, lareira, estar, jardim de inverno, com pé direito alto (6m), lavabo, cozinha, copa, área de serviço e lavanderia; - Todas as esquadrias de janelas e portas so medida, e trabalhadas com portinholas lindas; - Grandes panos de vidro, compõe lindamente todo o ambiente, e lhe permite visualizar o entorno; - Piso inferior com sala íntima, e 3 grandes dormitórios, com 2 banheiros sociais; - Suite master com 28m2, closet com 18m2, e banheiro trabalhado em pedras, com hidro cinematográfica. A porta balção se abre para o jardim; - Jardim com paisagismo assinado, redário, deck molhado, piscina adulto e infantil em desnível; - Área gourmet coberta com churrasqueira, balcãoe pia. - Entrada lateral com depósito bastante grande repleto de prateleiras. - Venha conhecer e se apaixonar. A casa é fantástica, venha pro lado bom da vida! Privacidade, beleza, funcionalidade, natureza exuberante e segurança total! Descrição da mobília Planejados cozinha, lavanderia, closet, banheiros, quartos. ESTUDA PROPOSTA Características do imóvel Aquecedor solar Área de serviço Armário Churrasqueira Closet Copa Cozinha americana Dependência de empregados Hidromassagem Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Sacada Sala de estar Sala de TV Sala íntima Varanda Características do condomínio Campo de futebol no cond. Churrasqueira no cond. Guarita de segurança Playground Portaria com controle de acesso Quadra de tênis Quadra poliesportiva Rede telefônica Rua pavimentada Salão de jogos Segurança Vigilância 24 horas Mais informações em www.sandrasavioli.com.

353 m² 4 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Ótima casa com boa manutenção e privacidade, construída para morar! Boa localização em rua tranquila e arborizada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em mármore com molduras de madeira, tábuas largas de Ipê, granito, cerâmica e ardósia. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto Tégula. Paisagismo com Primavera e Tumbérgias. Casa com circulação externa completa, com 2 corredores laterais e escadas de acesso ao quintal dos fundos. 2 acessos por escadas: Social/lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Porta social em madeira trabalhada, com detalhes em vidro. Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com piscina e churrasqueira. Estar, bar, lareira, jantar mais reservada integrada à cozinha e um canto especial na varanda, ideal para um café da manhã, aperitivo ou almoço. Lavabo com lavatório externo, tampo de mármore e espelho. Family Room mais reservada, ideal para home theater com painel de TV, aparador e gavetas. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e um acesso ao quintal dos fundos. 4 dorms, sendo 1 suíte. 3 com armários de marcenaria em Pau Marfim, com telas de respiro, sendo a suíte com closet sr e sra e ar-condicionado. 1 dorm está sendo usado como escritório voltado para o terraço dos fundos. Banheiros com tampos de mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a suíte com tampo em granito, espelho grande, 2 cubas e hidro. Copa cozinha planejada repleta de armários, com adega, despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, fogão Electrolux 5 bocas e forno. 2 acessos de serviço: de um lado pela cozinha, de outro pela lavanderia e dependências de serviço. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários. Quarto e banheiro de serviço, com acesso externo. Vestiário. Piscina de alvenaria 5,5m x 2,5m revestida de azulejo, com escada, solarium, ducha e casa de máquinas. Churrasqueira anexa à piscina e abraçada por uma linda primavera, tampo em granito e cuba inox. Depósito/oficina no corredor de serviço lateral, próximo à garagem. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central de água: chuveiro elétrico em uso, com tubulação preparada para gás encanado e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada de água. Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Sabesp. Agende já sua visita!

330 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 3.520.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Sofisticação e Sustentabilidade: O Seu Novo Lar no Condomínio São Paulo II! Descubra uma residência de alto padrão que une design contemporâneo, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Com 359m² de área útil em um terreno de 423m², esta casa foi projetada para quem busca uma vida de exclusividade e praticidade. A casa dispõe de quatro suítes, proporcionando total privacidade e conforto para toda a família. A área social é composta por uma ampla sala de estar e uma sala de jantar, conectadas a um espaço versátil que pode ser um home theater ou um escritório, todos com ar-condicionado instalado. Os quartos e a área de escritório contam com elegantes pisos de madeira e persianas automatizadas, garantindo privacidade e controle de luz. Lazer e Tecnologia de Ponta A área externa é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao entretenimento. O destaque é a piscina com borda infinita, perfeita para os dias de sol. O charmoso fogo de chão oferece um ambiente acolhedor e único para noites de convívio, e um banheiro externo atende à área da piscina com praticidade. A residência é um exemplo de inteligência e sustentabilidade, equipada com placas fotovoltaicas que geram créditos na conta de luz e um boiler para aquecimento de água. A piscina já conta com preparação para instalação de aquecimento solar e trocador de calor. Para sua comodidade, a casa ainda oferece um depósito e quatro vagas de garagem. Esta é uma oportunidade única de viver em um imóvel que oferece o que há de melhor em conforto, tecnologia e qualidade de vida. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

359 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 680

Casa, 4 quartos, 538 m²

Cotia - SP


- Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas. - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural. - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto. - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F. - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira. - WCs claros, com box de vidro e gabinetes. - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F. - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto. - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada. - Despensa com prateleiras e adega. - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira. - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro. - Vestiário. - Paisagismo com iluminação. - Lavanderia espaçosa com armários. - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas. - Amplo depósito ao lado da garagem. - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixas de 1 mil litros cada. - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon. - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F. - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas. - Sala íntima: painel TV. - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F. - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas. - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas. - Lavanderia: máquina de lavar roupas. SOBRE O CONDOMINIO: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas

538 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Cond São Paulo II - Casa linda, 4 suítes, piscina, gourmet, condomínio completo! AT: 847,32 m² (frente: 17,68 m) / AC: 632,26 m² Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do IPTU 2025: aprox. R$ 8.426,00 ano à vista ou 12 x de R$ 780,00 (aguardando documento 2025) Valor do Condomínio: (Set/25): R$ 850,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão, por apartamento no Butantã, Vila Sônia e redondezas (Zona Oeste de São Paulo). Documentação: Totalmente regularizada em 2021. Plantas atualizadas. Impostos pagos e Matrícula atualizada. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Ano original da construção: 2001 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo. Telha asfáltica Shingle. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Hall de entrada social com lavabo. Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado. Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox. Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado. 4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, jantar e bar. Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha. Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em “L”, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa. Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia. Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas. Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca. Suíte de serviço ou hóspedes. Vestiário com sauna seca para 6 pessoas. Depósito para ferramentas, oficina. Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

632 m² 4 quartos 7 banheiros 9 vagas

R$ 420.372

Terreno, 515 m²

Cotia - SP


Excelente Oportunidade. Terreno para venda em Cotia-SP no São Paulo II, lote com 515m2(*Somente a vista*) . LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 776.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 420.372,51 ( desconto de 45,83%) Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440756537-2 Matrícula(s): 68711 Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 232334376001400000 Averbação dos leilões negativos: Averbado Área do terreno = 515,17m2 . Endereço: RUA JOSE LUIZ NASCIMENTO,N. 100 LT 02, QD 09, SAO PAULO II - CEP: 06706-083, COTIA - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: Indisponibilidade - Regularização Por Parte do Adquirente. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 2.790.000


Cond: R$ 795

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


Linda casa construída para morar, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira, cerâmica, granito rústico, pedras São Tomé e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Jardim com paisagismo formado, com frutíferas: jabuticaba, acerola, laranja lima, limão cravo.Telha asfáltica Shingle.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escritório com 2 estações de trabalho e ar condicionado.Escada de alvenaria revestida em Travertino, com guarda corpo inox.Hall íntimo na parte superior com guarda corpo de ferro trabalhado.4 suítes com armários, sendo 2 com closets e ar condicionados. A master com aparador, gaveteiros, closet sr e sra, ventilador e grande varanda.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.Living para 4 ambientes voltados para uma grande varanda gourmet, piscina e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Sala de almoço envidraçada voltada para a varanda, integrada ao living e à cozinha.Copa cozinha planejada Elgin repleta de armários, com 3 bancadas, sendo 1 grande em L, 2 cubas, gabinetes. Fogão 5 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, quarto de passar ou despensa.Varanda Gourmet grande para até 5 ambientes, comportando umas 40 pessoas voltada para a piscina e jardim. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia.Piscina 5m x 9m com solarium e casa de máquinas.Salão multiuso com varanda e acesso para o quintal e piscina, ideal para festas, academia, home office, atelier, brinquedoteca.Suíte de serviço ou hóspedes.Vestiário com sauna seca para 6 pessoas.Depósito para ferramentas, oficina.Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litrosAgende sua visita!!(M/1013)

632 m² 4 quartos 6 banheiros 9 vagas

R$ 8.700.000


Cond: R$ 795

Casa, 4 quartos, 724 m²

Cotia - SP


Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. Envidraçada bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. Portas e janelas em PVC e vidro. Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo. Projetos de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. Escritório. Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. Estar, lareira, jantar e bar. Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. Vestiário. SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. Casa de máquinas na garagem. Portão automático. Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 2. 600 litros, sendo 600 de boiler elétrico. Características do imóvel Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário na área de serviço Armário no banheiro Closet Cozinha Hidromassagem Lavanderia Piscina Piso de porcelanato Portão eletrônico Sacada Solarium Varanda Varanda gourmet Vestiário

724 m² 4 quartos 6 banheiros 8 vagas

R$ 2.425.000


Cond: R$ 845

Casa de Condomínio, 4 quartos

Cotia - SP


A Batelli Im veis apresenta casa em condom nio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e seguran a 24 horas. / Ótima localiza o em rua tranquila, silenciosa, sem sa da. / / Living com p direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet. / Sala com lareira, sala de estar, bar e sala de jantar. / Copa e cozinha planejada repleta de arm rios, despensa com 5 prateleiras de pedra em L , ilha, gabinetes, balc o para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet. / Escrit rio com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte. / 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em m rmore e lavabo que atende ao escrit rio pela garagem. / Hall ntimo envidra ado no piso superior. / Family room e escrit rio com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro. / 4 dormit rios com arm rios de marcenaria, sendo 2 su tes e 1 su te americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a su te master com closet planejado sr e sra, terra o em L . / 3 Banheiros com tampos em m rmore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higi nicas, sendo 2 banheiros com hidro. A su te master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em m rmore. / Área de servi o e lavanderia planejada, integrada cozinha, com arm rios, gabinetes e tanque. / Quarto e banheiro de servi o. / Sal o de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes. / Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, sol rio e casa de m quinas. / Vesti rio com box de vidro. / Sauna seca. / Espa o para rede. / Adega / dep sito. / Jardim com paisagismo formado. / Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com arm rios. / / Estuda at 30% do valor, por apto / studio em bairros nobres como Jardins, Perdizes, Pinheiros, Vila Mariana. / / SÃO PAULO

383 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.