3 terrenos e loteamentos à venda em Portal Roselândia, Cotia - SP

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Loteamento e Condomínio, 1500 m² - Foto 1
Loteamento e Condomínio, 1500 m² - Foto 2
Loteamento e Condomínio, 1500 m² - Foto 3
Loteamento e Condomínio, 1500 m² - Foto 4

R$ 280.000

Loteamento e Condomínio, 1500 m²

Cotia - SP


Terreno à venda no Condomínio Moradas do Sol 1.500 m² Terreno de 1.500 m² em um dos condomínios mais exclusivos da região. O Moradas do Sol conta com portão de acesso controlado via aplicativo, garantindo segurança e praticidade para os moradores, além de controle individualizado para entrada e saída. Com apenas duas ruas e um total de 44 lotes, o condomínio oferece um ambiente tranquilo e reservado, cercado por áreas verdes preservadas, ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. Morar no Condomínio Moradas do Sol é sinônimo de privacidade, segurança e bem-estar. A localização privilegiada permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao comércio local, além de estar próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais. A região é conhecida por seu clima agradável e infraestrutura completa, proporcionando um excelente local para construir sua casa dos sonhos. Para mais informaçõs e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência TE10876.

0 quartos
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Terreno, 1500 m² - Foto 1
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Terreno, 1500 m² - Foto 3
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Terreno, 1500 m² - Foto 5

R$ 310.000

Cond: R$ 150

Terreno, 1500 m²

Cotia - SP


OPORTUNIDADE ! Descrição do imóvel Terrenos com 1.500m² em loteamentos fechados na região tornaram-se raros. No Moradas do Sol, do Portal Roselândia Cotia/SP, esta é uma das poucas oportunidades com infraestrutura já implantada e documentação organizada. O lote conta com excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), topografia já trabalhada, muro executado, terraplanagem concluída, além de infraestrutura elétrica e hidráulica instalada. A documentação está regular, incluindo Estudo de Solo e processo de Supressão de Árvores devidamente formalizado. O imóvel possui ainda projeto arquitetônico aprovado, que poderá acompanhar a venda. O loteamento é fechado, com controle individual de acesso via aplicativo, ruas asfaltadas e localização estratégica. Está próximo aos Colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zulai e a diversos condomínios consolidados da região, além de fácil acesso a comércios, serviços e à rodovia. Uma oportunidade consistente para quem busca metragem diferenciada, estrutura já iniciada e potencial construtivo imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO O CONDOMÍNIO: Loteamento fechado por iniciativa dos moradores, com controle de acesso e taxa mensal enxuta. Ambiente residencial consolidado, com gestão simplificada e baixo custo de manutenção. Sem estrutura condominial formal, o que proporciona menor taxa mensal. Características Coleta seletiva de lixo Murado Portaria Rua asfaltada Condomínio Condomínio fechado Câmeras de segurança Interfone Portão Elétrico Área verde preservada Proximidades Academia de ginástica Atividades esportivas Banco Bar com música ao vivo Cabelereira Clínica pediátrica Delicatese Dentista Escola Escola Infantil Farmácia Floricultura/ Paisagismo Frutaria Igreja Lava rápido Material de construção Nutricionista Padaria Papelaria Pizzaria Posto de gasolina Restaurante Rodovia Supermercado Templo budista escola de natação pet shop

10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 1500 m² - Foto 1
Terreno, 1500 m² - Foto 2
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R$ 310.000

Terreno, 1500 m²

Cotia - SP


O terreno à venda está inserido em um grupo fechado de moradores, com apenas 40 lotes, oferecendo a sensação de condomínio e garantindo lazer, privacidade e segurança. A área total é de 1.500 m² (30×50), com topografia realizada, análise de solo concluída, projeto estrutural desenvolvido e projeto arquitetônico com tijolos ecológicos já pronto. O local conta com energia instalada e taxa mensal de apenas 150 reais, proporcionando excelente custo-benefício. A segurança é reforçada pelo espaço fechado, com portão de entrada já pago e em fase de confecção, além de 60% do muro concluído, garantindo tranquilidade para quem deseja construir com planejamento e conforto. O projeto de supressão já foi aprovado, as árvores da área de construção foram removidas e a documentação está toda regularizada, com escritura e registro em cartório de imóveis. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e vias importantes, tornando o investimento ainda mais atrativo. Aceita-se troca somente por chácara, considerando o valor de 400 mil. Valor:R$ 310.000,00 Agende já a sua visita!!! (11) 91359-7440 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI. 34.726-J

1 quarto 1 banheiro sem vaga
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Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.