385 imóveis à venda em Granja Viana II, Cotia - SP


R$ 1.940.000

Sobrado, 1 quarto, 1209 m²

Granja Viana II, Cotia - SP


CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

1209 m² 1 quarto 4 banheiros 10 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 775

Casa, 6 quartos

Alameda Volta ao Mundo, Granja Viana II, Cotia - SP


Descubra o refúgio ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um só endereço. Esta casa exclusiva, à venda por R$ 2.200.000, oferece uma experiência residencial incomparável, combinando áreas de lazer sofisticadas, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. Com 1.661 m² de terreno, a residência dispõe de 6 dormitórios, sendo 1 suíte, e 6 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e praticidade para toda a família e convidados. A garagem possui 6 vagas, das quais 3 são cobertas, e o portão automático assegura total comodidade e segurança ao entrar e sair. O destaque de lazer inclui uma piscina de fibra de 10 4 m, equipada com prainha e solarium, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre. Ao lado, o anexo gourmet com churrasqueira convida a encontros gastronômicos memoráveis, enquanto o mezanino multiuso pode ser adaptado como home office, sala de jogos ou área de entretenimento. Para quem valoriza bem estar, a casa já está preparada para receber uma sauna, complementando o cenário de conforto. A propriedade ainda conta com um pomar diversificado, canil com 4 baias, amplo jardim, espaço destinado a um campinho de futebol e uma horta, proporcionando um estilo de vida saudável e conectado à natureza. O depósito de 4.000 litros, o aquecimento central (preparado) e o abastecimento de água pela Sabesp completam a infraestrutura de alto nível. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa está próxima a escolas renomadas, supermercados, centros comerciais e vias de acesso rápido, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e regiões adjacentes. A segurança e a qualidade de vida da região são reforçadas por serviços de coleta de lixo, iluminação pública e opções de transporte público nas imediações. Esta é a oportunidade de viver em um lar que reúne espaço, lazer, praticidade e elegância, tudo dentro de um contexto residencial que valoriza a família e o bem estar. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto cada detalhe que tornará esta casa o seu próximo endereço de felicidade. - Áreas Comuns: churrasqueira, jardim, - Características: suíte com closet, Banheiro com hidro, vaga de garagem coberta, - Diferenciais: sauna, aquecimento a gás, captação de agua de chuva, depósito,

6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.980.000


Cond: R$ 998

Casa de Condomínio, 4 quartos

Granja Viana II, Cotia - SP


CASA CLÁSSICA À VENDA COM 4 SUÍTES, PISCINA E ESPAÇO GOURMET - GRANJA VIANA II (GLEBAS IV/V) - COTIA/SP Linda residência em estilo rústico, com construção robusta, atemporal e excelente padrão de acabamento, localizada na parte central do condomínio, próxima ao lago e cercada por muito verde. O imóvel é amplo, bem iluminado, arejado e possui linda vista para o condomínio, oferecendo conforto, privacidade e integração com a natureza. Com áreas social e íntima bem distribuídas, a casa conta com living para 4 ambientes integrados estar, lareira, jantar e home theater todos voltados para os pátios, jardim, piscina e espaço gourmet. A área íntima dispõe de 4 suítes, sendo 2 com closet. A suíte master possui amplo closet, banheira e vista privilegiada para o verde. A cozinha é espaçosa, repleta de armários planejados, com sala de almoço, bancada em granito e duas cubas. O imóvel conta ainda com espaço multiuso com acesso interno e externo, ideal para home office, consultório, ateliê, estúdio ou hóspedes. A área externa oferece excelente estrutura de lazer, com piscina, espaço gourmet completo, jardim gramado, árvores frutíferas e espaço para horta. Destaques do imóvel: - 4 suítes, sendo 2 com closet - Suíte master com banheira e linda vista - Living para 4 ambientes com lareira - Home theater e escritório - Espaço multiuso/home office independente - Cozinha ampla com planejados e sala de almoço - Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno à lenha - Piscina privativa 4x8 m - Jardim com árvores frutíferas e espaço para horta - Energia solar fotovoltaica ON GRID - Aquecimento solar com boiler de 500 litros - Ar-condicionado - 2 depósitos independentes - Canil - 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Acabamentos em tábuas largas de Ipê, cimento queimado, cerâmica, madeira e vidro, trazendo charme e aconchego aos ambientes. Área de terreno: 1.000 m² Área construída: 482,30 m² Ideal para quem busca conforto, lazer, privacidade e muito contato com a natureza em condomínio tradicional da Granja Viana. Agende sua visita com a ACIERA IMÓVEIS!

482 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 1.485.000


Cond: R$ 1.100

Casa de Condomínio, 3 quartos

Estrada dos Estudantes, Granja Viana II, Cotia - SP


CASA CONDOMÍNIO FECHADO com PISCINA E vista para ÁREA VERDE Residência com ambientes integrados, ótimo lazer e vista para áreas verdes. Localizada no Quinta da Vila Real, condomínio fechado com segurança 24h e ótima infraestrutura na Granja Viana. SOBRE A CASA: - Sala principal com lareira, grandes janelas e espaço para até 3 ambientes; - Sala de jantar integrada à cozinha planejada, com armários e eletrodomésticos; - Quintal privativo com PISCINA AQUECIDA de borda infinita e área com churrasqueira; - Suíte externa totalmente independente; - Ala íntima com 3 suítes com armários, sendo a principal muito espaçosa; - Uma das suítes atualmente usada como escritório; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e ótimo depósito. DIFERENCIAIS: - Belíssima vista permanente para área verde; - Privacidade total em condomínio com poucas unidades; - Excelente estado de conservação e manutenção; - Ambientes reformados e modernizados; - Ótima iluminação e ventilação natural. SOBRE O CONDOMÍNIO QUINTA DA VILA REAL: - Apenas 29 casas, com segurança reforçada e controle de acesso; - Área de lazer com salão de festas, piscina adulto e infantil e áreas verdes; - Localização estratégica no km 26,5 da Raposo Tavares, próximo a comércios e serviços da Granja Viana. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!! Informe a referência CA22302.

180 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 400.000


Cond: R$ 688

Apartamento, 3 quartos, 67 m²

Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, Granja Viana II, Cotia - SP


Um refúgio moderno e aconchegante. Imagine abrir a porta de um lar onde cada detalhe foi pensado para unir elegância, conforto e praticidade. Este apartamento no 3º andar, com elevador, encanta logo de início: são 3 dormitórios amplos e bem iluminados, incluindo 1 suíte acolhedora, perfeita para relaxar depois de um dia cheio. A cozinha americana integrada à sala, com armários planejados, traz aquele toque contemporâneo que combina sofisticação e funcionalidade ideal para receber amigos ou curtir momentos em família. A área de serviço completa, com lavanderia e despensa, torna o dia a dia muito mais prático, sem perder o charme. Condomínio com Tudo o que Você Precisa para Viver Bem Aqui, conforto e segurança caminham juntos. O condomínio oferece portaria 24h, áreas verdes que convidam à tranquilidade, salão de festas e churrasqueira o cenário perfeito para reunir quem você ama. E para completar, 1 vaga coberta e fixa garante proteção e comodidade no seu dia a dia. Localização Perfeita Perto de Tudo o que Importa Viver bem também é estar no lugar certo. Com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 26,5), o endereço está próximo a supermercados, farmácias, escolas e serviços. Um bairro tranquilo, com toda a praticidade da cidade ao seu redor. Agende sua Visita e Viva o Novo Capítulo da Sua História Ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar que traduz qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer esse apartamento encantador ele pode ser o cenário dos seus próximos momentos felizes. Ligue para a Proinvest e informe a referência AP6120.

67 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.850.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


Granja Viana II (Gl. IV / V) - 4 dorms / 2 suítes, 90% TÉRREA, salão festas gourmet, piscina! Linda casa 90% TÉRREA, estilo campo, Avenidaarandada com vista marAvenidailhosa, construída para morar, com excelente conservação. Ótima localização em rua tranquila. Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, tabuas largas em Peroba, cerâmica e pedra. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, mexerica, jabuticaba, laranja. Entrada social por uma escada de pedra no jardim. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira trabalhada. Hall de entrada social. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. LAvenidaabo com piso em mármore. Escada de acesso interno, pela garagem. Hall de circulação para áreas, íntima, social e de serviço. Com espaço biblioteca. Mezanino multiuso (20 m²), com acesso por escada caracol, piso emborrachado, sendo usado como academia, ideal para escritório, TV, atelier, brinquedoteca. Sótão com fácil acesso para manutenção no telhado, elétrica, hidráulica, caixas dágua e boilleRua 4 dormitórios, sendo 2 suítes com portas balcão voltadas para uma varanda integrada, jardim e um mirante com vista espetacular para o lazer, piscina, espaço gourmet e o horizonte. A master com roupeiro/sapateira e um grande closet sr e sra. Banheiros com tampos em trAvenidaertino, granito, espelhos, box de vidro e vasos com ducha higiênica. Sendo a master envidraçada com gabinetes em madeira e hidro dupla redonda panorâmica. Living para 4 ambientes integrados com ótimo aquecimento a gás argentino, voltado para a varanda nos fundos e terraço na frente. Estar, TV, bar, música e almoço/jantar mais reservada, integrada à cozinha. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, cuba inox e ótima despensa com prateleiras. Área de serviço aberta ensolarada e lAvenidaanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tanque. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Salão de Festas Gourmet para vários ambientes, voltados para o jardim e piscina. 2 churrasqueiras e 1 forno de pizza, com ilha, balcão, cuba inox, coifa e chaminé sem retorno de fumaça. Um colchão de alvenaria revestido com tijolos refratários, preenchido com carvão e sal grosso, garantindo a temperatura ideal para um bom assado. Vestiário com banheiro e lAvenidaatório externo. Piscina em fibra de vidro 8m x 4m, ducha, solário e casa de máquinas. Depósito / Adega. Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com escada de acesso interno. Aquec

1262 m² 4 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 997

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua das Cinco Pontas, Granja Viana II, Cotia - SP


Casa rústica e acolhedora na Granja Viana II | Quintal arborizado, piscina e área gourmet integradas ao verde Tem casas que a gente entra e imediatamente se sente em casa. Esta é uma delas. Em estilo rústico, com ambientes amplos, madeira aparente e muita luz natural, a casa está implantada em um terreno de 1.000 m² em uma das localizações mais agradáveis do Granja Viana II Glebas IV e V, com fácil acesso a pé ao lago, às quadras e às áreas verdes do condomínio. Os ambientes sociais são integrados e voltados para a área externa, proporcionando excelente circulação, ventilação cruzada e vista permanente para o verde. A varanda gourmet é um dos grandes destaques do imóvel. Com churrasqueira, forno à lenha em tijolo aparente e ampla área de convivência, ela se conecta diretamente ao quintal arborizado e à piscina com hidromassagem, criando um espaço que convida a ficar, reunir família e amigos e deixar o tempo passar. O quintal, com árvores frutíferas, gramado e áreas de estar, reforça a sensação de privacidade e contato com a natureza. A casa conta ainda com quadrinha privativa, canil e quatro depósitos independentes. Na área íntima, os dormitórios possuem piso de madeira, ótima iluminação natural e vistas agradáveis para a piscina, o jardim e a área verde do condomínio. A sala de estar, com lareira e pé direito alto, completa uma casa que aquece tanto pelo estilo quanto pela atmosfera. Além do conforto e da integração com a natureza, o imóvel conta com geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar para banheiros e cozinha e sistema de captação e reuso de água de chuva, soluções que contribuem para eficiência, sustentabilidade e redução de custos no dia a dia. A garagem possui três vagas cobertas, além de vagas descobertas adicionais. O condomínio Granja Viana II combina infraestrutura completa com algo mais raro: um genuíno senso de comunidade. Lago, quadras, academia, pista de caminhada, horta orgânica coletiva, espaços de convivência e segurança um lugar para viver, não só para morar. Para obter mais informações e agendar uma visita, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência CA26053.

400 m² 3 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 2.650.000


Cond: R$ 750

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Porto dos Cavalos, Granja Viana II, Cotia - SP


Casa situada em local alto dentro de Condomínio fechado com Vista Privilegiada para o Lago!DESCRITIVO:Hall de Entrada Social;Lavabo;Living integrado para 3 ambientes sendo Estar, Lareira e Jantar;Varanda;Sala de Home Theater + Estúdio com Ar Condicionado;6 Quartos sendo 2 Suítes com Closet, Sacada integrada, Ar Condicionado, Roupeiro e a Master com Hidromassagem;Uma das Suítes fica no Piso Térreo ideal para Idosos e Cadeirantes;Escritório;Copa e Cozinha com Armários Planejados e Despensa;Área de Serviço fechada e Lavanderia Aberta, Dependência de Empregada com acesso independente;Anexo Gourmet com Bancada, Pia, Churrasqueira, Forno de Pizza e Lareira Externa;Sauna Úmida e Vestiário;Campo de Futebol gramado;Quintal com Horta, Árvores frutíferas, Paisagismo, Depósito e Canil;6 vagas de garagem + Portões AutomáticosSistema de Aquecimento à Gás com suporte elétricoAGENDE SUA VISITA CONDOMÍNIO: Trata-se de um Condomínio de Alto Padrão localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares sentido Cotia. Portaria e Segurança 24 Horas com controle de Acesso e Infraestrutura de Lazer com centro social, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, quadra de vôlei de praia, academia, pista de skate, playground com slackline e casa de bonecas com playground junto a um lindo lago. Além de tudo isso o condomínio oferece: centro de reciclagem, horta orgânica para uso dos condôminos e pista de caminhada/corrida. Muita diversidade de fauna e flora nativas da Mata Atlântica. Um condomínio rústico considerado um dos melhores para se morar e próximo ao comércio local com colégio, restaurantes, farmácias, supermercados, postos de gasolina, consultórios médicos, etc.

600 m² 6 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 685

Casa de Condomínio, 4 quartos

Alameda Porta D Água, Granja Viana II, Cotia - SP


Excepcional casa no Condomínio Granja Viana II. Estado e Acabamento: Casa semi-mobiliada, com ótimo acabamento e manutenção em dia. Imóvel repleto de armários, otimizando o espaço. Portas e janelas em madeira e vidro, proporcionando elegância e luminosidade. Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra, conferindo sofisticação. Telhas de concreto, garantindo durabilidade. Áreas Externas: Jardim com paisagismo formado, grande gramado e árvores frutíferas (romã, banana, limão). Piscina em formato irregular com hidro e cascata. Vestiário Gazebo elevado. Canil. Garagem para 6 vagas (3 cobertas). Lazer: Salão de festas gourmet multiuso (180m²), ideal para eventos, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca. Área gourmet completa com forno e fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira. Áreas Internas: Living para 4 ambientes, voltado para varanda em L integrada ao lazer. Sala de estar com bar, sala de jantar com bay window e lareira. Family Room/home theater voltado para jardim interno. Lavabo com tampo de marmore. Cozinha e Serviços: Cozinha planejada com armários, sala de almoço e coifa. Área de serviço aberta e lavanderia fechada. Apartamento de serviço com quarto e banheiro. Deposito interno. Área Íntima: 4 dormitórios/3 suítes (além da suíte térrea usada como escritório). Suíte master com closet e vista para a piscina. Banheiros com tampos em mármore/granito, espelhos, gabinetes e box de vidro, 2 suítes com hidro. Escritório (térreo) com bay window e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes). Hall intimo na parte superior com varanda e vista. Roupeiro. Infraestrutura: Segurança: Condomínio seguro e tranquilo com controle de acesso. Conforto: Aquecimento central da água (boiler solar com suporte elétrico). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 4.500 litros. Pontos Fortes: Lazer completo e versátil. Ótimo estado de conservação e acabamento. Espaços amplos e bem distribuídos. Segurança e tranquilidade do condomínio. Permuta Estuda até R$ 1.200 mil por CASA em condomínio (preferencialmente) ou apartamento em São Paulo, nos bairros do Butantã, Morumbi, Caxingui e Vila Sônia. O Condomínio Granja Viana II - Glebas 1 e 2 se destaca por sua localização estratégica e infraestrutura. Abaixo, detalho os pontos mais relevantes: Localização Privilegiada: Acesso Facilitado: Situado na Avenida José Giorgi, no KM 26 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, o condomínio oferece fácil acesso a importantes vias da região. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para outras áreas da Granja Viana e para São Paulo. Comércio e Serviços: A região é conhecida por sua ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando conveniência aos moradores. A proximidade de escolas, supermercados, shoppings e restaurantes torna o dia a dia mais prático. Segurança Reforçada: A presença da base da Guarda Municipal em frente à portaria do condomínio contribui para a segurança dos moradores, transmitindo maior tranquilidade. Características Adicionais: Granja Viana: A Granja Viana é uma região conhecida por sua qualidade de vida, com áreas verdes preservadas e infraestrutura completa. O Condomínio Granja Viana II se beneficia desse ambiente, oferecendo um estilo de vida tranquilo e seguro. Em resumo, o Condomínio Granja Viana II oferece uma combinação de localização privilegiada, segurança reforçada e acesso a uma ampla gama de serviços, tornando-o uma opção atraente para quem busca qualidade de vida na região da Granja Viana. Esta casa parece ser uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em um condomínio com infraestrutura completa. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e entorno. Com expertise de 10 anos no mercado imobiliário e focados na Granja Viana, temos capacidade de oferecer um atendimento exclusivo, assessoria jurídica, crédito imobiliário (Itaú, Bradesco, Inter, Santander, Caixa), além do suporte de documentação junto ao Registro de Imóveis. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

725 m² 4 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 1.301

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


## Linda Casa Rústica com Vista Panorâmica Granja Viana II Descubra o charme e a sofisticação desta casa em estilo rústico, localizada em um dos condomínios mais ecológicos da Granja Viana. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e exclusividade. ### Destaques do Imóvel: - **Arquitetura encantadora** com portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos quartos e pisos nobres (cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema) - **Ambientes amplos e iluminados**, com vista deslumbrante e excelente ventilação - **Living para 5 ambientes**: estar, lareira, jantar, bar e home theater - **5 dormitórios**, sendo 2 suítes com closet e suíte master com varanda e banheira - **Biblioteca única** com estantes circulares e acesso por escada caracol - **Cozinha gourmet completa** com ilha, 3 cubas, sala de almoço e bancadas em granito - **Salão de festas gourmet** com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop - **Espaço multiuso** ideal para home office, estúdio ou hóspedes - **Jardim exuberante** com paisagismo formado, orquidário e diversas frutíferas - **Garagem para 6 veículos**, sendo 4 cobertas - **Oficina montada, canil, depósito e área de serviço completa** ### Condomínio Granja Viana II Glebas 4 e 5: O mais ecológico da região, com: - Horta orgânica comunitária, estufa e galinheiro - Sistema de compostagem e distribuição gratuita de adubo e lenha - Biblioteca compartilhada com livros, DVDs e revistas - Infraestrutura completa: academia, quadras esportivas, pista de caminhada, skate, mirante, lagos e parques infantis ### Simulação de Financiamento Gratuita! Quer saber como financiar este imóvel dos sonhos? Nós fazemos a simulação de financiamento **sem custo** e ajudamos você a dar o próximo passo com segurança e tranquilidade. Entre em contato e agende sua visita!

551 m² 5 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.800.000

Casa

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


Descubra o potencial de um espaço que combina funcionalidade, conforto e versatilidade, ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um ambiente estruturado e pronto para atender às demandas mais exigentes. Com 1.209,9 m² de área total, esta casa comercial oferece três salas bem distribuídas e dois amplos salões, proporcionando áreas distintas para atendimento ao cliente, escritórios administrativos ou salas de reunião. Os quatro banheiros modernos garantem praticidade e fluxo adequado para equipes e visitantes. O estacionamento, com dez vagas cobertas, elimina preocupações com estacionamento e reforça a imagem profissional da sua empresa. A infraestrutura interna inclui ar condicionado, instalações elétricas independentes que permitem a criação de circuitos exclusivos para diferentes setores, e um sistema de abastecimento de água com reservatório de 3 000 litros, assegurando autonomia e segurança hídrica. A presença de fossa séptica completa a solução sanitária, atendendo às normas de compliance. O diferencial de lazer e bem estar está no jardim lateral com gramado bem cuidado, ideal para pausas ao ar livre, e na churrasqueira com bancada, que pode ser utilizada para eventos corporativos, confraternizações ou recepções de clientes, reforçando a cultura de relacionamento da empresa. Localizada em região de fácil acesso, a propriedade beneficia se da proximidade de vias principais, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A vizinhança oferece comércio variado, serviços essenciais e opções de transporte público, garantindo conveniência no dia a dia. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo, com infraestrutura robusta, áreas de convivência diferenciadas e localização estratégica, tudo por R$ 1.800.000,00 e IPTU anual de R$ 4.864,82. Não perca tempo: agende já uma visita e transforme este espaço no novo endereço de sucesso da sua empresa. - Áreas Comuns: churrasqueira, jardim, - Características: vaga de garagem, sala de estar, banheiro, - Diferenciais: captação de agua de chuva,

0 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.799.000


Cond: R$ 555

Casa, 3 quartos, 400 m²

Rua do Campo das Princesas, Granja Viana II, Cotia - SP


Imóvel seminovo, recém pintado, impecável, em condomínio referência na região - Granja Viana II, fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, com comércio e serviços florescentes e tradicionais, restaurantes, escolas e tudo o que sua família precisa. Terreno plano, com edícula que pode ser o que a sua imaginação desejar. Garagem coberta para 2 carros, quintal gramado, com horta sustentável, arvores frutíferas, sendo a casa totalmente isolada, numa construção contemporânea que privilegia a luz natural, que entra pelos grandes panos de vidro. Com ótima insolação, distribuição e ventilação, a casa aconchegante e muito bem distribuída, acolhe. 10 painéis solares 265 watts garantem a sustentabilidade e independência, além do aquecimento de agua tubo a vácuo. Gerador e instalações prontas só faltando o inversor. Poço, e caixa d´agua de 2 mil litros. Já na entrada, sala de estar, jantar, lareira, lavabo, cozinha completa americana com bancada, despensa, e lavanderia coberta. Grandes portas de correr de vidro, tanto da sala de jantar quanto da sala de estar, levam a área externa que tem varanda gourmet, com churrasqueira e bancada, e sala de descanso, aberta para a piscina, e o verde exuberante do entorno, além de banheiro de apoio. No andar superior, sala íntima, espaçosa, e 3 suítes com armários, sendo a master com varanda e closet. Da varanda com total privacidade a vista descansa na natureza exuberante. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores !  4616 -6744 / 9.3429-6373 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: u9ZUvBTLlyBc9cWM

400 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.200.000


Cond: R$ 775

Casa de Condomínio, 6 quartos

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


Condomínio Granja Viana II (Gleba I) 6d / 1ste - Piscina, gourmet, muito espaço!- Lindíssima casa confortável! com ótimo acabamento, muito lazer e natureza.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira jatobá e vidro.- Pisos em tabuas largas, ardósia com molduras em madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.- Pomar: manga, jabuticaba, laranja, acerola, limão, seriguela, pitanga e maracujá.- 3 entradas: social, garagem, lazer / serviço.- Hall de entrada social.- Lavabo com tampo em Travertino.- Hall íntimo. Family room, ideal para TV.- Escritório.- 6 dormitórios com armários, sendo:- Suíte no piso superior (+ 1 dorm anexo), integrada ao mezanino, com closet e armários, banheiro com hidro, varanda e linda vista.- 4 dormitórios com 2 banheiros no piso térreo.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro- Escada de madeira com guarda corpo em ferro e madeira.- Grande mezanino com espaço multiuso, ideal para, jogos, escritório, atelier, música, academia, brinquedoteca.- Living para 5 ambientes voltados para 2 varandas, uma na frente e outra nos fundos para o quintal, lazer, grande jardim e pomar.- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível.- ANEXO gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.- Lavabo.- Espaço preparado para sauna e ducha.- Piscina de fibra 10m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.- Copa cozinha planejada, com grande bancada, 2 cubas e despensa.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com 2 tanques e dependências de empregada.- Canil com 4 baias, mais um grande pátio cercado.- Amplo espaço nos fundos do lote, ideal para se fazer um campinho de futebol, horta ou pomar.- Portão Automático.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com banheiro e depósito, mais um grande pátio.- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA5416.Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio.

664 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 1.250.000


Cond: R$ 670

Casa, 3 quartos, 237 m²

Granja Viana II, Cotia - SP


Descrição do imóvel:Excelente casa térrea pré-fabricada em madeira - Casema.Com ótima localização e face norte total.Linda vista e muita privacidade.Imóvel avarandado, muito confortável.Pisos em tábuas largas, cerâmica, pedras Ardósia e Miracema.Hall de entrada pela grande varanda em L com linda vista.Living para 2 ambientes.Salas de estar e jantar. Voltadas para varanda e jardim.Hall de circulação íntimo com lavabo e bom espaço multiuso, ideal para instalação de lareira, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço.Escritório integrado à varanda.Sala íntima de TV.3 suítes, sendo 1 reversível (hóspedes). 1ste máster e 1ste com armários, estantes e bancada.4 banheiros com box de vidro + 1 banheiro de serviço.Cozinha com armários e despensa.Área de serviço aberta e muito ensolarada.Área de lazer grande nos fundos, com mirante e vista maravilhosa para muita natureza preservada.Anexo gourmet com entrada independente, sala de TV e vestiário (pode atender com 4ª suíte).Churrasqueira, bancada, pia, balcão, prateleiras e despensa.Piscina em vinil (3,5m x 7,5m), iluminada, com ducha e solarium.Casa de máquinas com depósito e banheiro de serviço externo completo.Jardim com acerola e jabuticaba.Garagem coberta para 2 automóveis, mais 2 vagas descobertas na rampa de acesso.Aquecimento centra de água: não possui. Chuveiros elétrico.Abastecimento de água: Sabesp (Poço caipira desativado).Armazenamento: 4.000 litrosCondomínioGranja Viana II - Glebas 4 e 5O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínioMas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de juntão onde cada morador leva um alimento de sua escolha.Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

237 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 1.300.000


Cond: R$ 775

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


Casa térrea estilo Granja Viana em condomínio natureza, conforto e excelente localização Localizada no Condomínio Granja Viana II Gleba I e II, esta charmosa casa térrea combina o estilo clássico da Granja Viana com muito espaço, privacidade e contato com a natureza. O imóvel está em um amplo terreno de 1.450 m², com 297 m² de área construída, proporcionando conforto e integração com o verde ao redor. A casa conta com sala ampla com lareira, ideal para momentos aconchegantes, além de sala de jantar integrada, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel também possui escritório interno, ideal para home office ou espaço de estudos. A área externa é um grande destaque: um terreno espaçoso com muita natureza, árvores frutíferas e um ambiente tranquilo, típico da Granja Viana. A propriedade conta ainda com uma piscina grande com vista para o verde, perfeita para aproveitar momentos de lazer com total privacidade. O Condomínio Granja Viana II Gleba I e II é reconhecido pela segurança, tranquilidade e pelo contato com a natureza, oferecendo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo ao centro da Granja Viana, escolas renomadas, supermercados, restaurantes e comércio variado. A região está em constante valorização, sendo uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo. Entre em contato com a Proinvest e agende uma visita. Mencione a referência: CA25768.

297 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 2.900.000


Cond: R$ 685

Casa, 5 quartos, 725 m²

Granja Viana II, Cotia - SP


Condomínio Granja Viana II - Conforto, Espaço e Lazer Completo para Sua Família!Venda: R$ 2.900.000,00Condomínio: R$ 685,00Descrição do imóvel:Esta linda casa semi-mobiliada é perfeita para quem busca conforto, espaço, segurança e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Granja Viana II, um lugar tranquilo e seguro, com fácil acesso e excelente infraestrutura, a propriedade oferece lazer completo e acabamentos de qualidade.Com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, esta casa é ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. O imóvel possui uma excelente manutenção e acabamento, além de ser repleto de armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro e pisos em cerâmica, tábuas largas e pedra, garantindo beleza e durabilidade.Detalhes do imóvel:Jardim com paisagismo formado, grande gramado e diversas frutíferas: romã, banana e limão.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.Living para 4 ambientes, incluindo estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível, com escada em Travertino e parede de espelho.Cozinha planejada com sala de almoço, bancada em granito, coifa e cuba inox, repleta de armários.Escritório no térreo com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior com varanda e vista.4 dormitórios, sendo 3 suítes (além da suíte térrea utilizada como escritório), com:1 suíte master com closet e vista para piscina e lazer.2 suítes com closets.1 dormitório adicional com banheiro independente.Área de Lazer:Piscina em formato irregular (8m x 4,5m), com escada interna, prainha, hidro e cascata.Vestiário para maior comodidade.Gazebo elevado com treliças e cortinas, perfeito para relaxamento.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO (180m²), com:Área gourmet com balcão, tampo em granito, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.Espaço de lazer com TV, música e dança, ideal para festas e encontros.Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra, com vista para o jardim e piscina.Espaço versátil para jogos, academia, home office, atelier ou brinquedoteca.Outros detalhes:Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.Depósito interno.Canil.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Infraestrutura e Sustentabilidade:Aquecimento central de água com boiler solar e suporte elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de água: 4.500 litros.O Condomínio Granja Viana II é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, com a conveniência de estar próximo de tudo. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel dos seus sonhos!

725 m² 5 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 1.480.000


Cond: R$ 961

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida José Giorgi, Granja Viana II, Cotia - SP


Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00 - Casa semi-térrea em condomínio fechado, com segurança 24 horas, boa localização e acabamento. - Imóvel ensolarado, bem arejado e iluminado, com boa privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira. - Louças e metais de qualidade. - Interfone. - Jardim com paisagismo. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Hall íntimo. - 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suítes com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com quintal, piscina e espaço gourmet. - Bar, estar, lareira / TV e jantar. - Escritório todo planejado, com vista para a piscina. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “L”. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, nichos, gabinetes e depósito. - Vestiário. - Piscina de alvenaria revestida em vinil, 2,5m x 6m, iluminada, com prainha e escada interna. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Residence Plaza - Localizado no Km 26 da Raposo Tavares, um pouco antes do cond. São Paulo II - Condomínio fechado com apenas 24 casas isoladas. - Charmoso e muito tranquilo. - Lazer do condomínio em área preservada, com churrasqueira e playground. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Churrasqueira Closet Copa Cozinha Decorado Entrada lateral Escritório Granito Jardim Lareira Lavabo Lavanderia Mármore Piscina Piso em Porcelanato Piso frio Quintal Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala íntima Telefone WC de empregados

361 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.