116 imóveis à venda em Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


R$ 680.000


Cond: R$ 350

Casa, 3 quartos, 95 m²

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Casa térrea à venda ou aluga em cotia Condomínio Lago dos Pássaros Caucaia do Alto | Cotia. Excelente casa térrea à venda em Caucaia do Alto, localizada no Condomínio Lago dos Pássaros, ideal para quem busca conforto, segurança, lazer completo e qualidade de vida em meio à natureza. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é semi mobiliado e foi projetado para oferecer funcionalidade, bem-estar e integração dos ambientes, com excelente iluminação natural. Dados do imóvel Tipologia: Casa térrea 3 dormitórios (1 suíte) Semi mobiliada Projeto moderno e funcional Diferenciais do imóvel Ambientes amplos, integrados e bem iluminados Infraestrutura pronta para aquecimento de água Preparação para ar-condicionado Infraestrutura para automação residencial Jardim com paisagismo harmonioso Espaços ideais para lazer, descanso e convivência Imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar. Infraestrutura do condomínio estilo clube Condomínio completo, com estrutura de clube e segurança 24 horas: Piscinas Academia equipada Quadras esportivas Espaços gourmet Churrasqueiras Gazebos de convivência Salão de jogos Cinema Capela ecumênica Pet Space exclusivo Controle de acesso e segurança 24h Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localização e lazer na região Localizado em Caucaia do Alto Cotia/SP, com fácil acesso a comércios locais, serviços essenciais e principais vias da região. Próximo a importantes opções de lazer: Rota da Diversão Shopping Central Park Animália Park Thermas da Mata Uma excelente opção para quem deseja morar com tranquilidade, lazer completo e diversão para toda a família. Características do imóvel Ar condicionado Armário de cozinha Armário na sala Armário no banheiro Campo de futebol Churrasqueira Dormitório reversível Escritório Lavanderia Mobiliado Ofurô Piscina Piso de porcelanato Quadra poliesportiva Quintal Sauna Solarium Vestiário

95 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 790.000


Cond: R$ 400

Casa, 3 quartos

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Imóvel de projeto exclusivo com fino acabamento, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Conta com salas de estar, sala de TV e sala de jantar, todas com iluminação natural proporcionada por claraboia. A cozinha gourmet possui ilha central, integrada à área gourmet coberta com churrasqueira em vidro. Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertos, completando um espaço funcional, moderno e elegante. O condomínio Condomínio Lago dos Pássaros, situado em Cotia/SP, na região de Caucaia do Alto (bairro Chácara Real), é um empreendimento de estilo loteamento fechado que alia natureza, lazer e segurança para seus moradores. Está localizado próximo ao Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso, o que facilita o deslocamento e oferece boa conectividade. O condomínio oferece lotes a partir de cerca de 200 m², ruas asfaltadas, infraestrutura completa de água, rede elétrica, drenagem e iluminação pública, além de muros perimetrais, cerca elétrica, câmeras e portaria 24 horas. Para lazer e convivência, conta com piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, campo de futebol, lago(s), gazebos, quiosques, spa, sauna, pet‑place, salão de festas, salão de jogos, redário e uma extensa área verde preservada que proporciona ambiente tranquilo e arborizado. O Lago dos Pássaros é ideal para quem busca morar em um ambiente residencial com sensação de clube, em meio à natureza, sem abrir mão da segurança e da praticidade. Valor:R$790.000,00 Aceita Financiamento! Utilize seu FGTS! Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 1.250.000


Cond: R$ 476

Casa, 3 quartos, 129 m²

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Projeto Pr tico com infraestrutura moderna em um dos condom nios mais agrad veis da regi o de Cotia. Esta bel ssima resid ncia foi planejada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espa os, com ambientes integrados, ilumina o natural abundante e acabamentos que valorizam a arquitetura moderna. Iptu mensal R$99,36 O grande destaque est no p -direito alto das salas e cozinha, proporcionando amplitude, eleg ncia e ventila o natural aos ambientes sociais. A fachada contempor nea conta com caixilho estilo pele de vidro espelhado bronze, trazendo impon ncia e personalidade ao im vel. Terreno: 240 m² (8x30) Área constru da: 128,9 m² Área adicional aproveit vel superior a 22 m² de caix o perdido n o comput vel Caracter sticas do im vel: 3 quartos confort veis Salas integradas com p -direito elevado Cozinha moderna e funcional Banheiros com acabamento contempor neo Espa o gourmet com churrasqueira e tampo em granito nobre Piscina em concreto armado revestida com cer mica Piscina com 2x3 m e profundidade de 1,40 m Quintal privativo 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Infraestrutura preparada para tecnologia e conforto: ✔ Infraestrutura para energia fotovoltaica ✔ Infraestrutura para ar-condicionado (eletrodutos e drenos) ✔ Infraestrutura para internet e telefonia ✔ Infraestrutura para aquecimento de gua interna e piscina Localiza o estrat gica em Cotia/SP, com f cil acesso Rodovia Raposo Tavares atrav s km 39 . Na regi o temos escolas, supermercados, servi os e com rcios. Uma excelente op o para quem busca morar com qualidade de vida e seguran a. Vamos conhecer?

129 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 129.948

Casa, 2 quartos, 60 m²

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


2 Quartos, 2 Vagas na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosESTRADA DOS PEREIRAS,N. 3489 CS 69, AGUA ESPRAIADA (CAUCAIA DO ALTO) - CEP: 06726-360, COTIA - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. BEM VINDO A INTERMÉDIO IMÓVEIS, somos agente autorizado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções RETOMADOS CAIXA, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis RETOMADOS CAIXA, e, prestamos ASSESSORIA GRATUITA (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de AQUISIÇÃO / COMPRA, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de MINAS GERAIS - RAZÃO SOCIAL: INTERMÉDIO IMÓVEIS EIRELI - CNPJ: 30.933.500/0001-47 - CRECI/MG: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. INTERMÉDIO IMÓVEIS, vendendo mais do que imóveis, vendendo INVESTIMENTOS!!! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

60 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 685.000


Cond: R$ 435

Casa, 2 quartos, 100 m²

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Casa moderna e funcional, perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel possui três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A cozinha é no estilo americana, integrada à sala de jantar e de estar, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para convívio familiar. São dois banheiros com box de vidro e pias em mármore, todos com acabamento de qualidade, e a área de serviço é bem planejada para organização do dia a dia. A casa conta com espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares, além de infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito na cozinha e nos banheiros, unindo beleza e durabilidade. Outros diferenciais incluem jardim de inverno, pressurizador de água já instalado e garagem para três carros, sendo uma vaga coberta, garantindo conforto, praticidade e um excelente padrão de acabamento. O Condomínio Lago dos Pássaros oferece uma infraestrutura completa de lazer e conforto para seus moradores. Conta com salão de festas e espaço gourmet, ideais para confraternizações e momentos de convivência, além de brinquedoteca e sala de jogos que garantem entretenimento para crianças e adultos. O lazer ao ar livre é valorizado com três piscinas, sendo adulto e infantil, um belo lago e extensas áreas verdes, perfeitas para caminhadas, relaxamento e contato com a natureza. O condomínio é fechado e possui segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores, garantindo um ambiente seguro e agradável para toda a família. Valor:R$695.000,00/ IPTU: R$ 75,00/ Condomínio: R$ 435,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

100 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 980.000


Cond: R$ 500

Terreno, 200 m²

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Oportunidade em Cotia: Sobrado em Condomínio no Jardim Santa Paula Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel com 75% das obras concluídas e condições diferenciadas. Localizado na Estrada dos Pereiras, 3000, este sobrado une modernidade, segurança e uma localização estratégica em meio ao verde da região. Características do Imóvel O projeto foi desenvolvido para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente: i 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa. /i 2 banheiros sociais com acabamento de qualidade. i Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude. /i Cozinha com layout planejado para otimização de espaço. i Área de serviço privativa. /i 2 vagas de garagem exclusivas. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Viver aqui significa ter acesso a uma estrutura de lazer completa para toda a família: i Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas. /i Piscina adulto e infantil. i Salão de festas e área gourmet com churrasqueira. /i Playground e áreas de convivência arborizadas. i Academia equipada. Destaques da Região O Jardim Santa Paula é um bairro em plena valorização, conhecido pela tranquilidade e facilidade de acesso: /i Próximo à Rodovia Bunjiro Nakao e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. i Região cercada por centros comerciais, supermercados, escolas e serviços essenciais. /i Proximidade com polos gastronômicos e centros de lazer da Granja Viana e arredores. Diferencial de Investimento Com 75% da obra concluída, o estágio atual permite acompanhar os acabamentos finais e planejar sua mudança com previsibilidade, garantindo um valor de mercado altamente competitivo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o projeto detalhado.

200 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 790.000


Cond: R$ 404

Casa, 3 quartos

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Imóvel de projeto exclusivo com fino acabamento, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Conta com salas de estar, sala de TV e sala de jantar, todas com iluminação natural proporcionada por claraboia. A cozinha gourmet possui ilha central, integrada à área gourmet coberta com churrasqueira em vidro. Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertos, completando um espaço funcional, moderno e elegante. O condomínio Condomínio Lago dos Pássaros, situado em Cotia/SP, na região de Caucaia do Alto (bairro Chácara Real), é um empreendimento de estilo loteamento fechado que alia natureza, lazer e segurança para seus moradores. Está localizado próximo ao Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso, o que facilita o deslocamento e oferece boa conectividade. O condomínio oferece lotes a partir de cerca de 200 m², ruas asfaltadas, infraestrutura completa de água, rede elétrica, drenagem e iluminação pública, além de muros perimetrais, cerca elétrica, câmeras e portaria 24 horas. Para lazer e convivência, conta com piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, campo de futebol, lago(s), gazebos, quiosques, spa, sauna, pet‑place, salão de festas, salão de jogos, redário e uma extensa área verde preservada que proporciona ambiente tranquilo e arborizado. O Lago dos Pássaros é ideal para quem busca morar em um ambiente residencial com sensação de clube, em meio à natureza, sem abrir mão da segurança e da praticidade. Valor:R$790.000,00 Aceita Financiamento! Utilize seu FGTS! Venha conferir!!! Agende já a sua visita!!! (11) 98211-2565 / (11) 97417-8061 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

3 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 999.000


Cond: R$ 405

Casa de Condomínio, 3 quartos

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Imagine chegar em casa após um dia intenso de trabalho e encontrar um refúgio moderno, com projeto arquitetônico contemporâneo, espaços amplos e 100% novinho em folha. Essa é a proposta desta casa em condomínio fechado Lago dos Pássaros, construída em 2025 e pronta para acolher quem valorizam conforto, estilo e praticidade. Com 212,59 m² de área construída e terreno de 248,84 m², cada centímetro foi pensado para entregar personalidade e funcionalidade, desde as duas salas integradas até as suítes privativas, perfeitas para receber amigos ou criar seu home office dos sonhos. A cozinha planejada que conversa com a sala de jantar e estar, cria um ambiente fluido ideal para aquela reunião entre amigos ou um jantar descontraído. São 3 suítes cada uma com banheiro completo , totalizando 4 banheiros e garantindo privacidade e conforto a todos. As 2 vagas de garagem coberta completam o pacote, atendendo bem quem tem carro ou recebe visitas com frequência. Localizada no bairro dos Pereiras, em Caucaia do Alto, Cotia (zona Oeste de São Paulo), esta casa está a poucos minutos de tudo que importa: supermercado para abastecer a despensa semanal e shopping center com opções de lazer, cinema e gastronomia. O condomínio Lago dos Pássaros adiciona mais tranquilidade ao seu dia a dia, oferecendo segurança 24 horas e ruas arborizadas que valorizam cada trajeto. Aqui, a vida urbana se harmoniza com a sensação de morar próximo à natureza. O Condomínio Clu possui uma incrível área de lazer e cuidados. Um lago para passeios em meio a natureza, sala de Yoga para relaxar, salão e barbearia para cuidados pessoais e muito muito mais. Este é o palco ideal para quem busca liberdade e versatilidade: seja nos finais de semana de churrasco com os amigos, nas manhãs de café na varanda ou em encontros criativos de trabalho remoto. A atmosfera é reforçada pelo acabamento contemporâneo, pela planta inteligente e pelo condomínio que garante o equilíbrio entre sossego e convivência. É o espaço perfeito para escrever novos capítulos da sua história, criando memórias que unem praticidade e bem-estar. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e venha conhecer cada detalhe que faz desta casa no Lago dos Pássaros o cenário ideal para quem quer aproveitar ao máximo todos os momentos da vida. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este endereço em seu novo lar. - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Shopping Center, Supermercado,

3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 249.000


Cond: R$ 345

Loteamento e Condomínio, 200 m²

Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Lote Exclusivo no Condomínio Lago dos Pássaros! Construa o lar dos seus sonhos em um cenário paradisíaco! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um lote exclusivo no prestigiado Condomínio Lago dos Pássaros, localizado no Km 45 da Rodovia Raposo Tavares. Um terreno pronto para construir, com localização privilegiada e infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem do melhor da vida no campo, sem abrir mão da praticidade. Localização privilegiada: Condomínio Lago dos Pássaros: um refúgio de paz e tranquilidade, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a todas as comodidades da região. Lote 2 / Quadra 12: localizado no miolo do condomínio, próximo à portaria e ao clube, garantindo segurança e praticidade. Características do lote: Área total: 200,00 m² - espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos. Topografia: leve aclive, proporcionando vista privilegiada e aproveitamento do terreno. Pronto para construir: lote limpo e regularizado, pronto para receber seu projeto. Infraestrutura completa do condomínio: Portaria 24 horas e segurança armada para sua tranquilidade. Clube completo com diversas opções de lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas Campo de futebol Salão de festas Churrasqueiras Playground Lago para pesca esportiva Trilha ecológica Ampla área verde com paisagismo exuberante, proporcionando contato com a natureza. Infraestrutura completa: ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água e esgoto. Ótima oportunidade para viver ou investir: Região em franco desenvolvimento, com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com todo o conforto e lazer que você e sua família merecem. Agende sua visita e descubra o paraíso que espera por você! Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis. Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

0 quartos

R$ 279.990


Cond: R$ 350

Casa, 2 quartos, 63 m²

Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


Linda casa à venda em condomínio completo, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A residência conta com dois dormitórios amplos e iluminados, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, ideal para receber amigos e familiares, tornando cada momento em casa ainda mais agradável. A cozinha é funcional e prática, planejada para o dia a dia, e a área de serviço integrada facilita a organização e manutenção da casa. O imóvel possui dois banheiros modernos e uma área de churrasqueira externa, perfeita para confraternizações, encontros com amigos ou momentos de lazer em família. Além disso, são duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para os veículos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para o lazer e a tranquilidade de todos os moradores. Entre os principais destaques estão a piscina ampla e bem cuidada, ideal para relaxar nos dias de calor; o salão de festas moderno, perfeito para celebrações e eventos; e a portaria 24 horas, que garante segurança e tranquilidade. As áreas comuns também são agradáveis, com jardins e espaços de convivência ao ar livre, oferecendo bem-estar e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 279.990,00 Aceita Financiamento! Use seu FGTS!!!. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 95332-7355 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

63 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.