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    99 imóveis à venda em Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    R$ 249.000


    Cond: R$ 344

    Terreno, 200 m²

    Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Vende-se Lote 200,00 m² - Cond. Lago dos Pássaros - Lote 3 / Quadra 12 - PRONTO PARA CONSTRUIR! Km 39 Rap. Tavares Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1272 TE0855 (Pode ser negociado com o lote vizinho). Endereço do imóvel: Lote 3 / Quadra 12 - Condomínio Lago dos Pássaros (Bairro postal: Chácara Real / Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP: 06726- 000 ✅ Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Av. Ivo Mário Isaac Pires AT: 200 m² (frente e fundo: 8 m / laterais: 25 m) Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) . Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/25): R$ 344,81 / mês Valor do IPTU (2025): R$ 892,00 ano à vista ou 12 x de R$ 82,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas Imóvel desocupado. Diretamente no local. Agendar via whatsapp, para liberação no condomínio. Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote limpo, pronto para construir. Aclive Localizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clube Ótima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento. Lago dos Pássaros Ref.309 Link do empreendimento: http://lagodospassaros.com. /index.html#condo ✅ Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares ▶ Av. Ivo Mário Isaac Pires (12 km de distância da Rodovia) ✅ Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WCbPA8baySXx45s89 ✅ No Waze: basta digitar Residencial Lago dos Pássaros Região em franca expansão, com muitos condomínios residenciais, comércios e serviços, como o novo Shopping Central Park. Próximo ao mais novo zoológico e parque de diversões de São Paulo, o Animália Park e do parque aquático Thermas da Mata. Infraestrutura Um loteamento fazenda, com a antiga sede restaurada Portaria 24h; Quadra poliesportiva; Campo de futebol de campo; Quadra de tênis de areia; 02 churrasqueiras; 02 quiosques de madeira; 02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso); Redário. Lazer Um loteamento fazenda com muito verde, 3 lagos e uma infraestrutura de lazer completa. Salão de cabelereiro feminino; Sala de yoga; Sala de espreguiçadeiras; Sala de ofurô; Sala de massagem; Duchas e saunas (seca e à vapor); Pet space; Capela ecumênica; Casa teen: Sala de jogos; Sala de estar; Lan house; Sala de fliperamas; Garage band; Pula-pula.

    0 quartos 0 sem vaga

    R$ 980.000


    Cond: R$ 725

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Casa totalmente térrea , muito iluminada e com portas amplas em todos os ambientes. Construção rústica, em tijolinhos, em uma rua arborizada e tranquila do condomínio. Localização e acesso pela Av. Ivo Mario Isaac Pires, com saída pelo km 39 da Raposo Tavares próximo aos comércios locais da região do Tijuco Preto como: supermercados São Roque, Supermercados Serrano e futuro Shopping Center. O imóvel dispõe de: - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de TV; - Saleta de lareira (à gás); - Cozinha com planejados; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - 3 banheiros; - Área de serviço; - Rouparia/depósito; - Despensa; - Quintal gramado com pequeno pergolado; - Canil; - Garagem coberta para 2 carros, e 4 descobertas; - Área total de 800m2 sendo 171m2 de área construída. Condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas. - Piscina; - Playground; - Salão de festas; - Campo de futebol; - 2 lagos para pesca; - Churrasqueira coletiva; - Quadra de tênis; - Quadra poliesportiva. A proprietária aceita permuta por casa com menor área e menor valor, térrea, na mesma região. Também encontra-se à venda um terreno contíguo (lado direito) com mesma metragem. Agende sua visita! Informações sobre o condomínio O Pinheiros Tênis Village é um condomínio fechado localizado em Cotia. Com acesso pela avenida Ivo Mario Isaac Pires e saída pelo km 39 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região do Tijuco Preto como: supermercados São Roque, supermercados Serrano e futuro Shopping Center. O condomínio oferece: - Piscina; - 2 lagos; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Playground; - 2 quiosques com churrasqueira; - Segurança 24h e armada; - Controle de acesso; - Portaria 24h. Chave do anúncio: vNON7d1fvDeMVoV8

    171 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 720.000


    Cond: R$ 340

    Casa, 3 quartos, 111 m²

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a CASA DO IMÓVEL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da CASA DO IMÓVEL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da CASA DO IMÓVEL NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: Casa em condomínio à venda em Cotia, localizada no Residencial Lago dos Pássaros, no bairro Chácara Real (Caucaia do Alto). O imóvel possui uma área total de 200m², sendo 111,14m² de área útil. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, a casa também conta com 2 salas, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.A casa está desocupada e pronta para receber seus novos moradores, que poderão desfrutar das diversas comodidades oferecidas pelo condomínio. Entre elas, estão churrasqueira, portaria 24h, quadra de tênis, espaço de leitura, salão de festas, piscina, playground, sauna, sala de jogos, entre outros. Internamente, a casa possui sala de estar, sala de jantar, copa, cozinha, lavanderia e acabamentos em cerâmica e porcelanato. Aceitando a presença de pets, o imóvel ainda conta com aquecimento elétrico, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Tudo isso em um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Para mais informações, entre em contato conosco e agende uma visita.

    111 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 249.000


    Cond: R$ 344

    Terreno, 200 m²

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Seu refúgio em meio à natureza com estrutura completa de lazer! Lote PRONTO PARA CONSTRUIR no Condomínio Lago dos Pássaros - Cotia/SP Endereço: Estrada dos Pereiras, 3.000 - Lote 3 / Quadra 12 - Condomínio Lago dos Pássaros (Chácara Real / Caucaia do Alto) - Cotia/SP Área do terreno: 200 m² | Aclive leve | Lote limpo e pronto para construir Possibilidade de compra em dobro! Negocie também o lote vizinho com as mesmas características (Cód. 1271) Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada no miolo do condomínio, próxima à portaria e ao clube - Condomínio fechado com portaria 24h e infraestrutura completa - Região em pleno desenvolvimento, cercada por condomínios residenciais, comércio e serviços - Fácil acesso pelo Km 39 da Raposo Tavares Estrutura de Lazer digna de um clube: - 3 lagos naturais e muita área verde - Quadra poliesportiva | Campo de futebol | Quadra de tênis de areia - 2 churrasqueiras | 2 quiosques de madeira | 2 gazebos | Redário - Salão de beleza feminino | Sala de yoga | Sala de ofurô | Sauna seca e a vapor - Espaços para descanso: espreguiçadeiras, massagens e duchas - Pet space | Capela ecumênica Espaço Teen completo: - Lan house | Sala de jogos | Fliperamas | Garage band | Pula-pula | Sala de estar Localização estratégica: - A poucos minutos do novo Shopping Central Park - Próximo ao incrível Animália Park (zoológico e parque de diversões) - Pertinho do parque aquático Thermas da Mata Ideal para: Construir a casa dos seus sonhos Investir em uma região com grande valorização Viver com qualidade, conforto e segurança ÓTIMA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo e garanta seu espaço no melhor de Cotia!

    R$ 235.000


    Cond: R$ 350

    Terreno, 255 m²

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Oportunidade Única: Seu Terreno no Condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia! Imagine construir a casa dos seus sonhos em um refúgio de tranquilidade e lazer, sem abrir mão da praticidade e da conveniência? Apresentamos este excelente terreno, localizado na charmosa Estrada dos Pereiras, no bairro Chácara Real, em Caucaia do Alto, Cotia. Com uma área total de 255m², este terreno no Condomínio Lago dos Pássaros é a tela perfeita para você projetar e construir o lar que sempre desejou. Desfrute da segurança e da exclusividade de um condomínio fechado, com portaria 24 horas, e aproveite uma infraestrutura completa de lazer para toda a família: * Para os amantes de esportes: Academia, campo de futebol, quadra poliesportiva e piscina (inclusive aquecida). * Para os momentos de lazer e celebração: Churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, cinema e playground. * Para o seu bem-estar: Espaço de beleza, sauna e um belíssimo jardim. * Para a sua comodidade: Internet banda larga e a liberdade de ter seus animais de estimação por perto. Além de tudo isso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como açougue, feiras e supermercados, escolas (públicas e particulares), farmácia, posto de gasolina, shopping e ponto de ônibus. Tudo para facilitar o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Agende uma visita e prepare-se para se encantar! Eberson Silva - 1 1 9 7 5 2 3 8 8 6 1

    R$ 999.000


    Cond: R$ 405

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Imagine chegar em casa após um dia intenso de trabalho e encontrar um refúgio moderno, com projeto arquitetônico contemporâneo, espaços amplos e 100% novinho em folha. Essa é a proposta desta casa em condomínio fechado Lago dos Pássaros, construída em 2025 e pronta para acolher quem valorizam conforto, estilo e praticidade. Com 212,59 m² de área construída e terreno de 248,84 m², cada centímetro foi pensado para entregar personalidade e funcionalidade, desde as duas salas integradas até as suítes privativas, perfeitas para receber amigos ou criar seu home office dos sonhos. A cozinha planejada que conversa com a sala de jantar e estar, cria um ambiente fluido ideal para aquela reunião entre amigos ou um jantar descontraído. São 3 suítes cada uma com banheiro completo , totalizando 4 banheiros e garantindo privacidade e conforto a todos. As 2 vagas de garagem coberta completam o pacote, atendendo bem quem tem carro ou recebe visitas com frequência. Localizada no bairro dos Pereiras, em Caucaia do Alto, Cotia (zona Oeste de São Paulo), esta casa está a poucos minutos de tudo que importa: supermercado para abastecer a despensa semanal e shopping center com opções de lazer, cinema e gastronomia. O condomínio Lago dos Pássaros adiciona mais tranquilidade ao seu dia a dia, oferecendo segurança 24 horas e ruas arborizadas que valorizam cada trajeto. Aqui, a vida urbana se harmoniza com a sensação de morar próximo à natureza. O Condomínio Clu possui uma incrível área de lazer e cuidados. Um lago para passeios em meio a natureza, sala de Yoga para relaxar, salão e barbearia para cuidados pessoais e muito muito mais. Este é o palco ideal para quem busca liberdade e versatilidade: seja nos finais de semana de churrasco com os amigos, nas manhãs de café na varanda ou em encontros criativos de trabalho remoto. A atmosfera é reforçada pelo acabamento contemporâneo, pela planta inteligente e pelo condomínio que garante o equilíbrio entre sossego e convivência. É o espaço perfeito para escrever novos capítulos da sua história, criando memórias que unem praticidade e bem-estar. Não deixe essa oportunidade escapar: agende sua visita e venha conhecer cada detalhe que faz desta casa no Lago dos Pássaros o cenário ideal para quem quer aproveitar ao máximo todos os momentos da vida. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este endereço em seu novo lar. - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Shopping Center, Supermercado,

    3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 720.000


    Cond: R$ 405

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Descubra uma oportunidade única no Condomínio Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto, Cotia/SP: uma residência de 2025 que une modernidade e potencial de valorização. Com projeto arquitetônico contemporâneo e acabamento primoroso, esta casa de 107 m² construídos em terreno de 200 m² foi pensada para quem busca a casa dos sonhos. Seu design funcional, aliado à solidez construtiva, garante uma atração imediata de locatários e futuros compradores. Internamente, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, assegurando conforto e privacidade. São 2 banheiros completos, ideais para atender moradores e visitantes sem perder a fluidez dos ambientes. As salas proporcionam versatilidade: home office integrado, sala de TV ou espaço para entretenimento. São 2 vagas de garagem cobertas. A localização estratégica em Cotia agrega ainda mais valor ao investimento. A poucos minutos do Shopping Central Park, Parque Animalia, Petzoo, Bicho Mania o condomínio tem acesso facilitado a opções de lazer, serviços e conveniências urbanas. Essa proximidade reforça a atratividade para locatários de perfil executivo, famílias jovens e profissionais que buscam deslocamento rápido para centros comerciais. O entorno tranquilo e arborizado de Caucaia do Alto complementa a proposta, garantindo qualidade de vida sem sacrificar praticidade. Não perca a chance de conhecer esse condomínio e os imóveis disponíveis. Agende uma visita e confira pessoalmente a qualidade construtiva, o layout inteligente e o charme que só uma casa entregue em 2025 pode oferecer. Entre em contato hoje mesmo e dê o próximo passo rumo a um investimento sólido, com alto potencial de rentabilidade e valorização. - Proximidades: Shopping Center,

    3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 635.000


    Cond: R$ 405

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    O Condomínio Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto onde o estilo contemporâneo se une à tranquilidade de um refúgio urbano. Esta casa recém-construída (2025) apresenta linha arquitetônica moderna, combinando detalhes sofisticados e práticos em cada ambiente. Ao cruzar a porta, você será recebido por uma circulação fluida que conecta 2 amplos ambientes de convivência, perfeitos para receber amigos e estimular momentos de confraternização com a família. Com 100 m² de área construída e um terreno de 200 m², o imóvel oferece 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa, ideal para garantir conforto e privacidade. As salas podendo ser usadas como living e sala de jantar ou home office acomodam diferentes estilos de vida, acompanhadas por acabamentos de qualidade e integração à cozinha, onde a praticidade da área de serviço otimiza sua rotina. Os 2 banheiros têm revestimentos sóbrios e revestimento cerâmico, demonstrando atenção aos detalhes. O condomínio Lago dos Pássaros, em Cotia/SP, traz um ambiente de convívio reservado, é uma atmosfera que incentiva a vida ao ar livre. Está a poucos minutos do Shopping Central Park, oferecendo conveniência e opções variadas de lazer, compras e serviços. Se você valoriza a proximidade com centros comerciais e, ao mesmo tempo, busca escapar do tráfego intenso, este endereço equilibra perfeitamente ambos os mundos. Em Caucaia do Alto, você encontra Supermercado Barbosa 24h, Ubs 24 horas, Igreja Católica Histórica, Feira - noturna às Sextas - Feiras, hortifrútis, galerias e muito mais. Viver aqui é aproveitar manhãs de luz suave entrando pelos larguíssimos janelões, tardes ensolaradas no quintal e noites acolhedoras. Cada detalhe foi pensado para se adequar ao ritmo de um público que não abre mão de conforto, praticidade e segurança e que sonha com um lar que seja tanto um ponto de descanso quanto um palco para novas histórias. Não deixe essa oportunidade passar: agende hoje mesmo sua visita e descubra como esta residência em Condomínio Lago dos Pássaros pode transformar seu estilo de vida. Venha sentir pessoalmente a harmonia entre design, funcionalidade e o convite diário à convivência que só este imóvel oferece. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Shopping Center,

    3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 720.000


    Cond: R$ 405

    Casa de Condomínio, 3 quartos

    Estrada dos Pereiras, Chácara Real (Caucaia do Alto), Cotia - SP


    Imagine viver em um endereço que une sofisticação, segurança e conexão com a natureza: este é o novo projeto do Condomínio Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto, Cotia/SP. Entregue em 2025, essa casa de 109 m² de área construída sobre um terreno de 200 m² se destaca pela planta inteligente e ambientes amplos, perfeitos para você que busca conforto e bem-estar sem abrir mão de um estilo de vida moderno. Ao entrar, você será recebido por 2 salas integradas, que permitem fácil circulação e potencializam a luminosidade natural. A configuração com 3 quartos, sendo um deles 1 suíte, e mais 1 banheiro social garante praticidade para uma família em crescimento ou para quem recebe amigos com frequência. A cozinha, compacta e bem distribuída, convida à preparação de refeições especiais, enquanto as 2 vagas de garagem cobertas asseguram proteção para seus veículos. O Condomínio Lago dos Pássaros oferece infraestrutura completa e uma rotina prática. A poucos minutos, você encontra o Shopping Central Park que concentra lojas variadas, serviços e opções de lazer. Nas imediações, destacam-se mercados e padarias regionais, além de escolas e linhas de transporte que facilitam o acesso à capital e a demais regiões de Vargem Grande e Cotia. Tudo isso embalado por ruas tranquilas e paisagismo cuidadoso, que valorizam cada detalhe deste empreendimento. Aqui, a vida em comunidade ganha um novo significado: a portaria com controle de acesso garante privacidade e segurança, enquanto as áreas de convíviojá planejadas para receber paisagens verdesconvidam a encontros ao ar livre. Imagine os finais de semana em um quintal privativo, perfeito para um jardim ou espaço gourmet, e os amigos reunidos so o céu de Cotia, celebrando cada conquista em um cenário de rara beleza. Não perca a oportunidade de transformar esse projeto em seu novo lar. Agende hoje mesmo uma visita e conheça de perto cada ângulo dessa casa no Condomínio Lago dos Pássaros. Contate-nos agora e dê o primeiro passo rumo a um estilo de vida que você e sua família merecem! - Proximidades: Shopping Center,

    3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    Cotia: A Cidade das Flores

    Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.