2 salas, lojas, escritórios à venda em Altos de Caucaia (Caucaia do Alto), Cotia - SP


R$ 3.400.000

Depósito-Galpão, 1310 m²

Cotia - SP


GALPÃO COM RENDA-Cotia - Altos de Caucaia: Sua chance de adquirir um galpão industrial com renda garantida! Este imóvel exclusivo oferece um faturamento mensal de R$ 19.000,00 através de um contrato de locação já vigente, válido até janeiro de 2028. Localizado estrategicamente em Cotia, no bairro Altos de Caucaia, e com acesso facilitado à Rodovia Raposo Tavares, este galpão é a solução perfeita para investidores que buscam segurança e rentabilidade. Destaques para o seu Investimento: Renda Garantida: Desfrute de R$ 19.000,00 mensais com contrato de locação até janeiro de 2028. Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente logística e mobilidade para o inquilino, o que valoriza o seu investimento. Imóvel Moderno e Versátil: Com um terreno de 2.000m² e área construída de 1.310m², o galpão oferece amplo espaço para diversas atividades industriais. Infraestrutura de Ponta: Pé-direito de 12 metros, piso com capacidade para 5 toneladas, energia trifásica e estacionamento próprio, tudo o que uma empresa busca para suas operações. Zoneamento Industrial (ZICS): Permite uma ampla gama de atividades, garantindo a atratividade do imóvel para futuros locatários. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 2.000m² Área Construída: 1.310m² Área Fabril: 1.056m² Pé-Direito: 12m Piso: Capacidade para 5 toneladas Energia: Trifásica Localização: Altos de Caucaia, Cotia Acesso: Rodovia Raposo Tavares Por que investir neste galpão? Além da excelente renda mensal já estabelecida, você adquire um imóvel com infraestrutura robusta e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. Não perca esta oportunidade única de rentabilizar seu capital com segurança. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste investimento!

1310 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

Cotia: A Cidade das Flores

Cotia, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1856, Cotia é conhecida como a "Cidade das Flores" devido à sua tradição na produção de flores ornamentais. A economia de Cotia é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cotia é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Templo Zu Lai, o Parque Teresa Maia e o Kartódromo Internacional Granja Viana são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Cotia é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Cotia oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Cotia é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cotia tem muito a oferecer.