629 terrenos e loteamentos à venda em Carapicuíba - SP


R$ 530.000


Cond: R$ 986

Terreno, 516 m²

Carapicuíba - SP


OPORTUNIDADE ÚNICA NA GRANJA VIANA! Lote de Declive com Vista Eterna para a Natureza. Corpo do Anúncio: Seu sonho de morar em um refúgio de alto padrão, cercado por verde e com a conveniência de estar perto de São Paulo, começa aqui! Lote Exclusivo na Granja Viana - Natureza e Sofisticação ao Seu Alcance. Apresentamos um terreno de 516,96 m² (15,15m de frente x 34,57m de profundidade), com uma característica que o torna singular: declive com vista privilegiada para uma Área de Preservação Permanente (APP). Diferenciais que Inspiram um Projeto Único: Vista Espetacular: O declive permite a criação de um projeto arquitetônico inovador, onde a área social ou o living principal podem ser elevados, proporcionando uma vista deslumbrante na altura da copa das árvores. Viva com a sensação de estar em uma casa na árvore, sem abrir mão do conforto e do luxo. Declive Estratégico: Ideal para arquitetos que buscam soluções criativas, possibilitando a construção de subsolos, garagens integradas e terraços em diferentes níveis, maximizando o aproveitamento do lote e a iluminação natural. Segurança e Planejamento: O terreno já possui Sondagem do Solo realizada, uma informação crucial que oferece segurança e agiliza o início da sua obra e o planejamento estrutural do seu futuro lar. Localização Prestigiada: A Granja Viana é sinônimo de qualidade de vida, com seus condomínios de alto padrão, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, infraestrutura completa de comércio, escolas de excelência e uma rota gastronômica diferenciada. Um convite à qualidade de vida e exclusividade. Invista no seu bem-estar! Construa o seu lar em um local onde a tranquilidade da natureza encontra a sofisticação da vida moderna. Entre em contato e agende sua visita para sentir a energia e o potencial deste terreno. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.550.000


Cond: R$ 308

Terreno

Carapicuíba - SP


FAZENDINHA - Área 2.635 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 4 casas!ESTUDA PARCERIA POSSUI ALVARÁ PARA INÍCIO IMEDIATO DA OBRA AT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais) Valor do condomínio - Amafaz /Fazendinha (Jan/25): R$ 308,18 Valor do IPTU (2025): R$ 5.144,00 ano à vista ou 12 x de R$ 571,60 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra (válido até Dez/25) - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita. Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Oportunidade para incorporadores. Valor estimado do VGV p/ o projeto atual: (PP informa diretamente p/ interessado). Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos. São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos. Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha! Vizinho de muro com a Escola da Carol O terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta. Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail [email protected] Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 350.000


Cond: R$ 582

Terreno

Carapicuíba - SP


Reserva do Moinho - Lote c/ linda vista! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Lote em condomínio, com portaria 24h. O cantinho mais especial da Fazendinha! Localizado em final de rua, no cul-de-sac Voltado para área de preservação. Possuem todas as plantas do projeto. Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura. Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação. Declive, lote alto e ensolarado. TEXTO PP Lote de 622,80 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Possui Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Obsecrações adicionais: lote quitado ! Documentação ok. A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail [email protected] Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

0 quartos 0 sem vaga

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.