47 escritórios e salas comerciais à venda em Carapicuíba - SP


R$ 250.000


Cond: R$ 794

Sala-Conjunto, 41 m²

Carapicuíba - SP


Esta sala comercial no térreo, com 41,86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição SPC/SERASA, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) OU fiador OU seguro fiança. Valor:R$ 250.000,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 (11 982112565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

41 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 250.000


Cond: R$ 794

Sala-Conjunto, 44 m²

Carapicuíba - SP


Centro Comercial ÁAREA - Sala 1 - Térreo com 44,15 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1168 Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. AU: 44,15 m² + 1 vaga na garagem (Atualmente alugado - Vigência: 05/02/2028) RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): R$ 2.016,00 líquido Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76 Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 250.000


Cond: R$ 794

Sala-Conjunto, 41 m²

Carapicuíba - SP


Centro Comercial ÁAREA - Sala 2 - Térreo com 41,86 m² + 1 vaga - ALUGADO - c/ RENDA Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil - Cód. 1168 Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. AU: 41,86 m² + 1 vaga na garagem (Atualmente alugado - aguardando a informação RENDIMENTO ATUAL (Ago/25): aguardando a informação Valor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 3.650,00 Valor do condomínio (Mai/25): R$ 794,76 Valor do IPTU (2025): R$ 483,00 ano à vista ou 12 x de R$ 40,25 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento: permite Placas de imobiliárias: Não permite Ano original da construção: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 250.000


Cond: R$ 795

Sala-Conjunto, 44 m²

Carapicuíba - SP


Imóvel ALUGADO (c/ Renda) - ótimo para INVESTIDORES / Altíssimo potencial de valorização - na frente do Alphaville Granja Vianna Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Sala no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 1 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes. A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Proprietário vende as salas 1 e 2 juntas (86,01 m²), pelo valor de R$ 450 mil Condomínio ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Carapicuíba: A Cidade em Crescimento na Grande São Paulo

Carapicuíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1965, Carapicuíba é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Carapicuíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Carapicuíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque da Aldeia, o Teatro Jorge Amado e a Praça da Árvore são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Carapicuíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Carapicuíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Carapicuíba é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Carapicuíba tem muito a oferecer.