165 sítios e chácaras à venda em Centro, Boituva - SP


R$ 880.000

Sítio, 4 quartos, 2 hectares

Centro, Boituva - SP


VENDE-SE - SITIO com oportunidade para PERMUTA!!!!! Propriedade com um potencial enorme, tanto para lazer quanto para exploração rural ou eventos. Com 18.000 m², estamos falando de quase 2 hectares, o que é um tamanho excelente para manter a privacidade, (Com açude na Propriedade) Estrutura Residencial e SocialSalão de Festas: 120 m² com banheiro (espaço amplo para recepções). Suíte Anexa: Um quarto grande de 50 m² com banheiro (ideal para hóspedes ou como suíte master independente). Casa Principal: 5 cômodos bem distribuídos (3 quartos, sala, cozinha e banheiro). Infraestrutura de ApoioBarracão: Espaço dedicado para ferramentas e maquinário (tratores). Garagem: Coberta para 2 carros. Área AnimalBaia para Cavalos: Capacidade para 6 animais (precisando de uma pequena reforma, mas a base estrutural excelente). Galinheiro: Estrutura totalmente coberta. Minha análise sincera sobre o potencial:Turismo Rural / Aluguel: Esse salão de 120 m² junto com a suíte de 50 m² sugere que o local é perfeito para eventos (casamentos, retiros ou aniversários). A casa de 5 cômodos pode servir de apoio para quem organiza ou para pernoite de convidados. Custo-Benefício da Reforma: Reformar a baia dos cavalos pode valorizar muito o imóvel. O mercado de turismo equestre ou apenas o aluguel de baias para terceiros está em alta. Espaço Livre: Com 18 mil metros, tirando as construções, você ainda tem muita área para pomar, horta orgânica ou até um pequeno pasto. Tanque de pesca, tanto para esporte ou para a piscicultura Características do imóvel Água de mina Água encanada Alambrado Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto POÇO CAIPIRA Pomar Rio Salão de festas Salão de jogos Varanda

18000 m² 4 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 1.400.900

Sítio, 2 hectares

Centro, Boituva - SP


Sítio São José ? 20.000 m² Propriedade charmosa e única, com arquitetura europeia de campo, construída em 1955 e totalmente preservada. Casa Sede Residência principal com 5 quartos amplos (com armários originais), 3 banheiros (um com banheira), salas de estar com lareira, sala de jantar, cozinha espaçosa com fogão a lenha, despensa, lavanderia coberta e duas varandas: uma com vista para o lago e outra com espaço gourmet (churrasqueira e forno de pizza). Conta ainda com área de churrasco no jardim, jardins laterais com paisagismo, garagem para 2 carros + salão de festas, pergolado para 3 veículos e ambientes internos com acabamentos refinados ? piso de madeira, ladrilho hidráulico, bancadas em mármore e granito. Toda a parte elétrica e hidráulica foi atualizada. Área externa Pomar com variedade de árvores frutíferas e nogueiras, horta, galinheiro e depósito de jardinagem. Casa do Caseiro Construída no mesmo estilo da casa sede, mantendo a estética original da propriedade. Capela Capela reformada, em excelente estado, com bancos originais, altar, ladrilhos hidráulicos e torre com sino funcional. Diferenciais da Área: Possibilidade de divisão em glebas a partir de 20.000 m² Valor por m²: R$ 65,00 Localização privilegiada: a apenas 1 km da Rodovia Castello Branco (km 110) Acesso facilitado: 3 frentes, sendo 2 asfaltadas e 1 por estrada de terra Região em constante valorização, com alto potencial para atividades industriais e logísticas Não perca essa oportunidade de investir em uma das regiões que mais crescem no interior paulista. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!