Sítio à venda com 4 quartos, 18000m²

Descrição do imóvel

VENDE-SE - SITIO com oportunidade para PERMUTA!!!!!

Propriedade com um potencial enorme, tanto para lazer quanto para exploração rural ou eventos. Com 18.000 m², estamos falando de quase 2 hectares, o que é um tamanho excelente para manter a privacidade,

(Com açude na Propriedade)

Estrutura Residencial e SocialSalão de Festas: 120 m² com banheiro (espaço amplo para recepções).

Suíte Anexa: Um quarto grande de 50 m² com banheiro (ideal para hóspedes ou como suíte master independente).

Casa Principal: 5 cômodos bem distribuídos (3 quartos, sala, cozinha e banheiro).

Infraestrutura de ApoioBarracão: Espaço dedicado para ferramentas e maquinário (tratores).

Garagem: Coberta para 2 carros.

Área AnimalBaia para Cavalos: Capacidade para 6 animais (precisando de uma pequena reforma, mas a base estrutural excelente).

Galinheiro: Estrutura totalmente coberta.

Minha análise "sincera" sobre o potencial:Turismo Rural / Aluguel: Esse salão de 120 m² junto com a suíte de 50 m² sugere que o local é perfeito para eventos (casamentos, retiros ou aniversários). A casa de 5 cômodos pode servir de apoio para quem organiza ou para pernoite de convidados.

Custo-Benefício da Reforma: Reformar a baia dos cavalos pode valorizar muito o imóvel. O mercado de "turismo equestre" ou apenas o aluguel de baias para terceiros está em alta.

Espaço Livre: Com 18 mil metros, tirando as construções, você ainda tem muita área para pomar, horta orgânica ou até um pequeno pasto.

Tanque de pesca, tanto para esporte ou para a piscicultura

Características do imóvel

Água de mina

Água encanada

Alambrado

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Churrasqueira

Energia elétrica

Galpão

Horta

Jardim

Lago para pesca

Lavoura

Pasto

POÇO CAIPIRA

Pomar

Rio

Salão de festas

Salão de jogos

Varanda