25.698 fazendas, sítios e chácaras à venda em São Paulo


R$ 2.400.000

Fazenda, 25 hectares

Área Rural, Área Rural de Lagoinha, Lagoinha - SP


Haras à venda em Lagoinha/SP com 10 alqueires de área, ideal para criação de cavalos, manejo rural ou utilização como propriedade de lazer. A propriedade possui excelente estrutura equestre, natureza abundante e diversas edificações que permitem uso residencial e produtivo. A estrutura para criação de cavalos é completa, contando com dois complexos de baias em alvenaria, sendo um com 10 baias e outro com 6 baias destinadas a garanhões. O haras também dispõe de redondel para treinamento, piscina para cavalos utilizada para condicionamento físico e reabilitação, sete piquetes para manejo e rotação de pastagem, campo de pastagem estruturado, capineira para produção de alimento e depósito para armazenamento de ração. A propriedade possui bons recursos hídricos, incluindo lago natural, poço artesiano e nascente de água, garantindo abastecimento para toda a área. Conta ainda com estrutura destinada à criação de suínos, ampliando o potencial produtivo da propriedade. No conjunto de edificações residenciais, o imóvel possui três casas. A primeira conta com dois quartos, dois banheiros e área de churrasqueira. A segunda possui dois quartos e varanda. A casa sede é composta por quatro quartos, três banheiros, garagem coberta, quarto externo para hóspedes ou funcionários e quarto de ferramentas. Localizado no município de Lagoinha, interior de São Paulo, em uma região conhecida pela tranquilidade, belas paisagens naturais e forte vocação rural. Trata-se de uma propriedade pronta para uso, com grande potencial para haras profissional, criação de cavalos, lazer no campo ou desenvolvimento de turismo rural.

25 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.000.000

Fazenda, 16 hectares

Jardim Majestic, São José dos Campos - SP


Área rural com aproximadamente 164.000 m², composta por duas matrículas, sendo uma com 99.554,71 m² e outra com 54.180,99 m². O terreno possui topografia predominantemente ondulada, com trechos de relevo leve a médio-baixo, facilitando projetos de implantação e movimentação de solo. A propriedade não possui nascente e faz divisa com estrada municipal em toda a sua extensão, o que proporciona excelente acesso e grande frente para circulação logística. Atualmente o imóvel é classificado como área rural, não possuindo incidência de IPTU, sendo tributado apenas pelo ITR. Um dos grandes diferenciais da área é seu enquadramento no zoneamento urbano de São José dos Campos, classificada como ZUPI 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2). Essa classificação permite a implantação de atividades industriais, comerciais, de serviços e institucionais, com níveis de impacto urbanístico e ambiental que variam de baixo a alto. Também são permitidas atividades industriais com baixo a médio-alto potencial de incomodidade, incluindo aquelas que geram ruído no período noturno. Para utilização dentro do zoneamento industrial será necessário realizar a abertura de inscrição municipal, com criação de cadastro de IPTU e adequações na matrícula do imóvel. Trata-se de uma área com forte potencial para implantação de empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas de serviços ou projetos institucionais, aproveitando a legislação favorável e o amplo espaço disponível. Este imóvel encontra-se com processo de usucapião em andamento.

16 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 5.300.000

Fazenda, 43 m²

Avenida Coronel Manoel Antonio Domingues de Castro, Centro, Lagoinha - SP


Fazenda impecável à venda no município de Lagoinha, com 40 alqueires na escritura e 43 alqueires paulistas registrados no CAR, toda documentada e pronta para uso. Localização privilegiada, de fácil acesso pelas principais cidades do Vale do Paraíba Guaratinguetá, Aparecida, Pindamonhangaba, Taubaté e São Luís do Paraitinga a apenas 8 km do asfalto e 8,5 km do centro de Lagoinha, com o novo trecho asfaltado em execução ligando Lagoinha a Pindamonhangaba. A propriedade possui excelente topografia, sendo quase 100% aproveitável, com amplas áreas de várzea e 15 nascentes, garantindo abundância de água e potencial produtivo. São cerca de 1.500 m² de área construída, todas edificações com aprovação municipal. Estrutura residencial e de lazer Sede luxuosa, mobiliada com móveis da Serra de ótima qualidade 4 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 salas amplas, banheiro social, cozinha e copa integradas Jardim paisagístico, piscina aquecida, salão de jogos e área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha Iluminação de jardim, pequeno lago para aves, pomar e horta formados Galinheiro com capacidade para mais de 200 galinhas, com áreas coberta e descoberta Estrutura para pousada e apoio Área destinada à exploração de pousada, com 3 grandes dormitórios revertidos em 12 chalés Vestiários masculino e feminino, cozinha e refeitório montados Casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro Ponto comercial com depósito para mercearia ou loja rural Estrutura agropecuária Pastagens reformadas e divididas em piquetes com cercas de 4 fios de arame e mourões tratados Chiqueiro ecológico coberto, com 6 baias e área descoberta de aproximadamente 200 m² cercada com alambrado Mangueiro para manejo de até 50 cabeças, curral de leite completo para 35 vacas em ordenha simultânea, tanque de resfriamento e ordenhadeira instalada Sala de ração, depósito, banheiro para funcionários e abrigo coberto para bezerros 2 baias para cavalos, sala de ferramentas e galpão espaçoso para trator, carros e implementos agrícolas Mata de reserva legal garantida conforme CAR Essa fazenda une produtividade, conforto e requinte em um só lugar ideal tanto para produção agropecuária quanto para lazer ou implantação de negócio turístico.

43 m² 4 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 2.700.000

Fazenda, 1 hectares

Chácaras Santa Rita, Caçapava - SP


Viva o melhor da vida no campo! Chácara completa à venda em Caçapava, no bairro Chácaras Santa Rita Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e praticidade nesta chácara de 10.345 m² no charmoso bairro Chácaras Santa Rita, em Caçapava. Localizada no fim de uma rua sem passagem, esta propriedade garante total privacidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida junto à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. O terreno abrigado três residências independentes , perfeitas para moradia familiar, hospedagem de convidados ou investimento em locação rural: Casa 1 (praticamente nova) : 1 quarto espaçoso, sala, cozinha, banheiro, ampla área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de 2 vagas de garagem cobertas. Casa 2 (praticamente nova) : 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, área gourmet com churrasqueira, piscina, belo jardim frontal e corredor lateral. Casa 3 (tradicional) : 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e ampla varanda lateral, necessitando apenas de leve reforma e pintura. Com infraestrutura completa e múltiplas benfeitorias, a propriedade oferece tudo para viver ou empreender no campo : poço artesiano, água encanada, fossa asséptica, árvores frutíferas, galinheiro, curral, chiqueiro (conversível em baias), capineira, almoxarifado e um imponente galpão de 12 x 30 m com pé-direito de 6 metros e estrutura para câmara fria ideal para pequenos produtores ou negócios rurais. A chácara fica no final de rua, sem passagem para outras chácaras. Sua localização está a 3 km da Carvalho Pinto, 3 km da Rodovia Dutra, com apenas 1,5 km de estrada de terra.

1 hectares 7 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 240.000

Sítio, 2 quartos, 17 hectares

Centro, Miracatu - SP


Imagine seu refúgio particular em Miracatu, onde a natureza se encontra com o conforto. Este sítio oferece uma casa sede aconchegante com 2 dormitórios, ideal para suas escapadas do dia a dia. A área de 168.000m² é um convite para quem sonha com uma vida mais tranquila, cercada por uma exuberante plantação e beneficiada por uma nascente de água cristalina. Além disso, a propriedade conta com 3 vagas de garagem. Um verdadeiro lar para quem aprecia o ar puro e a liberdade do campo. Agende sua visita e venha viver seus dias com qualidade e paz!a topografia conta com declives e aclives por estarmos em uma região que é bastante propicia para o cultivo da banana, mas nada extremo. O Clima é muito bom, temos sol praticamente o ano todo e com chuvas moderadas, 3 nascentes, casa conta com abastecimento de uma das fontes não tendo problemas com água para consumir e qualquer outra necessidade durante o ano todo, casa simples com dois dormitórios, cozinha e banheiro com duas vagas de garagem cobertas, antena parabólica, estradas dentro da prioridade com cascalho, distância da rodovia para o sítio é de 2,5km lembrando que parte desta estrada já se encontra asfaltada. Pomar formado com diversas árvores frutíferas produzindo, mexerica, Jaca, Limão, laranja Lima, cana, Lichia, Chuchu assim como 5 mil pés de banana produzindo. Energia elétrica segura com postes e transformador dentro da propriedade. Fica a 3min da cachoeira do Salto lugar muito bonito, realmente encostado do sítio. Fica a aproximadamente 7km da entrada de Miracatu, próximo a Vila São Pedro. Localizado no município de Miracatu. Escritura publica, Registro, Incra, CAR e Georreferenciamento, o imóvel mais completo e legalizado da região. Aceita financiamento.Estou a disposição para mais informações.

80 m² 2 quartos 1 banheiro 3 vagas

R$ 1.200.000

Fazenda, 3 hectares

Centro, Santa Isabel - SP


Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca produção, lazer e qualidade de vida no mesmo lugar. Com 25.788 m² de área, este imóvel reúne características raras: excelente topografia, solo fértil (terra preta) e abundância de água, tornando-se altamente versátil para uso residencial, agrícola ou investimento. Destaques da Propriedade: 100 metros de frente para o asfalto acesso facilitado o ano inteiro 7 nascentes naturais riqueza hídrica excepcional Tanque com peixes perfeito para lazer ou cultivo Pomar formado e diversificado: pitaya, caqui, pera asiática, pitanga, ameixa, abacate, manga, limão rosa, fruta do conde, maracujá e outras variedades Bambu comestível diferencial produtivo Terra preta de alta fertilidade ideal para qualquer tipo de plantio Infraestrutura pronta para uso: Casa de caseiro já construída Galpão de serviços com estufa para frutas Iluminação pública na frente Ponto de ônibus urbano com acesso ao centro Coleta de lixo na porta Cabeamento de internet disponível Localizada na Estrada do Ouro Fino, a propriedade combina tranquilidade rural com excelente acessibilidade, sendo perfeita tanto para moradia quanto para projetos comerciais como produção agrícola, turismo rural, eventos ou investimento patrimonial. O terreno apresenta um cenário natural privilegiado, com áreas verdes, espelhos dágua e grande potencial paisagístico, oferecendo um ambiente harmonioso e valorizado na região. Uma oportunidade estratégica para quem busca um ativo completo, produtivo e com alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

3 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.290.000

Fazenda, 5000 m²

Centro, Monteiro Lobato - SP


Chácara encantadora localizada no Bairro dos Souzas, em Monteiro Lobato (SP), com área total de 5.000 m² de terreno totalmente plano. Ideal para moradia, lazer, eventos ou investimento em turismo rural, a propriedade combina tranquilidade, natureza exuberante e excelente infraestrutura. Estrutura e comodidades Casa principal ampla e aconchegante, com 5 dormitórios, perfeita para famílias grandes ou hóspedes. 2 banheiros funcionais e bem distribuídos. Cozinha equipada com fogão a lenha, proporcionando um toque rústico e acolhedor. Área gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações. Duas piscinas, perfeitas para lazer nos dias ensolarados. Poço artesiano garantindo abastecimento de água pura durante todo o ano. Rio Buquira nos fundos, agregando beleza natural e atmosfera tranquila. Diferenciais Terreno totalmente plano, com aproveitamento integral da área. Acesso asfaltado até o portão, garantindo conforto e praticidade. Cercada por vegetação nativa, canto dos pássaros e clima de montanha típico da região de Monteiro Lobato. Amplo espaço externo que permite cultivo, pequenas criações ou expansão de área de lazer. Situada a poucos minutos do centro de Monteiro Lobato, em uma das regiões mais procuradas do município, com acesso 100% asfaltado. A área é reconhecida pelo turismo de natureza, trilhas ecológicas e clima serrano agradável. Esta chácara é perfeita para quem busca uma vida mais leve, cercada pela natureza, mas sem abrir mão do conforto, praticidade e das possibilidades de lazer e investimento que Monteiro Lobato oferece.

5000 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.000.000

Fazenda, 18 m²

Buquirinha, São José dos Campos - SP


Fazenda 18,92 alqueires à venda Lazer, conforto e estrutura completa em meio à natureza Encante-se com esta belíssima propriedade rural que tem uma elegância, funcionalidade e um cenário natural deslumbrante. Localizada em região nobre e tranquila, possui estrutura completa para moradia, lazer e atividades rurais , ideal tanto para uso familiar quanto para empreendimentos turísticos ou eventos. A Casa Sede possui 354 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos , sendo 1 suíte com closet , ampla sala com dois ambientes (TV e lareira) e uma cozinha espaçosa , integrada em três ambientes: área de estar, espaço para refeições com mesa de 8 lugares e setor de fogão/forno tradicional e a lenha, além de dispensa . O espaço gourmet é um convite à convivência, com churrasqueira, forno de pizza , mesa rústica para 12 pessoas e banheiro de apoio . A área externa conta com garagem coberta para 5 viaturas , pergolado com redário , fonte , pomar principal e horta . A propriedade oferece ainda uma Casa de Caseiro com 110 m² , contendo 3 quartos, sala e cozinha independentes, garantindo conforto e privacidade. Para momentos de fé e contemplação, há uma Capela de 60 m² , acomodando até 24 pessoas sentadas, com belos vitrais representando a Via Sacra e a Sagrada Família . O lazer é completo com piscina azulejada alimentada por mina d#39;água e um amplo Salão de Festas com 260 m² , sendo 190 m² de área coberta, 50 m² descoberta e 20 m² de deck. O salão conta com espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha , balcão de serviços, armário e banheiros masculino e feminino. A estrutura rural é exemplar: curral com cocho para 30 cabeças , depósitos de ferramentas e ração, farmácia, quarto de trabalhadores com banheiro , bezerreiro e embarcador . Dois mirantes estratégicos oferecem vistas panorâmicas um voltado para a sede e outro para a representação ambos com caixas d#39;água abastecidas por minas e rodas d#39;água , com capacidades de 15.000 e 10.000 litros, além de pomares secundários . Completam uma estrutura um chiqueiro com 6 boxes , galinheiro cercado com 800 m² (e 30 m² de área construída com poleiro, reservatório e pia de apoio), 2 lagos e uma divisão de 800 metros com a represa , formando um cenário de rara beleza natural e grande potencial. Essa é uma oportunidade de adquirir uma propriedade única, de alto padrão , com abundância de água, infraestrutura completa e documentação regularizada pronta para desfrutar ou investir!

18 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 800.000

Fazenda, 1100 m²

Quebradas, Campos do Jordão - SP


Chalé e Cabana à venda em Campos do Jordão, refúgio exclusivo em meio à natureza Uma propriedade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ainda a possibilidade de renda com locação por temporada. Localizada no bairro Quebradas, a apenas 11 km do centro turístico de Campos do Jordão, com acesso fácil sendo 9,5 km de asfalto e apenas 1,5 km de estrada de terra em ótimas condições, permitindo circulação de qualquer veículo. O terreno possui 1.100 m² e abriga duas construções independentes, prontas para uso residencial ou exploração em plataformas como Airbn e Booking. O chalé principal conta com aproximadamente 140 m², oferecendo um ambiente acolhedor, com estilo rústico que combina perfeitamente com a proposta da serra. Já a cabana, com cerca de 80 m², complementa o espaço e amplia o potencial de renda, já sendo utilizada para locação de temporada. O imóvel está inserido em uma região privilegiada, cercada por natureza exuberante e próxima à Cachoeira dos Anjos, trazendo uma experiência única de paz e conexão com o ambiente natural. Durante a noite, o silêncio absoluto e o céu estrelado criam um cenário perfeito para relaxar. O clima de montanha convida para momentos especiais, seja cozinhando no fogão a lenha ou aproveitando o firepit ao ar livre. Documentação com matrícula registrada. Proprietário estuda permuta por apartamento ou casa em São José dos Campos. Uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento em locação de temporada, em uma das regiões mais desejadas da serra.A Jerome Le Gardier é uma imobiliária em São José dos Campos com atuação especializada em imóveis urbanos e rurais. Trabalhamos também como avaliador de imóveis em São José dos Campos, oferecendo segurança e precisão nas negociações. Se você procura uma imobiliária rural no Vale do Paraíba, temos oportunidades exclusivas e suporte jurídico completo. Entre em contato e fale com quem entende do mercado local.

1100 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.650.000

Fazenda, 2 hectares

Centro, Guararema - SP


CHÁCARA À VENDA EM GUARAREMA PARQUE AGRINCO NO BAIRRO MARACATU Conforto, estrutura completa e contato com a natureza em um só lugar Apresentamos esta excelente chácara localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Guararema, no Parque Agrinco, bairro Maracatu ideal para moradia, lazer em família ou investimento para locação de temporada. O imóvel oferece uma infraestrutura completa, com ambientes amplos, bem distribuídos e preparados para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis. CASA PRINCIPAL 03 suítes amplas Sala de estar aconchegante Sala de lareira Sala de jantar Cozinha funcional Despensa Escritório Charmoso bar interno CHALÉS INDEPENDENTES 03 chalés completos Todos com banheiro privativo Ideal para receber hóspedes ou gerar renda com locação ÁREA DE LAZER Piscina adulto Piscina infantil Espaços amplos para convivência e relaxamento CASAS DE CASEIRO Casa 1: 03 dormitórios Sala Cozinha Banheiro Casa 2: 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro INFRAESTRUTURA Poço artesiano Fossa séptica Excelente autonomia e funcionamento DIFERENCIAIS Localização privilegiada em meio à natureza Excelente estrutura para eventos, retiros ou locação por temporada Ideal para quem busca tranquilidade com fácil acesso à cidade Um verdadeiro refúgio com potencial de renda e qualidade de vida A Jerome Le Gardier é uma imobiliária em São José dos Campos com atuação especializada em imóveis urbanos e rurais. Trabalhamos também como avaliador de imóveis em São José dos Campos, oferecendo segurança e precisão nas negociações. Se você procura uma imobiliária rural no Vale do Paraíba, temos oportunidades exclusivas e suporte jurídico completo. Entre em contato e fale com quem entende do mercado local.

2 hectares 0 quartos 0 sem vaga