25.698 fazendas, sítios e chácaras à venda em São Paulo


R$ 780.000

Fazenda, 3 hectares

, São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP


Um refúgio de verdade, daqueles que a gente sente paz só de chegar. Este sítio está localizado na charmosa região de São Francisco Xavier, no bairro Rio Manso, cercado por natureza preservada e com um clima que convida a desacelerar. São 27.000 m² de terreno, com registro e matrícula regularizada, trazendo segurança jurídica para uma aquisição tranquila. A propriedade já conta com um chalé simples, com um quarto e cozinha, perfeito para uso imediato ou como apoio para um projeto maior. Há também um excelente platô pronto, com uma vista aberta e privilegiada, ideal para a construção de uma casa principal com aquele visual de tirar o fôlego. O terreno é rico em recursos naturais. Possui um lago com peixes, um rio limpo e convidativo para banho, além de uma grande área verde que permite a implantação de um belo pomar ou até mesmo um projeto de lazer ou hospedagem rural. O ambiente é extremamente acolhedor, silencioso e rodeado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A localização é estratégica dentro da proposta rural. Está a aproximadamente 10 km de estrada de terra do centro de Monteiro Lobato, 15 km de São Francisco Xavier e a apenas 2 km da conhecida Cachoeira Pedra Rachada, um dos pontos mais procurados da região. Um imóvel com vocação clara para descanso, contemplação e valorização ao longo do tempo. Perfeito para quem quer um lugar para respirar, investir ou construir um projeto de vida no meio da natureza. Sítio com matrícula registrada

3 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.700.000

Fazenda, 7 hectares

Avenida João Moreira Branco, Recanto do Fojo, Campos do Jordão - SP


Sítio em Campos do Jordão, Altitude privilegiada, natureza exuberante e potencial produtivo Uma propriedade única na serra, ideal para quem busca exclusividade, clima de montanha e contato direto com a natureza. Localizado no Parque da Ferradura, este sítio possui 65.854 m² de área total, em uma altitude aproximada de 1.700 metros, proporcionando temperaturas agradáveis, ar puro e uma vista espetacular típica de Campos do Jordão. A área é cercada por córrego natural, araucárias e mata nativa, garantindo privacidade, beleza e um ambiente extremamente acolhedor. O imóvel conta com uma plantação consolidada de aproximadamente 1.000 pés de oliveiras, trazendo excelente potencial para produção de azeite ou investimento no turismo rural. A propriedade possui duas casas independentes: Casa 01 2 dormitórios Banheiro Sala Copa Cozinha Área de serviço Depósito Charmoso gazebo de vidro, ideal para contemplação da natureza Casa 02 2 dormitórios Banheiro Sala Copa/cozinha Área de serviço Depósito Um cenário perfeito para uso familiar, pousada, refúgio de final de semana ou exploração agrícola, unindo lazer, privacidade e geração de renda. Se você procura um imóvel diferenciado em Campos do Jordão, com altitude, vegetação nativa e estrutura pronta, essa é uma oportunidade rara.

7 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 650.000

Fazenda, 2342 m²

Rua Zilda do Amaral Leite, Boa Vista, Caçapava - SP


Chácara à venda no bairro Boa Vista em Caçapava/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ótima estrutura de lazer, conforto e muito espaço, ideal tanto para moradia quanto para momentos de descanso com a família. O terreno possui 2.342 m², totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. A área externa é toda gramada, bem cuidada, com excelente aproveitamento do espaço. A casa principal conta com sala e cozinha em conceito integrado, dois dormitórios e banheiro com box em blindex. O imóvel é todo avarandado e possui acabamento em piso, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. A propriedade conta ainda com um sistema de energia fotovoltaica com 10 placas, trazendo economia significativa no consumo de energia elétrica. Na área de lazer, o destaque fica para a piscina e um agradável rancho caipira com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para reunir amigos e familiares. Esse espaço conta também com banheiro de apoio e um quarto adicional. Como diferencial, a chácara possui uma edícula independente, composta por uma suíte, cozinha, despensa e um rancho frontal, oferecendo versatilidade para receber visitas ou até mesmo gerar renda. Localização tranquila no bairro Boa Vista, em Caçapava, com fácil acesso à cidade e à região. Estuda permuta por casa em Caçapava até aproximadamente R$ 350.000,00. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e um imóvel pronto para aproveitar.

2342 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000


Cond: R$ 850

Sítio, 3 quartos, 2000 m²

Freitas, São José dos Campos - SP


CASA COM AMPLA ÁREA E LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO VILLAGE ALPINO – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, com total segurança e privacidade. Com 2.000m² de terreno e 272m² de área construída , este imóvel se destaca pelo amplo espaço externo e pela estrutura completa para lazer e convivência. A casa conta com 3 dormitórios e 5 banheiros, além de ambientes amplos e aconchegantes, como a sala com lareira, ideal para momentos em família. Possui duas cozinhas, sendo uma delas equipada com fogão a lenha e forno , trazendo um charme especial e ideal para reunir amigos e familiares. A área de serviço é independente, garantindo mais funcionalidade no dia a dia. Diferenciais do imóvel: Terreno com 2.000m² 272m² de área construída 3 dormitórios 5 banheiros Sala com lareira 2 cozinhas (sendo uma com fogão a lenha e forno) Área de serviço independente Garagem para até 10 veículos Pintura nova Casinha de boneca Pomar formado 2 canis Área de lazer completa: Piscina Sauna Salão de festas Condomínio Village Alpino: Portaria 24 horas Segurança Ambiente tranquilo e cercado pela natureza Comprar ou Alugar um imóvel nunca foi tão fácil e vantajoso! i Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure a Imobiliária Lopes em São José dos Campos. /i Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? i  ** /i i Disponibilidade do imóvel, preços, descontos e condições sujeito a alteração /i i sem prévio aviso. /i i  /i MAR/26 Chave do anúncio: GqEiyzQYp0lUM89f

2000 m² 3 quartos 5 banheiros 10 vagas

R$ 682.000

Fazenda, 3500 m²

, São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP


Localizada em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira, esta belíssima chácara em São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista simplesmente privilegiada para as montanhas. Com 3.500 m² de terreno e uma casa aconchegante de aproximadamente 120 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A casa possui ambientes bem distribuídos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e banheiros bem planejados, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para momentos de descanso em família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em meio ao clima agradável da montanha. A propriedade ainda conta com piscina e amplo espaço ao ar livre, ideal para quem deseja viver cercado de verde, ar puro e silêncio, com total sensação de refúgio e qualidade de vida. Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em turismo rural, pousada ou locação por temporada, esta chácara reúne características extremamente valorizadas na região. Com localização privilegiada e fácil acesso, o imóvel oferece toda a atmosfera única de São Francisco Xavier, conhecido pelo clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida mais leve e exclusivo. Proprietário estuda permuta

3500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.400.000


Cond: R$ 1.125

Fazenda, 5900 m²

Rua Caminho da Granja, Condomínio Lagoinha, Jacareí - SP


Chácara à venda no Condomínio Lagoinha em Jacareí Excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e contato com a natureza, em um condomínio completo e com fácil acesso às principais rodovias da região. Terreno com 5.900 m², proporcionando amplo espaço para lazer, paisagismo e futuras ampliações. A propriedade conta com uma casa térrea em fase de acabamento, já com aproximadamente 75% da obra concluída, totalizando 530 m² de construção. O projeto foi pensado para oferecer conforto e integração dos ambientes. São três suítes, sendo duas convencionais e uma suíte master. A área social é composta por sala de TV e sala de visitas integradas, além de sala de jantar bem distribuída. A área gourmet é conjugada com a cozinha, ideal para receber familiares e convidados. A área de serviço é ampla e funcional. A varanda, com 54 m², proporciona uma vista privilegiada para o lago, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso e contemplação. A propriedade conta ainda com garagem e uma suíte adicional para visitas, além de banheiro externo. O acesso ao imóvel é diferenciado, feito por entrada subterrânea, trazendo mais privacidade e sofisticação ao projeto. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscinas, lago com peixes, playground, salão de festas com churrasqueira, salão de convenções, campo society, quadra de tênis, casa sede, mercadinho e portaria com controle 24 horas. Localização estratégica, a apenas 70 km de São Paulo e 25 km de São José dos Campos, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra e pela Rodovia Carvalho Pinto. Imóvel com escritura e projeto de construção aprovado. Estuda permuta.

5900 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.800.000

Fazenda, 7 m²

Estrada Municipal do Bairro São João, Freitas, São José dos Campos - SP


Sítio Península à venda em localização privilegiada entre os municípios de Igaratá/SP e São José dos Campos/SP, uma península com vista panorâmica para a represa. Trata-se de uma propriedade rara, com 7,27 alqueires de área ou 175,934.00 metros quadrados, cercada por natureza e com acesso direto às águas da represa, ideal para quem busca lazer, privacidade e contato permanente com o ambiente natural. A área oferece condições ideais para atividades náuticas como passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva. A represa é conhecida pela presença de espécies como tilápias e tucunarés, proporcionando excelente ambiente para pesca e recreação. A propriedade possui casa simples principal ampla, toda avarandada, composta por 03 dormitórios, sendo 01 suíte, com ambientes voltados para a paisagem natural da represa. Conta ainda com galpões de apoio, casa de caseiro, curral e um galpão destinado ao armazenamento de embarcações, oferecendo estrutura funcional para lazer e manejo da propriedade. O acesso pode ser realizado tanto por estrada quanto por via náutica, veja abaixo: PELO MUNICÍPIO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Percorre 42 km de asfalto e 10km de estrada de terra do bairro de Santana em São José dos Campos (estrada de terra de condições muito boas, mesmo com chuva.) 2 horas e 30 minutos de São Paulo Capital PELO MUNICÍPIO DE IGARATA/SP Percorre 5 km de asfalto e 50km de estrada de terra do centro de Igaratá (estrada de terra de condições não muito boas, acesso precário em algumas vezes.) 2 horas e 50 minutos de São Paulo Capital POR VIA NÁUTICA A cerca de 10 minutos de lancha das marinas da cidade de Igaratá. Pela localização estratégica, extensão de área e acesso direto à represa, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de projetos como marinas, pousadas, hotéis rurais, empreendimentos turísticos ou espaços para eventos, além de ser uma excelente opção para residência de campo ou refúgio de lazer. Vale lembrar que é um imóvel em beira de represa e deve obedecer todos recuos exigidos por lei. Para novas construções é necessário o estudo de viabilidade, junto a Prefeitura e aos orgãos competentes. DOCUMENTAÇÃO O imóvel encontra-se em processo final de usucapião, e será realizada a Cessão de Direitos Possessórios do imóvel e do processo para o novo comprador.

7 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 1.380.000


Cond: R$ 850

Fazenda, 2500 m²

Campo de Aviação Ipuã, Caçapava - SP


Oportunidade de Casa à Venda em Condomínio Aeronáutico de Alto Padrão! Localização 110 km de São Paulo Caçapava-SP Se você busca um imóvel exclusivo em uma área nobre, com espaço para quem aprecia atividades diferenciadas, essa é a sua chance! Nossa chácara está em um condomínio com imóveis de alto padrão e um nicho bem específico: para quem gosta de ter aviões, com acesso a uma pista exclusiva e aulas de planadores pelo Clube de Voo a Vela CVV CTA. Detalhes do Imóvel Terreno: Totalmente cercado e plano, com 2.500 m², localizado em uma área privilegiada do condomínio. O terreno é todo gramado, possui diversas árvores frutíferas e ornamentais, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. Área construída: 256 m² Infraestrutura: Poço semi-artesiano para abastecimento de água própria Casa Principal: 1 suíte com closet 2 quartos adicionais 2 banheiros Cozinha e sala integradas, ideais para convivência e conforto Despensa Mezanino, que pode ser utilizado como espaço de leitura, sala de TV ou escritório Área de serviço coberta Varanda coberta, perfeita para momentos de lazer ao ar livre Extras: Área gourmet com quarto, banheiro e varanda coberta, ideal para receber amigos e familiares Canil para seus pets Pequena oficina para ferramentas, prática e funcional Se você busca um imóvel que une conforto, espaço e um estilo de vida diferenciado, próximo a São Paulo, Capital, essa é a oportunidade perfeita! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

2500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 13.000.000

Fazenda, 10 hectares

Rodovia Presidente Dutra, Vila São João, Caçapava - SP


O Haras em Caçapava é um empreendimento singular que oferece uma combinação ímpar entre a tranquilidade e beleza da natureza exuberante, O haras se encontra a apenas 600 metros da Rodovia Presidente Dutra, alia o melhor do campo com comodidade e exclusividade, proporcionando uma experiência única de vida no campo. Com uma área de terreno de 95.151,58 m², o Haras conta com uma estrutura completa para o universo equestre, incluindo um centro equestre com picadeiro, duas pistas oficiais de 90x45 metros, pistas de areia e grama descobertas, redondel coberto, e um Walker computadorizado para exercícios dos animais. São 46 baias de alvenaria confortáveis, com cocho de água automático, ventilação e iluminação natural, além de quartos para sela, feno, serragem e ração independentes, farmácia veterinária, e dois lavadores para os animais com amplo espaço para amarrar e selar os cavalos. O haras conta ainda com suporte de veterinário, domador e cuidador, garantindo o melhor cuidado para os animais. Além da infraestrutura equestre, o Haras dispõe de duas casas para caseiros, quatro chalés confortáveis, uma oficina ampla com garagem para trator e caminhão, restaurante com salões amplos e banheiros internos e externos, ideais para eventos e competições. O pavimento superior oferece escritório, sala de TV, banheiro e área de lazer. O acesso e a segurança são garantidos por pavimentação, cercamento com alambrado e rede elétrica subterrânea trifásica, além de um poço artesiano com 70 metros de profundidade. Situado no bairro Santa Luzia, o imóvel está em uma zona de expansão urbana onde são permitidas a implantação de loteamentos, empresas e indústrias, o que agrega ainda mais valor e versatilidade ao empreendimento. O Haras Caçapava é ideal para quem busca unir tradição, lazer, natureza e a praticidade da vida moderna em um só lugar, com capacidade para grandes eventos e um ambiente propício para o hipismo, provas de tambor e adestramento. Essa união perfeita entre campo e cidade faz do Haras em Caçapava um lugar incomparável para viver, trabalhar e se apaixonar pelo estilo de vida equestre e rural sem abrir mão da comodidade urbana.

10 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 7.200.000

Fazenda, 57 m²

, Centro, Santa Branca - SP


Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda produtiva, estratégica e com forte potencial de valorização no Vale do Paraíba. Localizada entre os municípios de Santa Branca e Paraibuna, esta propriedade reúne vocação agrícola, pecuária e ambiental em uma região de crescente expansão do agronegócio, com acesso facilitado e situada a apenas 29 km da Rodovia dos Tamoios. Com área total de 57 alqueires, a fazenda possui topografia mista, entre média e baixa, permitindo excelente aproveitamento operacional, sendo aproximadamente 40% mecanizável, característica importante para cultivo de grãos e culturas de alto valor agregado. A propriedade também apresenta ótima aptidão para pecuária de corte e leite, contando com estrutura já implantada para atividade pecuária. A sede principal é ampla e possui piscina, necessitando reforma, oferecendo grande potencial para modernização e valorização. A propriedade conta ainda com casa de caseiro, galpão para confinamento ou gado leiteiro, mangueiro, curral e capela, compondo uma estrutura rural completa para produção e apoio operacional. Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a presença de aproximadamente 57 hectares de mata nativa preservada, além de nascente dentro da propriedade, agregando valor ambiental, segurança hídrica e potencial para projetos ligados à conservação e crédito de carbono. Na análise ambiental, a propriedade apresenta situação extremamente favorável: não possui embargo ambiental, não foram identificadas áreas degradadas ou indícios de desmatamento ilegal, além de possuir CAR disponível para download. A documentação encontra-se dividida em 4 matrículas distintas, proporcionando maior flexibilidade para estruturações patrimoniais, planejamentos sucessórios, investimentos ou eventual fracionamento estratégico no futuro. Trata-se de uma fazenda versátil, com excelente potencial produtivo, forte presença de recursos naturais e localização estratégica em uma das regiões que mais cresce no interior paulista.

57 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 106 m²

Rua Zenita Rozendo Santana, Chácara Marambaia, Caçapava - SP


Fazenda de Excelência em Caçapava-SP 106 Alqueires com Completa Estrutura para Confinamento e Agricultura. Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e produtores rurais exigentes: uma fazenda de 106 alqueires, estrategicamente localizada em Caçapava-SP, região do Vale do Paraíba, com fácil acesso às principais rodovias e a apenas 130 km do Porto de São Sebastião, ideal para atividades de confinamento de gado e exportação. Características Gerais Com topografia predominantemente ondulada e leves áreas planas, o imóvel é privilegiado por seu solo Latossolo Vermelho-Amarelo, fértil e de alta qualidade para agricultura e pastagens. O abastecimento hídrico é robusto, contando com lagoas naturais, caixa dágua central com capacidade de 50 mil litros e todos os piquetes com água encanada, garantindo sustentabilidade para as operações. A propriedade está cercada por 20 km de cercas novas, dividida em piquetes funcionais para manejo eficiente do gado. Toda a documentação está regularizada, incluindo GEO, retificação, CAR, cadastro de nascentes e preservação de mata nativa. Infraestrutura Completa para Agricultura e Pecuária O imóvel é vendido somente porteira fechada, com uma valiosa estrutura de implementos agrícolas modernos, tratores John Deere (100cv e 90cv), carreta basculante, calcareadeira, ensiladeira, entre outros equipamentos essenciais para o plantio e colheita de milho, além de mais de 1500 toneladas de silagem para alimentação animal. Destaca-se o galpão principal preparado para confinamento de até 300 cabeças, com balança eletrônica, área para armazenamento, escritório climatizado, cozinha, vestiário e oficinas, oferecendo conforto e funcionalidade ao manejo diário. Há ainda galpões para máquinas, insumos e armazenamento de farelos, além de estrutura de curral com tronco hidráulico e corredor com sala de medicação. Residência e Comodidades A casa de caseiro, ampla e funcional, oferece sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, proporcionando comodidade para a equipe de cuidado da fazenda. Potencial e Oportunidade Ideal para quem busca uma fazenda com potencial produtivo e logística diferenciada, favorecida pela proximidade com o porto para escoamento de produção. A venda inclui toda a terra, gado, máquinas e implementos avaliados conforme o valor de mercado atual, garantindo uma operação pronta para iniciar imediatamente. Detalhes acerca da documentação, localização exata e atualizações sobre o rebanho estão disponíveis mediante agendamento de visita. Essa fazenda no Vale do Paraíba é uma oportunidade única para expansão e modernização do negócio rural, unindo tecnologia

106 m² 0 quartos 0 sem vaga