2.630 fazendas à venda em São Paulo


R$ 14.900.000

Fazenda, 48 hectares

, Centro, Bananal - SP


Uma propriedade rara, onde história, arquitetura e natureza se encontram de forma absolutamente singular. Localizada em Bananal uma das cidades mais emblemáticas do ciclo do café no Brasil Império esta fazenda datada de 1791 é um verdadeiro patrimônio histórico, preservando características originais que atravessam séculos com elegância e autenticidade. A sede principal impressiona pela imponência e riqueza de detalhes, com aproximadamente 1.350 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Piso superior com cerca de 700 m² Piso inferior com aproximadamente 650 m² Os ambientes revelam amplitude e sofisticação clássica: 6 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros Diversas salas amplas, com destaque para a imponente sala de jantar Capela privativa integrada ao casarão, um elemento raro e de grande valor histórico Os acabamentos reforçam o caráter nobre da construção, com assoalhos em madeiras maciças como cedro e sucupira, preservando a essência da época. Infraestrutura complementar: 4 casas de colonos Estrutura pronta para operação de restaurante Ideal para projetos de hotelaria boutique, eventos ou turismo histórico Área total: 48 hectares 20 de reserva legal Nascentes abundantes Reservatório com capacidade para 60.000 litros Inserida em meio a uma paisagem natural exuberante, a propriedade proporciona privacidade absoluta e uma atmosfera única de tranquilidade, com forte apelo para exploração sustentável e turística. Localização estratégica: Aproximadamente 2 horas do Rio de Janeiro Cerca de 4 horas de São Paulo Bananal é reconhecida por seu conjunto preservado de fazendas históricas e pela relevância cultural no período imperial, o que potencializa ainda mais o valor deste ativo. Diferenciais exclusivos: Construção original do século XVIII (1791) Arquitetura neoclássica preservada Presença de capela histórica no interior da sede Forte potencial comercial e turístico Abundância hídrica e paisagismo natural consolidado Uma propriedade que vai além do conceito de investimento: trata-se de um legado histórico, pronto para ser preservado, valorizado e reinventado. Entre em contato com a Valenor Intermediadora e agende uma visita exclusiva para conhecer essa joia do Brasil colonial.

48 hectares 6 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 9.000.000

Fazenda, 114 hectares

Parque das Nações, Pindamonhangaba - SP


A Fazenda está localizada a 160 km de São Paulo,na região do Vale do Paraíba. Possui 120 alqueires aproximadamente Vejo lá as seguintes opções de negócios: -negócio imobiliário em geral como loteamento,condomínio etc... -negócio de água ,já possuimos licença para exploracao ,e temos já uma perfuração que encontramos água a uma profundidade de 160m e de excelente qualidade. -pasto para engorda de gado. -turismo rural. -Spa para emagrecimento ou beleza. Construí lá uma piscina e uma sauna. Temos horta e pomar orgânico. A casa sede foi construída em 1876, la era uma antiga fazenda de café.Essa casa possui 4 quartos todos com banheiro. Temos até hoje o terreiro do café original. Além disso temos a casa do caseiro e mais 6 casas. Temos também um salão de tamanho de 500m ,para festas,convenções etc... Temos uma oficina toda aparelhada com compressor esmerilmorsa,ferramentas para todo o tipo de serviço. Também temos praticamente todo o maquinário para marcenaria. Também temos todo maquinário para a jardinagem. Uma das possibilidades la e a produção de cachaça. Dá para fazer alguns passeios tipo trekking dentro da fazenda passando por varias cachoeiras. Também lá e muito bom para ciclismo e equitação. Passa dentro da fazenda um riacho com água pura. Fizemos um sistema de captação de água e até hoje nunca ficamos sem. Temos também uma lavanderia. Valor R$ 9.000.000,00

114 hectares 0 quartos

R$ 22.350.000

Fazenda, 168 hectares

, Centro, Brotas - SP


Apresentamos uma propriedade rural incomparável, ideal para investidores experientes: uma fazenda majestosa com 69,357 alqueires paulistas (equivalentes a 167,846 hectares), totalmente cultivável, com reserva de mata nativa, abundância de água e topografia plana, perfeita para exploração agrícola em larga escala. Características da Fazenda: • Área total de 69,357 alqueires paulistas (167,846 hectares) • 100% cultivável, com solo fértil e topografia plana • Reserva de mata nativa, garantindo sustentabilidade e possibilidade de exploração madeireira consciente • Disponibilidade de água em abundância, ideal para irrigação e produtividade Potencial de Exploração: • Produção agrícola em larga escala, adequada para diversas culturas • Arrendamento de cana-de-açúcar: 51 alqueires arrendados para usina, com contrato vigente até 2031 a 40 toneladas por alqueire paulista • Eucalipto em crescimento: 11 alqueires com aproximadamente 3 anos de idade, representando madeira de alta qualidade Diferenciais: • Localização estratégica em região próspera de Brotas/SP • Potencial para cultivo agrícola, arrendamento de cana, exploração madeireira e desenvolvimento sustentável • Água abundante, garantindo produtividade mesmo em períodos de seca Esta fazenda oferece oportunidade única para quem busca uma propriedade de alto padrão, produtiva, sustentável e com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade em Brotas/SP. Chave do anúncio: CzWi9lg5MDzHbBpR

168 hectares 1 quarto 1 banheiro

R$ 73.000.000

Fazenda, 520 hectares

São José dos Campos - SP


Fazenda espetacular no Vale do Paraíba: 520 hectares de pura produtividade! Localização privilegiada: Entre São José dos Campos e Jacareí: Aproveite o melhor dos dois mundos, com fácil acesso a centros urbanos e toda a tranquilidade do campo. Apenas 4 km da Dutra: Logística facilitada para transporte de gado, insumos e acesso a grandes mercados. 1 km do centro de São José dos Campos: Toda a conveniência da cidade a poucos minutos de distância. Infraestrutura completa para pecuária: 520 hectares (5.200.000 m²) de área total: Extensa área plana, ideal para criação de gado em larga escala. Topografia plana: Facilidade para manejo do gado, construção de instalações e uso de maquinário agrícola. Totalmente formada e cercada: Pronta para iniciar a criação, com pastagens de qualidade e cercas em toda a propriedade. Rede elétrica interna (3 km): Energia para todas as atividades da fazenda. Estrada interna: Acesso fácil a todas as áreas da propriedade, mesmo em épocas de chuva. Água em abundância: Recurso essencial para pecuária, garantindo o bem-estar dos animais e a sustentabilidade da produção. Oportunidade única: Venda de porteira aberta (somente a terra): Possibilidade de iniciar seu negócio pecuário com uma estrutura já consolidada. Uma das melhores fazendas do Vale do Paraíba Não perca essa chance de investir em um negócio de sucesso! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected]. - site: grupoxci.com.

520 hectares 0 quartos

R$ 24.000.000

Fazenda, 314 hectares

Centro, Ubatuba - SP


MEDEIROSIMOVEISRJ VENDE: Resort Area de 314.000m², grande parte está em área plana, mas temos montanhas, 2 rios, lago com cerca de 3000m²,7 piscinas, sendo 2 de adultos 5 de criança, total das piscinas cerca de 500m²são 4 chalés, 50m2 cada;6 suítes, total de uns 250 a 300m² de área coberta, 1 casa com uns 120 m², 1 sede com mais uns 130-150m²; 1 salão com cozinha capacidade para 120-150 pessoas, cerca de 400-500m² além de outra área coberta de 300m², 2 grandes áreas de banheiros com mais uns 350-400m² área coberta mista com oficina fechada de 625m², área coberta de estoque de manutenção com 1600m², 1 casa de caseiro com uns 150m², 20 módulos cobertos de camping, com cerca de 20m² cada, central de gás com capacidade para uma tonelada, captação e reservatórios de água com capacidade de mais de 100 mil litros. 2 redes de reposição de água, com capacidade de 120 litros por minuto, torre de acesso wi-fi a internet com 26 metros com para-raios. Permite acesso wi-fi em toda a área na mesma velocidade contratada no centro da cidade; rede elétrica com 33KVA de entrada, e distribuição em toda área, rede de iluminação pública com cerca de 60-80 pontos de luz, rede de distribuição elétrica 110 e 220 com mais de 200 tomadas; rede informática ethernet entre a torre, sede, recepção, quiosque e 2 casas. Rede de cablagem de CCTV entre a sede e alguns pontos estratégicos. Quiosque com cerca de 100-120m2; area de camping com cerca de 12.000m2; 15 áreas de trailers que são preparadas com rede de saneamento, rede elétrica própria com medidor, ponto de água, canal de escoamento de agua (chuva), são cobertas, elevadas, parcialmente cercadas; ponte de concreto de acesso com queda d#39;agua na entrada; pequeno pomar de frutas exóticas, diversas jaboticabeiras adultas, tem capacidade para heliporto; rede elétrica que chega é forte e aceita aumento de KVA se necessário; o processo para escritura definitiva pelo que sei foi iniciado mas o advogado que estava tratando do processo faleceu e neste momento está parado. No lago existem algumas toneladas de peixes de várias espécies, entre elas tilápia, cará, lambari, tambaqui e traíra. A atividade bem explorada pode render entre R$800 mil a 1 milhão por ano; só as jaboticabeiras que tem lá valem mais de R$100 mil as ainda em crescimento, valem cerca de 1 milhão e isso é só jaboticabeiras; amendoeiras temos mais umas 100 e a área gramada nem sei quanto. Acordar lá é fantástico! centenas de pássaros, dezenas de espécies, 54 endêmicas, vem visitantes do mundo todo tirar fotos de pássaros lá. Valor sujeito à alteração FAVOR LIGAR MEDEIROS IMOVEIS RJ / .

314 hectares 16 quartos 15 banheiros sem vaga

R$ 20.000.000

Fazenda, 126 hectares

Piracaia - SP


Fazenda com 5 suites à venda, 1258400 m² por R$ 20.000.000 - Piracaia - Piracaia/SP. Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, natureza exuberante e uma estrutura completa em uma das regiões mais bonitas do interior paulista. Esta magnífica fazenda em Piracaia reúne alto padrão de construção, excelente infraestrutura e grande potencial produtivo, sendo ideal tanto para lazer quanto para atividades rurais. A propriedade possui 52 alqueires de área total, totalmente homologados e georreferenciados conforme escritura, garantindo segurança jurídica e organização territorial. A fazenda conta com uma estrutura impecável, incluindo sete lagos estrategicamente distribuídos pela propriedade, que valorizam ainda mais a paisagem e oferecem abundância de água. Além disso, possui seis nascentes homologadas conforme planta de georreferenciamento, reforçando o grande potencial hídrico do local. Para suporte operacional, a propriedade dispõe de duas casas de caseiros, proporcionando toda a logística necessária para manutenção e funcionamento da fazenda. Há também um estábulo equipado para ordenha, atendendo perfeitamente atividades pecuárias. A casa sede é um dos grandes destaques da propriedade, com aproximadamente 650 m² de área construída e um projeto que privilegia conforto, amplitude e elegância. O imóvel conta com cinco suítes, amplo living, cozinha, lavanderia e despensa, oferecendo todo o conforto necessário para moradia ou recepção de convidados. A área de lazer e convivência é igualmente completa, com um salão de festas equipado com churrasqueira, forno a lenha e duas suítes para hóspedes, além de um quiosque com churrasqueira e uma piscina que proporciona momentos de lazer em meio à natureza. Outro diferencial importante é a infraestrutura da fazenda, que possui acesso totalmente calçado em paralelepípedos desde a porteira até as residências, garantindo praticidade e conforto de circulação em toda a propriedade. Esta é uma fazenda única, ideal para quem valoriza privacidade, beleza natural, estrutura completa e alto padrão construtivo, estando pronta para uso imediato. Piracaia fica a menos de 100 km de São Paulo e você encontrará, além de uma população hospitaleira, uma belissima paisagem montanhosa, áreas de muito verde e história, com relíquias arquitetônicas preservadas! AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA O SEU NOVO LAR *Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, conforme solicitação do proprietário. IMOBILIÁRIA TRIONALIS, consultoria especializada com soluções completas para garantir a sua tranquilidade na compra do seu imóvel!

126 hectares 5 quartos

R$ 6.000.000

Fazenda, 16 hectares

, Centro, Morungaba - SP


Possui 2 km de extensão com o Rio Jaguari com acesso exclusivo, deck e caiaque, apresenta corredeiras e variedade de peixes para pesca e esportes aquáticos. Alamedas calçadas em pedra macaquinho. Quadra de tênis, tanque de areia, circuito de Cooper de 880 metros que é também pista de go-kart (faz parte da venda). Sauna com incrível vista para o rio. Academia ao ar livre. Piscina aquecida em alvenaria com deck e vista panorâmica do Rio Jaguari. Lago com bomba elétrica, painéis solares, poço artesiano que distribui água filtrada ao sítio inteiro. Galinheiro, galpão, horta, pomar (muitos pés de lichia, manga, jabuticaba), 2 canis separados, vários pastos cercados, máquinas agrícolas. Grande casa do caseiro com 3 quartos, armários embutidos, banheiro, calefator a lenha, sala, cozinha ampla, lavanderia, quintal, jardim. Casa sede com mais de 1.000 metros de área construída, janelas em madeira maciça com telas mosqueteiras. Água quente (solar + boiler de back-up) na casa inteira. Pé direito duplo e ampla varanda com vista para o vale. Sala em vários ambientes, lareira, lavabo com jardim de inverno, adega e sala de Tv/vídeo game. Suíte máster com walk-in closet, escritório, lareira e varanda com vista para o vale e jardim. Segunda suíte imensa com uma parede de armários e amplo banheiro com pia Sr. e Sra. Calefator a lenha para as 2 suítes e 4 quartos. 4 suítes americana (2 no pavimento superior e 2 no térreo) com amplo banheiro, armários e varanda, com vista para o vale. Cozinha grande e bem equipada. Ampla dependência com suíte para funcionária e lavanderia interna e externa. Garagem coberta para 5 carros. Ar condicionado e calefator quente na casa sede. Aquecimento solar, mobiliada e equipada. Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha em meio à natureza. 2 apartamentos completos para hóspedes com churrasqueira. Wi-Fi no sítio inteiro e câmeras de segurança Área com 6,5 alqueires, propriedade totalmente cercada por alambrados e cercas.

16 hectares 9 quartos 10 banheiros sem vaga

R$ 33.000.000

Fazenda, 289 hectares

Zona Rural, Botucatu - SP


Magnífica fazenda localizada na região de Botucatu/SP, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com vista panorâmica para o Polo Cuesta e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Inserida em rota turística, a propriedade oferece enorme potencial para hotel fazenda, fazenda cafeeira, condomínio de chácaras ou pecuária de alto padrão. Com 119,5 alqueires, a fazenda conta com áreas de pastagem, reserva legal, APP e abundância de água, incluindo 4 represas, córrego e nascente com abastecimento por gravidade. O solo é predominantemente vermelho, a altitude média é de 950 metros e a topografia é ondulada, proporcionando belas paisagens naturais. Possui casa sede de alto padrão, com fino acabamento, suíte, lareira, aquecimento solar, piscina, churrasqueira e belo paisagismo. Conta ainda com casa de administrador, casa de funcionário, barracão e estrutura de confinamento para até 200 cabeças de gado. Localização estratégica: 3 km do asfalto 27 km de Botucatu 20 km da Rod. Castelo Branco 210 km da Capital Documentação em ordem (pendente georreferenciamento). Valor por alqueire = R$ 276.100,00/alq. Atlzda: 07/25 Mais informações e visitas, fale com a nossa equipe de corretores especializados em fazendas. Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, José Roberto e Vialta OBS: Parceria com Corretores: Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.

289 hectares 0 quartos

R$ 1.379.000

Fazenda, 1000 m²

Avenida Brasil, Jardim Estância Brasil, Atibaia - SP


Chácara à venda em Atibaia Chácaras Brasil Se você busca conforto, lazer, privacidade e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível em Atibaia. Com 1.000m² de terreno e 395m² de construção, esta chácara reúne estrutura completa, vista privilegiada e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, 5 banheiros, 3 vagas cobertas, sala e cozinha integradas com planejados, ar-condicionado, lavabo interno e uma charmosa casa toda avarandada com portas balcão, valorizando a integração entre os ambientes e a área externa. Na parte de lazer, a propriedade oferece uma área gourmet completa, com churrasqueira moderna, pia em granito, móveis planejados, lavabo exclusivo, além de piscina ampla com cascata e sauna integrada, ideal para receber família e amigos com muito conforto. A chácara ainda dispõe de edícula com suíte independente, quartinho de ferramentas e pomar formado com diversas árvores frutíferas, garantindo funcionalidade e contato com a natureza. A localização é outro grande diferencial: está a apenas 3 minutos do Frango Assado, 4 minutos da Avenida Lucas Nogueira Garcez e 2 minutos da Rodovia Fernão Dias, em uma região valorizada e de fácil acesso. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Aceita financiamento bancário Contato: WhatsApp: (11) 97532-3562 www.azulatibaia.com. 20 anos conectando você ao imóvel ideal. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Área Privativa: Acessibilidade PCD, Armarios Planejados, Edicula, Espaço gourmet, Internet, Jardim, Lavabo, Piscina, Quintal, Telefone, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Copa, Cozinha,

1000 m² 3 quartos 4 banheiros 5 vagas