Fazenda à venda, 2891900M2

Descrição do imóvel

Magnífica fazenda localizada na região de Botucatu/SP, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com vista panorâmica para o Polo Cuesta e fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Inserida em rota turística, a propriedade oferece enorme potencial para hotel fazenda, fazenda cafeeira, condomínio de chácaras ou pecuária de alto padrão.

Com 119,5 alqueires, a fazenda conta com áreas de pastagem, reserva legal, APP e abundância de água, incluindo 4 represas, córrego e nascente com abastecimento por gravidade. O solo é predominantemente vermelho, a altitude média é de 950 metros e a topografia é ondulada, proporcionando belas paisagens naturais.

Possui casa sede de alto padrão, com fino acabamento, suíte, lareira, aquecimento solar, piscina, churrasqueira e belo paisagismo. Conta ainda com casa de administrador, casa de funcionário, barracão e estrutura de confinamento para até 200 cabeças de gado.

Localização estratégica:

3 km do asfalto

27 km de Botucatu

20 km da Rod. Castelo Branco

210 km da Capital

Documentação em ordem (pendente georreferenciamento).

Valor por alqueire = R$ 276.100,00/alq.

Atlzda: 07/25

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Whats: 19 - 98155-2280 Marcio, José Roberto e Vialta

OBS: Parceria com Corretores:

Fazemos parceria em três grupos, Mandatário da Venda, Intermediários e Mandatário da Compra.