109 salas, lojas, escritórios à venda em Higienópolis, Porto Alegre - RS


R$ 139.000


Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Marquês do Pombal, Higienópolis, Porto Alegre - RS


VENDE-SE SALA COMERCIAL – BAIRRO HIGIENÓPOLIS, PORTO ALEGRE Sala comercial impecável, localizada em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre! ? Área privativa: 32m² ? Ambientes: Hall de entrada + sala espaçosa + lavabo ?️ Semimobiliada e pronta para uso! Inclui no valor: Ar-condicionado de parede Frigobar 2 móveis de escritório Sofá de 2 lugares 1 poltrona Persianas instaladas ✅ Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais. ✅ Excelente estado de conservação – é entrar e começar a trabalhar! ? Com 32m² semimobiliada, no 4° andar, e com linda vista da cidade, desocupada, orientação solar oeste (sol da tarde no inverno), extremamente silenciosa, com um (01) banheiro, sem necessidade de reforma ou reparos. Com frigobar, ar-condicionado instalado, persianas verticais novas e janela piso-teto que permite ampla iluminação natural. Edifício Comercial localizado no Bairro Higienópolis, a poucos metros da avenida Carlos Gomes, com elevador, portaria, e circuito interno de câmeras, situada ao lado do Restaurante Casa do Marques e do Sushi Daikô. Estacionamento ao lado e ruas amplas nas proximidades com facilidade para estacionar. Custo condominial conveniente, próxima de linhas de transporte e de fácil deslocamento para o aeroporto e outras regiões da cidade. O imóvel encontra-se alugado, ótimo para investidores com renda líquida de R$ 1.000,00. Localização privilegiada no bairro Higienópolis, com fácil acesso, infraestrutura completa ao redor e muita visibilidade.  ? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Hall Social * Portaria * Diferenciado * Espera para ar condicionado * Lavabo * Sala 2 ambientes * Sala de Espera * Teto rebaixado em gesso * 2 Elevadores * Área comum * Elevador * Portaria com recepcionista * Portaria com Tag - Total de andares: 3 - Aptos. por andar: 5 - Disposição: Vertical *-* Características destacadas do condomínio: * Recepção

32 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.