340 apartamentos à venda em Novo Hamburgo - RS


R$ 137.630

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Box nº 129 AVENIDA SETE DE SETEMBRO,N. 1445 APTO. 52 BL IMPERIAL, 129, OURO BRANCO - CEP: 93320-224, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

63 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 155.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Novo Hamburgo - RS


Apartamento com 2 quartos, vaga de garagem, no bairro Canudos, Novo Hamburgo/RS Apartamento com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Conta com uma sala espaçosa, perfeita para momentos de lazer, além de uma cozinha bem distribuída. O imóvel possui banheiro social e área de serviço separada, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Inclui vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Excelente localização, próximo a comércios, transporte e serviços. Condomínio planejado para oferecer conforto, lazer e segurança. Conta com portaria e vigilância 24h, garantindo tranquilidade aos moradores. A infraestrutura de lazer inclui quiosque com churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e playground, proporcionando diversão para todas as idades. Ambiente familiar, bem localizado e com excelente qualidade de vida Canudos é um dos bairros mais tradicionais e populosos de Novo Hamburgo, combinando infraestrutura completa com um forte espírito comunitário. Com grande variedade de comércios, escolas, postos de saúde e serviços, o bairro oferece praticidade no dia a dia. Possui diversas opções de lazer, como praças, áreas esportivas e espaços para convivência. Além disso, conta com fácil acesso ao Centro e a outras regiões da cidade, sendo bem atendido por transporte público. Canudos é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida com comodidade e segurança. Agende já sua visita!

50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 210.000

Apartamento, 2 quartos, 52 m²

Novo Hamburgo - RS


span span Excelente apartamento semi mobiliado para venda, localizado no Condomínio Monte Brasil , bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS. Apartamento no 5º andar com área privativa de 52,00m², distribuída em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também pislo porcelanato e vaga de garagem fixa para um veículo. /span Permanece no imóvel: Cozinha planejada, ar condicionado e móveis do banheiro. span Condomínio em média de R$450,00 com consumo de água e gás incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). O condomínio oferece portarias, portão eletrônico, quatro quiosques com churrasqueira, piscinas, academia, salão de festas, playground e espaço pet. IPTU anual em torno de R$400,00. Documentação do imóvel toda em dia, apto a financiamento bancário. OBS: O valor de venda de R$210.000,00 é referente a 08/2028 sujeito a alteração sem aviso prévio. (consultar valores e disponibilidade). /span span Excelente localização: Centro de Novo Hamburgo (3,5km); -116 a 3,9km RS-240 / Av. Parobé a 5,8km; RS-239 a 7,5km. /span span Fácil acesso a: Rua Guia Lopes (400m); Av. Cel. Travassos (1,4km); Rua Bartolomeu de Gusmão (1,5km); Av. Pedro Adams Filho (1,5km); Av. Dos Municípios (1,8km). nbsp; nbsp; /span span Cidades próximas: Centro de Campo Bom (9,0km); Centro de São Leopoldo (7,9km); Centro de Estância Velha (12,8km); Centro de Canoas (26,4km); Centro de Porto Alegre (41,5km). Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! nbsp; /span /span *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Churrasqueira * Piso porcelanato * Sala de estar * Sala de jantar

52 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.010

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/8555535658080.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA JOAO PEDRO SCHIMITT,N. 977 APTO. 41 BLOCO PEDRA DA GÁVEA 4º PAVIMENTO VG 26, RONDONIA - CEP: 93415-640, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Recursos próprios. <i class="fa fa-info-circle"></i> Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(8555535658080, "RIO GRANDE DO SUL", 8084); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

10 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 225.410

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Novo Hamburgo - RS


Residencial Viena – Lançamento! span O Residencial Viena é um empreendimento moderno e planejado para trazer conforto, segurança e qualidade de vida a quem busca o primeiro imóvel ou um investimento sólido em Novo Hamburgo. Localizado no bairro Canudos, uma região em constante crescimento e valorização, o condomínio oferece praticidade no dia a dia, infraestrutura completa e condições facilitadas de pagamento diretamente com a construtora. /span span Projetado pela Construtora Baliza , o Viena segue padrões de qualidade que priorizam funcionalidade, estética contemporânea e ambientes pensados para o bem-estar dos moradores. /span div /div Tipologias e Plantas: O empreendimento conta com apartamentos de: span nbsp;2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha e um banheiro. Possuindo as metragens disponíveis entre 47 e 49 m² privativos; Opções com ou sem sacada; Opções com vaga coberta. Unidades sem sacadas a partir de: R$225.410,00 Unidades com sacada a partir de: R$250.400,00 As plantas foram desenvolvidas para proporcionar circulação inteligente, ótima luminosidade natural e conforto, garantindo um lar acolhedor tanto para quem mora sozinho quanto para famílias pequenas. /span div /div span O Residencial Viena foi pensado como um condomínio clube , oferecendo diversas facilidades que tornam a rotina mais leve e prática: /span ul li Piscina adulto e infantil /li li Academia equipada /li li Espaço Pet /li li Salão de Festas /li li Quiosques com churrasqueira /li li Playground infantil /li li Pista de caminhada /li li Áreas verdes e espaços de convivência /li li Portaria e segurança 24h /li /ul Cada ambiente foi projetado para proporcionar lazer, convivência e bem-estar para moradores de todas as idades. div /div span Localização: O empreendimento está situado em uma das regiões mais completas e com melhor custo-benefício de Novo Hamburgo. No entorno, você encontra: /span ul li Escolas e creches /li li Supermercados e farmácias /li li Padarias e comércio variado /li li Lojas, academias e serviços essenciais /li li Fácil acesso às principais vias da cidade /li li Linhas de ônibus e opções de transporte /li /ul O Residencial Viena está em uma área tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de tudo que facilita o dia a dia. div /div Condições de pagamento: span Uma das maiores vantagens do empreendimento é a facilidade na compra : /span ul li Entrada parcelada direto com a construtora /li li Parcelas a partir de R$ 999,00 /li li Condições especiais para o lançamento /li li Possibilidade de uso de FGTS /li li Financiamento através de instituições parceiras /li /ul nbsp; nbsp; *-* Características destacadas do imóvel: * Churrasqueira * Sacada aberta * Sacada com churrasqueira * Sala de estar * Sala de jantar

47 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 268.145

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Novo Hamburgo - RS


Minha Casa Minha Vida - Apartamento na planta – Conquiste sua casa própria em Novo Hamburgo Chegou a oportunidade que você esperava! Um apartamento de 2 dormitórios , com sacada e churrasqueira e garagem coberta , no programa Minha Casa Minha Vida , pensado para sua família viver com conforto, segurança e lazer. Diferenciais que tornam este apartamento único: 2 dormitórios amplos e bem iluminados; Sacada com churrasqueira , perfeita para momentos especiais com amigos e família; Garagem coberta , protegendo seu veículo com praticidade; Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte; Condomínio completo , oferecendo segurança e infraestrutura para toda a família. Por que agir agora: Entrada facilitada e parcelas acessíveis, cabendo no seu orçamento; Unidades limitadas, garantindo exclusividade para quem aproveitar primeiro; Valorização garantida: investir na planta é uma forma inteligente de garantir patrimônio no futuro; Construtora reconhecida e confiável, garantindo qualidade e segurança em cada etapa da obra. Comece a realizar o sonho da casa própria hoje mesmo! Este apartamento na planta é sua chance de garantir conforto, lazer e segurança para toda a família . Faça sua simulação e consulte informações AQUI. Informações sobre o condomínio Residencial Viena - Minha Casa Minha Vida – Viva o verde todos os dias em Novo Hamburgo Bem-vindo ao Viena! Um empreendimento que une conforto, tranquilidade e conexão com a natureza. Com vista privilegiada e uma área de lazer completa, o Residencial Viena foi pensado para quem deseja viver com mais qualidade de vida, cercado pelo verde e por tudo o que realmente importa. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, ele oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura planejada para você relaxar, cuidar da saúde e aproveitar cada momento com a sua família. Apartamentos confortáveis, com ou sem sacada 2 dormitórios Plantas de 47,08 m2 (sem sacada) e 49,69 m2 (com sacada e churrasqueira) Piso laminado na sala e nos quartos Piso cerâmico na cozinha, banheiro e sacada Janelas com persianas nos dormitórios Garagens cobertas ou descobertas (conforme unidade) Ambientes bem distribuídos, com acabamentos de qualidade e tudo o que você precisa para morar com praticidade e aconchego. Infraestrutura do Residencial 3 torres com 360 unidades 120 apartamentos com sacada e churrasqueira 240 apartamentos sem sacada 10 andares + térreo com garagens 12 unidades por andar Lazer e bem-estar ao ar livre Piscina Salão de festas Academia equipada Quiosques com churrasqueira Pista de caminhada Quadra de areia Playground Espaço pet Bicicletário Mais do que um lugar para morar, o Viena é um espaço completo para viver bem — com liberdade, movimento e tranquilidade todos os dias. Diferenciais de construção e estrutura Construção em alvenaria estrutural Gás central Medidores individuais de água e GLP 108 vagas de garagem cobertas 256 vagas de garagem descobertas Localização e pontos de referência Rua Oswaldo Arthur Hartz – a 1 minuto Rua Guia Lopes – a 1 minuto Av. Dr. Maurício Cardoso – a 4 minutos Parcão – a 5 minutos Hospital Unimed – a 6 minutos Prefeitura de Novo Hamburgo – a 3 minutos Localização estratégica, perto de tudo e com acesso facilitado às principais vias da cidade. Condições pelo Minha Casa Minha Vida O Residencial Viena se enquadra nas faixas do programa Minha Casa Minha Vida , com possibilidade de: Subsídio do governo Utilização do FGTS como entrada Taxas reduzidas de juros Parcelas que cabem no seu orçamento Simule agora e veja como conquistar seu imóvel pode ser mais acessível do que você imagina. ️ Entrega prevista 36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica Federal (Consulte a previsão exata de entrega com a equipe comercial) Fale comigo para mais informações Quer fazer uma simulação de financiamento? Verificar condições com o uso do FGTS? Clique abaixo e receba o atendimento pelo WhatsApp. Chave do anúncio: jSXdhcMitKc3WwrQ

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 210.000

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Novo Hamburgo - RS


span span i Excelente apartamento semi mobiliado /i i para venda, localizado no /i i Condomínio Flora Brasil, /i i bairro /i i São Jorge /i i em /i i Novo Hamburgo/RS. /i /span span i Apartamento no /i i 4º andar /i i , com /i i área útil de 60,00m², distribuído em /i i dois dormitórios, sala de estar/ jantar, cozinha com churrasqueira, banheiro e área de serviço. /i i Conta também com /i i vaga de garagem fixa para um veículo e piso laminado. /i /span i Permanece no imóvel: /i i Cozinha so medida e um roupeiro de casal. /i span i Valor de condomínio /i i em torno de /i i R$280,00 com consumo de água e gás central ( /i i varia todos os meses de acordo o uso). /i i O condomínio oferece /i i também salão de festas, churrasqueira, cerca elétrica e câmeras. /i /span span i IPTU /i i anual em torno de /i i R$600,00. /i /span span i Excelente localização: /i i Centro da Bartolomeu de Gusmão a 800m; /i i RS-239 a 1,7km; /i i Centro de Novo Hamburgo a 3,6km; /i i -116 a 5,2km; /i i RS-240 / Av. Parobé a 10,0km. /i /span span i Cidades próximas: /i i Centro de Campo Bom (4,0km); /i i Centro de São Leopoldo (14,0km); /i i Centro de Estância Velha (9,2km); /i i Centro de Canoas (32,0km); /i i Centro de Porto Alegre (46,5km). /i /span span i Fácil acesso a: /i i Av. Victor Hugo Kunz (100m); /i i Rua Bartolomeu de Gusmão (500m); /i i Rua Icaro (1,3km); /i i Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,3km). /i /span span i Próximo a /i i escola (60m), academia (130m), ponto de ônibus (300m), posto de saude (UPA Canudos - 550m), farmácia (750m), agências bancárias (agências bartolomeu - 950m), hospital (Hospital Regina - 1,8km), lojas, restaurantes e comércios da região. /i /span i Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. /i i Aqui você é MAIS! /i /span

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 195.000

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Novo Hamburgo - RS


span span Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende! Apartamento mobiliado, localizado no Res idencial Parque Brasil no bairro Jardim Mauá em Novo Hamburgo. Apartamento térreo com 55m², distribuído em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. Conta também com rebaixo em gesso, iluminação em led, piso laminado e uma vaga fixa/coberta. O imóvel permanece totalmente mobiliado conforme está nas imagens! span /span /span span Sala com dois sofás, mesa com quatro cadeiras, painel e tv; Cozinha so medida com fogão, geladeira, máquina de lavar e aéreos; 1º Dormitório com roupeiro, uma cômoda, uma sapateira e ar condicionado Banheiro completo com móveis, box de vidro e chuveiro; 2º Dormitório uma cama. nbsp; /span span Condomínio em torno de R$340,00 com consumo de água e gás central incluso (varia todos os meses de acordo com o uso). O condomínio oferece portão eletrônico, câmeras de segurança, portaria e salão de festas. IPTU em torno R$72,00 (parcela mensal); O valor de R$195.000,00 + encargos são referente a 07/2025. Consultar valores e disponibilidade juntamente com a imobiliária. span /span /span Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal span . Aqui você é MAIS! nbsp; nbsp; /span /span *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Área de Serviço * Cozinha fechada * Portaria * Sala de estar * Sala de jantar * Teto rebaixado em gesso

55 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.