Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

<span><span><b>Excelente apartamento semi mobiliado</b> para venda, localizado no<b> Condomínio Monte Brasil</b>, bairro <b>Rondônia </b>em<b> Novo Hamburgo/RS.</b>

Apartamento no <b>5º andar</b> com <b>área privativa</b> de 52,00m², distribuída em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, um banheiro e área de serviço. <b>Conta também</b> pislo porcelanato e vaga de garagem fixa para um veículo.

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<b>Permanece no imóvel:</b> Cozinha planejada, ar condicionado e móveis do banheiro.

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<b>Condomínio </b>em média de <b>R$450,00 com consumo de água e gás incluso </b>(varia todos os meses de acordo com o uso). <b>O condomínio oferece </b>portarias, portão eletrônico, quatro quiosques com churrasqueira, piscinas, academia, salão de festas, playground e espaço pet.

<b>IPTU anual </b>em torno de <b>R$400,00.</b>

Documentação do imóvel toda em dia, <b>apto a financiamento bancário.</b>

<b>OBS: </b>O valor de venda de R$210.000,00 é referente a 08/2028 sujeito a alteração sem aviso prévio. (consultar valores e disponibilidade).

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<b>Excelente localização:</b>

Centro de Novo Hamburgo (3,5km);

BR-116 a 3,9km

RS-240 / Av. Parobé a 5,8km;

RS-239 a 7,5km.

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<b>Fácil acesso a:</b>

Rua Guia Lopes (400m);

Av. Cel. Travassos (1,4km);

Rua Bartolomeu de Gusmão (1,5km);

Av. Pedro Adams Filho (1,5km);

Av. Dos Municípios (1,8km).&nbsp;&nbsp;

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<b>Cidades próximas:</b>

Centro de Campo Bom (9,0km);

Centro de São Leopoldo (7,9km);

Centro de Estância Velha (12,8km);

Centro de Canoas (26,4km);

Centro de Porto Alegre (41,5km).

Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. <b>Aqui você é MAIS!&nbsp;</b></span></span>

*-* Características destacadas do imóvel:

• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Piso porcelanato
• Sala de estar
• Sala de jantar