269 terrenos e loteamentos à venda em Canoas - RS


R$ 279.690

Terreno, 517 m²

Rua Oliveira Lima, Niterói, Canoas - RS


Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial em Canoas, Rio Grande do Sul. Este terreno está à venda por um preço irresistível e oferece uma localização estratégica na Rua Oliveira Lima, próximo à escola São José. Com uma área total de 517 metros quadrados, possui dimensões de 11 por 47 metros, no terreno constam muitas árvores frutíferas, para você e sua família poderem desfrutar das frutas direto do pé, perfeito para quem busca espaço e conforto na hora de construir a casa dos sonhos. Localizado em uma rua asfaltada e tranquila, este terreno proporciona fácil acesso ao tráfego, tornando o seu dia a dia mais prático e conveniente. A orientação ao sul garante um excelente aproveitamento da luz solar ao longo do dia. Além disso, a proximidade com escolas, ônibus e transporte público é um diferencial que agrega ainda mais comodidade para você e sua família. Construído em abril de 1984, este local é ideal tanto para investimentos quanto para moradia, garantindo segurança e valorização futura. Não perca a chance de investir em uma região em crescimento constante. Venha conferir essa incrível propriedade e realize o sonho de viver em um dos melhores bairros de Canoas. Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: aHYbelvkeonbG4m3

517 m² 0 quartos

R$ 179.900

Terreno, 500 m²

Rua Livramento, Mathias Velho, Canoas - RS


Excelente oportunidade! Terreno com 500m²(10x50 metros) Localizado na Rua Livramento, no bairro Mathias Velho, em Canoas, uma localização privilegiada, próximo à Avenida Florianópolis, cm fácil acesso a transporte público, comércio local, escolas e serviços. Essa propriedade apresenta uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário promissor em uma das regiões mais bem localizadas de Canoas. Zona com grande potencial de valorização. A vizinhança de Mathias Velho é conhecida pelo ambiente tranquilo e pela proximidade com importantes vias de acesso, garantindo conveniência para deslocamentos diários. Apesar de o imóvel ter sido estruturado originalmente em fevereiro de 1976, o terreno se encontra em condições ideais para novos empreendimentos graças ao excelente cuidado ao longo dos anos. Ótima oportunidade para quem procura tranquilidade e praticidade no dia a dia. Com um preço atrativo, este terreno é um verdadeiro achado no mercado imobiliário da Região Sul, perfeito para quem busca uma oportunidade de investimento segura e rentável. Não perca a chance de adquirir esse imóvel exclusivo e construir ou reformar conforme suas necessidades e desejos. Não perca esta oportunidade única. Contate-nos para mais informações e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 2wJoKhCIGD9hiVUF

500 m² 0 quartos

R$ 350.000

Terreno, 349 m²

Rua Canadá, São Luis, Canoas - RS


**Terreno Residencial à Venda em Canoas, RS Excelente Oportunidade!**Descubra a oportunidade de investir em um terreno residencial de 350 metros quadrados em São José, Canoas, no coração do Rio Grande do Sul. Situado na Rua Canada, este terreno está à venda por um ótimo preço e está completamente desocupado, pronto para receber seu projeto dos sonhos.Este terreno destaca-se por suas características excepcionais: são 10 metros de frente por 33 metros de profundidade, proporcionando uma vista aberta incrível voltada para sudoeste. Localizado em uma área residencial tranquila e segura, você estará cercado por infraestrutura urbana completa, incluindo ruas asfaltadas e coleta seletiva de lixo.A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade, com bom tráfego e proximidade a transporte público que facilita o deslocamento pela metrópole. Além disso, está convenientemente próximo ao hospital local e a uma bela praça, adicionando ainda mais valor ao investimento.Este é o terreno perfeito para quem busca um projeto residencial em uma área de rápido crescimento e valorização. Com uma vaga de estacionamento garantida, sua experiência de vida aqui será confortável e prática, tornando este terreno um investimento imperdível!**Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e não perca a chance de transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

349 m² 0 quartos 0

R$ 127.997

Terreno, 200 m²

Rua Itapema, Brigadeira, Canoas - RS


À procura do local perfeito para construir seus sonhos? Temos o terreno ideal para você! Localizado na encantadora cidade de Canoas, na renomada região sul do Brasil, este terreno está estrategicamente posicionado na Rua Itapema, com frente norte, no bairro tranquilo de São José. Com status de mercado em Ótimo Preço, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno desocupado de 200 metros quadrados. Com dimensões de 8 por 25 metros, este lote proporciona a flexibilidade e o espaço necessários para concretizar o seu projeto residencial, seja ele uma casa térrea acolhedora ou um sobrado espaçoso. Cercado por um ambiente residencial e uma comunidade amigável, o bairro de São José é conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, perfeito para famílias ou para aqueles que buscam tranquilidade e praticidade. A localização privilegiada no estado do Rio Grande do Sul oferece também fácil acesso a facilidades urbanas, escolas de qualidade e encantadoras áreas verdes. Não perca a chance de investir em um terreno que combina localização, potencial e preço competitivo. Este é o momento ideal para dar o passo e tornar realidade o sonho da casa própria em uma das regiões mais desejadas do Brasil. Entre em contato agora e venha conhecer seu futuro espaço de vida na bela Canoas! ACEITA FINANCIAMENTO Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 266.000

Terreno, 200 m²

Rua Doutor Alfredo Angelo Filho, Igara, Canoas - RS


Rua Doutor Alfredo Ângelo Filho, 1804 - Igara - Canoas RS Localizado no ponto mais nobre e em franca expansão do bairro Igara, este lote de 200m² (10m x 20m) na Rua Doutor Alfredo Ângelo Filho é a escolha definitiva tanto para investidores/construtores quanto para famílias que buscam qualidade de vida. Situado ao final de uma das vias principais, o terreno oferece a privacidade de uma área residencial tranquila com a conveniência de um centro comercial pulsante a poucos passos. Destaques de Localização: Infraestrutura Completa: Acesso a pé a supermercados, farmácias e restaurantes. Valorização Acelerada: O Igara consolidou-se como o bairro com maior crescimento orgânico de Canoas, garantindo liquidez e retorno sobre o investimento. Especificações Técnicas para Construtores (Zoneamento ZUR2.1): Este terreno possui índices urbanos altamente favoráveis, permitindo a otimização máxima da área construída: Índice de Aproveitamento (IA) de 1,5: Permite construir até 300m² de área total (ideal para dois sobrados espaçosos ou uma residência ampla com mezanino). Taxa de Ocupação (TO) de 75%: Flexibilidade total na implantação do projeto no lote, permitindo uma área de projeção de até 150m². Quota Ideal de 100: Viabiliza juridicamente o desmembramento ou a construção de duas unidades (sobrados) no mesmo lote. Altura Máxima na Divisa: Até 9 metros, garantindo um segundo pavimento com pé-direito generoso sem necessidade de recuos laterais excessivos. Usos Permitidos: Classificado para uso Residencial de baixo e médio impacto, além de serviços e comércio varejista de baixo impacto, aumentando a versatilidade do imóvel. Seja para edificar dois sobrados modernos e lucrar com a revenda, ou para projetar a casa dos seus sonhos em uma localização estratégica, este lote oferece a base técnica e geográfica necessária para o sucesso do seu projeto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

200 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 295.000

Terreno, 324 m²

Rua Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, São Luis, Canoas - RS


Se você está em busca de um terreno lote para comprar no bairro São José em Canoas-RS, encontrou a opção perfeita! Temos um lote disponível com uma área total de 324m², ideal para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo investir em um empreendimento. Localizado em uma região privilegiada, próximo a áreas comerciais e de fácil acesso, esse terreno possui todas as características que você procura. Com um tamanho que permite diversas possibilidades de construção, você terá a liberdade de planejar cada detalhe do seu futuro imóvel. Além disso, estar situado no bairro São José em Canoas, traz uma série de vantagens. Essa região é reconhecida por sua segurança, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida. Com escolas, supermercados, hospitais e diversas opções de lazer próximas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de investir em um terreno lote no bairro São José em Canoas-RS. Seja para morar ou para investir, essa é uma escolha que certamente trará bons retornos. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível terreno. Nossos consultores estão à disposição para esclarecer qualquer dúvida que você possa ter e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Garanta hoje mesmo o seu terreno lote no bairro São José em Canoas-RS e realize o seu sonho de construir um imóvel único e personalizado. Estamos aguardando o seu contato! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: WVL3S99G656mU6PV

324 m² 0 quartos

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.