335 imóveis à venda em Igara, Canoas - RS


R$ 750.000

Sobrado, 3 quartos, 144 m²

Canoas - RS


**Sobrado Novo com 3 Suítes e 4 Vagas de Garagem em Canoas, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este encantador sobrado, localizado no bairro Igara, em Canoas, oferece o conforto e a elegância que você e sua família merecem. Com 3 suítes e 1 banheiro, esta residência espaçosa e moderna é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e charmosa, com uma lareira que traz ainda mais aconchego aos dias frios. A sacada e o terraço proporcionam vistas deslumbrantes, perfeitas para relaxar e apreciar momentos especiais em família. A área de serviço e o lavabo foram projetados para oferecer praticidade no dia a dia, enquanto a espera para split garante um ambiente sempre agradável, independentemente da temperatura externa. A churrasqueira é ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. Com um pé direito elevado, esta residência se destaca pelo seu design contemporâneo e pela sensação de amplitude que proporciona. A cerca elétrica, o muro e o acesso asfaltado garantem a segurança e a comodidade que você procura. Além disso, Canoas oferece uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, parques e diversas opções de lazer e entretenimento. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade. Este sobrado novo é financiável e está pronto para receber você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que une conforto, elegância e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste lar dos sonhos! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito! #Imóvel #Sobrado #Canoas #RioGrandedoSul #Venda #Residencial #Conforto #QualidadeDeVida #LarDosSonhos

144 m² 3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 490.000

Terreno, 401 m²

Canoas - RS


Terreno comercial de 401,50m² (11m x 36,50m) com estrutura pré-moldada de 2 pisos já iniciada e projeto aprovado para 15 kitnets, totalizando 445,81m² de área privativa. Localizado no Bairro Igara, uma das regiões residenciais mais valorizadas de Canoas, com infraestrutura completa e alta demanda locatícia. Sobre a Estrutura Existente: A obra conta com estrutura pré-moldada pronta que pode ser finalizada conforme o projeto original (15 unidades de kitnets para locação) ou adaptada para um novo empreendimento comercial, misto ou residencial de outro padrão, dentro das viabilidades técnicas e legais. O projeto original já foi aprovado pela prefeitura, economizando tempo e burocracia para o investidor. Localização Estratégica: 200m da Av. Farroupilha: Principal via comercial do bairro, com intenso fluxo de veículos e transporte público 2km do Park Shopping Canoas: Um dos maiores shoppings da região metropolitana 600m da -116: Acesso rápido à rodovia federal que conecta Canoas a toda a região sul Próximo à Estação Mathias Velho (Trensurb): Conexão direta com Porto Alegre e região metropolitana Vizinho à ULBRA: Universidade com mais de 15 mil alunos, gerando alta demanda por moradias estudantis Diferenciais: Projeto aprovado (economia de tempo e custos com aprovações) Estrutura iniciada (reduz prazo de execução) Frente norte (insolação privilegiada durante todo o dia) Terreno regular com 36,5m de profundidade (versatilidade) Preço competitivo: R$ 1.220/m² (grande oportunidade para investidores).

0 quartos

R$ 1.277.000

Sobrado, 4 quartos, 367 m²

Canoas - RS


**Oportunidade Única! Sobrado de Luxo em Canoas, Rio Grande do Sul** Seja bem-vindo a esta incrível oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em Canoas, Rio Grande do Sul. Este espetacular sobrado, localizado na Rua Luís Maurício Scolari, oferece o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, este imóvel é ideal para quem valoriza o espaço e a privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Desfrute de momentos relaxantes na banheira de hidromassagem e desfrute de noites aconchegantes junto à lareira. A sacada oferece uma vista deslumbrante, ideal para apreciar o pôr do sol e relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha americana, os móveis planejados e o espaço gourmet são perfeitos para os amantes da culinária, proporcionando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. A segurança é uma prioridade neste imóvel, com cerca elétrica, portão eletrônico, alarme e circuito de TV, para que você se sinta tranquilo em seu lar. Além disso, o sobrado conta com churrasqueira, pátio, ar condicionado, sala de estar e jantar, lavabo, sótão, muro, gás central, acesso asfaltado, antena de TV, aquecimento central, coleta seletiva de lixo, entre muitas outras comodidades que irão surpreendê-lo. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e sofisticação. Agende uma visita e encante-se com este magnífico sobrado em Canoas. **Características do Imóvel:** - 4 Quartos - 4 Banheiros - 1 Suíte - 4 Vagas de Garagem - Mobiliado - Banheira de Hidromassagem - Lareira - Sacada - Cozinha Americana - Churrasqueira - Ar Condicionado - Móveis Planejados - E muito mais! **Localização:** Endereço: Rua Luís Maurício Scolari, 423, bairro Igara, Canoas, Rio Grande do Sul. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e elegância. Entre em contato conosco e agende sua visita. Não deixe esta chance escapar! Seu novo lar aguarda por você.

367 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.