202 imóveis à venda em São José, Canoas - RS


R$ 1.590.000

Casa, 4 quartos, 328 m²

Canoas - RS


Encante-se com este belíssimo sobrado mobiliado, localizado no coração do bairro São José, uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e seguras de Canoas! Com um terreno de 330m² e uma generosa área construída de 328m², esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os ambientes. Ao entrar, você é recepcionado por uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores com a família nos dias mais frios. A casa conta com 4 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte máster com espera para banheira, closet e sacada privativa, um verdadeiro refúgio para relaxar no seu dia a dia. Há ainda um banheiro social, lavabo e uma cozinha equipada, com móveis so medida. A edícula nos fundos complementa a funcionalidade do imóvel, oferecendo churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar, despensa e um espaço versátil que pode ser usado como home office ou ateliê. São 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, proporcionando total comodidade. O imóvel também conta com cerca elétrica, câmeras de monitoramento, portões automatizados e está em excelente estado de conservação, com reformas recentes que aliam modernidade e bom gosto. Situado em uma rua tranquila, com baixa circulação de veículos, o sobrado está próximo à ULBRA, Hospital Universitário, escolas, supermercados, farmácias e ao ParkShopping Canoas. Além disso, tem fácil acesso às principais vias da cidade e -116, oferecendo mobilidade e conveniência para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com segurança, espaço e sofisticação. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

328 m² 4 quartos 0 5 vagas

R$ 429.000

Casa de Condomínio, 2 quartos

Canoas - RS


Apresentamos uma excelente oportunidade de compra: uma charmosa casa térrea à venda, com uma área total de 106,33 m², localizada no tranquilo bairro São José, em Canoas, RS. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. A casa conta com dois dormitórios, ambos equipados com ar-condicionado, proporcionando um ambiente fresco e agradável durante os dias quentes. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Com dois banheiros, a casa oferece comodidade e privacidade para todos os moradores. A cozinha é integrada à sala de jantar, criando um espaço harmonioso e funcional, ideal para receber visitas e preparar deliciosas refeições. A área de serviço é prática e bem distribuída, facilitando o dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a área externa, que conta com uma linda piscina com cascata, perfeita para relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. Além disso, a casa possui uma área gourmet, ideal para churrascos e confraternizações, tornando-se o espaço perfeito para aproveitar momentos de lazer. A propriedade também oferece duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, garantindo segurança e praticidade para os moradores e visitantes. A orientação solar da casa é voltada para o oeste, garantindo uma excelente iluminação natural durante a tarde. Localizada em uma rua tranquila, a casa proporciona um ambiente calmo e seguro, ideal para famílias. A proximidade com a Universidade Ulbra é um grande atrativo, facilitando o acesso a instituições de ensino e serviços. Não perca a chance de conhecer essa incrível casa que combina conforto, lazer e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

106 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 200.000


Cond: R$ 420

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Canoas - RS


Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir seu novo lar. Este acolhedor apartamento localizado na Rua Guarujá, no bairro São José, em Canoas, oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto em um ambiente de 42 m2 de área privativa, com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, um banheiro, 1 vaga de garagem e fica semi mobiliado. Com ambientes bem ventilados e ótima posição solar nos quartos, o imóvel também possui um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, ateliê ou studio de unhas em gel. Está ocupado pelo proprietário, o que garante sua excelente preservação. Construído em 2016, em condomínio fechado, o apartamento está situado no piso térreo de um prédio com cinco andares e 20 apartamentos, oferecendo fácil acesso, comodidade e uma infraestrutura completa. O condomínio dispõe de piscina adulto e infantil, espaço gourmet, salão de festas, playground, espaço kids e estacionamento para visitantes. Conta ainda com máquina de chope gelado 24h, máquina de água e um mini mercado self-service. Além disso, é acessível para cadeiras de rodas e conta com portaria 24 horas. A localização é um destaque, estando próxima à Avenida Farroupilha, à -116 e ao Hospital da Ulbra, a apenas 10 minutos do Canoas ParkShopping. O bairro é tranquilo e arborizado, com praças para o lazer da família, postos de gasolina, supermercado Viezzer e suas conveniências, farmácias, bares, restaurantes, padarias, fruteiras e ferragens, oferecendo tudo para a comodidade do seu dia a dia. Aceita financiamento. Um investimento seguro e versátil, ideal para quem busca um lar com todas as facilidades de uma vida urbana prática e acessível. Não perca esta oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 235.000


Cond: R$ 350.000

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Canoas - RS


Conheça o Condomínio Porto Ametista, um verdadeiro refúgio para você e sua família, com tudo o que você precisa para viver bem, com segurança e conforto. Apartamento aconchegante com sol da tarde nos quartos 2 dormitórios no 3 Andar que recebe luz natural, para começar o dia com energia positiva 42m² muito bem aproveitados. Living e sala de jantar integrados para momentos de convivência e lazer O que fica no Apartamento: Sala: Móveis planejados Mesa Cadeiras Dois Puff Cortinas Cozinha: Móveis planejados Juncker Depurador Cortinas Quartos casal: Móveis planejados. Ar condicionado Cortinas Quarto solteiro: Móveis planejados Cortinas Banheiro: Móveis planejados. 1 banheiro funcional 1 vaga de garagem privativa Infraestrutura de clube para sua tranquilidade e lazer Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol Salão de festas para celebrar momentos especiais Playground para as crianças se divertirem com segurança Área gourmet com churrasqueira no condomínio Rampas de acesso, ideais para pessoas com mobilidade reduzida Portaria e segurança 24h : mais proteção e paz para sua família Localização privilegiada Fácil acesso à -116 e Avenida Farroupilha Próximo ao Hospital da Ulbra A poucos metros do Supermercado Viezzer , que oferece farmácia, lavanderia, pet shop e lojas diversas Opções de lazer e gastronomia como trailers de lanches na pracinha A apenas 10 minutos do Park Shopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas Aceita Financiamento + FGTS Venha conhecer o apartamento perfeito para você em São José, Canoas. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que é morar com segurança, conforto e praticidade Rua Guarujá, 400 Aproveite esta oportunidade Sua nova vida começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 17.000.000

Depósito-Galpão, 3707 m²

Canoas - RS


Oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte no bairro São José, em Canoas/RS. Este complexo industrial destaca-se pela vasta área de terreno e infraestrutura completa, preparada para alta produtividade e movimentação de cargas pesadas. O imóvel possui uma área total de terreno de 29.025 m², com 14.500 m² de área útil livre, permitindo excelente manobrabilidade para carretas e amplo pátio. A área construída totaliza 3.707 m², sendo a área fabril dividida em dois galpões principais que somam 2.880 m². O galpão principal apresenta pé-direito de 11,40 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para até 5 toneladas por m². A unidade é equipada com duas pontes rolantes com capacidade para 12,5 toneladas cada, além de duas docas em nível para carga e descarga. INFRAESTRUTURA DE APOIO E ADMINISTRATIVA O complexo oferece suporte operacional completo com: Mezanino de 300 m² com salas prontas para administração e diretoria. Recepção estruturada. Refeitório e vestiários masculino e feminino. Estacionamento interno com 50 vagas disponíveis. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Situado em região estratégica no Distrito Industrial de Canoas, o imóvel oferece conexões rápidas para o escoamento de produção: A 200 metros da Avenida Guilherme Schell. A 400 metros da Estação Petrobrás (Trensurb). A 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área do terreno: 29.025 m² Área construída total: 3.707 m² Área fabril: 2.880 m² (Galpão 01: 1.900 m² | Galpão 02: 980 m²) Pé-direito: 11,40 metros Resistência do piso: 5 ton/m² Equipamentos: 2 pontes rolantes (12,5 toneladas cada) Acesso: 2 docas em nível e entrada para carretas VALORES Venda: R$ 17.000.000,00 Locação: R$ 65.000,00 IPTU mensal: R$ 6.550,00 Agende uma visita técnica para avaliar o potencial desta infraestrutura para o seu negócio.

3707 m² 0 quartos 14 banheiros 50 vagas

R$ 200.000


Cond: R$ 423

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Canoas - RS


Encantador apartamento com 2 dormitórios no 6° andar do Condomínio Moradas Clube em Canoas! Este imóvel proporciona uma experiência de vida única. Ao entrar, você encontra um living espaçoso, composto por 2 ambientes com sala de estar e jantar, que oferecem versatilidade e conforto. A cozinha, já mobiliada, e com fogão e geladeira, se integra à área de serviço, tornando o espaço ainda mais funcional. Nesta unidade você dispões de 1 banheiro social e 2 quartos amplos e iluminados. Os acabamentos primorosos conferem sofisticação e modernidade à este apartamento. Este imóvel está inserido em um condomínio que vai além das expectativas, proporcionando uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Desfrute de momentos relaxantes nas piscinas adulto e infantil, celebre ocasiões especiais nos 2 salões de festas disponíveis, pratique esportes nas quadras, permita que as crianças se divirtam no playground, e aproveite momentos de confraternização nos quiosques com churrasqueiras. O condomínio também oferece vaga de visitantes, portaria 24h e elevador, garantindo tranquilidade e comodidade. Localizado estrategicamente, o condomínio proporciona acesso fácil à 116, além de estar a poucos minutos da ULBRA Universidade e Hospital da Ulbra. A região oferece uma gama de facilidades e conveniências, como supermercados, farmácias, escolas, comércio e posto de saúde. Sinta-se livre e seguro no ambiente familiar deste condomínio, que oferece uma infraestrutura digna de um clube exclusivo. Agende uma visita e venha conhecer este ótimo apartamento localizado no bairro São José. Está desocupado e pronto para morar! Forma de pagamento: SOMENTE Á VISTA. Não aceita financiamento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

50 m² 2 quartos 1 banheiro

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.