202 imóveis à venda em São José, Canoas - RS


R$ 249.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Canoas - RS


Seu novo lar está aqui Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no bairro São José, em Canoas/RS, o imóvel oferece excelente infraestrutura e uma localização estratégica para facilitar o seu dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminados. 1 vaga de garagem privativa. Totalmente mobiliado, é só entrar e morar Posição solar oeste, garantindo ambientes bem iluminados durante a tarde Infraestrutura completa de condomínio: Aqui você e sua família terão acesso a diversas opções de lazer e comodidade: Piscinas adulto e infantil para curtir nos dias de calor. Salão de festas para celebrar momentos especiais. Espaço kids, playground e quadra poliesportiva para as crianças se divertirem. Academia ao ar livre para manter a saúde em dia. Bicicletário para mais praticidade e mobilidade. Mercado 24h dentro do condomínio para maior conveniência no dia a dia Localização privilegiada: Próximo ao Hospital e Universidade Ulbra. Fácil acesso à -116 e linhas de transporte público. Próximo do Supermercado Viezzer, que conta com farmácia, pet shop, lavanderia, café, barbearia, loja de celular, ferragem, bazar e muito mais. Região com diversas opções gastronômicas: lancherias, pastelarias, restaurantes e deliverys Aceita financiamento bancário e uso do FGTS como entrada Não perca essa oportunidade Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 220.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Canoas - RS


Lindo Apartamento de 2 quartos em condomínio com piscina e infra completa na Avenida Guarujá! Sua segurança e praticidade em um só lugar! Conheça o Condomínio Porto Ametista, um verdadeiro refúgio para você e sua família, com tudo o que você precisa para viver bem, com segurança e conforto. Apartamento aconchegante com sol da tarde nos quartos 2 dormitórios no 4 Andar que recebem luz natural, com uma vista linda também do sol da manhã na cozinha e sala para começar o dia com energia positiva. Tem 42m² muito bem aproveitados com Porcelanato na sala e quartos. Living e sala de jantar integrados para momentos de convivência e lazer O que fica no Apartamento: Cozinh e pedras de granito. Banheiro: móvel planejado, espelho, box, gancho da toalha de rosto (sem eletrodomésticos) Ficam pisos extras, ficam os gessos e luminárias de todo apartamento. 1 banheiro funcional 1 vaga de garagem fixa privativa Infraestrutura de clube para sua tranquilidade e lazer Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol Salão de festas para celebrar momentos especiais Playground para as crianças se divertirem com segurança Área gourmet com churrasqueira no condomínio Rampas de acesso, ideais para pessoas com mobilidade reduzida Portaria e segurança 24h: mais proteção e paz para sua família Localização privilegiada Fácil acesso à -116 e Avenida Farroupilha Próximo do Hospital da Ulbra A poucos metros do Supermercado Viezzer, que oferece farmácia, lavanderia, pet shop e lojas diversas Opções de lazer e gastronomia como trailers de lanches na pracinha A apenas 10 minutos do Park Shopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas. Aceita Compra Assistida ou Financiamento + FGTS! Local alto não teve enchente ! Venha conhecer! Agende comigo!

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 171.000

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

Canoas - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.  Baixar edital e anexosRUA GUARUJA,N. 300 APTO. 203 BL 24 VAGA 238 LT 02 QD 02, SAO JOSE - CEP: 92420-230, CANOAS - RIO GRANDE DO SULFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166

41 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.590.000

Casa de Condomínio, 4 quartos

Canoas - RS


Encante-se com este belíssimo sobrado mobiliado, localizado no coração do bairro São José, uma das regiões mais valorizadas, tranquilas e seguras de Canoas! Com um terreno de 330m² e uma generosa área construída de 328m², esta residência foi cuidadosamente planejada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os ambientes. Ao entrar, você é recepcionado por uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos acolhedores com a família nos dias mais frios. A casa conta com 4 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte máster com espera para banheira, closet e sacada privativa, um verdadeiro refúgio para relaxar no seu dia a dia. Há ainda um banheiro social, lavabo e uma cozinha equipada, com móveis so medida. A edícula nos fundos complementa a funcionalidade do imóvel, oferecendo churrasqueira, área de serviço, banheiro auxiliar, despensa e um espaço versátil que pode ser usado como home office ou ateliê. São 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, proporcionando total comodidade. O imóvel também conta com cerca elétrica, câmeras de monitoramento, portões automatizados e está em excelente estado de conservação, com reformas recentes que aliam modernidade e bom gosto. Situado em uma rua tranquila, com baixa circulação de veículos, o sobrado está próximo à ULBRA, Hospital Universitário, escolas, supermercados, farmácias e ao ParkShopping Canoas. Além disso, tem fácil acesso às principais vias da cidade e -116, oferecendo mobilidade e conveniência para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com segurança, espaço e sofisticação. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

328 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 17.000.000

Depósito-Galpão, 3707 m²

Canoas - RS


Oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte no bairro São José, em Canoas/RS. Este complexo industrial destaca-se pela vasta área de terreno e infraestrutura completa, preparada para alta produtividade e movimentação de cargas pesadas. O imóvel possui uma área total de terreno de 29.025 m², com 14.500 m² de área útil livre, permitindo excelente manobrabilidade para carretas e amplo pátio. A área construída totaliza 3.707 m², sendo a área fabril dividida em dois galpões principais que somam 2.880 m². O galpão principal apresenta pé-direito de 11,40 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para até 5 toneladas por m². A unidade é equipada com duas pontes rolantes com capacidade para 12,5 toneladas cada, além de duas docas em nível para carga e descarga. INFRAESTRUTURA DE APOIO E ADMINISTRATIVA O complexo oferece suporte operacional completo com: Mezanino de 300 m² com salas prontas para administração e diretoria. Recepção estruturada. Refeitório e vestiários masculino e feminino. Estacionamento interno com 50 vagas disponíveis. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Situado em região estratégica no Distrito Industrial de Canoas, o imóvel oferece conexões rápidas para o escoamento de produção: A 200 metros da Avenida Guilherme Schell. A 400 metros da Estação Petrobrás (Trensurb). A 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área do terreno: 29.025 m² Área construída total: 3.707 m² Área fabril: 2.880 m² (Galpão 01: 1.900 m² | Galpão 02: 980 m²) Pé-direito: 11,40 metros Resistência do piso: 5 ton/m² Equipamentos: 2 pontes rolantes (12,5 toneladas cada) Acesso: 2 docas em nível e entrada para carretas VALORES Venda: R$ 17.000.000,00 Locação: R$ 65.000,00 IPTU mensal: R$ 6.550,00 Agende uma visita técnica para avaliar o potencial desta infraestrutura para o seu negócio.

3707 m² 0 quartos 14 banheiros 50 vagas

R$ 185.000


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Canoas - RS


Descubra um incrível apartamento à venda em um condomínio fechado no bairro São José, Canoas, Rio Grande do Sul. Esta residência contemporânea e moderna oferece a oportunidade perfeita para quem busca conforto e acessibilidade em um ambiente seguro. Com 47m² de área útil, o imóvel está em boas condições e destaca-se pelo excelente custo-benefício. O apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma planta funcional, ideal para famílias ou casais que desejam um espaço prático. As instalações do condomínio incluem piscina coletiva, espaço gourmet, churrasqueira e playground, proporcionado lazer e momentos de descontração para todos os residentes. A segurança é garantida com ronda/vigilância, interfone e hall de entrada. Esta propriedade está convenientemente localizada próxima a escolas, comércio, transporte público e a poucos minutos do metrô e de parques, facilitando a rotina diária. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento descoberta e é totalmente acessível para cadeiras de rodas. Comodidades adicionais como cabeamento estruturado, registro de gás e água individuais, zelador e administração no local, tornam este apartamento uma excelente escolha para quem busca comodidade e praticidade. Não perca essa oferta incrível e venha conhecer seu novo lar na Rua Guarujá AP 501 BL4, em um dos bairros mais desejados de Canoas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 199.997


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 42 m²

Canoas - RS


Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento à venda na cidade de Canoas, situado no coração de São José, um bairro acolhedor e repleto de comodidades. Este apartamento está listado com um status de mercado de Ótimo Preço , garantindo um excelente investimento em um dos locais mais desejáveis da Região Sul, no estado do Rio Grande do Sul. Localizado na Rua Guarujá, este imóvel apresenta uma área de convivência aconchegante de 42 metros quadrados, perfeitamente otimizada para oferecer conforto e praticidade. Com um total de 5 cômodos, incluindo 2 quartos espaçosos e 1 banheiro modernizado, esta propriedade é ideal para famílias pequenas ou casais jovens em busca de um novo lar. O que fica no apartamento: Moveis planejados na cozinha e no banheiro Posicionado no 3o andar de um edifício com 3 andares e 20 apartamentos, este apartamento oferece a cada residente uma visão panorâmica encantadora da vizinhança. Além disso, a unidade conta com 1 vaga de estacionamento privativa, facilitando o dia a dia dos moradores. Este é um apartamento ocupado pelo proprietário, o que garante um estado de conservação excelente. A vizinhança de São José é conhecida pela tranquilidade e proximidade a escolas, supermercados e parques, proporcionando um estilo de vida urbano com um ar de serenidade. Aceita Financiamento + FGTS Esta qualificado para o compra assistida Não perca a oportunidade de viver em um espaço onde conforto e conveniência se encontram. Entre em contato conosco para agendar uma visita e se encantar com seu futuro lar em Canoas! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: EBenRrk2DDNroEBm

42 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.