Prédio Inteiro, 33 m²

Saquarema - RJ

Loja Comercial em Itaúna - Saquarema - RJ. Descubra uma oportunidade singular de investimento no coração de Itaúna, em Saquarema/RJ: um espaço comercial inteligente de 33,36 m², projetado para maximizar a versatilidade e o retorno. Com layout enxuto e um único banheiro, este imóvel permite personalização rápida para atender a diversos segmentos de escritórios boutique a operações de varejo de nicho. A metragem privativa, total e construída coincidentes conferem simplicidade administrativa, reduzindo custos e agilizando eventuais reformas. Além disso, o IPTU anual de R$ 3.000 garante previsibilidade de despesas. Com localização estratégica, o estabelecimento está a poucos passos da Lagoa de Saquarema e da famosa Praia Itaúna, pontos consagrados para lazer e turismo. A região reúne bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e um intenso polo de comércio local, atraindo fluxo constante de moradores e visitantes ao longo do ano. Essa combinação de atratividade turística e rotina de serviços consolidados eleva o potencial de ocupação e valoriza rapidamente qualquer empreendimento instalado. Para o investidor que busca retorno consistente e diversificação de portfólio, este imóvel oferece baixa vacância, manutenção simplificada e excelente liquidez em caso de revenda. Imagine-se captando rendas recorrentes enquanto desfruta da segurança de um ativo bem posicionado, em área com excelente infraestrutura de transportes e atendimento comercial. Agende uma visita e avalie de perto como essa unidade pode se tornar o próximo destaque rentável em sua carteira. - Cômodos: Banheiro, - Proximidades: Lagoa de Saquarema, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro de Saquarema, Comércio, Praia Itaúna,

2 salas, lojas, escritórios à venda em Itaúna, Saquarema - RJ

Prédio Inteiro, 33 m²

Prédio Inteiro

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