2.713 imóveis à venda em Petrópolis - RJ


R$ 4.700.000


Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Doutor Bina Calembe, Nogueira, Petrópolis - RJ


CASA DE ALTO PADRÃO COM 9.200m², LAZER COMPLETO E AUTONOMIA ENERGÉTICA EM NOGUEIRA PETRÓPOLIS Localizada em condomínio fechado com segurança 24h na região nobre de Nogueira, esta propriedade única combina amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um terreno de 9.200m², com vista privilegiada e fácil acesso à -040, Itaipava e ao centro de Petrópolis. A casa principal conta com 6 quartos, sendo 4 suítes com varanda, além de amplas salas de estar, sala de jantar, cozinha espaçosa e duas lareiras, criando ambientes acolhedores e ideais para convivência. O imóvel ainda dispõe de salão de jogos com mesa de sinuca, sauna seca e espaço de relaxamento com hidromassagem para até 6 pessoas. Na área externa, o lazer é completo e bem distribuído: piscina de grande porte, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada, quadra de areia (beach tennis), campo de futebol, além de área kids com playground e casa de boneca, tudo integrado a um amplo terreno com excelente aproveitamento. A propriedade conta ainda com casa de hóspedes independente e casa de caseiro, garantindo funcionalidade e conforto para receber ou administrar o imóvel. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia solar moderno com baterias, que assegura autonomia energética, e o poço artesiano, proporcionando água própria e redução de custos. Um imóvel exclusivo, com forte potencial para moradia de alto padrão, locação por temporada ou eventos, em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de hospede, garagem, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Beach Tennis, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de jogos, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: PONTOS FORTES DO IMÓVEL * Terreno amplo de 9.200m² Privacidade real, difícil de encontrar na região. * Condomínio fechado com segurança 24h Segurança + exclusividade em localização nobre de Nogueira. * Vista privilegiada e contato com a natureza Ambiente silencioso, sem interferência visual de vizinhos próximos. * Casa principal com 6 quartos (4 suítes) Alta capacidade de acomodação ideal para família grande ou locação. * Estrutura completa de lazer privativa Piscina, sauna, hidromassagem, espaço gourmet, adega, quadra de areia e campo de futebol. * Infraestrutura pronta para receber

519 m² 6 quartos 7 banheiros 2 vagas

R$ 998.000


Cond: R$ 1.377

Cobertura, 3 quartos, 190 m²

Rua do Expedicionário, Vila Militar, Petrópolis - RJ


Se você busca espaço, conforto e uma área perfeita para receber amigos e família, essa cobertura duplex é uma excelente oportunidade em Petrópolis. Com 190 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e uma área externa ideal para momentos especiais. 1º Pavimento Ampla sala em dois ambientes com acesso à varanda Cozinha com armários planejados Área de serviço 2 quartos com varanda, sendo 1 suíte com armários Banheiro social completo com armários e blindex 2º Pavimento Confortável sala de TV Suíte master com dois closets Varanda Lavabo Área aberta com churrasqueira e chuveiro, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer Diferenciais 190 m² de área privativa Cobertura duplex Área gourmet com churrasqueira 3 quartos (2 suítes) 2 vagas de garagem cobertas na escritura Ambientes amplos e bem ventilados Localização Imóvel localizado no bairro Bingen, em Petrópolis, região com fácil acesso à entrada e saída da cidade pela -040, além de ligação rápida com o Centro e outros bairros. Um imóvel ideal para quem deseja o espaço de uma casa com a segurança e praticidade de um condomínio. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Cozinha, Escritório, Closet, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, bicicletário, circuito interno, elevador, garagem, interfone, lavanderia, portaria 24 hs, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de festas, sauna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Principais diferenciais do imóvel 1 Metragem ampla 190 m² Espaço de sobra, algo que muitos compradores procuram hoje em dia. 2 Cobertura duplex Traz sensação de casa dentro de condomínio, com mais privacidade e áreas separadas. 3 Área gourmet com churrasqueira Perfeita para receber amigos e família, algo muito valorizado em coberturas. 4 3 quartos, sendo 2 suítes Configuração muito procurada por famílias. 5 Suíte master com dois closets Diferencial raro que agrega conforto e valor ao imóvel. 6 Varandas em diferentes ambientes Melhor ventilação e iluminação natural. 7 Sala de TV no segundo pavimento &gt

190 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 2.500.000

Terreno, 9300 m²

Bingen, Petrópolis - RJ


Terreno 9.300m2 - com 5 imóveis construídos 1. TERRENO e LOCALIZAÇÃO O terreno em questão possui uma área total de 9.295 m². Dentre essa área, aproximadamente, 2.500 m² são planos e já possuem 5 imóveis construídos, averbados e locados atualmente. O terreno em tela tem imenso potencial de desenvolvimento imobiliário, seja para implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou para uso/locação dos imóveis já existentes. No terreno, já existem 5 imóveis: 1) Casa 1: com aproximadamente 200 m² de área construída. Composta por 4 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, despensa, ampla área de serviço, sótão amplo e habitável(ideal para escritório ou salão de jogos), garagem coberta para 2 carros e amplo quintal murado. 2) Casa 2 - com aproximadamente 250 m² de área construída. Composta por 3 quartos(sendo 1 deles uma suíte master, com closet, hidromassagem e varanda) sala em dois ambientes, 2 banheiros, cozinha, copa, ampla área de serviço, sótão amplo e habitável(ideal para escritório, salão de jogos ou mais um quarto) garagem coberta para 1 carro e amplo quintal murado. 3) Casa 3 - com aproximadamente 45 m² de área construída. Composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal com área de estacionamento. 4) Galpão Comercial - com aproximadamente 175m2 de área construída. Composto por ampla área livre, cozinha e banheiro. Conta ainda com área plana coberta para estacionamento de 3 ou 4 veículos, além de ampla área livre cercada. 5) Salão Comercial - com aproximadamente 170m2 de área construída. Composto por ampla área livre, escritório, cozinha, banheiro, rampa de acesso e área de estacionamento. A localização do terreno é um ponto forte, pois está situado no ponto mais desejado da Rua Duarte da Silveira, ficando em frente à histórica Igreja Santa Rita de Cássia. Além disso, a propriedade fica a cerca de 6km (10 minutos) do centro histórico de Petrópolis. Em resumo, o terreno oferece uma oportunidade interessante para investidores ou incorporadores que desejam desenvolver uma propriedade residencial ou comercial em uma localização privilegiada, com potencial para valorização. 2. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada.

850 m²

R$ 2.720.000

Loja-Salão, 330 m²

Estrada União e Indústria, Corrêas, Petrópolis - RJ


Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3.320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (RJ). Exp749533 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/sTCTX2SEzcHujdCXA Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461,92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída , o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: O imóvel já opera so a Vantagem da Coisa Feita , gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6.000,00 mensais , provenientes de duas unidades frontais já locadas: Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite)+ sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros O GRANDE DIFERENCIAL (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! ️ DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno plano: 900 m² (124,97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2.720.000,00 IPTU: R$ 1.976,09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! i Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias amp; Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) /i João Areias: (21) 98144-9000 Regina Brait: (21) 99855-1860 Chave do anúncio: tpDbvEbq1GZHyeRy

330 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 590.000


Cond: R$ 921

Apartamento, 1 quarto, 59 m²

Estrada União e Indústria, Itaipava, Petrópolis - RJ


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Petrópolis - Itaipava All Suítes - Bairro de Itaipava - Apartamento com área de 59,85 m². Composto de ampla sala, varanda, 1 quarto/ suíte (total 1 banheiro). lavabo, cozinha americana e 1 vaga de garagem. As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O Itaipava All Suites, em Petrópolis, oferece uma estrutura de lazer estilo resort, focada em conforto e natureza. O condomínio conta com piscina ao ar livre, sauna, jacuzzi, academia, playground inquedoteca e jardins. Destaques da Estrutura de Lazer: Piscinas: Piscina ao ar livre de uso comum, cercada por áreas verdes. Bem-estar: Sauna e banheira de hidromassagem/jacuzzi para relaxamento. Físico: Academia equipada. Família: Playground e brinquedoteca. Convivência: Sala de reuniões/lounge compartilhado. Condomínio Itaipava All Suites, um refúgio encantador localizado na acolhedora Itaipava, na bela cidade de Petrópolis. Total infraestrutura de segurança e lazer em excelente localização, em frente ao Shopping Tarrafas e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Oferece uma excelente oportunidade de viver em um ambiente tranquilo e sofisticado. Situado na famosa Estrada União e Indústria, oferece fácil acesso a diversas comodidades locais, incluindo cafés, restaurantes e lojas, garantindo uma vida prática e agradável. Agende a sua visita!

59 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.