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    18 casas à venda em Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    R$ 550.000

    Casa, 3 quartos, 240 m²

    Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    Descubra o seu novo lar nesta espetacular casa localizada em um dos pontos mais estratégicos de Nova Iguaçu. Com uma área total de 241m², este imóvel é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada. Características do Imóvel: Área Total: 241m² Garagem: 02 vagas cobertas Terreno: 360m² Composição: Ampla garagem, quintal, varanda, banheiro externo, lavanderia, copa, cozinha, banheiro social, 02 quartos no primeiro pavimento, 01 quarto suíte no segundo pavimento e um generoso terraço coberto. Esta casa oferece não apenas uma moradia, mas um estilo de vida. A generosa área externa com amplo quintal e varanda é ideal para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. O terraço coberto no segundo pavimento proporciona vistas deslumbrantes e a privacidade que você merece. Localização Estratégica: Esta propriedade possui uma localização imbatível, com fácil acesso à Dutra, Via Light e ao centro de Nova Iguaçu. Sua proximidade com essas importantes vias facilita a sua mobilidade e proporciona a comodidade de estar próximo a comércios, escolas e demais conveniências. Não perca esta oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço para transformar seus sonhos em realidade! Aceita financiamento bancário.

    240 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.000.000

    Casa, 5 quartos

    Rua Carmem de F. Salgado, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    Vende-se Imóvel Multifuncional: Ideal para Empresarios, Construtoras e Igrejas em Nova Iguaçu   Localização Estratégica: Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, próximo a mercados, escolas, hospitais e comércio local, este imóvel é perfeito para projetos de grande porte.   Versatilidade e Potencial: Com um terreno amplo e construções diversificadas, este imóvel atende a diferentes perfis:   - *Residencial*: Duas casas independentes, uma térrea com 2 quartos e outra superior com 3 quartos, ideais para moradia ou aluguel. - *Comercial*: Duas lojas com entradas independentes e IPTU separado (51,25m² e 16,75m²), perfeitas para negócios ou como fonte de renda extra.   - E ainda a possibilidade de aproveitamento do espasso amplo e escaso no local para grande construções de empreendimentos imobiliários.   Oportunidade para Grandes Projetos: O terreno permite unificar todas as construções, tornando-o ideal para igrejas, escritórios, construtoras ou investidores que desejam criar espaços comerciais, institucionais ou residenciais personalizados.   Negociação Facilitada: Proprietário aberto a propostas!   Aproveite esta chance de adquirir um imóvel que combina localização privilegiada, versatilidade e alto potencial de rentabilidad   Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. CONSULTORIA GUIMARÃES | SEU INVESTIMENTO LEVADO A SÉRIO - Atual.31-08-25

    5 quartos 0 4 vagas

    R$ 1.200.000

    Casa, 5 quartos, 600 m²

    Rua Adélia Chaves, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    MAGNÍFICA CASA COLONIAL com ARQUITETURA CLÁSSICA, disponível para VENDA! Localizado no bairro Califórnia - Nova Iguaçu. DETALHES DO IMÓVEL: - Arquitetura colonial com fachada em tijolinhos aparentes e esquadrias em madeira nobre. - Aproximadamente 600 m² de área construída. - 05 Quartos amplos, com armários planejados e janelas em arco com venezianas de madeira. - Sala de estar com piso em sinteco de madeira e móveis entalhados em estilo Luís XV. - Sala de jantar com mobiliário clássico em pátina, teto em lambris de madeira e piso cerâmico hexagonal. - Cozinha tradicional com bancadas em granito, armários embutidos e detalhes em azulejaria temática. - Banheiro principal com hidromassagem embutida, parede em pedra natural e bancada dupla em granito - Banheiro social com azulejos decorativos, vitral e bancada clássica. ESTRUTURA INTERNA: - Escada em granito com corrimão em madeira torneada. - Lavabo com revestimento em pedra bruta e pia metálica martelada. - Mezanino com hall de circulação iluminado por janelões com vidros coloridos. - Iluminação e lustres coloniais preservados e funcionais. ÁREA EXTRENA: - Garagem coberta com capacidade para até 05 veículos. - Área gourmet com churrasqueira de alvenaria, bancada em pedra e armários de madeira. - Terraço externo com vista livre para o quintal. - Jardim com plantas ornamentais e paisagismo natural. - Banheiro externo completo com sauna a vapor. - Lavanderia independente e coberta. - Piso cerâmico antiderrapante em toda a extensão externa. Estilo colonial aos acabamentos clássicos e atemporais. Ambientes amplos, móveis refinados e estrutura completa! Esta não é apenas uma casa, mas um imóvel que carrega alma e identidade!! Cada detalhe arquitetônico, cada acabamento e cada ambiente refletem um tempo onde se construía com paixão e propósito. Uma verdadeira raridade nos padrões atuais, feita para quem valoriza o estilo, a história e o prazer de viver bem. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 19/08/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

    600 m² 5 quartos 5 banheiros 5 vagas

    R$ 150.151

    Casa, 1 quarto, 74 m²

    Rua Antônio Rabelo Guimarães, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    Quarto. Ação de Execução - Regularização Por Parte do Adquirente.Baixar matrícula do imóvelRUA ANTONIO RABELO GUIMARAES,N. 236 CS 1, CENTRO - CEP: 26216-140, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 248000.00 . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    74 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

    R$ 1.200.000

    Casa, 5 quartos

    Rua Carmem de F. Salgado, Califórnia, Nova Iguaçu - RJ


    section data-test= div data-test= div aria-expanded=true data-test= p data-test= Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial à Venda em Nova Iguaçu Localizado em uma das melhores áreas de Nova Iguaçu, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam uma residência com espaços comerciais integrados. Situado a apenas 5 minutos do Centro de Nova Iguaçu, você estará próximo a todas as conveniências que a cidade tem a oferecer, incluindo mercados, padarias, hospitais, farmácias e escolas. Características do Imóvel: Residência Térrea: Quintal espaçoso 2 quartos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Residência Superior: 3 quartos Sala ampla Área de serviço Cozinha bem distribuída Banheiro Ambas as residências compartilham um quintal muito amplo, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família ou para o cultivo de um jardim encantador. Espaço Comercial: No mesmo terreno, você encontrará duas lojas que garantem uma fonte adicional de renda ou oportunidade para iniciar ou expandir seu próprio negócio. Cada loja possui seu próprio IPTU e oferece as seguintes características: Loja de Esquina: Área útil: 51.25m² Loja Menor: Área útil: 16.75m² Ambas as lojas têm acesso direto pela rua, facilitando a visibilidade e o acesso para clientes em potencial. Ligue agora mesmo e agende uma visita com um de nossos consultores. CONSULTORIA GUIMARÃES | SEU INVESTIMENTO LEVADO A SÉRIO p data-test=   /section hr section div data-test= Nunca faça transferências ou quaisquer adiantamentos sem conferência e/ou visita do imóvel. /section - Atual.31-08-25

    5 quartos 2 banheiros 4 vagas

    Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

    Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.