12.085 todos os residenciais à venda em Niterói - RJ

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R$ 540.000

Cond: R$ 829

Apartamento, 1 quarto, 86 m²

Rua Miguel de Frias, Icaraí, Niterói - RJ

À Venda Apartamento de 1 Quarto em Icaraí, Niterói- RJ A Roulien Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade no coração de Icaraí. Este apartamento, situado na Rua Miguel de Frias, oferece: Quarto Suíte: Espaçoso e bem iluminado, garantindo privacidade e conforto. Sala: Ambiente acolhedor, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia de trabalho. Cozinha: Funcional e equipada, pronta para suas necessidades diárias. Dependência de Empregada: Espaço adicional que pode ser utilizado conforme sua conveniência, porém não pode ser reversível. Vaga de Garagem na Escritura: Segurança e comodidade para o seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio dispõe de diversas facilidades para o seu lazer e bem-estar: Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Chuveirão: Ideal para se refrescar nos dias quentes. Biblioteca: Um espaço tranquilo para leitura e estudo. Salão de Festas: Com capacidade para até 300 pessoas, adequado para grandes eventos. Bicicletário: Segurança e praticidade para os ciclistas. Pátio com Banheiros e Bebedouro: Comodidade para os moradores e seus convidados. Localização Privilegiada: Rua Miguel de Frias, Icaraí- Niterói, RJ. Morar na Rua Miguel de Frias é desfrutar de uma localização estratégica em Icaraí. A região é conhecida por sua vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Padarias e Confeitarias: Como a tradicional Padaria e Confeitaria Colonial, localizada no número 70 da rua. Instituições de Ensino: Próximo ao renomado Colégio São Vicente de Paulo e ao Instituto Abel, oferecendo opções educacionais de qualidade para todas as idades. Supermercados e Hortifrutis: Facilidades para as compras do dia a dia. Bancos e Farmácias: Serviços essenciais a poucos passos de distância. Praia de Icaraí: A apenas duas quadras, proporcionando fácil acesso para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a Rua Miguel de Frias possui excelente infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento para outras regiões de Niterói e do Rio de Janeiro. Agende uma Visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em uma das melhores localizações de Icaraí. Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende sua visita. - Atual.18-09-25

86 m² 1 quarto 0 1 vaga

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R$ 3.000.000

Cond: R$ 1.700

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ

p data-start=0 data-end=350 Aluguel e Venda de casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. p data-start=0 data-end=350 A imobiliária Roulien Imóveis aluga e vende casa duplex espetacular em condomínio de luxo em Camboinhas, Niterói. p data-start=0 data-end=350 Camboinhas é conhecido pela sua tranquilidade, beleza natural e pelas suas praias. A região é predominantemente residencial, com muitas casas de alto padrão e um ambiente mais calmo e sossegado, o que a torna muito procurada por quem deseja um refúgio mais afastado da agitação da cidade. p data-start=352 data-end=797 A praia de Camboinhas é um dos principais atrativos do bairro. Ela é bastante apreciada por quem gosta de curtir o mar de forma mais tranquila, sem o movimento intenso de outras praias mais populares da região. A água da praia é limpa e, devido à sua localização protegida, é considerada bastante segura para a prática de esportes aquáticos, como stand-up paddle e caiaque. Em frente à praia, há algumas opções de quiosques e pequenos comércios. p data-start=799 data-end=1124 Além da praia, Camboinhas é cercada por vegetação nativa e áreas de proteção ambiental, o que contribui para um clima mais verde e agradável. A proximidade com outras áreas de Niterói, como a região de São Francisco e o bairro de Itacoatiara, oferece aos moradores e visitantes acesso fácil a outras praias e opções de lazer. p data-start=1126 data-end=1444 data-is-last-node= data-is-only-node= O bairro ainda conta com boas opções de restaurantes e serviços locais, com um estilo de vida mais sossegado, ideal para quem busca qualidade de vida, sem perder o acesso a algumas facilidades da cidade. Em resumo, Camboinhas é um lugar perfeito para quem valoriza natureza, tranquilidade e uma comunidade mais íntima. Encante-se com esta deslumbrante propriedade, que oferece uma infraestrutura variada para seu conforto e lazer. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, este imóvel conta com 2 salas amplas, perfeitas para reunir a família e os amigos. A varanda proporciona momentos de relaxamento e contemplação, com vista interna e total privacidade. A área total de 700 m² inclui um generoso terreno, podendo até aumentar suas áreas, onde se destaca a área útil de 380 m². As 4 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia. Você também desfrutará de uma piscina, sauna e churrasqueira exclusivas, ideais para momentos de diversão e descontração. Primeiro pavimento, são 2 salas, sendo 1 em dois ambientes integrando com cozinha em conceito aberto, banheiro social novo e atual para apoio, e 1 sala fechada privativa podendo ser de cinema. Lavanderia e despensa completam a cozinha. Segundo pavimento, são 4 quartos super confortáveis e espaçosos, sendo 2 suítes. Os 2 quartos não suítes dividem 1 banheiro social entre eles. Na área gourmet temos um espaço fora de série para confraternizar e viver memórias incríveis, com muito espaço, privacidade e conforto. Piscina com prainha e hidro, sauna à vapor, banheiro social, e um baita espaço coberto para sua festa. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com portaria, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, quadra de tênis, campo de futebol, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas. Agende a sua visita nesse sonho!!! - Atual.18-09-25

380 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 1.750.000

Cond: R$ 1.580

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ

EXCELENTE TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NOBRE DA REGIÃO OCÊANICA COM 850M² DE TERRENO E 273M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, ESTE LINDO IMÓVEL, TODO REFORMADO É COMPOSTO POR SALA DE JANTAR AMPLA COM VARANDA E PORTAS DE CORRER QUE ISOLAM OU INTEGRAM A SALA DE TV COM O AMBIENTE, SALA DE ANDAR EM OUTRO PAVIMENTO, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET E VARANDA, ESCRITÓRIO TODO ACÚSTICO, COZINHA AMPLA COM ARMÁRIOS, 1 LAVABO, 3 BANHEIROS SOCIAIS, TERRAÇO COM AMPLA VARANDA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA E FORNO À LENHA, SAUNA À VAPOR, DUCHA E PISCINA DE ALVENARIA COM LINDA VISTA E MUITA NATUREZA E TRANQUILIDADE. CONTA AINDA COM ÁREA DE SERVIÇO, 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS E 6 AR CONDICIONADOS SENDO 5 SPLIT E 1 DE JANELA. ALÉM DE TODO ESTE GLAMOUR, ESTE IMÓVEL CONTA COM 22 PLACAS FOTOVOLTAICAS E AQUECIMENTO SOLAR COM 2 PLACAS, CONTRIBUINDO PARA REDUÇÃO DE IMPACTOS AMBIENTAIS E ECONOMIZANDO MUITO O CONSUMO DE ENERGIA MENSAL. ALÉM DE UMA CISTERNA DE 11.000L PARA O ABASTECIMENTO DA CASA. O CONDOMÍNIO CONTA COM UMA PORTARIA 24H COM SEGURANÇA, MUITA ÁREA VERDE, BRINQUEDOS DE PARQUINHO, QUADRA GRAMADA DE FUTEBOL, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA POLIESPORTIVA, CHURRASQUEIRA, PISTA DE SKATE, QUIOSQUES E MUITO ESPEÇO PARA LAZER. *** ESTE IMÓVEL ACEITA PERMUTA POR APTO NO CONDOMÍNIO OÁSIS RESORT CAMBOINHAS. - Atual.18-09-25

273 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 850.000

Cond: R$ 2.170

Cobertura, 3 quartos, 200 m²

Rua Fagundes Varela, Ingá, Niterói - RJ

À venda cobertura duplex, com 200m², localizada no Ingá, Niterói RJ Roulien Imóveis vende cobertura duplex, com 200m, localizada no Ingá, Niterói. Maravilhosa cobertura, localizada em posição privilegiada, oferecendo uma vista livre e um sol da manhã encantador. Com 200 m² de área total, esse imóvel residencial dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas amplas e uma varanda espaçosa para momentos de relaxamento. Imagine uma cobertura duplex localizada no Ingá, um bairro tranquilo e tradicional. No primeiro piso, encontramos amplas janelas de vidro, que proporcionam uma vista exuberante da vegetação ao redor, com árvores que trazem um toque de natureza e frescor. p style data-start=800 data-end=1124 Subindo para o segundo piso, encontramos o quarto principal, um espaço amplo, com varanda privativa, permitindo vistas diretas para o verde ao redor. Os móveis são de estilo vintage, com uma cama grande e confortável, cortinas pesadas que adicionam privacidade, além de um banheiro espaçoso com detalhes em cerâmica antiga. p style data-start=1126 data-end=1495 data-is-last-node= A cobertura é bem privativa, com poucas unidades no prédio, garantindo tranquilidade e segurança. A área externa, acessível a partir do segundo andar, oferece uma vista panorâmica de toda a região, com um pequeno espaço para lazer, ideal para quem busca um refúgio no meio da cidade. A vegetação ao redor cria um clima de paz e descontração, um verdadeiro oásis urbano. A infraestrutura do imóvel conta com piscina e churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. O condomínio oferece interfone, portaria, salão de festas, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. Além disso, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem para maior praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única de viver com conforto e sofisticação em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes e diferenciais que essa cobertura exclusiva tem a oferecer! - Atual.18-09-25

200 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 710.000

Cond: R$ 1.681

Apartamento, 3 quartos, 115 m²

Estrada Francisco da Cruz Nunes, Itaipu, Niterói - RJ

À Venda: Apartamento de 03 Quartos em Itaipu Região Oceânica, Niterói RJ A Roulien Imóveis apresenta este incrível apartamento no Condomínio Praias Oceânicas, localizado em Itaipu, uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói. Com um projeto pensado para oferecer conforto e sofisticação, o imóvel dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, proporcionando privacidade e aconchego para toda a família. A sala ampla em dois ambientes oferece um espaço convidativo e elegante, perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha planejada combina funcionalidade e beleza, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com uma área de lavanderia e uma área de serviço transformada em despensa, proporcionando ainda mais organização. Destaque para a varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e descontração, seja para um café da manhã especial ou para confraternizações com vista para a bela paisagem da região. Importante: Os proprietários estudam permuta por apartamento em Icaraí, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja fazer um bom negócio em uma localização privilegiada. hr h3 Sobre o Condomínio Praias Oceânicas Localizado em um dos bairros mais valorizados de Niterói, o Condomínio Praias Oceânicas oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. Entre as principais comodidades, destacam-se: Piscinas adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Quadra esportiva Portaria 24 horas e segurança O condomínio proporciona um ambiente seguro e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade. hr h3 Sobre a Região de Itaipu e seus Benefícios Itaipu é um bairro privilegiado da Região Oceânica de Niterói, conhecido por suas belezas naturais e qualidade de vida. Morar aqui significa estar próximo das praias paradisíacas, como a Praia de Itaipu, com sua tradicional colônia de pescadores e deliciosos restaurantes à beira-mar, além da Praia de Itacoatiara, famosa entre surfistas e amantes da natureza. Além disso, a região conta com excelentes escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e opções gastronômicas, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. O fácil acesso ao transporte público e às vias que ligam Itaipu ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro tornam a localização ainda mais estratégica. hr Este é o imóvel ideal para quem busca um lar completo em uma das melhores regiões da cidade! Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende uma visita! hr - Atual.18-09-25

115 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 3.950.000

Cond: R$ 1.590

Casa de Condomínio, 6 quartos

Rua Terra Nova, Itaipu, Niterói - RJ

p data-start=77 data-end=156 strong data-start=80 data-end=154 À venda Casa Triplex de Alto Padrão dentro de Condomínio em Itaipu, Região Oceânica de Niterói/RJ p data-start=158 data-end=396 A strong data-start=160 data-end=179 Roulien Imóveis apresenta esta espetacular casa triplex em um strong data-start=226 data-end=248 condomínio de luxo , localizada na região desejada de Itaipu, Niterói. Um verdadeiro refúgio de conforto, sofisticação e segurança para quem busca qualidade de vida. p data-start=398 data-end=700 strong data-start=401 data-end=440 Vista Privilegiada e Espaços Amplos data-start=440 data-end=443 Com uma strong data-start=451 data-end=475 área total de 900 m² , uma propriedade impressiona pela amplitude e pelo contato direto com a natureza, oferecendo uma vista deslumbrante das montanhas e vegetação. Sua área de lazer é banhada pelo sol da manhã, garantindo momentos inesquecíveis. p data-start=702 data-end=966 strong data-start=706 data-end=738 6 Suítes | 2 Salas | 2 Vagas data-start=738 data-end=741 Cada ambiente foi projetado para oferecer strong data-start=783 data-end=810 conforto e sofisticação , com acabamentos de alto padrão. As strong data-start=847 data-end=867 suítes espaçosas garantem privacidade, enquanto as amplas salas protegem um ambiente aconchegante e elegante. p data-start=968 data-end=1011 strong data-start=974 data-end=1009 Lazer e Infraestrutura Completa ul data-start=1012 data-end=1275 li data-start=1012 data-end=1046 strong data-start=1014 data-end=1025 Piscina com design moderno li data-start=1047 data-end=1095 strong data-start=1049 data-end=1074 Spa com hidromassagem e vista panorâmica li data-start=1096 data-end=1132 strong data-start=1098 data-end=1107 Sauna para relaxar total li data-start=1133 data-end=1180 strong data-start=1135 data-end=1152 Churrasqueira para encontros memoráveis li data-start=1181 data-end=1227 strong data-start=1183 data-end=1201 Salão de jogos para diversão garantida li data-start=1228 data-end=1275 strong data-start=1230 data-end=1244 Ar central para conforto máximo térmico p data-start=1277 data-end=1462 strong data-start=1280 data-end=1306 Segurança e Tecnologia data-start=1306 data-end=1309 A propriedade conta com um strong data-start=1336 data-end=1381 projeto de iluminação noturna noturna , além de strong data-start=1391 data-end=1426 câmeras de segurança integradas , permitindo monitoramento remoto. p data-start=1464 data-end=1718 strong data-start=1467 data-end=1518 Condomínio Exclusivo com Infraestrutura Premium data-start=1518 data-end=1521 Portaria e segurança strong data-start=1544 data-end=1556 24 horas data-start=1556 data-end=1559 strong data-start=1561 data-end=1580 Salão de festas para eventos data-start=1593 data-end=1596 strong data-start=1598 data-end=1618 Campo de futebol e áreas de lazer data-start=1635 data-end=1638 strong data-start=1640 data-end=1674 Estacionamento para visitantes data-start=1674 data-end=1677 Monitoramento por câmeras e interfone p data-start=1720 data-end=1832 strong data-start=1722 data-end=1830 Viva com luxo, segurança e qualidade de vida em um dos melhores destinos da Região Oceânica de Niterói! p data-start=1834 data-end=1902 Entre em contato com a strong data-start=1860 data-end=1879 Roulien Imóveis e agende sua visita! - Atual.18-09-25

855 m² 6 quartos 2 banheiros 2 vagas

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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Itaipu Icaraí Barreto Santa Rosa São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Serra Grande

R$ 680.000

Cond: R$ 50

Casa de Vila, 3 quartos

Avenida Quatro (Lot Soter), Serra Grande, Niterói - RJ

À venda casa linear dentro de uma Vila com 4 casas, com 03 quartos, em Serra Grande, Niterói. A imobiliária Roulien Imóveis vende casa linear dentro de uma Vila com 4 casas, com 03 quartos, em Serra Grande, Niterói. Venha conhecer essa incrível Casa de Vila com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel residencial é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. O ambiente ensolarado pela manhã proporciona dias mais iluminados e revigorantes, tornando cada manhã especial. Além disso, a infraestrutura básica do imóvel inclui uma piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento em família ou com amigos. Ao entrar, a sala tem um ambiente bem iluminado, com grandes janelas que trazem luz natural o dia todo. O piso é de cerâmica clara, dando um toque de frescor ao ambiente. No centro, um sofá confortável, talvez em tons neutros, e uma mesa de centro simples, mas bem posicionada. As paredes podem ter algumas prateleiras com livros e plantas, criando um ambiente tranquilo e de fácil convivência. A cozinha é compacta, mas muito funcional, com bancadas de madeira e um fogão que pode ser integrado a uma pequena mesa de jantar para refeições rápidas. Os armários são simples, mas bem organizados, com espaço suficiente para o essencial. A área de serviço é próxima, mas bem separada, com espaço para lavanderia. Os quartos são acolhedores, com camas de tamanho médio e decoração simples, talvez com uma mesinha de cabeceira e um pequeno armário. O clima é sempre fresco, graças à localização no alto da Serra Grande, onde o vento e a vegetação ao redor trazem uma sensação de paz e tranquilidade. Com 2 vagas de garagem, você terá praticidade e segurança para estacionar seus veículos. - Atual.18-09-25

131 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 1.160.000

Casa, 5 quartos, 336 m²

Piratininga, Niterói - RJ

Belíssima Casa Duplex, com Edícula, Anexo, Espaço Gourmet com Piscina a 1 quadra da praia de Piratininga e da Lagoa. 1º PISO: 1 quarto suíte, 3 salas, sendo 1 de TV, 1 de Estar e 1 de Jantar. Lavabo, Cozinha planejada, Lavanderia, Área de Lazer com Piscina e Churrasqueira, Varanda fechada e Garagem. 2º PISO: 3 suítes sendo 2 com closet e 1 com armário e varanda. Possui ainda um Escritório e uma Saleta / Mezanino. OBS: POSSUI AINDA UM ANEXO NOS FUNDOS COM 2 ANDARES. NO TÉRREO TEMOS UMA SALA, COZINHA, BANHEIRO E QUARTO. NO PISO SUPERIOR TEMOS UM ESPAÇO GRANDE COM UMA LAVANDERIA, ÁREA DE SERVIÇOS E DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA COM BANHEIRO. Agende hoje mesmo a sua visita conosco e venha morar a 3 minutos a pé de uma das mais belas praias da Região Oceânica de Niterói. Temos financiamento Imobiliário com 20% entrada nessas bandeiras: BRADESCO, BANCO DO BRASIL, ITAÚ, CAIXA E SANTANDER Pinheiro Imóveis Niterói https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / https://www.instagram.com/pinheiroimoveisniteroi https://www.pinheiroimoveisniteroi.com. / CA0112

336 m² 5 quartos 6 banheiros 1 vaga

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R$ 5.700.000

Cond: R$ 2.334

Casa de Condomínio, 5 quartos

Condomínio Vale de Itaipu, Itaipu, Niterói - RJ

À venda Imóvel de Alto Padrão dentro de condomínio, com 4 suítes, em Itaipu na Região Oceânica de Niterói- RJ. Roulien Imóveis apresenta esta deslumbrante casa localizada em um condomínio exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, segurança e tranquilidade. Maravilhosa Casa em Condomínio de Luxo com uma infraestrutura variada que proporciona o máximo de conforto e lazer para toda a família. Com uma área total de 858 m² e área útil de 494 m², este imóvel oferece 2 salas amplas, 5 dormitórios, sendo 4 suítes, e 4 vagas de garagem. Localizada em uma posição privilegiada, de frente para o sol da manhã, esta casa possui um terreno espaçoso de 858 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A área de lazer conta com piscina, sauna, churrasqueira, quadra de tênis e sala de musculação, tornando cada dia uma experiência única e relaxante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com interfone, portaria, churrasqueira, quadra esportiva, quadra de tênis, campo de futebol, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo total segurança e comodidade para os moradores. Venha Conhecer! Não perca a oportunidade de viver em um lar tão especial. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe dessa magnífica propriedade. - Atual.18-09-25

494 m² 5 quartos 1 banheiro 4 vagas

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R$ 1.190.000

Cond: R$ 2.008

Casa de Condomínio, 5 quartos

Avenida Nelson de Oliveira e Silva, Vila Progresso, Niterói - RJ

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades. Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança. No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel. A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado. O imóvel é distribuído em: 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m². 2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split. Vaga para 2 automóveis. Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança. OBS: aceita financiamento bancário, consorcio e FGTS - Atual.18-09-25

436 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas

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R$ 5.800.000

Cond: R$ 1.610

Casa de Condomínio, 5 quartos

Rua Geógrafo Amora, Piratininga, Niterói - RJ

Mansão Espetacular à Venda em Condomínio de Alto Padrão - Piratininga, Região Oceânica de Niterói/RJ A Roulien Imóveis apresenta esta mansão única em um dos condomínios mais exclusivos de Piratininga. Com 4 suítes e uma infraestrutura impecável, esta propriedade é a escolha perfeita para quem valoriza localização privilegiada, conforto absoluto e segurança total. Destaques da Localização: O condomínio fica a poucos minutos das paradisíacas praias de Camboinhas e Piratininga, e está cercado por uma ampla gama de conveniências: restaurantes, padarias, mercados, farmácias, bancos, lava-jatos, postos de gasolina, entre outros serviços essenciais. Descrição do Imóvel: Projetada para atender aos mais altos padrões de exigência, esta mansão se destaca como uma das maiores e melhores do condomínio. Perfeita para quem busca privacidade, lazer e sofisticação em um só lugar. Primeiro Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sala de estar imponente com pé direito duplo e três ambientes integrados, oferecendo uma vista deslumbrante da Lagoa e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Lavabo. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Cozinha ampla e funcional, conectada a uma área de serviço com lavanderia e dependência completa. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Área de lazer impressionante: ul type=circle li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Piscina espaçosa com hidro e prainha. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Sauna. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Ilha de fogo, perfeita para momentos acolhedores em dias frios, ideal para degustar um bom vinho com família e amigos. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Salão gourmet com churrasqueira. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Jardim encantador com iluminação noturna sofisticada, criando uma atmosfera acolhedora e valorizando os espaços externos durante a noite. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; O projeto é totalmente integrado, garantindo fácil circulação entre salas, cozinha e área gourmet. Segundo Pavimento: ul type=disc li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Hall com uma vista deslumbrante das praias, do Cristo Redentor e da Pedra da Gávea. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; 4 suítes amplas, todas planejadas para o máximo conforto. li class=MsoNormal style=text-align: justify; line-height: normal; font-family: helvetica, arial, sans-serif; Escritório, que pode ser convertido em um quinto quarto. Destaque especial: A suíte principal é um verdadeiro refúgio de luxo, com espaço generoso, móveis planejados e uma vista incrível do pôr do sol. O banheiro é um espetáculo à parte, com uma banheira posicionada estrategicamente para você relaxar enquanto aprecia a paisagem -um verdadeiro salão de banho! Resumo: Se você busca uma propriedade que ofereça uma experiência de vida única, com espaços integrados, acabamentos impecáveis e vistas deslumbrantes, esta mansão é sua oportunidade de viver os melhores dias com sua família e amigos. Agende já sua visita e descubra o que é viver em um verdadeiro paraíso! - Atual.18-09-25

680 m² 5 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 3.200.000

Cond: R$ 1.680

Casa de Condomínio, 3 quartos

Avenida Professor Florestan Fernandes, Camboinhas, Niterói - RJ

À venda belíssima casa dentro de condomínio, com 03 suítes, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ. Imobiliária Roulien Imóveis vende casa dentro de condomínio, com 03 suítes, em Camboinhas - Região Oceânica de Niterói/RJ. Para quem busca conforto, qualidade e lazer para a família, está no lugar certo!!! Ess imóvel está localizado em um dos lugares mais cobiçados da região, conhecido por suas belezas naturais e tranquilidade. Situado na zona norte de Niterói, o bairro está em uma região costeira, sendo muito procurado por quem deseja viver próximo ao mar e em contato com a natureza. Sua principal característica é a praia de Camboinhas, que é tranquila e possui águas claras, sendo muito procurada para atividades de lazer e esportes aquáticos, como o stand-up paddle e o kitesurf. O bairro é predominantemente residencial e oferece uma atmosfera sossegada, com ruas arborizadas e casas de médio a alto padrão. O condomínio é de puro luxo e segurança, além de estrutura completa de lazer, possui segurança 24h!!! A propriedade é feita em um terreno declive, que proporciona uma integração mais farta de ambientes e muita iluminação natural, que proporciona aconchego e bem estar! No primeiro pavimento, possui sala em 3 ambientes, cozinha planejada, banheiro social, 2 suítes, sendo a master com escritório e varanda com vista para o lazer do imóvel. No pavimento abaixo, possui área gourmet completa com salão enorme, cozinha, sala, sauna á vapor, piscina com hidro, área verde, canil e lavanderia bem espaçosa. O imóvel possui entrada independente até o gourmet, que garante privacidade ao receber convidados... Entre em contato agora mesmo e realize esse sonho!!! - Atual.18-09-25

230 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

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R$ 550.000

Cond: R$ 1.400

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Rua Presidente Backer, Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento em Icaraí junto e ao lado de todo comércio, Campo de São Bento, Colégio Abel e São Vicente; fácil acesso a Ponte. Composto por Sala em dois ambientes, corredor, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área e banheiro de serviço e 1 vaga de garagem na escritura. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: AP3085

70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 395.000

Cond: R$ 1.200

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Professor Hernani Melo, São Domingos, Niterói - RJ

Apartamento em ótima localização, próximo ao Centro e 5 minutos do Plaza shopping e a diversos Campus da UFF, Colégio Marilia Matoso, Zero Um e Faculdade Maria Tereza; fácil acesso as Barcas e farta condução para diversas regiões. Composto de sala, 2 quartos, banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada. 1vaga de garagem na escritura. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: AP3082

80 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 830.000

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 136 m²

Rua General Pereira da Silva, Icaraí, Niterói - RJ

Apartamento em Icaraí próximo a rua Tavares de Macedo e a todas as conveniências da região, ótima planta, sol da manhã. Composto por 03 quartos todos com armários sendo 1 suíte, sala ampla em 02 ambientes, lavabo, corredor, cozinha espaçosa, área de serviço e dependências completas de empregada. 01 vaga de garagem na escritura. O valor da água já está inclusa no condomínio. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: AP3080

136 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

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R$ 3.000.000

Cond: R$ 2.600

Apartamento, 4 quartos, 351 m²

Avenida Almirante Benjamin Sodré, Boa Viagem, Niterói - RJ

Apartamento em Alto Padrão com Varanda de ponta a ponta com vista para o Cristo Redentor, Museu Niemeyer, Mar e ilha da Boa Viagem. Composto por Sala em 2 Ambientes com sonorização e pontos de luzes, lavabo, corredor, 4 suítes sendo uma master com vista mar, hidro e closet; copa, cozinha, área de serviço, dependências completas. 3 vagas de garagem. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: AP3084

351 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

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R$ 1.890.000

Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

Icaraí, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Excelente apartamento, todo montado, pronto para entrar e morar, composto por varanda, sala, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e dependência completa. Armários todos da Romanzza na despensa, área de serviço, cozinha, escritório, quarto suíte e quarto social. 2 vagas. Condomínio com lazer completo. Localização excelente, segunda quadra da praia e próximo a todos os comércios da região. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

113 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 1.500.000

Cond: R$ 1.580

Casa de Condomínio, 3 quartos

Itaipu, Niterói - RJ

Casa em Condomínio Fechado em Itaipu 3 Quartos + Mezanino, Piscina e Vista Deslumbrante. Seu novo lar está aqui! Essa casa em condomínio fechado em Itaipu (Santo Antônio) combina conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Com 3 quartos (mais 1 reversível), incluindo 1 suíte aconchegante, além de um mezanino encantador, o imóvel oferece o espaço perfeito para toda a família. Para momentos de lazer, você conta com piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e uma vista espetacular que torna cada dia ainda mais especial. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, a apenas 10 minutos das melhores praias da Região Oceânica, você terá o equilíbrio ideal entre praticidade, privacidade e contato com a natureza. Viva a experiência de morar em uma casa que une charme, conforto e exclusividade. Agende já sua visita e descubra de perto o seu novo lar dos sonhos!

260 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

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R$ 1.043.000

Casa, 3 quartos, 133 m²

Avenida Prefeito Altivo Mendes Linhares (Lot Maravista), Itaipu, Niterói - RJ

Itaipu-Niterói - Avenida Altivo Mendes Linhares próximo ao Horto de Itaipu; rua sossegada...Local bucólico com natureza exuberante; bem visitado por turistas. Área Nobre na região Niterói Próxima esquina com a rua Augusto Ferreira Ramos. Farto comércio da Região da Avenida Central e diversos opões para meios de transportes públicos. Casa 450m² 2 pavimentos/ 1º ampla sala, 2 quartos, 1 suite com closet, hidromassagem; cozinha com armários embutidos em madeira maciça e 1 banheiro social. / área bem clara e ventilada / ; área de serviço, churrasqueira, jardim, quintal grande, e frontal. piscina. 2 vagas de autos. 2º pav. 1 suite com closet e hidromassagem , 1 banheiro e uma aconchegante varanda. Aceita animais, aceita finaciamento, . Obs. O imóvel atualmente tem inquilinos e será vendido mesmo alugado. Entre em contato www.sergiocastro.com. SCV12311 fd676

133 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

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R$ 378.000

Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Centro, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS VENDE! Apartamento com vista livre, indevassável, modernizado e pronto para entrar e morar! Excelente imóvel no centro de Niterói com 2 dormitórios, ampla sala com dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Planejados na cozinha e banheiro. Possui vaga de garagem! Prédio com porteiro 24 horas, área de lazer com piscina, academia e salão de festas. O condomínio oferece lazer super completo na cobertura com uma vista maravilhosa para a Baía. Agende uma visita conosco.

59 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 420.000

Cond: R$ 850

Casa de Condomínio, 4 quartos

Fonseca, Niterói - RJ

UNIÃO IMÓVEIS VENDE!! Casa modernizada e recém reformada em toda piso porcelanato, composta por: 1º pavimento: sala, cozinha, banheiro e na área externa com piscina, churrasqueira e área gourmet. 2º pavimento: 4 quartos (1 com suíte), sala espaçosa, 2 banheiros e área de serviço com lavanderia. 3ºpavimento: terraço espaçoso, varanda gourmet com churrasqueira e banheiro. 2 vagas de garagem cobertas! Imóvel em Condomínio Fechado no Fonseca. Bairro com fácil acesso à todos os outros de Niterói e também ao Rio de Janeiro. Agende uma visita conosco!!

200 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

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12.085 todos os residenciais à venda em Niterói - RJ

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