373 escritórios e salas comerciais à venda em Niterói - RJ


R$ 400.000


Cond: R$ 745

Sala-Conjunto

Rua Gavião Peixoto, Icaraí, Niterói - RJ


Se você está buscando uma oportunidade única para investir no ICARAÍ CORPORATE, em Niterói, sua busca acaba aqui! Apresentamos uma sala comercial impecável, localizada na desejada zona Sul da cidade. Com uma área total de 31,50 m², este espaço é ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou qualquer empreendedor que deseja um endereço privilegiado. O valor do imóvel é R$ 400.000,00, com IPTU de R$ 211,34 e condomínio de R$ 745,63 mensais um investimento que vale cada centavo considerando a localização estratégica e as vantagens que este imóvel oferece. Imagine receber seus clientes em um ambiente sofisticado com piso laminado de madeira, que proporciona um toque moderno e acolhedor ao espaço. Esta sala comercial conta ainda com um banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para você e seus visitantes. Além disso, a proximidade com bancos facilita suas transações financeiras diárias; escolas e cursos nas redondezas oferecem oportunidades de desenvolvimento pessoal e profissional; farmácias e hortifrúti asseguram conveniência no dia a dia; enquanto hospitais e clínicas garantem que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. E não para por aí! Este imóvel está cercado por uma variedade de restaurantes e lanchonetes perfeitos para suas pausas gastronômicas ou reuniões informais. Supermercados nas proximidades tornam as compras do cotidiano mais simples e rápidas. E como se tudo isso não fosse suficiente, você ainda estará a poucos passos da icônica praia de Icaraí um verdadeiro privilégio que agrega qualidade de vida ao seu cotidiano profissional. Não perca esta chance incrível de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Niterói! - Acabamentos: Piso Laminado de Madeira, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hortifruti, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Praia,

0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 128.000

Sala-Conjunto, 24 m²

Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói - RJ


Salas comerciais -Trend Tower Office Centro, Niterói - com Metragens entre 24 a 33m², Salas na cobertura com terraço privativo de 30 a 123m², Lojas no térreo de 26 a 48m² - Infraestrutura e segurança: ÁREAS COMUNS, - Controle de acesso através de catracas automatizadas, com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção. - Grupo gerador de energia para emergências, prioritárias condominiais nas áreas comuns. - Sistema de ar-condicionado tipo self água nas áreas comuns do térreo. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns do business center. - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do business center. - Monitoramento total dos acessos principais do empreendimento (CFTV). - Segurança 24h. - Infraestrutura para sistema de segurança perimetral, com sensores infravermelhos. - Vestiário de funcionários do condomínio. - Sistema de combate a incêndio com sprinklers. UNIDADES AUTÔNOMAS: - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura, telefone e interfone (salas e lojas). - Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas comerciais e nas salas comerciais da cobertura. - Infraestrutura para sistema de ar-condicionado. tipo self água nas lojas. Consciência ecológica: - Compartimento para coleta seletiva de lixo. - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviço, depósitos e também nos halls sociais. - Previsão para instalação de medidores individuais, de água por unidade (tanto lojas quanto salas). - Torneiras economizadoras de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns. - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas (lojas e salas). Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 // CARLO GUIDA 21 968145565. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

24 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 195.000


Cond: R$ 716

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial à Venda no Condomínio Niterói Working Center, Centro, Niterói-RJ Oportunidade no Coração da Cidade!Estabeleça seu negócio em um dos endereços mais privilegiados de Niterói! Esta linda sala comercial, localizada no Condomínio Niterói Working Center, no Centro, é perfeita para profissionais e empreendedores que buscam um espaço funcional, moderno e estrategicamente posicionado em uma cidade conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área Útil de 40 m² : Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou estúdios. 1 Sala Ampla : Layout versátil, perfeito para personalização conforme as necessidades do seu negócio. 1 Banheiro Privativo : Praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Condomínio Moderno : O Niterói Working Center oferece infraestrutura de alto padrão, com segurança, recepção e ambiente profissional. Localização Estratégica:Situada no Centro de Niterói, próximo a creches, escolas, farmácias, hospitais, mercados, postos de gasolina e praças, garantindo conveniência para seu negócio. Fácil acesso a transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com a estação das barcas, conectando Niterói ao Rio de Janeiro. Rodeada por comércios e serviços, a localização atrai grande fluxo de clientes, ideal para visibilidade e crescimento. Por que escolher esta sala comercial? Localização Premium : No coração do Centro de Niterói, com alta circulação de pedestres e fácil acesso. Espaço Funcional : 49 m² bem aproveitados, perfeitos para diversos tipos de negócios. Infraestrutura de Qualidade : Condomínio renomado com segurança e ambiente profissional. Oportunidade de Investimento : Preço acessível para um imóvel comercial em uma área valorizada de Niterói. Oportunidade Única no Centro de Niterói!Esta sala comercial no Condomínio Niterói Working Center é a escolha ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço prestigiado, com toda a infraestrutura necessária para o sucesso. Não perca a chance de investir em um espaço que combina praticidade, localização e potencial de crescimento! Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita para conhecer esta sala comercial excepcional no Centro de Niterói!

40 m² 1 banheiro