2 salas, lojas, escritórios à venda em Serra Grande, Niterói - RJ

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Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 83 m² - Foto 5

R$ 500.000

Depósito-Galpão, 83 m²

Niterói - RJ


À Venda na Avenida Central Galpão Comercial com 360m² de área total A Roulien imóveis vende este galpão comercial, localizado em uma rua movimentada da Avenida Central, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico para seu negócio. Com uma área total de 360 m² e 83 m² de área útil, este galpão apresenta um amplo espaço para diversas atividades comerciais, ideal para empresas que necessitam de grande visibilidade e fluxo de clientes. Com uma vista privilegiada para a rua, o imóvel garante visibilidade 24 horas por dia, atraindo a atenção de passantes e potenciais consumidores.  A estrutura é sólida, bem conservada e oferece a flexibilidade necessária para personalização, permitindo que o espaço seja adaptado conforme as necessidades específicas do seu negócio, seja para armazenagem, venda ou operação de serviços. Imóvel: Investir na compra deste galpão na Avenida Central é uma excelente decisão para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. A localização estratégica, em uma área de alto tráfego, assegura que o imóvel estará sempre em demanda, seja para novos empreendimentos ou para ampliação de negócios existentes. A Avenida Central é um dos pontos mais procurados por empresas e investidores, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de aquisição para garantir um retorno seguro a longo prazo. Benefícios: Valorização constante: A localização central garante que o imóvel seja sempre valorizado, tanto no aspecto comercial quanto residencial. Flexibilidade de uso: O espaço oferece diferentes possibilidades de adequação, atendendo a uma variedade de negócios. Retorno financeiro: A venda de imóveis na Avenida Central tende a proporcionar um bom retorno sobre o investimento devido à alta demanda e à grande circulação de pessoas. Este galpão na Avenida Central é uma excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita! - Atual.22-02-26

83 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Loja-Salão, 420 m² - Foto 1
Loja-Salão, 420 m² - Foto 2
Loja-Salão, 420 m² - Foto 3
Loja-Salão, 420 m² - Foto 4
Loja-Salão, 420 m² - Foto 5

R$ 1.600.000

Loja-Salão, 420 m²

Niterói - RJ


**Oportunidade de Negócio em Itaipu, Niterói!**   Excelente loja comercial localizada na principal Avenida Central, em Itaipu, Niterói, com **500m² de área total** e **420m² de área coberta**. Imóvel ideal para diversos segmentos comerciais, com infraestrutura de ponta e potencial de expansão.   **Destaques do Imóvel:**   - **Fachada Imponente** voltada para a Avenida Central, com alta visibilidade. - **Fundação preparada** para a construção de um prédio, oferecendo grande potencial de valorização. - **Portas automáticas recém-instaladas**, proporcionando maior comodidade e segurança. - **3 banheiros** amplos, atendendo com conforto aos seus colaboradores e clientes. - **Escritório** climatizado para gestão de atividades. - **Refeitório e cozinha** para atender sua equipe com total infraestrutura. - **2 cômodos adicionais** para diversos usos, como estoque ou apoio operacional. - **Mezanino de 80m²**, ideal para área administrativa ou ampliação do espaço. - **Poço artesiano e cisterna**, garantindo autonomia no abastecimento de água. - **Águas de Niterói** e **energia fotovoltaica**, oferecendo economia e sustentabilidade. - **Internet de alta velocidade**, essencial para a operação do seu negócio.   Imóvel com **documentação regular** e pronto para ocupar. **Localização estratégica**, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade.   **Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!**  Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1106816 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Restaurante, Transporte Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Destaques: Alarme, Litoral Acabamento: Piso Frio Segurança: Portão Eletrônico, Sistema de Alarme

420 m² 3 banheiros 5 vagas
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