2.714 imóveis à venda em Icaraí, Niterói - RJ


R$ 3.045.000

Apartamento, 4 quartos, 178 m²

Rua Presidente Backer, Icaraí, Niterói - RJ


SENSE ICARAÍ - RESIDENCIAL, 4 suítes , 178,47m², 2 vagas, sendo 02 suítes tradicionais e 02 suítes canadenses com lavabo, varanda na sala e na suíte. na ESQUINA mais DESEJADA de Icaraí. Tenha TUDO aos seus pés! O Melhor de Icaraí em TODOS os sentidos. Luxuosos e Sofisticados Apartamentos com lazer exclusivo. Sustentabilidade: Tomada compartilhada para carro elétrico, reutilização de água pluvial, energia solcar no telhado do edificio, Elevadores com sistema regenerativo de energia, horta. LOCALIZAÇÃO: Em uma localização mais que privilegiada o Sense está a uma quadra do meio da praia de Icaraí e a uma quadra do Campo de São Bento, no coração de Icaraí a poucos passos das lojas, colégios e restaurantes mais exclusivos da região. Com muitos diferenciais e plantas confortáveis o condomínio conta com Infraestrutura completa para ar-condicionado split na Sala, quartos e nas suítes, ponto de tomada USB na Sala e nos quartos, Piso de Sala e Varanda no mesmo nível, Piso laminado madeira nos quartos Cozinha e banheiros 100% com revestimento cerâmico e você ainda poderá escolher se desja sala ampliada, ou integração da sala com cozinha, SEM CUSTO ADICIONAL. Em matéria de segurança e tecnologia, o Sense pensou em tudo para garantir a tranquilidade da sua família: Circuito de CFTV , pulmão de veículos e pedestre com sistema de identificação Gerador para atender as áreas comuns e elevadores, Reutilização de água pluviais para os jardins, Iluminação em LED com sensores de presença nas áreas comuns, Torneira com fechamento automático nas áreas comuns, Madeira de reflorestamento nas portas e esquadrias de madeira, Elevadores com sistema regenerativo de energia e Staff Room: Vestiários com armários, para apoio aos funcionários das unidades. A Acessibilidade tambem está garantida: Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo conforme a NBR 9050/2015, Vagas reservadas à PCD (Pessoa Com Deficiência), Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns, Banheiro adaptado para PCD (Pessoa Com Deficiência) no pavimento de acesso. Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! ENTRE EM CONTATO: SONIA MONTEIRO 21 96628-2048 // CARLO GUIDA 21 980074940. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

178 m² 4 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 360.000


Cond: R$ 762

Sala-Conjunto

Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói - RJ


Imagine ter o seu negócio localizado no coração pulsante de Niterói, em um espaço que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. A sala comercial no Condomínio Ioffices oferece tudo isso e muito mais. Com 44 m² de espaço bem distribuído, você encontrará o ambiente ideal para transformar suas ideias em realidade. Seja para montar um escritório elegante ou um consultório convidativo, a flexibilidade do layout permite que você personalize cada detalhe conforme as necessidades da sua empresa. E com acabamentos de alta qualidade, como esquadrias de alumínio e piso laminado de madeira, o ambiente ganha um toque sofisticado que impressionará seus clientes desde a primeira visita. Além do espaço interno cuidadosamente planejado, este imóvel oferece vantagens que tornam o dia a dia muito mais prático. O banheiro privativo é uma comodidade valiosa, garantindo conforto tanto para você quanto para seus visitantes. E em uma cidade movimentada como Niterói, ter uma vaga de garagem à disposição é um verdadeiro luxo. O condomínio proporciona ainda mais conveniência com elevador moderno e segurança reforçada por portão eletrônico e porteiro 24 horas. Tudo isso assegura não apenas tranquilidade, mas também eficiência nas operações diárias do seu negócio. A localização é outro destaque inegável desta sala comercial. Situada próximo a bancos, escolas renomadas, farmácias e hospitais de referência, além de uma variedade irresistível de restaurantes e lanchonetes, você estará no epicentro das facilidades urbanas. Sem mencionar a proximidade com a Baía de Guanabara, que confere um charme especial ao endereço. Com valor acessível de R$ 360.000,00 e taxas competitivas IPTU anual de R$ 326,87 e condomínio mensal de R$ 762,01 esta é uma oportunidade imperdível para quem busca aliar localização privilegiada com todas as comodidades necessárias para o sucesso empresarial. Não deixe essa chance passar; invista no futuro promissor do seu negócio! - Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Piso Laminado de Madeira, - Características: 1 Vaga na Garagem, Elevador, Portão Eletrônico, Porteiro 24HS, - Proximidades: Bancos, Escolas e Cursos, Farmacias, Hospitais e Clínicas, Restaurantes e Lanchonetes, Supermercados, Baia de Guanabara,

0 quartos 1 banheiro 1 vaga