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    3.579 todos os residenciais à venda em Icaraí, Niterói - RJ


    R$ 1.250.000


    Cond: R$ 2.300

    Apartamento, 4 quartos, 142 m²

    Icaraí, Niterói - RJ


    Icaraí, frente totalmente indevassável para o Campo de São Bento, apartamento de andar alto, um unico apartamento por andar, com 140 m² de área privativa, divididos em salão para dois ambientes, sala para refeições, quatro quartos sendo o principal com suíte e uma pequena sacada, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviços, dependência completa de empregados, uma vaga de garagem demarcada e com escritura onde cabem 2 automóveis e 2 motos com facilidade. O apartamento foi totalmente reformado em sua parte elétrica e hidráulica; com substituição de pisos e revestimentos. Alem da excelente locação, fica a 500 m da praia de Icaraí, 400 m da Moreira Cesar, 100 m da Gavião Peixoto; sendo as duas ultimas onde se concentram os melhores comércios da região. Salão e 3 dos quartos voltados para o Campo de São Bento com vista impecável e sol da manhã; um quarto, sala de refeições, banheiros e área de serviços voltados para os fundos, com sol da tarde e completamente indevassável. Imóvel com bastante luz natural e arejado. Permanecerão no apartamento todos os ar condicionados split e moveis planejados a serem mencionados. O condomínio possuí portaria 24 Hs, portão eletrônico, espaço para festa e uma área aberta com churrasqueira. Você que deseja espaço, tem família numerosa, mas preza por exclusividade, privacidade e ainda gosta de verde; eis aqui a solução que buscava. Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Dependência de empregados Hall de serviço independente Lavabo Piso frio Sala de estar Sala de TV Sala íntima Varanda WC de empregados

    142 m² 4 quartos 4 banheiros 1 vaga

    R$ 1.950.000


    Cond: R$ 2.050

    Apartamento, 3 quartos, 115 m²

    Rua Belisario Augusto, Icaraí, Niterói - RJ


    Este apartamento de frente com varanda vista mar oferece uma oportunidade única para quem busca uma excelente localização. Com 115 m² de área útil, este imóvel composto de uma Salão 2 ambientes todo em piso granito 3 Quartos (sendo 1 suíte) banheiro + excelente copa-cozinha com área e dependência completa de serviço 2 VAGAS DE GARAGEM . Prédio portaria 24hs com circuito interno TV para tranquilidade e segurança dos moradores. Play com área livre + salão de festas e jogos + brinquedoteca. A unidade está inserida no condomínio alto padrão Porto Di Bari (R. Belisário Augusto, nº 30), que é conhecido pela sua alta liquidez na região. A localização privilegiada a poucos metros da Praia de Icaraí torna este apartamento ainda mais atrativo, pois permite acesso rápido a uma das mais belas praias de Niterói. bem como a shoppings restaurantes padarias mercados farmácias e muito mais, tudo pertinho não sendo necessário fazer uso de veículo para sua locomoção pelo bairro. O apartamento é uma ótima opção para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização, devido à sua privilegiada localização e com vista Mar. Com um valor de venda de R$ 1.950.000 (estudando proposta) este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Agende já uma visita e conheça pessoalmente este apartamento que pode se tornar seu novo lar. Não perca essa chance de viver em um dos melhores bairros de Niterói, a poucos passos da praia.

    115 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 780.000


    Cond: R$ 1.040

    Apartamento, 2 quartos, 95 m²

    Rua Belisario Augusto, Icaraí, Niterói - RJ


    Este elegante apartamento em Icaraí, Niterói, oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel com excelente localização e potencial de valorização. Apresenta uma fachada imponente e bem cuidada, refletindo a sofisticação do bairro. 2 quartos, 1 com suíte, sala, cozinha americana com revestimento e piso em porcelanato, área de serviço e banheiro de empregada também revestidos com o mesmo porcelanato. A pia da mesma forma porta pratos em granito, soleiras e molduras das portas dos 2 banheiros em granito( social e suite) com portas de correr em MDFcom puxadores e fechaduras. Da mesma forma as 2 portas dos quartos. Porta social e de serviço de madeira maciça. Canos, tubos, tubulações, hidráulica, sanitária, fios , cx do relógio tudo NOVO. Já efetuado à parte interior do apto gás de rua.instalacao para máquina de lavar pratos, borrachas de todas as janelas NOVAS. Basculhas (2) duas dos banheiros NOVAS E TUDO CONTIDO NO APARTAMENTO. Tudo NOVO. 2 elevadores modernizados. Em suma o apartamento foi refeito! Tudo novo em porcelanato e tudo novo de primeira linha a 30 m da praia. Com amplos espaços e ótima funcionalidade, este apartamento desocupado aguarda um novo proprietário que possa fazer dele seu lar ou um investimento seguro. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversos serviços, como escolas, hospitais, comércio e transporte público, tornando-o uma opção atraente tanto para residência quanto para locação. Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra as inúmeras possibilidades que este apartamento em Icaraí, Niterói, pode oferecer.

    95 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 1.490.000


    Cond: R$ 3.890

    Apartamento, 4 quartos, 220 m²

    Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói - RJ


    Apartamento Prédio Alto Padrão! (preço abaixo do mercado) 1 por andar todo avarandado possui 220 m² com 4 quartos (sendo 2 suítes) e 2 vagas garagem À 1 Quadra da Praia e juntinho R. Mariz e Barros LUXO! (Ed. Beverly Hills - R. Ator Paulo Gustavo, 357) Andar alto (todo com armários embutidos) 5 varandas para relaxamento. Salão podendo fazer 4 ambientes em tábua corrida ideal para entretenimento com amigos e familiares. 4 Quartos (sendo 2 Suítes 1 com closet) com privacidade para toda a família. Lavabo + Banheiro Social e Suítes equipados e com box blindex. Cozinha toda com armários planejados para organização e preparo das refeições diárias. Área e Dependência de serviço praticidade para o dia a dia. 2 Vagas de Garagem para sua comodidade e deslocamentos. Prédio portaria 24hs e circuito interno TV para segurança e tranquilidade de todos os moradores. Amplo play com salão de festa piscina e pertinho de todo comércio da região: shoppings restaurantes: Tenore La Mole Galeto Grill academias mercados fast foods colégios farmácias hortifruti e muito mais, além de farta condução Não perca esta chance única de morar neste incrível e confortável apartamento, pagando bem abaixo do preço de mercado, o que representa uma oportunidade única de investimento ou moradia própria, se tornando uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. (imóvel precisando de algumas modernizações). Com sua localização estratégica, próxima a serviços essenciais, comércio, transporte público e áreas de lazer, torna este apartamento a escolha ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida moderno e confortável. Agende uma visita, ainda hoje, e descubra o encanto deste espetacular apartamento, que une conforto, modernidade e um estilo de vida incomparável à 1 quadra da praia e localização privilegiada. ABIDON NAZARETH IMÓVEIS: HÁ 60 ANOS REALIZANDO O SONHO DA CASA PRÓPRIA

    220 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 780.000


    Cond: R$ 900

    Apartamento, 2 quartos, 140 m²

    Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói - RJ


    Apresentamos um excelente apartamento localizado em andar alto, perfeito para você! Esse imóvel é composto por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de uma dependência de empregada completa com banheiro. O apartamento já vem todo montado, com móveis planejados em todos os cômodos, oferecendo praticidade e conforto. E para completar, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. O condomínio em que está situado o apartamento oferece uma ampla gama de comodidades para seus moradores. Entre elas, destacam-se a piscina aquecida e a piscina infantil, ideais para os momentos de lazer em família. Além disso, você poderá desfrutar das saunas a vapor e seca, da academia completa, do salão de jogos, da Lan House, do salão de festas, da churrasqueira, do espaço infantil e até mesmo de um mini mercado. Aqui, todas as necessidades e desejos são atendidos! A localização é outra vantagem desse apartamento. Situado em frente à farmácia Venâncio 24 horas, você encontrará facilmente mercados, hospital, escolas e até mesmo um posto de gasolina nas proximidades. Além disso, o acesso à ponte Rio/Niterói é rápido e prático, permitindo uma conexão facilitada com outras regiões. O prédio está localizado na junção da Rua Doutor Paulo César com a Roberto Silveira, em Icaraí, e em frente à Rua Miguel de Frias. A localização privilegiada permite que você se locomova facilmente por Icaraí, estando a apenas 10 minutos do Campo de São Bento. Além disso, o centro de Niterói também está com fácil acesso. Não perca a oportunidade de morar nesse incrível apartamento! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita. Garanta já o seu novo lar em uma das melhores localizações de Niterói Bem-vindo ao Centro, um bairro privilegiado localizado em Icaraí, Niterói! Se você está em busca de um imóvel nesta região deslumbrante, temos ótimas opções para você. O bairro Centro de Icaraí oferece uma localização estratégica e uma ampla variedade de comodidades ao seu alcance. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com uma grande diversidade de serviços, comércios, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro conta com fácil acesso às praias paradisíacas da região, permitindo que você desfrute de momentos relaxantes em meio à natureza exuberante. Ao escolher morar no Centro de Icaraí, você estará próximo a importantes pontos de referência, como a Rua Miguel de Frias e a Rua Doutor Paulo César. A região oferece uma excelente infraestrutura, incluindo hospitais renomados, escolas conceituadas e diversas opções de transporte público, facilitando sua locomoção dentro e fora do bairro. Além disso, o Centro de Icaraí oferece uma vida cultural e gastronômica vibrante. Explore opções de entretenimento, como teatros, cinemas e galerias de arte, e delicie-se com uma grande variedade de restaurantes e cafés, que oferecem pratos saborosos e experiências gastronômicas únicas. A região também conta com espaços de lazer e atividades ao ar livre, como o famoso Campo ...

    140 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga