109 salas, lojas, escritórios à venda em Armação dos Búzios - RJ

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m² - Foto 1

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m² - Foto 2

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m² - Foto 3

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m² - Foto 4

R$ 3.500.000

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ

Ótima oportunidade no centro de Búzios! Propriedade composta por 13 dormitórios, sendo todos suítes, a apenas 5 minutos da praia do centro e a praia do canto! Atualizado em 26/03/2026

300 m² 13 quartos

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Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m² - Foto 1

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m² - Foto 2

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m² - Foto 3

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m² - Foto 4

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m² - Foto 5

R$ 17.000.000

Cond: R$ 1

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ

Oportunidade única em Armação dos Búzios Pousada à venda em localização privilegiada, pé na areia, perfeita para quem busca investir no setor de turismo e hotelaria em uma das regiões mais desejadas da cidade. O imóvel conta com ampla área de lazer, estrutura aconchegante e 16 suítes prontas para receber hóspedes com conforto e praticidade. Excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de rentabilidade, em um cenário paradisíaco e de alta procura durante o ano todo.

400 m² 16 quartos 20 banheiros 10 vagas

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R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Manguinhos, Armação dos Búzios - RJ

Pousada à venda localizada em Búzios no bairro de Manguinhos com excelente localização a 300 metros do polo gastronômico Porto da Barra e próximo das praias de Geribá e de Manguinhos. Localização privilegiada! Composta por 15 suítes individuais, sendo uma suíte dupla, recepção, bar, cozinha, salão para refeições, sala de estar com tv, amplo, piscina e estacionamento para até 8 vagas. As suítes são equipada com TV, ar-condicionado, ventilador e cômoda. Em pleno funcionamento! Documentação ok! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Jardim Mobiliado Piscina Piso frio Quintal

420 m² 15 quartos 16 banheiros 8 vagas

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R$ 20.000.000

Prédio Inteiro

Centro, Armação dos Búzios - RJ

Pousada de luxo a venda de frente para o mar, Praia de João Fernandes, com 9.143m², 20 suítes, Búzios/RJ. Trata-se de uma pousada a venda; Referido hotel é composto de: lobby, que compreende toda a recepção, escritório e dois banheiros, tendo duas suítes na parte de cima e três apartamentos Standard na parte inferior, mais dezessete suítes em todo o complexo comercial hoteleiro; uma rouparia; duas piscinas pequenas de mil litros e uma outra piscina média de 70 mil litros, mais dois banheiros; um restaurante; garagem com vagas coletivas; uma cozinha; todo o telhado é de telhas canal; toda a estrutura é de madeira, alvenaria, e vidros Blindex, obedecendo determinações técnicas de estruturas da Prefeitura de Armação dos Búzios/RJ. Todos os caminhos que levam às dependências do hotel são de mármore muito bem zelado, higienizado, limpo, com atendimento de primeira categoria. O empreendimento possui a inscrição municipal nº: 01090010892001. Constam débitos de IPTU, atualizado até agosto de 2025. Constam os seguintes recursos pendentes de julgamento: Processo nº: AREsp nº 2940200 / RJ (STJ) Não consta o registro da aquisição anterior e averbação das construções nas matrículas dos imóveis. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua João Fernandes, n, Armação dos Búzios/RJ. VALOR DA AVALIAÇÃO CORRIGIDA ATÉ SETEMBRO/25: R$20.045.569,65, conforme tabela de correção monetária do TJ-RJ. Valor atual R$ 10.100.000,00 Incremento R$ 10.000,00 Valor de avaliação R$ 20.100.000,00. Encerramento do leilão 28/02/2026 às 14:00 Lance único. A apenas 500 metros da Praia de João Fernandes, o hotel oferece uma experiência incrivel, sossegada e relaxante, onde você pode relaxar em confortáveis espreguiçadeiras de frente para o mar e saborear um excelente coquetel. Encontrar o melhor hotel para você investir nem sempre é uma tarefa fácil. Além das codições, recomendamos que dê prioridade aos serviços oferecidos pelo hotel, que tipo de refeições estão incluídas, se tem piscina ou não, entre outras comodidades. A Dias imóveis ajuda você a encontrar e escolher o melhor hotel para fazer seu investimento. É muito bom você conferir o mapa de Búzios e arredores do Hotel Spa. Você também pode verificar a distância até os pontos turísticos mais emblemáticos de Búzios. Ainda não está convencido Se você tem dificuldade em encontrar um hotel que te agrade, estamos aqui para te ajudar. Contate-nos! Para mais informações entre em contato agora mesmo pelos números abaixo. 21 9 6962-6406 86 9 9809-6237 - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem,

20 quartos 4 banheiros 30 vagas

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R$ 380.000

Cond: R$ 1.050

Loja-Salão, 40 m²

, Centro, Armação dos Búzios - RJ

Invista no ponto certo de Búzios antes que alguém chegue primeiro De R$ 430mil POR R$ 380 mil Imagine ter uma loja no coração de Búzios, onde o fluxo de pessoas acontece todos os dias, o ano inteiro. Localização estratégica no centro 40m² bem distribuídos Vagas de estacionamento rotativas Condomínio de R$1.050 (com água inclusa) E o melhor: já gera renda! Aluguel médio de R$3.500/mês Ou seja, você não está comprando apenas um imóvel está adquirindo um ativo que se paga. Valor promocional: De R$ 430mil POR R$ 380 mil Condição válida somente até 15 de abril Essa é a oportunidade de entrar no mercado imobiliário de Búzios com um investimento seguro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

40 m² 0 quartos 1 banheiro 15 vagas

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R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 720 m²

Centro (Mangue), Armação dos Búzios - RJ

Excelente oportunidade de investimento no coração de Búzios! Esta propriedade é perfeita para quem busca alta rentabilidade e localização privilegiada. O imóvel conta com 10 suítes, sendo ideal para operação como pousada, locação por temporada ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto exclusivo de hospedagem. Detalhes do imóvel: Área total: 720 m² Área construída: 120 m² 10 suítes Estrutura pronta para exploração comercial Localização estratégica, a poucos passos do comércio, restaurantes e pontos turísticos Imóveis com esse perfil, no centro de Búzios, são cada vez mais raros no mercado. Uma excelente opção para investidores que buscam segurança, valorização e excelente retorno. Valor: R$ 4.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em Búzios.

720 m² 0 quartos 10 banheiros 15 vagas

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Principais bairros em Armação dos Búzios

Manguinhos Rasa Geribá Ferradura Cem Braças Praia Rasa José Gonçalves Centro (Mangue) São José Vila Verde Marina Capão

R$ 150.000.000

Prédio Inteiro

Centro, Armação dos Búzios - RJ

Descubra o paraíso no Hotel Resort de luxo no Rio de Janeiro! Explore o conforto excepcional e a sofisticação de um hotel 5 estrelas à beira da praia, com acesso direto à areia. Com uma área de construção imponente de 14.952,73m2 e um terreno espaçoso de 15.200m2, este é um verdadeiro oásis de luxo. Localizado em Búzios, no ponto turístico mais privilegiado da região, este hotel é único e incomparável. A apenas 42 Km do aeroporto de Cabo Frio, desfrute de fácil acesso e uma localização espetacular. Com um salão de convenções para banquetes, capaz de acomodar confortavelmente até 1800 pessoas, este hotel é perfeito para eventos corporativos e sociais de grande porte. Empresas renomadas como Petrobras, Vale do Rio Doce, Souza Cruz e Novartis La confiam em nossas instalações para suas reuniões e conferências. Com uma média de ocupação anual de 70%, este hotel é um investimento sólido e próspero. E o melhor de tudo, você pode escolher se deseja adquiri-lo com ou sem funcionários, e a entrega será realizada de acordo com a sua conveniência. O Hotel Resort é um verdadeiro refúgio verdejante, com um belo jardim e ampla área verde. Relaxe e aproveite as três piscinas, incluindo uma piscina térmica, sauna a vapor e sauna seca, academia de ginástica, campo de futebol e outras comodidades de lazer. Desfrute de uma estadia luxuosa em nossas acomodações de primeira classe. Oferecemos 175 apartamentos de luxo, 35 suítes de alto luxo e 2 suítes exclusivas com sauna. A capacidade para convenções é de aproximadamente 1.800 pessoas em salões modernos e totalmente equipados. No Hotel Resort, a gastronomia é uma experiência inesquecível. Desfrute de nosso amplo restaurante com cozinha internacional, bar da piscina, lobby bar e serviço de quarto 24 horas. Com um valor de 150 milhões de reais (sujeito a alteração), este é um investimento imperdível. Porém, lembre-se de que o nome do hotel não está incluído na venda, sendo necessário que você escolha um novo nome para essa joia. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste Hotel Resort deslumbrante e exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!

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R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Bosque de Geribá, Armação dos Búzios - RJ

Oportunidade única em Geribá - A poucos passos da Praia mais badalada de Búzios! Imagine acordar a apenas 100 metros da famosa Praia de Geribá, conhecida por sua beleza e vibração, e poder ir caminhando para curtir o melhor de Búzios! Essa pousada é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em uma propriedade de alto padrão em uma localização privilegiada. Destaques da Pousada: - Terreno amplo de 1.500m² com área construída de aproximadamente 800m². - Totalmente mobiliada e decorada, pronta para operar ou receber hóspedes imediatamente. - 14 suítes aconchegantes, equipadas com: - TV a cabo, ar-condicionado, cofre, frigobar e ventilador de teto. - Configurações variadas: - 3 suítes para 4 pessoas. - 2 suítes para 3 pessoas. - 9 suítes de casal. Conforto e Lazer: - Áreas internas acolhedoras e bem decoradas: - Sala de entrada. - Sala de café. - Sala de TV. - Sala de leitura. - Escritório. - Área externa espetacular: - Varandas mobiliadas com vista para um jardim encantador e repleto de recantos especiais. - Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza. - Piscina de 200 mil litros, perfeita para relaxar ou entreter. - Banheiro externo com ducha para maior conveniência. Estrutura Operacional Completa: - 2 suítes para funcionários, garantindo conforto para sua equipe. - 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e utensílios para atender grandes volumes. - Área de serviço, depósito e rouparia organizada, com enxoval completo (roupas de cama, banho e piscina). Essa propriedade é ideal para quem deseja investir em um negócio já estruturado e pronto para gerar renda em uma das localizações mais desejadas de Búzios. Não perca essa chance de adquirir uma pousada em Geribá. Agende uma visita agora mesmo e comece a transformar este sonho em realidade! Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Escritório Pátio Piscina Portão eletrônico Salão de festas Telefone

800 m² 16 quartos 21 banheiros sem vaga

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R$ 2.700.000

Prédio Inteiro, 2400 m²

Alto de Búzios, Armação dos Búzios - RJ

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com RGI), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc. São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com RGI, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. R$ 2.699.000 - : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Vista mar, Vista mar, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

2400 m² 12 quartos 14 banheiros 12 vagas

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109 salas, lojas, escritórios à venda em Armação dos Búzios - RJ

Pousada-Chalé, 13 quartos, 300 m²

Pousada-Chalé, 16 quartos, 400 m²

Prédio Inteiro, 420 m²

Prédio Inteiro

Loja-Salão, 40 m²

Prédio Inteiro, 720 m²

Principais bairros em Armação dos Búzios

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