114 salas, lojas, escritórios à venda em Armação dos Búzios - RJ

R$ 4.200.000

Hotel, 14 quartos, 920 m²

Armação dos Búzios - RJ

p data-start=112 data-end=202 strong data-start=112 data-end=202 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DE BÚZIOS POUSADA COM GRANDE POTENCIAL DE EXPANSÃO! p data-start=204 data-end=314 Se você está em busca de um investimento estratégico e promissor em Armação dos Búzios, essa é a chance ideal! p data-start=316 data-end=505 strong data-start=319 data-end=347 Localização privilegiada: no coração de Búzios, com acesso facilitado às praias do Forno, Brava e ao centro (Rua das Pedras). Uma das regiões mais procuradas por turistas o ano todo! hr data-start=507 data-end=510 p data-start=512 data-end=535 strong data-start=512 data-end=535 Detalhes do Imóvel: p data-start=537 data-end=798 strong data-start=540 data-end=564 Terreno com 2.160 m² data-start=564 data-end=567 strong data-start=571 data-end=598 Área construída: 906 m² mais de 40% de ocupação do terreno data-start=635 data-end=638 strong data-start=642 data-end=656 14 quartos com possibilidade de expansão data-start=686 data-end=689 strong data-start=692 data-end=703 Piscina data-start=703 data-end=706 Regularmente inscrita no Cadastro Imobiliário da Prefeitura data-start=768 data-end=771 strong data-start=773 data-end=796 Documentação em dia hr data-start=800 data-end=803 p data-start=805 data-end=958 O imóvel strong data-start=814 data-end=851 precisa de modernização e reforma, mas oferece uma base sólida e localização excelente para criar ou revitalizar uma pousada de alto padrão. p data-start=960 data-end=1072 Ideal para investidores visionários que desejam atuar em um dos destinos turísticos mais desejados do Brasil. p data-start=1074 data-end=1209 Potencial incrível para pousada boutique, hostel, spa ou espaço de eventos, a poucos minutos das praias mais encantadoras de Búzios. hr data-start=1211 data-end=1214 p data-start=1216 data-end=1367 strong data-start=1216 data-end=1308 Agende uma visita e descubra como transformar essa propriedade em um negócio de sucesso! data-start=1308 data-end=1311 strong data-start=1311 data-end=1367 Búzios te espera aproveite essa oportunidade rara! - Atual.22-02-26

920 m² 14 quartos 4 banheiros 20 vagas

Ver Detalhes

R$ 4.000.000

Casa Comercial, 260 m²

Armação dos Búzios - RJ

Rua Manoel turibio de Farias, comercial, 260 m², 10,60 m de frente duas lojas com mais duas casas nos fundos bem no centro de Búzios paralela à rua das pedras melhor ponto comercial. 4 milhões - Atual.22-02-26

260 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

Ver Detalhes

R$ 1.720.000

Loja-Salão, 144 m²

Armação dos Búzios - RJ

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizza de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2.800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10.000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 15/05/2023 Características do imóvel Alarme Aquecimento de água à Gás Ar condicionado Área de serviço Armário de Coziha Armário no Escritório Copa Cozinha Depósito Despensa Elevador Energia Solar Escritório Gerador Imóvel no Litoral Interfone Internet Mezanino Mobiliado Pé Direito Duplo Piso Aquecido Piso Bloquete Piso Carpete Piso Carpete Acrílico Piso Carpete de Madeira Piso Carpete Nylon Piso Cerâmica Piso Cimento Queimado Piso Contrapiso Piso de Ardósia Piso de Mármore Piso de Taco de Madeira Piso Emborrachado Piso Granito Piso laminado Piso Porcelanato Piso Tábua Piso Vinílico Portão eletrônico Recepção Sacada Semi Mobiliado TV à Cabo Varanda

144 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 6.000.000

Loja-Salão, 230 m²

Armação dos Búzios - RJ

OTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM BUZIOS 2 LOJAS A VENDA MAS DUAS CASAS NOS FUNDOS Descrição do Imóvel Terreno: 13m x 25m Frente: Duas lojas comerciais, já alugadas e em pleno funcionamento. Renda de aluguel fixo em 30mil mensal nas duas lojas. Os imóveis dos fundos podem render um aluguel a partir de 3.500 cada uma Fundos: Duas casas simples, cada uma composta por: Dois quartos Sala Cozinha Banheiro Documentação RGI e IPTU: Todos em dia.

230 m² 0 quartos 3 banheiros

Ver Detalhes

R$ 1.500.000

Cond: R$ 153

Loja-Salão, 67 m²

Armação dos Búzios - RJ

EXCELENTE LOJA DUPLEX EM BLINDEX ,MOBILIADO,PARA NÍVEL DE INVESTIMENTO OU OPORTUNIDADE DE CLÍNICAS, ACADEMIA FUNCIONAL, ESCRITÓRIO, CONSULTÓRIO, CAFETERIA , COM LINDA VISTA LIVRE E PANORAMICA PARA O MAR DE BÚZIOS, LOCAL MAIS BEM VISITADO PELOS TURISTAS E FREQUENTADORES DA LINDA CIDADE DE BÚZIOS, COM ÓTIMA INFRAESTRUTURA, MONTADO COM AR CONDICIONADO. DOCUMENTO OK ACEITA NEGOCIAÇÃO OU PERMUTA .

67 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 2.300.000

Loja-Salão, 980 m²

Armação dos Búzios - RJ

Pousada com 13 suítes, sendo 6 delas com ar condicionado, todas com sistema solar, sistema de fotovoltaica e transformador exclusivo. Das 13 suítes, uma é loft, com mini cozinha, mini sala, closet e banho planos, e varanda. Sala de Tv no segundo pavimento. Sala de estar e jantar com 690m² Cozinha industrial de 45m², com cubas de inox, sendo água fria e quente, ar condicionado e despensa; Salão de jogos, jardim e estacionamento para 8 carros; Reservatório para captação de 40 mil litros de água de chuva; Sistema de fosse asséptica e gás canalizado; Imóvel fica cerca de 50 metros da praia.

980 m² 13 quartos 15 banheiros 8 vagas

Ver Detalhes

Principais bairros em Armação dos Búzios

Centro Cem Braças Centro (Mangue) Marina Bosque de Geribá Caravelas Ferradura Tucuns João Fernandes Armação Praia Rasa São José

R$ 6.955.000

Loja-Salão, 360 m²

Armação dos Búzios - RJ

Imóvel exclusivo à venda na extensão da Rua das Pedras, em Búzios, uma das localizações mais valorizadas da cidade. Composto por uma galeria comercial com sete lojas (todas alugadas) e uma casa no pavimento superior com vista mar, piscina e cinco suítes, é ideal para investidores em busca de retorno acima de 1% ao mês ou para quem deseja viver com sofisticação no centro da cidade. Detalhes da Propriedade: A casa possui 5 suítes bem distribuídas, sendo 3 delas com acessos independentes, permitindo a locação individual e gerando flexibilidade de uso e receita. A última suíte conta com vista privilegiada para o mar. Sala de estar integrada à cozinha e espaço de jantar, com boa iluminação natural e circulação de ar. Piscina com vista panorâmica, varanda com espaço para lazer e contemplação do pôr do sol, além das 7 lojas no térreo (2 com frente para a rua e 5 internas), todas locadas e operando. Características Técnicas: Terreno com 360 m² e área construída total de 372 m², muito bem distribuída entre a galeria comercial e a residência no pavimento superior. Acabamentos em estilo buziano, com elementos rústicos e funcionais. Estrutura sólida, ambientes bem conservados e prontos para uso imediato. Imóvel independente, sem custos condominiais. Manutenção so responsabilidade do proprietário, com excelente estado de conservação. Tópicos com diferenciais e benefícios: Rentabilidade acima de 1% ao mês, lojas já locadas gerando receita, possibilidade de uso como moradia de alto padrão, pousada ou hospedagem por temporada. Vista mar da piscina e da suíte principal, além de uma das melhores localizações de Búzios. Localizado na área mais estratégica da cidade, a poucos passos da Rua das Pedras e da Turíbio de Farias. Região com intenso fluxo turístico, gastronomia refinada, comércio vibrante e fácil acesso às praias. Agende sua visita e conheça este imóvel único no centro de Búzios. Um investimento raro, rentável e com localização imbatível. Não perca essa oportunidade. Características do imóvel Cozinha Piscina Vestiário

360 m² 0 quartos 8 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 720 m²

Armação dos Búzios - RJ

Excelente oportunidade de investimento no coração de Búzios! Esta propriedade é perfeita para quem busca alta rentabilidade e localização privilegiada. O imóvel conta com 10 suítes, sendo ideal para operação como pousada, locação por temporada ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto exclusivo de hospedagem. Detalhes do imóvel: Área total: 720 m² Área construída: 120 m² 10 suítes Estrutura pronta para exploração comercial Localização estratégica, a poucos passos do comércio, restaurantes e pontos turísticos Imóveis com esse perfil, no centro de Búzios, são cada vez mais raros no mercado. Uma excelente opção para investidores que buscam segurança, valorização e excelente retorno. Valor: R$ 4.000.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir em Búzios.

720 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

Ver Detalhes

R$ 350.000

Loja-Salão, 38 m²

Armação dos Búzios - RJ

Loja comercial em Manguinhos na avenida principal Imobiliária de Búzios, VENDE: LOJA COMERCIAL EM MANGUINHOS Excelente oportunidade para você instalar o seu negócio na avenida principal de Manguinhos! Loja com 38m², divididos da seguinte forma: Térreo: 3m x 5m Superior: 3m x 5m Mezanino: 8m² 1 banheiro na parte de cima. Ideal para: Consultório dentário, Escritório de advocacia/ arquitetura / despachante, Mercadinho, Entre outros... Localização Privilegiada: Cercada de comércios variados A 2 minutos caminhando do único Cartório de Búzios Em frente ao condomínio Shopping Talhamar (com estacionamento) Próximo à padaria Rabe A apenas 500m do Centro Gastronômico Porto da Barra Não perca essa chance de estar em um dos pontos mais movimentados de Manguinhos! Entre em contato e agende uma visita. Contato: (22) 9 9914-4098 Venha conferir!

38 m² 0 quartos 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 150.000.000

Prédio Inteiro

Armação dos Búzios - RJ

Descubra o paraíso no Hotel Resort de luxo no Rio de Janeiro! Explore o conforto excepcional e a sofisticação de um hotel 5 estrelas à beira da praia, com acesso direto à areia. Com uma área de construção imponente de 14.952,73m2 e um terreno espaçoso de 15.200m2, este é um verdadeiro oásis de luxo. Localizado em Búzios, no ponto turístico mais privilegiado da região, este hotel é único e incomparável. A apenas 42 Km do aeroporto de Cabo Frio, desfrute de fácil acesso e uma localização espetacular. Com um salão de convenções para banquetes, capaz de acomodar confortavelmente até 1800 pessoas, este hotel é perfeito para eventos corporativos e sociais de grande porte. Empresas renomadas como Petrobras, Vale do Rio Doce, Souza Cruz e Novartis La confiam em nossas instalações para suas reuniões e conferências. Com uma média de ocupação anual de 70%, este hotel é um investimento sólido e próspero. E o melhor de tudo, você pode escolher se deseja adquiri-lo com ou sem funcionários, e a entrega será realizada de acordo com a sua conveniência. O Hotel Resort é um verdadeiro refúgio verdejante, com um belo jardim e ampla área verde. Relaxe e aproveite as três piscinas, incluindo uma piscina térmica, sauna a vapor e sauna seca, academia de ginástica, campo de futebol e outras comodidades de lazer. Desfrute de uma estadia luxuosa em nossas acomodações de primeira classe. Oferecemos 175 apartamentos de luxo, 35 suítes de alto luxo e 2 suítes exclusivas com sauna. A capacidade para convenções é de aproximadamente 1.800 pessoas em salões modernos e totalmente equipados. No Hotel Resort, a gastronomia é uma experiência inesquecível. Desfrute de nosso amplo restaurante com cozinha internacional, bar da piscina, lobby bar e serviço de quarto 24 horas. Com um valor de 150 milhões de reais (sujeito a alteração), este é um investimento imperdível. Porém, lembre-se de que o nome do hotel não está incluído na venda, sendo necessário que você escolha um novo nome para essa joia. Não perca a oportunidade de ser o proprietário deste Hotel Resort deslumbrante e exclusivo. Entre em contato conosco hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!

Ver Detalhes

R$ 2.700.000

Prédio Inteiro, 2400 m²

Armação dos Búzios - RJ

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com RGI), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc. São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com RGI, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. R$ 2.699.000 - : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Vista mar, Vista mar, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

2400 m² 12 quartos 14 banheiros 12 vagas

Ver Detalhes

R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 420 m²

Armação dos Búzios - RJ

Pousada à venda localizada em Búzios no bairro de Manguinhos com excelente localização a 300 metros do polo gastronômico Porto da Barra e próximo das praias de Geribá e de Manguinhos. Localização privilegiada! Composta por 15 suítes individuais, sendo uma suíte dupla, recepção, bar, cozinha, salão para refeições, sala de estar com tv, amplo, piscina e estacionamento para até 8 vagas. As suítes são equipada com TV, ar-condicionado, ventilador e cômoda. Em pleno funcionamento! Documentação ok! Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Jardim Mobiliado Piscina Piso frio Quintal

420 m² 15 quartos 16 banheiros 8 vagas

Ver Detalhes

R$ 580.000

Loja-Salão, 80 m²

Armação dos Búzios - RJ

" Oportunidade Única em Búzios – Duas Lojas Comerciais com 80m² Totais! Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas de Búzios. Com 80m² de área total, o espaço é composto por duas lojas integradas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O imóvel está dividido em 3 ambientes bem distribuídos, proporcionando organização, conforto e funcionalidade. Conta ainda com uma pequena copa, ideal para apoio a funcionários ou preparo de serviços rápidos. Destaques do imóvel:<ul><li> Área total: 80m²</li><li> Duas lojas integradas</li><li> 3 ambientes independentes</li><li> Copa funcional</li><li> Excelente potencial comercial</li><li> Ideal para lojas, escritórios, estúdios, salões ou serviços em geral</li></ul> Perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos destinos mais charmosos e movimentados da Região dos Lagos. Documentação regular Aceita financiamento R$ 580.000,00 Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço!" - 22/02/2026

80 m² 1 banheiro

Ver Detalhes

R$ 4.000.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Armação dos Búzios - RJ

Oportunidade única em Geribá - A poucos passos da Praia mais badalada de Búzios! Imagine acordar a apenas 100 metros da famosa Praia de Geribá, conhecida por sua beleza e vibração, e poder ir caminhando para curtir o melhor de Búzios! Essa pousada é um verdadeiro paraíso para quem busca investir em uma propriedade de alto padrão em uma localização privilegiada. Destaques da Pousada: - Terreno amplo de 1.500m² com área construída de aproximadamente 800m². - Totalmente mobiliada e decorada, pronta para operar ou receber hóspedes imediatamente. - 14 suítes aconchegantes, equipadas com: - TV a cabo, ar-condicionado, cofre, frigobar e ventilador de teto. - Configurações variadas: - 3 suítes para 4 pessoas. - 2 suítes para 3 pessoas. - 9 suítes de casal. Conforto e Lazer: - Áreas internas acolhedoras e bem decoradas: - Sala de entrada. - Sala de café. - Sala de TV. - Sala de leitura. - Escritório. - Área externa espetacular: - Varandas mobiliadas com vista para um jardim encantador e repleto de recantos especiais. - Área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza. - Piscina de 200 mil litros, perfeita para relaxar ou entreter. - Banheiro externo com ducha para maior conveniência. Estrutura Operacional Completa: - 2 suítes para funcionários, garantindo conforto para sua equipe. - 2 cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e utensílios para atender grandes volumes. - Área de serviço, depósito e rouparia organizada, com enxoval completo (roupas de cama, banho e piscina). Essa propriedade é ideal para quem deseja investir em um negócio já estruturado e pronto para gerar renda em uma das localizações mais desejadas de Búzios. Não perca essa chance de adquirir uma pousada em Geribá. Agende uma visita agora mesmo e comece a transformar este sonho em realidade! Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Escritório Pátio Piscina Salão de festas

800 m² 16 quartos 21 banheiros sem vaga

Ver Detalhes

114 salas, lojas, escritórios à venda em Armação dos Búzios - RJ

Hotel, 14 quartos, 920 m²

Casa Comercial, 260 m²

Loja-Salão, 144 m²

Loja-Salão, 230 m²

Loja-Salão, 67 m²

Loja-Salão, 980 m²

Principais bairros em Armação dos Búzios

Loja-Salão, 360 m²

Prédio Inteiro, 720 m²

Loja-Salão, 38 m²

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro, 2400 m²

Prédio Inteiro, 420 m²

Loja-Salão, 80 m²

Prédio Inteiro, 800 m²

Veja também em Armação dos Búzios

Imóveis Residenciais

Imóveis Comerciais

Imóveis Rurais