Prédio Inteiro à venda com 12 quartos, 2400m²

Descrição do imóvel

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com RGI), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc.

São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança.

Andar superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada.

Andar inferior com saída para rua Alto de Búzios

POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo), murado, de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto. Tudo legalizado com RGI, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. R$ 2.699.000

• : Churrasqueira, Piscina, Piscina, Vista mar, Vista mar,
• Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,