2.569 imóveis à venda em Araruama - RJ


R$ 550.000

Terreno, 3185 m²

Rua dos Marajás, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


COM EXTENSA FRENTE VOLTADA PARA O OCEANO - PRAIA SECA Terreno para venda em Praia Seca - Cinco terrenos altos e planos totalizando a área de 3.185,25 metros quadrados, sem nenhuma necessidade de aterro. Exímia área residencial estrategicamente localizada em zona urbana / litorânea de notável destaque cênico e ambiental. No loteamento Balneário Praia Seca, localizada entre o Oceano Atlântico e a Lagoa Vermelha, em Praia Seca, 4º Distrito de Araruama - RJ. Com localização à 120 metros do oceano, 1.650,00 metros da Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), e a exatos 1.900,00 metros da lagoa de Araruama em frente a raia de competição internacional de kitesuf. INVESTIMENTO PARA VALORIZAÇÃO E RETORNO GARANTIDO - EM CONFORMIDADE COM A LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E ADMINISTRATIVA A ÁREA ESTÁ DISPONÍVEL PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR E HOSPEDAGEM. Este é um convite para aqueles que buscam um investimento distinto, com um cenário envolvente, potencial construtivo notável e a promessa de crescimento sustentado. Esta área apresenta-se como um quadro em branco para a concretização de empreendimentos inovadores, criativos e bem-sucedidos. Valor do IPTU para o ano de 2025 - cada um dos lotes Obs: 1 - A área está localizada em zona urbana do Município de Araruama, no Loteamento Balneário Praia Seca. A acessibilidade é facilitada pela Rodovia RJ-102 (Estrada da Praia Seca), permitindo descomplicado acesso aos municípios turísticos de Araruama, Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - Inserida na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecológico da Costa do Sol. Por sua área quadrada total de 3.185,25 m2 os cinco lotes juntos - é uma das poucas áreas, já urbanizada, disponível em Praia Seca, na orla oceânica, autorizada para empreendimento imobiliário multifamiliar (potencial de até 15 unidades autônomas em condomínio), além das possibilidades para empreendimentos hospedagem, traduzindo-se, desta forma, em excelente oportunidade para investimento com foco empresarial. 3 - O entorno da área, o loteamento Balneário Praia Seca, é predominantemente composto por lotes de 600,00m², em sua maioria. De acordo com o zoneamento administrativo e ambiental local, é permitida uma taxa de ocupação de 30% do terreno, acrescida da possibilidade de construção de até dois pavimentos. Para erigir edificações em toda a região, é imperativo obter licença ambiental e autorização para construção, bem como a aprovação do projeto construtivo. Dentro dessas diretrizes, a ocupação do bairro está sendo executada de maneira prudente e com aproveitamento exemplar, enfocando a qualidade construtiva. Esta abordagem se manifesta através de projetos modernos e harmoniosamente integrados ao ambiente, especialmente no que concerne à implantação das

0 quartos 0 sem vaga

R$ 110.000

Terreno, 604 m²

Avenida Colombo, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


Araruama, município em forte desenvolvimento - incluído na rota dos Royalties do Petrôleo juntamente com os municípios da região! TERRENO RESIDENCIAL COM 604,00m2 - PRAIA SECA Ótima oportunidade para sua casa de praia! Vende-se terreno de 604m2, plano e em localização privilegiada no Loteamento Balneário Praia Seca, próximo às praias oceânicas e Lagoa de Araruama. O imóvel possui 604,00m2 de área total e frente com 19,00 metros para a Rua Outeiro, via de fluxo local do loteamento. Encontra-se em região valorizada, devido à proximidade com o mar e centros turísticos. A apenas 200 metros das areias da praia do Dentinho, ótima para lazer, pesca e esportes radicais; o terreno é ideal para construção de imóvel residencial ou comercial voltado ao turismo. Os futuros moradores desfrutarão de acesso fácil ao mar e à tranquila Lagoa de Araruama, ponto turístico de grande beleza natural da região dos lagos. Com localização estratégica entre as praias de Saquarema e Araruama, a região apresenta forte valorização devido à alta demanda por imóveis próximos ao mar e a implementação urbana que vem ocorrendo em toda a região, fruto dos royalties do petroleo distribuidos aos municípios litorâneos da região, o que vem trazendo grande valorização aos imóveis locais. Adquira agora essa oportunidade de investimento em um terreno já pronto para construção. Com escritura definitiva e registro de imóveis - IPTU em dia. Disponibilidade de rede elétrica, abastecimento de água e internet cabo e coleta de resíduos urbanos pela administração local. Venha conhecer esta ótima oportunidade! Valor do IPTU respectivo ao ano de 2023 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está nserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se faz necessário a obtenção da licença ambiental e a licença para a construção. Nestas condições, a ocupação do bairro está sendo exercida com prudência e excelente aproveitamento com foco na qualidade construtiva, isto é, projetos modernos e integrados ambientalmente, especialmen

0 quartos 0 sem vaga

R$ 9.500.000

Fazenda, 52 m²

Araruama - RJ


Fazenda com 52 alqueires à venda no município de Araruama RJ Fazenda de Pecuária e Lavoura Propriedade com 52 alqueires de área total com atividade preponderante atual de pecuária Gado de Corte e Cavalos CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS: Localização estratégica com a rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio Parte da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia Entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10m a 20m de largura Relevo não acidentado, preponderantemente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A propriedade se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial Preço: R$ 9.500.000,00 Agende uma visita e venha conhecer essa belíssima propriedade *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso *Agendamento de visitas somente com carta com intenção de compra com qualificação completa do comprador para análise.

52 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 300.000

Casa, 2 quartos, 450 m²

Rodovia Amaral Peixoto, Haway, Araruama - RJ


Casa à venda em Araruama com 2 quartos e piscina no Bairro Havaí . Casa à venda em Araruama no bairro Havaí, com 2 quartos, 2 banheiros, sala ampla em dois ambientes (TV e jantar), cozinha funcional, vaga de garagem e excelente espaço externo. Ideal para quem busca comprar casa em Araruama com conforto, segurança e boa localização. . Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, contando com piscina, área gourmet perfeita para lazer, quitinete independente (ideal para renda extra ou visitas), cisterna e quintal amplo. Uma excelente opção para moradia ou investimento em imóvel em Araruama. . Localizado no bairro Havaí, Araruama/RJ, próximo ao centro da cidade, mercados, escolas, transporte e com fácil acesso. Ótima opção para quem procura casa em Araruama bem localizada ou imóvel próximo ao centro. . Valor: R$ 340.000 IPTU: consultar Documentação: consultar (possibilidade de financiamento) Estuda proposta. . Agende uma visita e conheça este imóvel em Araruama! . Fale com André Reis Corretor de Imóveis na Região dos Lagos CRECI 86401 - Características: Aceita animais, Aceita pet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - DIFERENCIAIS: Aceita animais, - Proximidades: Academia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Obs: RUA BEM TRANQUILA Pontos Fortes: 100 METROS DA ROD AMARAL PEIXOTO

450 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.000.000

Sítio, 7 quartos, 3900 m²

Clube dos Engenheiros, Araruama - RJ


Belíssimo sítio em Araruama num lugar privilegiado, pois além de voce se deparar com as belezas que a natureza oferece de uma área rural, voce está a alguns metros da rodovia, próximo ao centro e a lagoa de Araruama, podendo curtir todas essas maravilhas em um final de semana, ou fazer acontecer todos os dias essa privilégio... Ou ainda voce que é investidor, poderá usufruir de todo esse espaço de 3.900 m2 realizando aquele sonho de possuir uma bela pousada ou ainda um belísimo espaço para eventos... O imóvel oferece uma estrutura acolhedora e funcional, ideal tanto para lazer quanto para moradia: Casa principal composta por: Ampla sala dividida em estar, jantar e TV Um quarto confortável com suíte Dois banheiros Cozinha ampla e arejada com espaço pra acolher 30 pessoas Varanda em L com vista para a natureza Varanda nos fundos Na extensão do sítio você encontrará ainda: Mais três suítes independentes, todas com saleta, e uma com garagem coberta, ideais para receber familiares e amigos com privacidade Uma cozinha externa espaçosa, perfeita para reunir a família e preparar deliciosas refeições.Uma churrasqueira também ao ar livre.Piscina enorme e chuveirão para as crianças se divertirem...Uma outra casa com tres quartos, sala, cozinha e banheir… i As informações estão sujeitas a alterações. /i Chave do anúncio: iA6WpGzuJconuTGB

3900 m² 7 quartos 7 banheiros 1 vaga