2.569 imóveis à venda em Araruama - RJ


R$ 85.000

Terreno, 607 m²

Rua Aracagy, Balneário (Praia Seca), Araruama - RJ


TERRENO RESIDENCIAL NA PRAIA DO DENTINHO 645,00 m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRAIA SECA Excelente oportunidade para construir sua casa de praia ou investir em uma das áreas que mais se valorizam na Região dos Lagos. Localizado no Loteamento Balneário Praia Seca, este terreno plano oferece tranquilidade, natureza e praticidade em perfeita harmonia. Destaca-se como localização estar a apenas 280 m das areias da Praia do Dentinho, com águas oceânicas ideais para lazer, pesca e esportes e a 1.500 m da Lagoa de Araruama, um dos principais cartões-postais da região, e onde ocorre o campeonato mundial de kaitsurf; localizado entre Saquarema, Araruama, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Área em constante valorização impulsionada pelo crescimento urbano e distribuição de royalties do petróleo. Como características físicas, dispõe de área de 607,65 m2, medindo de frente 35,95 metros em dois seguimentos, sendo um de 25,00 metros em linha reta e outro de 10,95 em curva; 21,00 metros do lado direito; 17,00 metros do lado esquerdo e 30,00 metros nos fundos. Terreno plano, ideal para casa de veraneio, moradia permanente ou investimento em turismo (aluguel anual ou por temporada). Com Escritura definitiva de compra e venda e registro de imóveis, IPTU em dia, Rede elétrica, abastecimento de água, internet via cabo, Coleta regular de resíduos domesticos. Garanta um terreno com excelente potencial de valorização e qualidade de vida. Venha conhecer essa oportunidade única em Praia Seca, Araruama - RJ. OBS.: Disponível, no momento, do terreno confrontante dos fundos (com área de 654,00m2 - Frente para a rua Pindaremirim), o que, conjuntamente, perfazem a área total de 1.252,65m2. Com esta combinação, por superar a área de 1.000,00m2, de acordo com a legislação ambiental e municipal, possibilidade de utilização para construção multifamiliar com até seis unidades autônomas. Excelente oportunidade para empreendedor. Valor do IPTU para o ano de 2026 Obs: 1 - O terreno esta localizado em zona urbana do Município de Araruama - RJ, no Loteamento Balneário Praia Seca, este localizado as margens da RJ-102 (Estrada da Praia Seca - Km 6). Fácil acesso a Araruama e aos municípios vizinhos de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, bem como ao Aeroporto Internacional de Cabo Frio. 2 - O loteamento está inserido na APA - Área de Proteção Ambiental da Massambaba e Parque Ecolôgico da Costa do Sol. O entorno do loteamento, fora da zona urbana, é considerado APP - Área de Preservação Permanente. 3 - O Loteamento Balneário Praia Seca, é composto por lotes de 600,00m2 (em sua maioria). Para o zoneamento administrativo e ambiental local é permitido a taxa de ocupação de 30% do terreno, porém, acrescido com a possibilidade de construção de dois pavimentos. Para a construção em toda a região se f

0 quartos 0 sem vaga

R$ 70.729

Casa, 2 quartos, 190 m²

Araruama - RJ


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvel RUA DE CIRCULACAO INTERNA,N. 81 CS 08, MONTEIRO (SAO VICENTE) - CEP: 28000-000, ARARUAMA - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

190 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 890.000

Casa, 4 quartos, 316 m²

Avenida James Mendonça Clark, Pontinha, Araruama - RJ


Você está procurando por um imóvel dos sonhos Então não precisa mais procurar! Temos a casa perfeita para você, localizada no bairro Pontinha, na encantadora cidade de Araruama, no Rio de Janeiro. Essa casa incrível possui um total de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e uma espaçosa sala de estar. Com uma área total de 600,00 m² e uma área privativa de 316,65 m², você terá espaço de sobra para viver confortavelmente. Mas as vantagens não param por aí! Essa casa também conta com uma churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos nos finais de semana, além de uma piscina para se refrescar nos dias mais quentes. A área de serviço e a cozinha são espaçosas e funcionais, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a localização é simplesmente perfeita! A casa está a uma curta distância da orla revitalizada, onde você poderá desfrutar de caminhadas e praticar esportes náuticos. O bairro Pontinha é conhecido por ser de alto padrão, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer essa casa incrível e se encantar com todos os seus detalhes. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lar perfeito para você! OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Características: Churrasqueira, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

316 m² 4 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 355.000

Casa, 3 quartos, 116 m²

Avenida Getúlio Vargas, Rio do Limão, Araruama - RJ


Se você está em busca de uma casa espaçosa e aconchegante, temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro Rio do Limão, na encantadora cidade de Araruama, no Rio de Janeiro, essa casa para venda é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa oferece espaço de sobra para toda a família. Além disso, possui 1 banheiro social, perfeito para atender às necessidades do dia a dia. A sala é ampla e arejada, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A área total do imóvel é de 215,00 m², com uma área privativa de 116,00 m². Isso significa que você terá espaço de sobra para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. O quintal é amplo e perfeito para quem gosta de cultivar um jardim ou até mesmo ter um espaço para as crianças brincarem. Além disso, a casa conta com uma área de serviço e 2 vagas de garagem, sendo uma delas coberta. Isso garante praticidade e segurança para você e sua família. O valor do imóvel é de R$ 380.000,00, um excelente investimento para quem busca um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada (imóvel fica a 700 metros do centro). Não perca essa oportunidade, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto essa casa incrível! Aceita financiamento bancário! OBS.: O ENDEREÇO MENCIONADO NESSE ANUNCIO, SE REFERE AO ENDEREÇO APROXIMADO, NÃO SENDO ELE A EXATA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO COM A IMOBILIÁRIA. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

116 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 101.674

Casa, 2 quartos, 58 m²

Estrada São de Vicente, Monteiro (São Vicente), Araruama - RJ


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem. .Baixar matrícula do imóvelESTRADA SAO DE VICENTE,N. SN CS 19, MONTEIRO - CEP: 28988-270, ARARUAMA - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

58 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 300.000

Casa, 3 quartos, 150 m²

Viaduto, Araruama - RJ


Encante-se com o bairro Viaduto, um dos mais charmosos e acolhedores de Araruama. Este bairro é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a todas as partes da cidade. A tranquilidade é uma das suas marcas registradas, tornando-o perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão das conveniências urbanas. O Viaduto é um bairro repleto de áreas verdes, proporcionando um contato direto com a natureza e ar puro. A infraestrutura é completa, com escolas, supermercados, farmácias e hospitais nas proximidades. Além disso, o bairro conta com uma ampla gama de opções gastronômicas e culturais. Viver no Viaduto significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável. Aqui, a segurança é garantida e o senso de comunidade é forte entre os moradores. O bairro tem tudo para agradar a todos os perfis: famílias, jovens profissionais e aposentados. Invista em um imóvel no Viaduto e aproveite o melhor que Araruama tem a oferecer. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente tranquilidade, conveniência e qualidade de vida! A região também é um paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade de opções para todos os gostos. O Mercado Varandão e o Mercadinho do Jajá são apenas alguns dos locais onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. A Praça Silvio Alves é o coração do bairro, um local perfeito para relaxar e aproveitar a beleza natural da região. A Policlínica Municipal de Araruama oferece serviços médicos de qualidade, garantindo a saúde e bem-estar dos moradores. Para quem busca conforto e conveniência, a Casa das Portas e Janelas de Araruama Ltda e o Guticar Comércio e Serv oferecem uma ampla gama de produtos e serviços. E não podemos esquecer do início da Orla Praia do Hospício, um local perfeito para desfrutar do sol e do mar. Viver no Viaduto é ter tudo ao seu alcance: educação, saúde, lazer e muito mais. Invista em um imóvel neste bairro encantador e desfrute do melhor que Araruama tem a oferecer! Características: Sala, Cozinha, Copa, 3 Quartos, Área de serviço, Varanda, Piscina, Churrasqueira, Árvores Frutíferas, Garagem. Porteira fechada Documentação: RGI Aceita financiamento bancário Atenção: Sujeito a alteração sem aviso prévio Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Área Verde Armário de cozinha Armário no Banheiro Árvores Frutíferas Churrasqueira Chuveirão Copa Cozinha Jardim Mobiliado Permitido Animais Piscina Piso frio Quintal Sala de estar Varanda

150 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 9.200.000

Fazenda, 10 m²

Estrada Macabu, Monte Belo (Iguabinha), Araruama - RJ


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Mariano Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Mariano Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Mariano Imóveis: FAZENDA PEROBAS: CARACTERÍSTICAS FAVORÁVEIS - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho. Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1,5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de bovinos. Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. São cerca de 100 mil pés plantados. A Fazenda se encontra bem próxima de áreas urbanas, estando passível de, em futuro próximo, também ser considerada como tal, podendo, eventualmente, se constituir em objeto de incorporação imobiliária, visando, entre outras possibilidades, à implantação de condomínio residencial e/ou comercial. 52 alqueires Código:FA0003

10 m² 0 quartos 0 sem vaga