2.569 imóveis à venda em Araruama - RJ


R$ 9.000.000

Fazenda, 52 m²

São Vicente de Paula, Araruama - RJ


FAZENDA À VENDA ARARUAMA/RJ l Propriedade com aproximadamente 52 alqueires, estruturada para pecuária e com excelente potencial agrícola e de valorização imobiliária. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Araruama/RJ, às margens de rodovia pavimentada que conecta a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com ligação facilitada a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Acesso principal próximo à Estrada da Saudade, com estrada vicinal cortando a propriedade e facilitando a logística interna e regional. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Topografia predominantemente plana, com leves ondulações, ideal para pecuária leiteira ou de corte e com excelente aptidão agrícola. Áreas de pastagem formadas e prontas para uso imediato. l RECURSOS HÍDRICOS: Nove reservatórios naturais (entre lagoas e lagunas), todos alimentados por nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Conta ainda com rede pública de água encanada e energia elétrica instalada. l BENFEITORIAS: Três casas de colono em bom estado de conservação, distribuídas estrategicamente pela fazenda. Estradas internas estruturadas para facilitar manejo e circulação. l ATIVIDADE PRODUTIVA: Plantel atual de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco em cria e recria de genética selecionada. Plantação de aproximadamente 100.000 pés de eucalipto, gerando receita complementar com madeira para lenha e escoras. l DIFERENCIAL E POTENCIAL: Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão, contribuindo para equilíbrio ambiental. Propriedade inserida em região com expansão urbana crescente, apresentando forte potencial para futuros empreendimentos residenciais ou comerciais. l DOCUMENTAÇÃO: Conforme informações do proprietário. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

52 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.300.000

Casa, 4 quartos

Centro, Araruama - RJ


Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio São José dAldeia Bananeiras, Araruama/RJ Descubra o privilégio de morar com conforto, segurança e contato direto com a natureza. Esta linda residência de alto padrão está localizada no Condomínio São José dAldeia, no bairro Bananeiras, em Araruama, a poucos metros da deslumbrante Lagoa de Araruama. Características do Imóvel: Área do terreno: 660,00 m² Área construída: 287 m² 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Lavabo Banheiro de praia externo Grande cômodo na varanda do 2º andar (ideal para home office, sala de TV ou quarto extra) Lavanderia Piscina privativa Garagem Anexo independente: Ideal para receber hóspedes 1 suíte Sala Cozinha Área de serviço Lazer e qualidade de vida no condomínio: O Condomínio São José dAldeia oferece uma lagoa privativa espetacular, onde você pode relaxar ao som da natureza ou praticar esportes aquáticos com segurança. As crianças contam com um parquinho exclusivo para brincar à vontade, enquanto você desfruta das extensas áreas verdes, ideais para caminhadas, corridas ou piqueniques em família. Além disso, o condomínio oferece portaria com segurança 24h e ruas tranquilas com excelente vizinhança. Valor de venda: R$ 1.300.000,00 (Um milhão e trezentos mil reais) Agende uma visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio em Araruama! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

4 quartos 4 banheiros 2 vagas