13.970 todos os comerciais à venda em Rio Grande do Sul

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R$ 680.000

Loja-Salão, 405 m²

Jardim Krahe, Viamão - RS

Casa comercial e residencial com 405m2 de área construída, com um enorme saguão com banheiro, atualmente sendo usado como serralheria, espaço ideal para comércio. O terreno possui 2 casas com entradas independentes, mas podendo ser unificadas. A casa da frente possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e despensa. Já a casa dos fundos possui 3 dormitórios, sala, uma enorme cozinha com churrasqueira, 2 banheiros e área de serviço. Possui pátio na frente e fundos. Se você está procurando uma casa para montar sua empresa, essa é a casa perfeita. E o melhor é que fica pertinho do Centro de Viamão, perto de todos os recursos do bairro, ônibus na porta. Agende sua visita com um de nossos corretores. 19/08/2025

405 m² 5 quartos 4 banheiros 10 vagas

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R$ 550.000

Casa Comercial, 300 m²

Rua Guilherme Schell, Santo Antônio, Porto Alegre - RS

Casa com 2 pavimentos, 8 salas/4 dormitórios, sala, 2 banheiros, cozinha, área com churrasqueira e depósito, localizada no bairro Santo Antônio, com pátio amplo e espaço para diversos veículos. Quartos estão divididos em sala menores pois eram usados como pequenas salas de aula, ideal para empresas que queiram escritórios individuais, mas de fácil remoção e retorno a dormitórios tradicionais. Ao lado da casa temos um terreno(com casa de alvenaria que precisa reformas) à venda que pode ser incorporado para ampliação de espaço para instalação de empresas ou novas construções.

300 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

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R$ 777.000

Loja-Salão, 47 m²

Petrópolis, Porto Alegre - RS

Morar no Petrópolis é viver em um bairro ativo e conectado, com todos os benefícios que você espera da vida urbana. O iO está em um dos pontos mais privilegiados da região, próximo à principal avenida de negócios de Porto Alegre, além de escolas, farmácias, bancos, prestadores de serviço e muito mais. Com uma caminhada pelo bairro ou pela Protásio, você vai encontrar todas as conveniências cotidianas que precisa. VISITE OS DECORADOS. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

47 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 335.000

Loja-Salão, 56 m²

São José, Porto Alegre - RS

Apartamentos de 44m² a 88 m², compactos, funcionais e com excelente aproveitamento de espaço. Disponíveis em unidades de studios, 1D e 2D. Áreas de lazer focadas no perfil adulto: Malt Pub, um bar exclusivo para receber amigos; Espaço Gourmet e Salão de Festas; academia super equipada no Espaço Fitness; Piscina e Spa. Localizado na rua Capitão Pedro Werlang, rua calma próximo à Bento Gonçalves, uma região de boa procura por locação devido às universidades PUCRS e UFRGS e à academia militar, a região tem atraído grandes investimentos comerciais, incluindo um terreno da Cia. Zaffari entre as Av. Antônio de Carvalho e Av. Ipiranga. Com valores de 6.500 R /m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

56 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 860.000

Cond: R$ 1.209

Sala-Conjunto, 61 m²

Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS

Um Clássico do Bairro! Em um dos edifícios mais desejados de Porto Alegre, na frente de Hidráulica Moinhos de Vento, com portaria 24 horas, auditório, sala de reuniões, gerador de energia, vagas rotativas para clientes, belíssima casa preservada. Conjunto comercial desocupado, ocupação imediata, 2 banheiros, 61m2 privativos, de frente, sol da manhã. Possui 1 vaga de garagem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

61 m² 2 banheiros 1 vaga

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R$ 3.500.000

Prédio Inteiro, 450 m²

Bom Fim, Porto Alegre - RS

Localização privilegiada, oportunidade única no Bom Fim, casa na Rua Fernandes Vieira entre a Henrique Dias e Osvaldo Aranha. Monte seu negócio ou more na Rua Fernandes Vieira, distante poucos metros da Redenção e Zaffari. Casa situada no vibrante bairro Bom Fim, conhecido por seu desenvolvimento contínuo e pela vasta oferta de opções gastronômicas e de lazer. Em uma região na qual as pessoas ainda caminham na rua é uma excelente opção para quem quer montar o seu negócio. Características do Imóvel: Terreno amplo de 297m² , proporcionando espaço e liberdade. Com uma área construída de 450m², esta propriedade oferece um generoso espaço tanto dentro quanto fora de casa. O generoso jardim nos fundos é ideal para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre, proporcionando uma atmosfera tranquila em meio à agitação da cidade. A construção sólida desta casa garante durabilidade e segurança para os moradores. Excelente oportunidade para empreendedores, com a presença de diversos estabelecimentos comerciais na rua e uma grande circulação de pessoas, tornando este local ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Localização: A casa está estrategicamente posicionada na melhor quadra da Rua Fernandes Viera, garantindo visibilidade e acessibilidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. Esta propriedade representa uma oportunidade única de investimento ou de morar em um dos bairros mais vibrantes e promissores de Porto Alegre. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

450 m²

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Principais cidades em Rio Grande do Sul

Porto Alegre Caxias do Sul Novo Hamburgo Gravataí São Leopoldo Canoas Viamão Pelotas Santa Maria Passo Fundo Rio Grande Santa Cruz do Sul

R$ 4.490.000

Depósito-Galpão, 1145 m²

Atlântico, Erechim - RS

ERECHIM-RIO GRANDE DO SUL-Excelente galpão industrial com 1.145m² de área construída em terreno de 2.000m². Localizado em ponto estratégico, à beira da 153, Km 46. Ideal para empresas que buscam logística eficiente e fácil acesso. Você busca um espaço amplo e estratégico para o seu negócio? Apresentamos este galpão industrial com: Área do terreno: 2.000m² Área construída: 1.145m² Localização: 153, Km 46 - Novo Atlântico, Erechim/RS Destaques: Fácil acesso à 153 Amplo espaço para manobras e estacionamento [Pé-direito de 8,5m,piso de alta resistencia,patio amplo de manobras.

1145 m² 0 quartos 8 banheiros 40 vagas

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R$ 149.000

Cond: R$ 557

Sala-Conjunto, 35 m²

Independência, Porto Alegre - RS

Este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área ampla e versátil, esta sala oferece o ambiente perfeito para receber seus clientes. A localização estratégica e a infraestrutura moderna proporcionam conforto e praticidade, facilitando o dia a dia das atividades empresariais. Além disso, a sala conta com ótima iluminação natural e um layout que pode ser adaptado de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Um ambiente profissional e acolhedor, onde sua empresa possa prosperar e alcançar todo o seu potencial. Esperamos que esta sala atenda às suas expectativas e estamos à disposição para ajudar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35 m² 1 banheiro

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R$ 796.000

Cond: R$ 3.390

Loja-Salão, 94 m²

Independência, Porto Alegre - RS

Sala comercial à venda em Porto Alegre, no bairro Moinhos de Vento, próximo ao Hospital Fêmina. Clinica médica de cirurgia plástica juntamente com consultório dentário, muito bem localizado à 500 metros do hospital Moinhos de Vento. Imóvel fica praticamente mobiliado saindo apenas materiais específicos da clinica.

94 m² 3 quartos 1 banheiro

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R$ 59.590

Cond: R$ 212

Sala-Conjunto, 32 m²

Navegantes, Porto Alegre - RS

Na Avenida Presindente Franklin Roosevel, 751, sala comercial com 32m², banheiro, terraço, em prédio com elevador. Localizada em região com vasto comércio, em frente ao Colégio Concórdia, próximo a Igreja Evangélica Luterana Cristo, a Praça Pinheiro Machado. Próximo a Avenida Brasil e à uma quadra da Avenida Farrapos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

32 m²

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R$ 1.349.000

Depósito-Galpão

São José, Porto Alegre - RS

Descrição do imóvel: - Terreno Comercial com Depósito na Agronomia com 960 m² - Pé direito alto - Área separada para escritório e apoio. - Próximo à UFRGS - Campus do Vale Terreno Comercial amplo na Agronomia, há poucos metros da UFRGS - Campus do Vale, região com alto potencial de crescimento em termos de empreendedorismo, inovação e transformação de espaços de Porto Alegre. Próxima a Av Ipiranga e saída pela Perimetral ao Aeroporto, e aos acessos à Região Metropolitana. Terreno Contempla Pavilhão disponível, que possui cerca de 1.000 metros quadrados de área privativa, o que o torna um espaço bastante amplo e versátil. Além disso, conta com vestiário, pé direito alto, piso. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

10 vagas

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R$ 840.000

Loja-Salão, 108 m²

Menino Deus, Porto Alegre - RS

Oportunidade Única: Casa Comercial de Esquina em Localização Privilegiada! Você está procurando o local ideal para o seu próximo empreendimento? Apresentamos a você esta Casa Comercial de Esquina, situada em uma localização privilegiada, próxima ao movimentado comércio da Av. Azenha. Versatilidade de Uso: Com um salão principal e vários depósitos disponíveis, esta casa comercial é perfeita para uma variedade de atividades comerciais, desde restaurantes, farmácias, mercados até academias e muito mais. Seja qual for o seu negócio, aqui você encontrará o espaço ideal para prosperar. Estrutura: Pensando na comodidade de todos os clientes, nossa casa comercial conta com banheiros feminino, masculino e adaptado para Pessoas com Deficiência (PCD). Além disso, o mezanino oferece um espaço adicional, com banheiro e pequeno depósito, proporcionando ainda mais flexibilidade para suas operações. História e Charme: Este espaço único já abrigou um cinema do bairro, trazendo consigo toda uma história especial. Ao escolher esta casa comercial, você não apenas investe em um espaço funcional, mas também em uma parte da tradição local. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte de um dos locais mais promissores da região! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

108 m²

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R$ 299.950

Cond: R$ 585

Sala-Conjunto, 37 m²

Praia de Belas, Porto Alegre - RS

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR OU QUEM SEMPRE SONHOU EM TER SUA SALA COMERCIAL. Umas da melhoras localizações da capital gaúcha (Praia de Belas) com vista panorâmica para o Guaíba Excelente Sala Comercial no Edifício Premium Flat & Office com 37m² e possibilidade de criar até 3 ambientes. Perfeito estado de conservação, andar alto e com esperas para splits. Prédio dispõe de portaria 24h, 3 elevadores, sala para convenção, auditório e está próximo das principais vias expressas da cidade. Fale conosco e agende sua visita!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

37 m² 1 vaga

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R$ 59.000

Cond: R$ 276

Sala-Conjunto, 33 m²

Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Sala comercial à venda no bairro Centro Histórico em Porto Alegre, com área privativa de 33m². Características: silenciosa: um ambiente tranquilo e propício para o foco e a concentração, permitindo que você trabalhe com a máxima produtividade. Portaria: receba seus clientes e visitantes com a comodidade de uma portaria eficiente, proporcionando segurança e praticidade no seu dia a dia. Sistema de monitoramento por câmera: prioridade em segurança, garantindo tranquilidade e proteção para o seu negócio. Região revitalizada: esteja no centro da transformação, onde oferece uma infraestrutura completa, com opções de comércio, serviços e gastronomia. Fácil acesso: desloque-se com facilidade, pois a localização estratégica proporciona acesso rápido a diversas regiões da cidade, facilitando a rotina profissional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

33 m²

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R$ 10.860.000

Prédio Inteiro, 2175 m²

Partenon, Porto Alegre - RS

Prédio comercial, localizado a 20 m da Avenida Ipiranga; em região ideal para a Empresas que visam grande visibilidade, e acessibilidade competitiva e satisfatória. Com 4 amplos pavimentos, sendo o último uma cobertura preparada para momentos de confraternização, com bares e churrasqueiras. Suficiente para empresas de serviços, como, por exemplo: Self Storage, Auto Center, Revenda de veículos, Escola de idiomas, Instituição de Ensino, Gráfica, etc. por conta da amplitude dos pavimentos e localização. Venha, investidor! Conheça esta grande oportunidade de instalar seu empreendimento, com muito espaço para progredir e fazer o seu negócio decolar de vez!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2175 m² 10 vagas

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R$ 320.000

Cond: R$ 830

Sala-Conjunto, 62 m²

Independência, Porto Alegre - RS

Você está procurando uma sala comercial para investir? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial muito bem localizada, ideal para investidores que buscam uma oportunidade de negócio promissor. Além disso, essa sala já está alugada, o que garante um retorno financeiro imediato. Não perca essa chance de investir em um empreendimento seguro e lucrativo. Entre em contato conosco agora mesmo e confira todos os detalhes dessa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

62 m²

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R$ 1.290.000

Loja-Salão, 300 m²

Vila Ipiranga, Porto Alegre - RS

Clínica Veterinária à Venda - Avenida Brasília, Zona Norte, Porto Alegre Imóvel Residencial/Comercial. Pode ser vendido com ou sem equipamentos clínicos. Estrutura: Recepção: Iluminada, com área de espera confortável. Consultório: 3 salas amplas e equipadas. Exames e Diagnósticos: Salas equipadas, incluindo Máquina Idexx. Centro Cirúrgico: Equipado para cirurgias simples e complexas. Sala de Recuperação: Tranquila e segura para a recuperação dos pets pós-procedimentos. Farmácia Veterinária: Completa, com ampla variedade de medicamentos. Benefícios: Carteira de clientes fiel. Local estratégico, próxima a centros comerciais e residenciais. Estacionamento próprio em frente à loja. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

300 m² 2 vagas

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R$ 350.000

Cond: R$ 300

Sala-Conjunto, 35 m²

Menino Deus, Porto Alegre - RS

Empreendimento elegante, moderno e perfeito para seu negócio. Elevadores de última geração. Localizado no bairro Menino Deus que é um dos principais centros econômicos de Porto Alegre. Aproveite a crescente valorização da região e traga o seu negócio para este empreendimento. 150 metros da Avenida Ipiranga. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35 m² 0 quartos 0 2 vagas

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R$ 432.695

Sala-Conjunto, 30 m²

Cristal, Porto Alegre - RS

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10.000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 282.106

Sala-Conjunto, 32 m²

Cristo Redentor, Porto Alegre - RS

Este empreendimento foi projetado para se tornar uma referência nacional em serviços de saúde, reconhecido pela excelência de seus profissionais e pelo padrão internacional de suas instalações e eficiência operacional. A sinergia criada pela combinação de todos os atributos presentes neste empreendimento cria um ambiente único de saúde em Porto Alegre. O melhor ambiente possível para a prática da área da saúde foi projetado, estando todas as áreas comuns em conformidade com as normas e regulações da ANVISA. Consultórios de 36 a 47m², com junções de até 700m²; Salas de 31 a 33m², com junções de até 230m²; Clínicas de 113m². Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

32 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 647.258

Sala-Conjunto, 52 m²

Cristal, Porto Alegre - RS

Não há privilégio maior do que tudo estar ao nosso alcance. Com torres residenciais, comerciais, mall e estacionamento num terreno de aproximadamente 10.000m², o empreendimento é contemporâneo e integrador e tem a alma do bairro. Único, ele chega a Wenceslau Escobar para unir a tranquilidade da região à praticidade urbana, reforçando conexões e criando novas. Com a família, o trabalho e os amigos. Com a casa, a natureza e os vizinhos. Com a rua, o esporte e o Guaíba. Com o essencial, a paixão em fazer e o lazer. Com as surpresas, o sol e a vida. Esta torre conta com escritórios de 47,5m², 52,2m² e meio andar de 200m² em caso de integração entre quatro salas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

52 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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