14.111 todos os comerciais à venda em Rio Grande do Sul

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R$ 149.000

Cond: R$ 1.090

Sala-Conjunto, 56 m²

Avenida José Bonifácio, Farroupilha, Porto Alegre - RS

<![CDATA[OPORTUNIDADE ÚNICA! SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE PORTO ALEGRE!Se você está em busca de um espaço comercial para investir ou expandir seus negócios, essa é a sua chance! Apresentamos uma sala comercial desocupada, localizada no 6º andar, número 741 da Avenida José Bonifácio, no bairro Farroupilha, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul.Com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Além disso, o condomínio é pet friendly, perfeito para quem não abre mão da companhia do seu melhor amigo de quatro patas.Comodidades do Imóvel:Terraço privativo e com uma linda vista do parque da Redenção, Elevador, Recepção, Espera para split, Interfone, Vista panorâmica, Internet, Luminárias.Com todas essas comodidades, você terá um ambiente agradável e funcional para receber seus clientes e colaboradores.E o melhor de tudo: o valor de venda é de apenas R$ 149.000! Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente custo-benefício.Se você busca um espaço para empreender, trabalhar com conforto e praticidade, esta sala comercial é a escolha ideal. Agende uma visita e garanta já o seu novo espaço de negócios! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível! A oportunidade que você esperava está aqui. Venha conferir! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

56 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

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R$ 167.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 28 m²

Avenida Osvaldo Aranha, Bom Fim, Porto Alegre - RS

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio! Apresentamos uma excelente e sala comercial, localizada no coração do Bom Fim, no segundo andar (terceiro pavimento) lateral. Esta sala é o sonho de todo empreendedor, pois oferece uma posição solar privilegiada, garantindo uma iluminação natural excepcional durante todo o dia e por ficar na lateral fica protegida do barulho externo. A sala está pronta para receber qualquer tipo de atividade ou ramo de negócio. Teto com acabamento em gesso com iluminação em ótimas condições e no piso material vinílico. O banheiro já está pronto para uso e para o seu conforto, um sistema de ar-condicionado split já foi instalado na sala. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura que atende às suas necessidades essenciais, mas proporciona um baixo custo condominial, possui elevador e zeladora, proporcionando praticidade e segurança no seu dia a dia. A localização é simplesmente perfeita, em frente ao icônico Parque da Redenção, de um lado o moderno e recém entregue prédio Baltimore da Construtora Melnick, que abriga o 9º Tabelionato, além de inúmeros outros serviços, provavelmente encontrará parceiros de negócio, fornecedores e até clientes ali, e do outro lado prédio que abriga a tradicional Lancheria do Parque. Você estará cercado por diversas lojas, bancos, serviços e restaurantes reconhecidos, garantindo todas as facilidades que uma área comercial precisa para prosperar. E a melhor parte é que aceitamos financiamento e até mesmo carro como forma de pagamento, tornando a aquisição ainda mais acessível e prática para você! Não deixe essa oportunidade única escapar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto tudo o que essa sala comercial pode proporcionar ao seu negócio. A sua jornada de sucesso começa aqui!

28 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 280.000

Cond: R$ 580

Sala-Conjunto, 33 m²

Avenida Borges de Medeiros, Praia de Belas, Porto Alegre - RS

<![CDATA[ Sala/ conjunto comercial, com ( 1 ) uma vaga de garagem - Praia de Belas - Próx FórumÓtima sala comercial, desocupada, com maravilhosa vista panorâmica para o Rio.Possui divisórias, ficando dividida em 3 ambientes e recepção. O Premium Office, localizado na Av. Borges de Medeiros 2105, e ao lado do Fórum e Shopping Praia de Belas, possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 180 salas, o Premium é ocupado por pequenas e médias empresas. Possui um total de 18 andares, 3 elevadores sociais, ar condicionado Central, garagem rotativa para todas as unidades e portaria 24 horas.Interligado com o Premium Flat, oferece também no primeiro pavimento ambiente Café. Aceita imóvel. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

33 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 852.000

Cond: R$ 880

Sala-Conjunto, 159 m²

Rua Felicíssimo de Azevedo, São João, Porto Alegre - RS

<![CDATA[04 salas todas interligadas no mesmo corredor, com 02 vagas cobertas, 04 banheiros sendo 01 transformado em cozinha de fácil reversão.Bem localizadas de esquina , finamente decoradas, com Internet, teto em gesso, móveis so medida, ar Split em todas elas, próprias para clínicas, escritórios de advocacia , estúdio e outros.As salas possuem sistema de segurança de última geração com câmaras e alarmes.As salas estão preparadas para apresentação ou treinamentos virtuais.Bem iluminadas e arejadas, local alto da rua, próximo a tudo, clube Sogipa, supermercado, aeroporto, com fácil saída para rodovias.Prédio com portaria física/virtual 24h, zeladoria, sala de eventos no terraço, dois elevadores, valor de condomínio abaixo da média.Proprietário estuda vender salas individualmente.Solicite mais informações! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

159 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

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R$ 267.000

Cond: R$ 220

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Felicíssimo de Azevedo, São João, Porto Alegre - RS

<![CDATA[Sala 40m² com 1 banheiro e 1 vaga coberta.Bem localizadas de esquina , finamente decorada, com Internet, teto em gesso, móveis so medida, ar Split em todas elas, próprias para clínicas, escritórios de advocacia , estúdio e outros.As salas possuem sistema de segurança de última geração com câmaras e alarmes.As salas estão preparadas para apresentação ou treinamentos virtuais.Bem iluminadas e arejadas, local alto da rua, próximo a tudo, clube Sogipa, supermercado, aeroporto, com fácil saída para rodovias.Prédio com portaria física/virtual 24h, zeladoria, sala de eventos no terraço, dois elevadores, valor de condomínio abaixo da média.Solicite mais informações! Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 3.300.000

Prédio Inteiro, 440 m²

Rua João Berutti, Chácara das Pedras, Porto Alegre - RS

[IMPERDÍVEL] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas * 2 salões abertos * 4 banheiros * Ar-condicionado central no 2º andar * 2 ar-condicionados no térreo * Instalação pronta para boiler e água quente E mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios * 2 sacadas * 1 banheiro * Churrasqueira * Espera para gás Nos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas * 1 banheiro * 1 garagem fechada * 6 vagas de estacionamento abertas Diferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto * Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediato Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

440 m² 2 quartos 4 banheiros 6 vagas

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Principais cidades em Rio Grande do Sul

Porto Alegre Caxias do Sul Novo Hamburgo Gravataí São Leopoldo Canoas Viamão Pelotas Santa Maria Passo Fundo Rio Grande Santa Cruz do Sul

R$ 389.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 41 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS

Descubra a oportunidade perfeita para alavancar seus negócios no charmoso bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Esta sala de 41m² privativos no prestigiado Getúlio Vargas Prime Offices oferece o espaço ideal para quem busca um endereço estratégico sem abrir mão de conforto e modernidade. Com excelente acabamento, ar-condicionado instalado e espera para Split, o ambiente é sempre agradável. A ventilação com sistemas diretos e forçados garante ainda mais conforto ao seu dia a dia. O imóvel conta com vaga de garagem coberta e acesso interno, unindo segurança e praticidade. O edifício oferece: Elevadores social e de serviço Gás central Portão eletrônico Sistema de segurança completo com câmeras, alarme, acesso biométrico e reconhecimento facial Tudo isso por apenas R$ 389.000,00, com possibilidade de financiamento! A localização é estratégica: próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Pólo Jurídico, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, hospitais e ótimas opções gastronômicas . O empreendimento ainda conta com: Restaurante interno Sala de reuniões equipada Port cochère para embarque e desembarque confortável Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que combina tradição e inovação no coração do Menino Deus! - Acabamentos: Excelente acabamento, - Áreas Comuns: Elevador de Serviço, Elevador Social, - Áreas Privativas: Garagem coberta com acesso interno, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Espera para Split, Gás Central, Ventilação Direta, Ventilação Forçada, - Cômodos: Escritório, Lavabo, - Infraestrutura: Campainha, Interfone, Transporte na Frente (lotação), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, - Segurança: Alarme, Cameras, Acesso Biométrico Digital, Acesso Reconhecimento Facial, Acesso Veículos c/ Leitura Placas, Câmera de Vigilância, Obs: Getúlio Vargas Prime Offices: estrutura pensada para o sucesso do seu negócio O Getúlio Vargas Prime Offices oferece uma infraestrutura corporativa completa, com espaços de conveniência e comodidades que atendem às exigências do mercado moderno. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, é um dos condomínios comerciais mais completos da cidade. A proximidade com o Polo Jurídico, áreas de saúde, Parque Marinha do Brasil, shoppings centers e serviços essenciais transforma o ambiente em um cenário ideal para o crescimento de empresas de diversos segmentos. Destaques da infraestrutura: Auditório, salas de reuniões e

41 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 180.000

Cond: R$ 490

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Félix da Cunha, Floresta, Porto Alegre - RS

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no coração de Porto Alegre, no charmoso bairro Moinhos de Vento. Esta sala comercial está situada no prestigiado Edifício Félix 360, uma localização estratégica na zona norte, com fácil acesso e excelente visibilidade. Ideal para profissionais liberais, pequenas empresas ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com área total de 49,45 m² e privativa de 37,73 m², este ambiente é ideal para acomodar uma equipe de até 4 pessoas confortavelmente, oferecendo a estrutura necessária para atender suas necessidades diárias. O espaço foi recentemente reformado e possui acabamentos modernos que garantem um ambiente agradável e profissional. A sala é equipada com espera para ar condicionado split e possui ventilação cruzada e direta, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. Além disso, conta com um banheiro privativo e um escritório bem planejado. A infraestrutura do edifício oferece comodidades como campainha, interfone e um pátio acolhedor. A segurança é uma prioridade aqui: o prédio é equipado com sistema de alarme, câmeras de vigilância, cerca elétrica e acesso eletrônico por tag. Isso garante tranquilidade tanto para você quanto para seus clientes. A localização privilegiada traz uma série de vantagens adicionais. Você estará próximo a bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias completas, shoppings centers vibrantes e supermercados convenientes. Além disso, hospitais de referência estão a poucos minutos de distância. O transporte público é facilmente acessível logo em frente ao edifício, facilitando ainda mais o deslocamento diário. Este imóvel representa não apenas um espaço físico para seu negócio prosperar mas também uma oportunidade única de estar inserido em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um local que combina praticidade com sofisticação! - Acabamentos: Reformado, - Características: Portão Eletrônico, Espera para Split, Ventilação Cruzada, Ventilação Direta, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Campainha, Interfone, Pátio, Transporte na Frente (lotação), - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospitais, - Segurança: Alarme, Cameras, Cerca Elétrica, Sistema de acesso eletrônico - Tag,

37 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 350.000

Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 46 m²

Rua Padre Chagas, Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS

Sala Comercial à Venda no condomínio Windmills na Padre Chagas esquina com a Hilário Ribeiro - Moinhos de Vento - Porto Alegre/RS - Ótima Oportunidade de Investimento! Descubra esta incrível sala comercial desocupada, semi mobiliada, com 02 ar condicionados, mesa de recepção, mesa para atendimento em vidro duplo, estante em mdf, banheiro privativo, bancada para atendimento especializado, janelas de aluminio com vidro e filme térmico, pia dentro da sala de atendimento, localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de Porto Alegre: Moinhos de Vento. Esta propriedade oferece uma localização privilegiada na Região Sul do Brasil, ideal para o seu negócio prosperar! Construída em janeiro de 2010, a sala integra um condomínio fechado que garante segurança e exclusividade. Com um total de 70 m2 de área, sendo 46 m2 de área construída, a sala está situada no 5o andar, proporcionando uma vista panorâmica e inspiradora para você e seus clientes, permitindo a personalização para suas necessidades profissionais. Com um cenário de área comercial de bairro e terra para moradia, este imóvel é perfeito para aqueles que buscam um investimento vantajoso em um ponto estratégico da cidade. A sala está à venda por um preço imperdível e é parte de um edifício com apenas 10 apartamentos, garantindo tranquilidade e exclusividade. Porto Alegre, uma vibrante metrópole, acolhe seu investimento com oportunidades únicas de crescimento. Agende sua visita hoje mesmo e aproveite esta chance de expandir seus negócios em um dos endereços mais cobiçados de Porto Alegre! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: V8OehxouQYATa7Go

46 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 405.000

Cond: R$ 562

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Gomes Jardim, Santana, Porto Alegre - RS

Excelente oportunidade de investimento em Porto Alegre! Disponível para venda, este sofisticado conjunto comercial situa-se em um dos endereços mais prestigiosos da cidade, na Rua Gomes Jardim N. 201, Torre Sul. Com um espaço total de 85 metros quadrados, sendo 39 metros quadrados de área útil, piso porcelanato em toda sala. Conjunto de luxo e pronto para acomodar o sua clínica médica ou estética. Localizada no 6o andar de um edifício moderno com 18 pavimentos, a sala comercial oferece um ambiente contemporâneo, desocupado e pronto para uso. Com um banheiro bem planejado, garantido o máximo conforto para você e seus clientes. Destaca-se por suas características exclusivas, sala de esquina com dois janelões, acessibilidade a cadeiras de rodas, uma vaga coberta em garagem, oferece segurança e conveniência. Torre com cafeteria, sala de reuniões e academia. Em uma região que combina tradição e modernidade, próximo a hospitais, o imóvel está posicionado estrategicamente em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, maximizando o potencial de valorização e retorno. Este conjunto comercial apresenta um ótimo preço, proporcionando uma excelente oportunidade para empreendedores, clinicas médica ou estética. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 09qomVOXjFsCsxdP

39 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 950.000

Prédio Inteiro, 717 m²

Rua Conselheiro Travassos, São Geraldo, Porto Alegre - RS

Ótimo prédio comercial de 717,66m2 disponível para venda no 4o Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados.Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Bptyn3ZHuZTbhMJl

717 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 140.000

Cond: R$ 630

Sala-Conjunto, 38 m²

Rua Felicíssimo de Azevedo, São João, Porto Alegre - RS

Com 38m2 esta sala conta com ótima ventilação natural, iluminação abundante e uma bela vista do charmoso bairro Auxiliadora. Voltada para o Sol da manhã, o espaço é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizada em uma região privilegiada, a sala está próxima à 3a Perimetral e a poucos metros da Rua 24 de Outubro, oferecendo fácil acesso e conveniência. Além disso, o imóvel dispõe de: 1 vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e praticidade; Portaria presencial, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Seja para um consultório ou um escritório, esta sala é a escolha certa para quem valoriza localização, praticidade e um ambiente agradável. Agende já uma visita e conheça o potencial deste espaço! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: e4OCPAdmHgNaFE0b

38 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 199.900

Cond: R$ 664

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Taquara, Petrópolis, Porto Alegre - RS

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial desocupado, pronto para uso, localizado na desejada Avenida Taquara 403, no bairro Petrópolis, Porto Alegre. Esta sala comercial situa-se no 4o andar de um edifício de 5 andares, composto por 12 unidades, oferecendo um ambiente profissional com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Com uma área total de 34,8m2, a sala é mobiliada, equipada com armários embutidos e conta com um banheiro para maior conveniência. Entre as características de segurança e conforto, destacam-se o circuito de segurança, alarme, câmera de segurança, interfone e segurança 24 horas. Além disso, o prédio possui elevador, ar condicionado, uma recepção acolhedora e está localizado em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente ideal para o trabalho. A localização estratégica é outro atrativo, pois está próxima a importantes meios de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Voltado para o norte, oferece uma vista aberta que beneficia a iluminação natural do espaço. Este conjunto comercial é perfeito para quem busca um espaço profissional em uma região de alto fluxo. Aproveite esta oportunidade de investimento e estabeleça seu negócio em um endereço que combina tranquilidade e excelente infraestrutura. Marque sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: kMHAD1URO7Lib3ub

34 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 119.000

Cond: R$ 900

Sala-Conjunto, 33 m²

Avenida Érico Veríssimo, Menino Deus, Porto Alegre - RS

À procura do espaço ideal para o seu negócio no charmoso bairro Menino Deus? Apresentamos esta incrível sala comercial, uma oportunidade única para empreendedores que buscam um local estratégico e funcional para suas operações. Características do Imóvel: Espaço Amplo: Com uma área generosa de 33m², esta sala oferece um ambiente versátil para adaptar conforme as necessidades do seu negócio. Vaga de Garagem: Desfrute da comodidade e praticidade de contar com uma vaga exclusiva de garagem, garantindo facilidade de acesso para você e seus clientes. Prédio com Elevador: Acessibilidade e conforto são prioridades neste empreendimento, com um moderno elevador que facilita o deslocamento entre os andares. Portaria 12hs: Segurança e tranquilidade garantidas com serviço de portaria durante 12 horas, proporcionando controle de acesso e monitoramento. Localização Privilegiada: Situado no bairro Menino Deus, desfrute da proximidade com uma variedade de serviços, comércios e facilidades urbanas. Seja para expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada, esta sala comercial oferece o ambiente perfeito para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso empresarial! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

33 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 405.000

Sala-Conjunto, 39 m²

Rua Gomes Jardim, Santana, Porto Alegre - RS

Excelente oportunidade de investimento em Porto Alegre! Disponível para venda, este sofisticado conjunto comercial situa-se em um dos endereços mais prestigiosos da cidade, na Rua Gomes Jardim N. 201, Torre Sul. Com um espaço total de 85 metros quadrados, sendo 39 metros quadrados de área útil, piso porcelanato em toda sala. Conjunto de luxo e pronto para acomodar o sua clínica médica ou estética. Localizada no 6º andar de um edifício moderno com 18 pavimentos, a sala comercial oferece um ambiente contemporâneo, desocupado e pronto para uso. Com um banheiro bem planejado, garantido o máximo conforto para você e seus clientes. Destaca-se por suas características exclusivas, sala de esquina com dois janelões, acessibilidade a cadeiras de rodas, uma vaga coberta em garagem, oferece segurança e conveniência. Torre com cafeteria, sala de reuniões e academia. Em uma região que combina tradição e modernidade, próximo a hospitais, o imóvel está posicionado estrategicamente em Porto Alegre, Rio Grande do Sul, maximizando o potencial de valorização e retorno. Este conjunto comercial apresenta um ótimo preço, proporcionando uma excelente oportunidade para empreendedores, clinicas médica ou estética. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

39 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 950.000

Prédio Inteiro, 717 m²

Rua Conselheiro Travassos, São Geraldo, Porto Alegre - RS

717 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

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R$ 182.000

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Professor Annes Dias, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Se você busca um espaço profissional pronto para atender seus clientes com sofisticação e aconchego, esta sala comercial no 8º andar da Rua Annes Dias, 166 é a escolha perfeita. Com uma vista privilegiada para a Praça Dom Feliciano e banhada pelo sol da manhã, ela combina funcionalidade e bem-estar para proporcionar a melhor experiência para você e seus clientes. Destaques que fazem a diferença: Ambiente planejado, mobiliado e climatizado Espaço cuidadosamente pensado para conforto e praticidade. Ideal para profissionais da saúde, terapeutas, consultores e escritórios que valorizam um ambiente acolhedor. Já possui dois ar condicionados Split instalados e funcionando. Iluminação e ventilação naturais Amplas janelas garantem luz abundante e uma atmosfera leve e inspiradora. Distribuição inteligente dos espaços Recepção charmosa, sala de atendimento silenciosa, copa funcional e banheiro privativo. Flexibilidade para adaptação As divisórias em Dry Wall permitem personalizar o layout conforme sua necessidade. Localização privilegiada no Centro Histórico Fácil acesso a transporte público, estacionamentos, comércios e serviços, garantindo mais conveniência no dia a dia. Um refúgio profissional no coração da cidade! Imagine receber seus clientes em um espaço que transmite tranquilidade, conforto e profissionalismo, com uma vista inspiradora da praça e o charme do Centro Histórico. Essa oportunidade é única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse ambiente especial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 950.000

Imóvel Comercial, 717 m²

Rua Conselheiro Travassos, São Geraldo, Porto Alegre - RS

Ótimo prédio comercial de 717,66m² disponível para venda no 4º Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados.Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

717 m² 0 quartos 0 3 vagas

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R$ 530.000

Cond: R$ 57

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida Senador Tarso Dutra, Petrópolis, Porto Alegre - RS

Conjunto comercial mobiliado 35,07 m², banheiro e com consultório dentário completo e instalado e vaga de garagem rotativa. Ótima oportunidade para Dentistas e Investidores com localização privilegiada, com fácil acesso e estacionamento. O prédio oferece infraestrutura profissional, segurança e diversas vantagens para o seu negócio. O empreendimento é composto por 16 pavimentos, com um total de 160 conjuntos comerciais com uma fachada bonita e imponente, o edifício também possui auditório mobiliado e decorado para reuniões e conferências, sala de reunião, bistrô, aerobic center, port cochère, estacionamento rotativo para clientes e sistema smart parking, tudo para facilitar ainda mais o acesso de colaboradores e clientes aos conjuntos. Gostaria de conhecer o imóvel? Então, fale agora com o Corretor para agendar a sua visita ou ter mais informações. Atendimento imediato, disponível de segunda à domingo, das 8h às 23h.

35 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.199.000

Sala-Conjunto, 410 m²

Avenida Farrapos, Floresta, Porto Alegre - RS

Oportunidade Imperdível em Área de Valorização Contínua no 4º Distrito de Porto Alegre! Localizada em um ponto estratégico, na Av. Farrapos, ao lado da Rua Almirante Tamandaré, essa loja comercial oferece uma oportunidade única de investimento. A região está em plena transformação graças ao empreendimento 4D Complex House da incorporadora ABF, que promete ligar o 4º Distrito ao sofisticado bairro Moinhos de Vento. Com o projeto do novo boulevard na Rua Almirante Tamandaré, essa conexão valorizará ainda mais o entorno, trazendo modernização e acessibilidade à área. A propriedade, com 205m² de loja e 205m² de sala comercial, permite versatilidade total para o futuro comprador. As unidades podem ser interligadas ou ter entradas independentes, oferecendo flexibilidade no uso e locação. Atualmente, a loja está alugada para uma empresa de instrumentos musicais, garantindo uma fonte de renda estável. A sala comercial é bem iluminada com iluminação natural, ideal para diversos tipos de negócios. Seja para investimento ou para uso próprio, este imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização, diretamente impactada pelo desenvolvimento urbano e comercial que está moldando o futuro de Porto Alegre. Seja parte da transformação do 4º Distrito! Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

410 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 450.000

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Ramiro Barcelos, Independência, Porto Alegre - RS

Conjunto comercial em prédio novo, nunca utilizado, junto ao Hospital Moinhos de Vento, Shopping Total, 47m², andar alto, 1 vaga dupla . Edifício com portaria , espaço gourmet e academia. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um conjunto comercial em um prédio novo, nunca utilizado, localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, ao lado do Hospital Moinhos de Vento e do Shopping Total. Com 47m² e situado em andar alto, este espaço oferece uma vista privilegiada e luminosidade natural. O imóvel conta com uma vaga dupla de estacionamento, proporcionando comodidade para você e seus clientes. O edifício dispõe de portaria, garantindo segurança e acessibilidade, além de contar com um espaço gourmet e uma academia, que são ótimos para momentos de descontração e networking. Ideal para consultórios, escritórios ou qualquer tipo de negócio que busca um ambiente moderno e bem localizado. Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

47 m² 0 quartos 0 2 vagas

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