2.449 lojas e varejos à venda em Rio Grande do Sul


R$ 788.000

Imóvel Comercial, 524 m²

Rua Vigário José Inácio, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Esta é uma excelente oportunidade de investimento prédio misto comercial e residencial, térreo mais 3 andares, localizado em uma região estratégica de Porto Alegre. Loja comercial térrea de frente para rua com 80 m² que oferece um espaço amplo para empreendimentos comerciais. Nos andares superiores conta com 3 apartamentos: 2 deles com planta de 90 m², com 2 dormitórios, sacada, living amplo de 2 ambientes, cozinha, área de serviço aberta com tanque, banheiro social e iluminação natural. E 1 apartamento de 110 m² com as mesmas características dos 2 primeiros, acrescido de 1 suíte, o que o torna ainda mais interessante para potenciais locatários ou compradores. Embora necessite de reforma, este prédio está numa localização privilegiada próximo a pontos-chave da cidade, com altíssima circulação de pessoas e potencial de retorno financeiro. Assim como a loja comercial, os apartamentos necessitam de reforma, oque torna maior o potencial de retorno para o investidor, é excelente para locação ou até mesmo revenda após a revitalização. Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla, a Praça da Alfândega, o Shopping Rua da Praia, o Gasômetro, o Hospital Santa Casa e instituições educacionais renomadas como a UFRGS e o Colégio Marista do Rosário. Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio. A expectativa de revitalização do centro da cidade aumentam seu potencial de valorização e atratividade para locação. Entre em contato agora mesmo e coloque seu negócio num dos melhores pontos comerciais da cidade!

524 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 500.000


Cond: R$ 330

Loja-Salão, 128 m²

Rua Duque de Caxias, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Loja Comercial na Rua Duque de Caxias - Centro Histórico, com 130,00m² privativos, Ampla Loja, mezanino, cozinha, 2 banheiros. Ótima localização, próximo a Rua Dr Flores e Praça Conde de Porto Alegre. CONHEÇA O BAIRRO CENTRO HISTÓRICO Localização e arredores O Centro Histórico da cidade de Porto Alegre, fica próximo aos bairros Floresta, Cidade Baixa, Independência e Praia de Belas e tem como principais vias a Av. Borges de Medeiros, Rua dos Andradas, Rua Duque de Caxias, Rua Riachuelo. Parques e lazer A natureza e a qualidade de vida no Centro Histórico são privilegiadas pela proximidade da nova orla do Guaíba e todos os espaços de lazer e esportes que, em toda extensão dela, podem ser desfrutados. Ali também está o Cais Embarcadero, com parques e inúmeras operações de restaurantes. A mobilidade e acesso a passeios e bairros vizinhos são feitos facilmente por ciclovias em toda extensão da orla. Comércio e serviços O Centro Histórico é o lugar ideal tanto para quem busca morar em um lugar cheio de cultura e tradição, quanto para quem procura um espaço atrativo para os seus negócios porque se mantém como principal polo de comércio da cidade. Os pontos tradicionais de comércio e cultura de Porto Alegre estão no Centro Histórico como Mercado Público, cafés, bares e restaurantes tradicionais e vários museus como Farol Santander, MARGS, Casa de Cultura Mario Quintana e outros.

128 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga