1.039 terrenos e loteamentos à venda em Curitiba - PR


R$ 460.000

Terreno, 440 m²

Curitiba - PR


Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485.000,00 ZONEAMENTO: ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL . Sistema Viário: NORMAL. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1 PORTE BÁSICO 200M² PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros Altura básica: (Pavimentos) 2 LOTE PADRÃO: (M/M²) 12.00x360.00 Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: Atender Legislação específica. RECREAÇÃO: Atender Legislação Específica. OBSERVAÇÔES PARA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20.000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200,00m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 16.361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A REGIÃO: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercados Araucária: 350mts Atacadão Xaxim: 1.000mts Supermercado Jacomar: 600mts Colégio Erasto Gaertner: 400mts Colégio Eusébio da Mota: 400mts Pet Shop: 400mts Posto Ipiranga: 600mts Panificadora Santa Luiza: 500mts Posto de saúde Menonitas: 600mts TRANSPORTE PUBLICO: 200 MTS Ponto da linha Menonitas Centro 350 MTS Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: BM 41 99569-3872 41 3154-4899

0 quartos

R$ 1.403.920

Terreno, 350 m²

Curitiba - PR


Construa a vida que você sempre sonhou no Casa Volpi Residencial Premium Localizado no charmoso bairro Santa Felicidade , em Curitiba/PR , este terreno de 351m2 oferece a oportunidade perfeita para quem busca exclusividade, tranquilidade e um estilo de vida sofisticado. Situado na Avenida Acelino Grande , dentro do empreendimento Casa Volpi Residencial Premium , este lote está pronto para receber o projeto da sua casa dos sonhos com toda a infraestrutura urbana e tecnológica já implantada. Mais do que um terreno, é o início de um novo capítulo. Um espaço onde você pode plantar sonhos e colher felicidade em um dos bairros mais desejados e valorizados da cidade, conhecido pela gastronomia, tradição italiana e qualidade de vida. O Casa Volpi Residencial Premium é um condomínio fechado com infraestrutura moderna, segurança avançada e lazer completo , ideal para famílias que buscam conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia. Tudo foi pensado com alto padrão de acabamento e sustentabilidade, proporcionando um ambiente urbano planejado e harmonioso. Destaques do Condomínio: Lazer Completo e Sofisticado · Piscina térmica e piscina aquecida · Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza · Salão de festas com energia solar · Academia equipada, climatizada e decorada · Quadra poliesportiva · Playground infantil · Espaço Pet Segurança de Alto Nível · Portaria com 2 entradas e 1 saída · Monitoramento por circuito interno de TV (CFTV) · Cerca elétrica · Reconhecimento automático de placas de veículos · Interfone com vídeo · Portaria 24h com controle de acesso Infraestrutura Moderna e Sustentável · Ruas internas largas e bem pavimentadas · Rede elétrica subterrânea (sem fios aéreos) · Painéis de energia solar no condomínio · Energia solar no salão de festas · Vagas de estacionamento para visitantes Viver no Casa Volpi Residencial Premium é garantir tranquilidade, conforto e exclusividade em um ambiente planejado para famílias que valorizam bem-estar, segurança e qualidade de vida. E o melhor: tudo isso a poucos minutos do centro de Curitiba, com fácil acesso a shoppings, escolas, hospitais, restaurantes e principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita ainda hoje e dê o primeiro passo rumo ao seu novo projeto de vida no Casa Volpi Residencial Premium onde o futuro começa no terreno perfeito. Sua casa dos sonhos começa aqui. Terreno de 351m2 no coração de Santa Felicidade i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: sn46wvoDnuvl7rFD

350 m² 0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.