11 terrenos e loteamentos à venda em Água Verde, Curitiba - PR


R$ 1.700.000

Terreno, 572 m²

Curitiba - PR


Oportunidade Única de Investimento e Construção em Curitiba! Terreno em Zona Estratégica na Água Verde (ZR3.1) - Av. Presidente Kennedy Este imóvel é ideal para investidores e construtores que buscam um terreno em uma localização altamente valorizada, com excelente potencial construtivo e diversidade de usos, conforme parâmetros da Secretaria Municipal do Urbanismo (SMU). Localização: Meio de quadra, com testada para a AV. PRESIDENTE KENNEDY. Bairro: ÁGUA VERDE. Área do Terreno: 572,00 m² com 13 metros de testada Potencial Construtivo (Zoneamento ZR3.1 - Zona Residencial 3): O terreno está inserido na Zona Residencial 3 (ZR3.1) e no Sistema Viário SETORIAL 1, o que permite uma variedade de projetos, tanto habitacionais quanto não habitacionais. Usos Habitacionais Permitidos (Básicos): Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Unifamiliar em Série (com restrições específicas para vias setoriais) Habitação Institucional Habitação Transitória 1 Empreendimento Inclusivo de Habitação de Interesse Social Principais Usos Não Habitacionais Permitidos (Básicos): Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Setorial Estacionamento Comercial Comunitário 1 e 2 (Cultura, Lazer, Saúde, Ensino, Culto Religioso) Posto de Abastecimento Observações Importantes: Construção: Para usos habitacionais, o afastamento das divisas é facultado para edificações de até 3 pavimentos com altura máxima de 10,00m. Infraestrutura: É obrigatório conectar todo o esgotamento sanitário à rede coletora de esgoto da via pública, e as águas pluviais devem ser direcionadas à galeria de água pluvial. Consulta: Os parâmetros informativos são válidos por 180 dias. Aproveite esta localização privilegiada para o seu próximo projeto!

0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.