177 salas, lojas, escritórios à venda em Cascavel - PR


R$ 730.000

Loja-Salão

Santo Inácio, Cascavel - PR


🚀 OPORTUNIDADE MISTA: COMERCIAL OU RESIDENCIAL NA FAG Terreno de esquina estratégico no Loteamento FAG. Localização premium com altíssimo fluxo e visibilidade, ideal para quem busca rentabilidade com comércio ou construção civil. Destaques do Investimento: 📐 Área de Esquina: 525,00 m² com frente de 15 m e lateral de 35 m. 🏢 Viabilidade Comercial: Zoneamento ZEA 3 que permite diversos ramos de comércio e serviços (NR1 a NR6), aproveitando a proximidade com o centro universitário. 🏠 Vocação Residencial: Capacidade técnica para até 4 unidades residenciais de alto padrão ou para locação. 📈 Potencial Construtivo: Coeficiente 2.0, permitindo edificar até 1.050,00 m² no total. 💰 Valor: R$ 730.000,00. Dados Técnicos (ZEA 3): 🏗️ Ocupação: 60% de taxa de ocupação. 📈 Aproveitamento: Coeficiente 2.0 (permite projetos de grande porte). 📍 Quota: Apenas 125 m² por unidade residencial em série. 🌿 Permeabilidade: 30%. Diferencial: Localizado em uma das regiões mais nobres de Cascavel. A configuração de esquina potencializa vitrines comerciais ou acessos independentes para sobrados residenciais. 📲 Entre em contato para mais informações! Código do Anúncio: 5807_1794635 Este imóvel tem as seguintes características: LOTEAMENTO: Água, Alta Valorização, Asfalto, Calçadas, Escolas, Esgoto, Mercado, Parques, Posto de Combustíveis, Sinalização, Sol da Tarde

R$ 900.000

Loja-Salão

Pioneiros Catarinenses, Cascavel - PR


🏡 Terreno com Alto Potencial Comercial e Residencial – Pioneiros Catarinenses | Cascavel/PR   Uma oportunidade raríssima em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade!   São 600m² de área total, com 15 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo inúmeras possibilidades de uso — comercial ou residencial.   ✔ Terreno plano, limpo e pronto para construir ✔ Ideal para projetos comerciais: clínicas, escritórios, salas comerciais ou empreendimentos mistos ✔ Excelente também para construir a casa dos sonhos, com amplo espaço, conforto e privacidade ✔ Possibilidade de construção de mais de uma residência, tornando o investimento ainda mais atrativo ✔ Localização extremamente estratégica 📍 A apenas uma quadra da Av. Tancredo Neves 📍 Poucos metros da Rua Cuiabá 📍 Região com infraestrutura completa, alto fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade   O bairro Pioneiros Catarinenses é consolidado, valorizado e muito procurado — perfeito tanto para morar quanto para investir.   💰 Valor pedido: R$ 900.000,00 🤝 Proprietário aberto a negociação   Um terreno diferenciado, versátil e com excelente potencial de valorização. 📲 Me chama e vamos conversar sobre essa oportunidade! Código do Anúncio: 5807_1775766 Este imóvel tem as seguintes características: RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Hospital, Mercado, Ótima Localização, Parques, Plano, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Ruas Calmas, Sol da Manhã, Sol da Tarde COMERCIAL: Alta Valorização, Ótima Localização, Plano, Sol da Manhã, Sol da Tarde

R$ 18.000.000

Loja-Salão

Parque São Paulo, Cascavel - PR


🏭 Excelente Barracão Logístico e Comercial no Parque São PauloUma infraestrutura robusta e estrategicamente localizada para otimizar a operação e a logística da sua empresa.📐 Especificações do Imóvel:Área Construída: O barracão possui 4.319 m². Tamanho do Terreno: A metragem total é de 4.705,58 m². Frente e Acesso: Testada principal com 57,29 metros e testada secundária de 47,0 metros, garantindo excelente espaço de manobra e visibilidade. 🚚 Estrutura Operacional:Docas: 6 docas dedicadas para otimizar o fluxo de carga e descarga. Capacidade de Armazenagem: Estrutura dimensionada para comportar até 1.666 pallets. Estacionamento: 22 vagas disponíveis em frente ao imóvel para clientes e colaboradores. 🏗️ Zoneamento e Potencial:Classificação: Inserido na ZEA 4 (Zona de Estruturação e Adensamento 4). Usos Permitidos: Ampla viabilidade para atividades comerciais e de serviços (classificações NR1, NR2, NR3, NR5 e NR6). Aproveitamento: Coeficiente de Aproveitamento Básico de 5, podendo chegar ao Máximo de 7. Ocupação dos Terrenos: Permite taxa de ocupação de 70%, podendo atingir 80% mediante soluções alternativas de permeabilidade. 📍 Localização Estratégica:Logística de Transporte: Posicionamento privilegiado próximo ao Viaduto Carelli, garantindo saída rápida e facilitada para as rodovias sentido Foz do Iguaçu e Curitiba Código do Anúncio: 5807_1874706

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.