177 salas, lojas, escritórios à venda em Cascavel - PR


R$ 646.800

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Souza Naves, Ciro Nardi, Cascavel - PR


Imagine um espaço onde o ritmo da cidade pulsa a cada esquina, com um fluxo constante de pessoas que se movem entre sonhos e oportunidades. Em meio a essa energia vibrante, surge um imóvel comercial cuidadosamente projetado para quem deseja mais do que apenas um endereço, mas um ponto estratégico onde a segurança, a facilidade de acesso e a comodidade para clientes se tornam os pilares do sucesso. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de negócios que desejam prosperar, com salas separadas e individualizadas, permitindo que cada marca encontre seu lugar e floresça. Aqui, você está cercado por outras empresas de sucesso, criando um ambiente onde a colaboração se transforma em crescimento mútuo. Este não é apenas um lugar comum; é o ponto de partida para novas conquistas. Se você está pensando em expandir sua franquia ou começar um novo empreendimento, saiba que este espaço é único e disputado. As oportunidades são limitadas, e aqueles que sabem o valor de estar no lugar certo, na hora certa, já estão agindo. O estacionamento próprio oferece conveniência aos seus clientes, enquanto as parcerias comerciais estabelecidas tornam o caminho para o sucesso ainda mais acessível. Este é o momento de agir, antes que essa joia se torne apenas uma memória. Investir aqui no Souza Naves Open Mall significa fazer parte de algo maior, pois são 17 salas comerciais, sendo 8 salas térreas e outras 9 no piso superior com tamanhos variados e 37 vagas de estacionamento rotativo. E esse um movimento de renovação e inovação nos seus investimentos que transforma ideias em realizações tangíveis, com uma entrada de apenas 40 % e o saldo em 60 % em 15 vezes. O mercado é dinâmico e aqueles que reconhecem o potencial estão prontos para tomar suas decisões. Conecte-se com a energia que flui por essas paredes, abrace o novo e seja parte de um futuro onde o sucesso é construído de maneira colaborativa e estratégica. Este é o seu momento de marcar presença e deixar sua marca. Características do imóvel Copa Estrutura para Ar-Condicionado Fachada em blindex Hall Elevado Localização Privilegiada Paisagismo Piso frio Mais informações em www.julianakisler.com.

80 m² 0 quartos 1 banheiro 37 vagas

R$ 2.500.000

Sala-Conjunto

Rua Paraguai, Centro, Cascavel - PR


Imagine seu negócio prosperando em uma sala comercial de esquina, estrategicamente localizada na região central de Cascavel, próxima ao Hospital Gêneses , Olhos Prime e Supermercado Festval da Av. Tancredo Neves. Esta sala completa, com 250m² de área total, sendo 123m² no térreo e 126m² no mezanino, oferece o espaço perfeito para transformar suas ideias em realidade. Disponível para venda e locação, é uma oportunidade imperdível tanto para quem deseja montar seu próprio negócio quanto para investidores que buscam um retorno seguro e rentável com locação. A sala conta com três vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. Além disso, possui dois banheiros, proporcionando a funcionalidade que o seu negócio precisa. A infraestrutura moderna e a localização privilegiada são apenas algumas das vantagens que tornam esta sala uma escolha inteligente e estratégica. A exclusividade desta oferta é reforçada pela proximidade com importantes centros de saúde e serviços, como o Hospital Gêneses e a Olhos Prime. A alta demanda na região assegura não apenas a valorização do imóvel, mas também a visibilidade e o fluxo de clientes, essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento. Para investidores, a taxa de retorno de locação é extremamente atrativa, com um valor de locação mensal de R$15.000,00. Não perca tempo! Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode ser a chave para o seu sucesso. Seja para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico ou para garantir um investimento sólido e lucrativo, esta é a oportunidade que você estava esperando. Aproveite a chance de fazer parte do coração econômico de Cascavel e transformar seu futuro profissional. 4o Características do imóvel Ar Condicionado Central Copa Fachada em blindex Imóvel de esquina Localização Privilegiada Mezanino Piso frio Mais informações em www.julianakisler.com.

0 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 16.500.000

Loja-Salão

Centro, Cascavel - PR


💎 Terreno de Esquina Exclusivo na Av. Brasil – Região Nobre (Próximo ao Shopping Catuaí) Uma oportunidade rara de investimento em uma das localizações mais desejadas e valorizadas de Cascavel. Ideal para grandes incorporações residenciais de alto padrão, complexos de uso misto ou operações comerciais de grande porte. 📐 Dimensões e Topografia: Área Total: 2.792,00 m². Perfil: Terreno de esquina, proporcionando vitrine dupla, excelente visibilidade e múltiplas opções para acesso de veículos e pedestres. Localização: Bairro São Cristóvão, no eixo de maior desenvolvimento da cidade. 🏗️ Zoneamento e Extraordinário Potencial Construtivo: Zoneamento: ZFAU-SUOC 2 (Zona de Fragilidade Ambiental Urbana - Subzona de Uso e Ocupação Controlados 2). Potencial de Área Construída: O Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo é 3, o que permite construir até 8.376 m² de área computável no lote. Taxa de Ocupação da Planta (TO): Ocupação base de 50% (1.396 m²), podendo ser ampliada para até 70% (1.954,4 m²) mediante a aplicação de soluções alternativas de permeabilidade. Taxa de Permeabilidade (TP): Exigência de 40%, com a flexibilidade de usar soluções alternativas em até metade dessa área exigida.. 🏢 Vocação do Imóvel e Usos Permitidos: Flexibilidade de Projeto: Classificação permissiva que abrange as categorias Residenciais (R1, R2, R3) e Não Residenciais (NR1, NR2, NR3, NR5, NR6). Aplicações Ideais: Torres residenciais, open malls, centros empresariais, concessionárias, hipermercados ou operações logísticas/comerciais integradas. 📍 Localização Premium e Estratégica: Endereço: Avenida Brasil, a via de maior fluxo, importância e vitrine comercial do município. Entorno: Posicionado estrategicamente próximo ao Shopping Catuaí, em uma região com infraestrutura completa e altíssima valorização imobiliária. Código do Anúncio: 5807_1903339

Cascavel: A Capital do Oeste Paranaense

Cascavel, localizada no oeste do Paraná, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1952, Cascavel é conhecida como a "Capital do Oeste Paranaense" devido à sua importância econômica e cultural na região. A economia de Cascavel é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agroindústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de grãos e agropecuária. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Cascavel é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Cascavel, o Museu de Arte de Cascavel e o Lago Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Cascavel é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Cascavel possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa, como a Universidade Estadual do Oeste do Paraná (UNIOESTE). Para quem busca imóveis, Cascavel oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Cascavel é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Cascavel tem muito a oferecer.