207 fazendas, sítios e chácaras à venda em Piauí


R$ 6.156.000

Fazenda, 684 hectares

Palmeirais - PI


FAZENDA À VENDA: 684 HECTARES EM PALMEIRAIS-PI (REGIÃO DO MATOPIBA) Localização Estratégica e Logística de Excelência Localizada na Gleba Serra de São Benedito, no promissor município de Palmeirais, Piauí, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca escala e potencial produtivo. Acesso Premium: Apenas 2 km de distância do asfalto (rodovia PI 130, que liga Palmeirais a São Pedro do Piauí). Proximidade com a Capital: Localização privilegiada a aproximadamente 120 km de Teresina, facilitando o suporte logístico, comercial e administrativo.   Aptidão Agrícola e Clima Favorável   A fazenda está inserida em uma zona com excelente histórico pluviométrico, essencial para o sucesso do agro: Índice Pluviométrico: A região apresenta uma média anual entre 1.100mm a 1.300mm, bem distribuídos durante o período safra, o que garante segurança hídrica para culturas de sequeiro (soja, milho e feijão). Solo e Relevo: Área com topografia que permite mecanização. A região de Palmeirais é reconhecida por solos com bons teores de argila, oferecendo a estrutura necessária para alta produtividade após o preparo inicial. Recursos Hídricos: Conforme planta georreferenciada, a área possui indicativos de cursos d'água (rios/valas), o que pode viabilizar projetos de irrigação e dessedentação animal.   Destaques da Propriedade   Área Total: 684 Hectares (Área Bruta). Documentação 100% OK: Matrícula individualizada, Georreferenciamento (SIGEF) e certificação completa. Pronta para transferência imediata ou financiamento bancário. Oportunidade de Valorização: Sem benfeitorias, a terra está precificada em R$ 9.000,00/ha, valor altamente competitivo para a região. O investidor tem a liberdade de projetar a infraestrutura (sedes, armazéns e cercas) do zero, agregando valor instantâneo ao ativo.   Por que investir nesta área? O Piauí é a nova fronteira de expansão do MATOPIBA. Palmeirais se destaca pela proximidade com grandes centros consumidores e pela logística facilitada em comparação ao extremo sul do estado. Esta é uma área de "entrada" no agronegócio piauiense, ideal para produtores que desejam expandir ou investidores que buscam proteção de capital em terras produtivas. Resumo Técnico para o Investidor:   Município: Palmeirais - PI Área: 684 ha Vocação: Grãos ou Pecuária de Corte Logística: 2 km do asfalto / 120 km de Teresina Pluviosidade: 1.100mm a 1.300mm/ano Documentação: Escriturada e Georreferenciada Valor Total: R$ 6.156.000,00

684 hectares 0

R$ 195.478.000

Fazenda, 8 hectares

Eliseu Martins - PI


FAZENDA A VENDA NO CENTRO - SUL DO ESTADO DO PIAUÍ ÁREA TOTAL: 78.191 (Setenta e Oito Mil e Cento e Noventa e Um) Hectares Composta por 27(Vinte Sete) Matrículas, com uma Totalidade de 78.191 (Setenta e Oito Mil e Cento e Noventa e Um) Hectares. # Tipologia da propriedade: Mata Virgem composta do Bioma Cerrado Brasileiro, e já com 6.000 (Seis mil) Hectares já abertos, porém juquirados; # A Propriedade tem Potencial para Dupla Aptidão, Lavouras e Pecuária; RELEVO: Plano, levemente Ondulado e Ondulado em Partes; # Altitude acima de 300 metros; # Índice Pluviométrico Variando de 1.000(Um Mil) a 2.000(Dois Mil) Milímetros de chuva anuais, isto varia de 1(Um) ano para outro; # Áreas com as Matrículas devidamente documentadas, Escrituradas, Georreferenciadas e Certificadas; embora algumas Matrículas ainda aguardando liberação da certificação junto aos órgãos competentes; # A Fazenda está localizada dentro de 2(Dois) Municípios, parte da propriedade pertence ao município de Eliseu Martins-PI e a outra parte pertence ao Município de Canto do Buriti-PI, região Centro-Sul do Estado do Piauí, do qual pertence ao Vale do Gurgueia, na Bacia Sedimentar do Rio Parnaíba a Terceira maior Reserva de Água Subterrânea do Brasil. # Na Região muita das vezes, basta alcançar o Lençol Freático para que a água jorra naturalmente sem a necessidade de usar bombas. Isso acontece esses aquíferos estão selados e cheios de águas. Águas de altíssima qualidade, naturalmente tratadas e dentro de padrões de potabilidade. # A Propriedade encontra-se em uma localização estratégica em termos de distribuição/escoamento/logística, facilitando a comercialização de toda a produção, ficando as margens da 135, e as Margens da 316, que liga a cidade de Eliseu Martins-PI a 30 Km ao Sul e ao Norte a Cidade de Canto do Buriti-PI a 20 Km, a 30 Km encontra-se a ZPE da Ferrovia TRANSNORDESTINA na Cidade de Elizeu Martins, e mais recente, foi contemplada com a Ferrovia Meio Norte Brasileira, que tem início ao porto da Cidade de Luiz Corrêa-PI que estende até a Cidade de Barreiras-BA, onde interligara a Ferrovia Leste Oeste Brasileira.

8 hectares