Fazenda à venda, 319m²

Descrição do imóvel

Fazenda bruta para venda na região de Corrente-PI com 773 hectares, aptidão para pecuária, aproveitamento 450 hectares para pecuária

Area total 773 hectares / 319 alqueires SP

Fazenda com aptidão para pecuaria. Atualmente está bruta com vegetação nativa Cerrado não desmatado

Aproveitamento para pecuaria 450 hectares

Valor da propriedade 80 sacas de soja por hectare (cotação atual)

No anúncio é apenas a matricula 3

• Matrícula 3:

773 hectares (sendo 450 hectares para pecuária, terra preta, baixão, parte baixa, argila 30%, 560 m de altitude + restante reserva e APP)

No total são 3 matrículas contiguas, vende tudo 2.300 hectares ou separado da seguinte forma:

• Matrícula 1:

990 hectares (sendo 650 hectares lavoura soja, terra vermelha, altitude 700 m, argila 30 a 40% + 150 hectares pecuária, parte baixa + restante reserva e APP)

• Matrícula 2:

565 hectares (sendo 350 hectares para lavoura soja, Terra vermelha, argila 30 a 40% + restante reserva e APP)

• Matrícula 3:

773 hectares (sendo 450 hectares para pecuária, terra preta, baixão, parte baixa, argila 30%, 560 m de altitude + restante reserva e APP)

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Excelente localização, 40 km da cidade, sendo apenas 2 km do asfalto

Documentação OK, CEO, INCRA, CAR, ITR e CCIR

Topografia, declive da parte alta para a baixa de 700 a 560 m de altitude

Sem benfeitorias

Energia bifásica passa ao lado da fazenda

Nascentes para abastecimento consumo moradias e animais

É possível rodar pivô, perfuração de poço artesiano com alta vazão, na parte alta com 150 m de profundidade e na parte baixa com 50 m de profundidade)

*Tem mais de 120 pés de jatobá na propriedade (*vendidas a parte)

Estuda parcelamento

Estuda permuta por apartamento em Brasília como parte do pagamento

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*valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

**propriedade com autorização de venda direto do proprietário